大東建託ってどうですか？ part2

[匿名]

引き続き情報交換をお願い致します。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104

[690: 大東建託に引っ越し検討中]

不動産関係の方のように隣人ガチャもあるし、騒音気にするなら1階に住めもわかる。
ただ大東建託はD-tone55やノイズレスフロアなど謳っているわりにはあまり意味がないみたいですね。ノイズレスフロアは2011年、D-tone55はここ3～4年に施工した物件にあるそうです。
でもレスを見ていると2023年の新築でも変わらないところはあるみたいですね。『RC造と重鉄骨の間の静さ』らしいですけど…

下の階のおじいちゃんがうるさくて大東建託みたいな隣との干渉が少ない物件に住みたいですが不安ですね…でも、他にいい候補もない…
隣人ガチャ抜きにしてもっとちゃんとしてほしいところはありそうですね。

[691: 匿名さん]

上の階から振動が凄く響くんだけどなんの音だろう？上の住人が変わっても同じ振動するし

[692: 評判気になるさん]

闇集団を平気で住ませる、大東建託は皆さんやめた方がいいですよ。他の入居者で若い男の子を集団に巻き込もうと誘ってます。人生狂う、賃貸物件です。

[693: 名無しさん]

木造物件の1階に住んでますが、かなり音が響きます。隣の音は気になりませんが、上の階の生活音はダダ漏れ。
先月上階の人が入れ替わりましたが、まさかの夜中に引越してきて本当に最悪でした。その後も夜中でもお構いなしにドタバタ。
管理会社に苦情を言うと、「電話しましたが出ませんでした」と。直接言って嫌がらせされたら困るのでチラシ配布にしてくれとお願いしました。すると「部屋に訪問しましたが留守でした。チラシ入れておきました」。いやいや、ピンポイントで注意したら、戸数少ないし角部屋だから誰が苦情入れたかモロバレじゃん。だから直接言うの辞めてって言ったのに何なん？今まで全戸にチラシ配布してたやん。
おかげで夜中の騒音が2倍になりました。本当最悪。
まぁ全戸にチラシ配布しても何も変わらなかったかもしれないけどさぁ…。審査ガバガバだから、やっぱり民度もそれなりだよなぁ

[694: eマンションさん]

>>693 名無しさん
ウチも同じ状態です。管理会社は、騒音を出す方の味方になりますよ。クレーム対応が面倒だから嫌なら出てけ！って感じです。その方が大東建託としては儲かりますからね。

[695: 名無しさん]

入れ替わりが激しい方が儲かるんですかね？
退去後のクリーニングやら何やらで最低半月～1ヶ月くらいは空き部屋になるし、敷金礼金なしだったら採算合わなそうですけど、どうなんでしょう？

[696: 匿名さん]

もう限界だぁ～、この前深夜に異常な騒音だったので、警察呼びました。
しかし居留守を使いやがった!
何度も騒音注意されても治らないんですね。
今も、朝の10時からずっとガキが走り回りドンドンドンドンやってます!

[697: マンション掲示板さん]

住人ガチャ外れたらほんと地獄。
今2階住みで3階に＊＊シングルマザーとその子ども、交際相手みたいな男、あとはばあさんが住んでるけど毎日毎日早朝、日中、真夜中関係なく走ったり飛び回ったりで睡眠障害になったわ。
耳障りな足音だけじゃなくヒステリックな怒鳴り声や鳴き声とかも聞こえるし気持ちが悪い。
壁が薄いってのもあるかもしれんが何度注意してもらっても一向に改善されないし管理会社も及び腰だし、なんなら＊＊親は夜中に＊＊仲間集めて馬鹿騒ぎしたりそこらに無断駐車してるのにお咎めなし。ここだけ治安ゴミで最悪。。。

たぶんガチャで大外れ引かなければ大丈夫だと思うけど、まともな教育がされてない奴らが居座ると毎日生き地獄を味わうことになる。
立地や部屋の間取りがいい反面、壁の薄さは大問題だし家賃もそこまで高くないから変なのが寄ってくる確率高い。
安心して生活したいならやめたほうがいいかな？

[698: 名無しさん]

2階に住んでいますが、一階の引き戸を閉める音が物凄くて、毎回動悸がします。
ガラガラガラ‥‥（開ける音）
バンッッッ！！！って、本当に半端ない音です。
床が振動します。足音もすごい聞こえます。
何してるんだかずーっとゴトゴトゴトゴト何かを動かす音、椅子を引きずる音、あげたらキリがない。大東建託人訴えてもいつも同じ文章の注意喚起の手紙が投函されるだけです。引っ越したいです。

[699: マンション比較中さん]

大東の都内築1年のペット可RCに住んでいます、界壁は吉野石膏の遮音構造らしい。
乾式壁なため叩くと軽い音はしますが隣人の音は全く聞こえません、たまに下の階の音楽の重低音が微かに響いてくるぐらいです（かなりの爆音だと思われる）
一応当たりの部類だと思いますが、また何かあったら報告します。

[700: 名無しさん]

本当に腹立つ、上の住人。
日中ずっと在宅だったのに、何でわざわざ夜中にドタバタすんだよ。マジで信じられん。
静かな夜は余計に響くんですけど。普通の人は夜に寝てるんですけど。
配慮がないやつが上下にいたら本当に病む。比較的誰でも入れるからヤバいヤツが多い。
建物も、特に木造なら騒音祭り。二度とここの物件は借りない。良いのは見てくれだけ。肝心なのは中身だわほんと。

[701: 名無しさん]

今まで大東建託の木造物件に住んでいて、ずっと騒音に悩まされていたが、引っ越したらほぼほぼ音が気にならなくなった。
築年数古くて設備もイマイチで、外でガキがギャーギャー遊んでることもあるが、ダイレクトに聞こえる足音やドアの開閉がないだけでこんなに平穏なのかと。
外の音は聞こえるが、上下左右からはほぼ聞こえない。
木造に比べたらRCって素晴らしい。
外観が小奇麗なだけの中身スカスカ物件より、古いがしっかりした造りの物件の方が快適。
もう二度と大東建託の物件は借りないな。

[702: 愛知の名無しさん]

二階建ての一階住み。前の住民の時は全く音気にならなかったのに、今年ベビーカー外に放置夫婦と一歳くらいの子供が引っ越してきてからほんとに足音と扉や建具の開け閉めがうるさくて、ストレス。
ドンドン飛び跳ねたり走り回ったりずっとしてて、天井と電気から音が鳴るわ、振動音くるわで気が狂いそう。
管理会社に言っても、チラシはポストに放置する人だから見てない確率多大。電話してもらったが全く改善しない。
防音マット敷いて欲しいこと苦情に書いたけど伝えてないと思う。
普通、常識ある人なら子供がいるなら防音マット敷くよね？

[703: 名無しさん]

1階に住んでる人って、足音とか、何か落とした音とか、壁にぶつける音とか、2階にめちゃくちゃ響いてること知らないのかね？
同じアパートの1階と2階に住んだけど、1階に住んでいた時の方が静かだった。住民の質にもよるだろうけど。

[704: 名無しさん]

新居に引っ越して、設備の不備を問い合わせしてるのに全然返事がない。
生活困りまくりなんすけど。
仕事してんのか？
失敗したなー…

[705: 名無しさん]

建設中物件
ただでさえ、騒音で迷惑してるんだよ??
話し声、大声で更に、迷惑かけるな。
罵声を飛ばす、大工さん。あなた前から迷惑してます。丸聞こえ。本当に大迷惑ですよ。

[706: 通りがかりさん]

大東建託の新築木造アパートに引っ越して
Gが1ヶ月で2回でました。

キッチン下には謎の大きな空きスペースで向こうの壁が見えている。閉じる対応はできないと。
そしてよく見たら換気扇の上も横も隙間。
施工が最悪です。終わってます。
部屋も入居時から傷だらけでした。

担当者が来た時はどこから侵入してるかもわからず。

初期費用が安いのはこういうことなのもあるんですね。

早く次に引っ越したい。
もう2度と大東建託の物件には絶対に住まない。
木造もやめたほうがいい。

大手やからって何でもしていいと思うな。
雑な施工で家建てて金儲けしてるゴミクズ会社ですね。

[707: 匿名さん]

賃貸一戸建てにしとけ

[708: 名無し]

大東建託のアパートに住んでますが
なぜかたまに臭いです。
たぶん、上の住人が水を流した際に下水の臭いが上がって来てるんだと思います。
ほんと最悪です。早々に引っ越しする予定です。

大東建託は大手だから大丈夫って思ってましたが
ほんとダメです。

[709: 名無しさん]

徳島で現在借りてます。
会社が用意してくれましたので
大東建託さんには文句は言えないと
思っていましたが
も～無理です！！！！！！
上の住民が、マジで歩く音が気を使わなすぎて
うるさすぎです！！
会社には文句を言おうと思います！！
これで、年間契約で
進めようとは思いません！！
大東建託さん側には、上に住む住人には
気を使える方か、しっかりと
確認と周知をしてもらいたいです。
ホントに毎日、仕事か終わってから
帰ってきてからの方が
イライラします！！！！