Brillia（ブリリア） 東戸塚ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

Brillia（ブリリア） 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか？
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。

公式URL：http://www.bht6.jp/top.html


所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.48平米～81.89平米
売主：東京建物、相鉄不動産
施工会社：淺沼組
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん
299はいつものネガですよ。現金一括なんて中々いないのにローンやめろとか、色んな角度から攻めてきますから相手にしないでください。

[302: マンション比較中さん]

>>299匿名さん
そもそも住宅割賦購入できないですよ。

[303: マンション検討中さん]

私も当選しました！！
オプション説明会と重説いきます！
みずほの変動金利で審査通ったので、そのままいきます！！

もう少し頭金をいれようと思っております！！

一緒に住む方々、今後とも宜しくお願い致しますm(_ _)m

[304: 匿名さん]

私も当選しました。

入居まで、1年以上あるので、売買契約などの手続きが終われば、みなとみらい近辺で家具もリサーチしようと思ってます。楽しみです。

私どもも、平穏な生活環境を求めてますので、購入される方とはいい関係でありたいです。よろしくお願いします。

[305: マンション比較中さん]

第１期で３割。
竣工までには完売しそうですね。

[306: 匿名さん]

>>305 マンション比較中さん
ここの書き込み見てるとネガもポジもあり、何だかんだで好調のように思いますが、パークハウス東戸塚はまったくスレが増えないという事は全然なんですかね？

[307: マンション比較中さん]

>>306 匿名さん
第1期でどちらも3割程度ですが、こちらは抽選漏れの方がいる分販売は進めそうです。
とはいえ、どちらも売れ行き悪いですね。

[308: マンション検討中さん]

>>306 匿名さん
パークハウスの方は価格も高いため高齢の方も多い印象だったのであまりこういった掲示板を見ないのもあるかも。こちらの方が若い方多いですよね。

[309: 匿名さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[310: 匿名さん]

友人から教えてまらった、良い情報をお伝えしましす。

ある大手不動産会社と管理会社は、新築マンションの購入者が入居前に交流するイベントがあるんですって。

購入者の方は、入居の約3ヶ月前に、ほとんどの方が出席されて上下左右のご近所さんと、また、参加者同士がご挨拶することで、すごく盛り上がって安心感をえられて、入居後もすぐに良好なコミュニティができたと聞きました。

ここのレスを見ると、おかしいな？
不安になることがあるので、東京建物さんに交流イベントを企画されてはどうか、伝えてみようと思います。

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん
そう言うのうざいからやめてほしいんだよな。
出ない奴が村八分くらって嫌な思いする。
旧態以前としたコミュニティとかやめてほしいわ。

[312: 匿名さん]

>>310 匿名さん
たぶん入居前の管理説明会の事じゃないでしょうか？理事長さんとかを決めたりする際に少しイベントを催す事もあるようです。
>>311さん
土日に開催するので仕事の都合で出席できない方もいますからハブられる事はないですよ。誰がどの部屋かなんて自分で発表しない限り言うわけないし

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん

フォローしていただき、ありがとうございます。スレッドするのが怖くなりました。

ただ、東戸塚からの買い替えですので、今と同様に平穏で静かな生活環境を期待しているだけです。

[316: 匿名さん]

[No.314～本スレまで自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[317: 周辺住民さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[318: 匿名さん]

今週末、契約するものです。

この掲示板、自体が必要ないと思います。ほんとに購入する人、私もですが
気持ちが悪いです。

掲示板は不要です。
定期借地権の議論もいりません。

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん

そうですね。本来の掲示板の趣旨である有意義な情報交換の場になっていないと、私も感じてます。

掲示板自体を閉鎖してほしいです。
購入者がどれだけ見られてるか？わかりませんが気持ち悪いです。

[320: マンション比較中さん]

>>319 匿名さん
良くも悪くも書き込みがあるから意義があるのであって、自分にとって有意義ではないから閉鎖して欲しいとは暴論ですね。

根拠のないネガは削除依頼すれば良いですし、不要と感じるのなら見なければ良いのです。

購入されたなら住民板を立ち上げてはいかがでしょうか。

[321: 匿名さん]

>>320 マンション比較中さん

わかりました。一切、見ないようにします。
購入も再検討します。怖くなりました。

[322: 周辺住民さん]

>>321 匿名さん

買えない人のコメントw

そもそも本気で買う人なら、こんなスレぐらいで左右なんかされないから。。

[323: 匿名さん]

>>316 匿名さん
私は1倍でしたが気になったので聞いたら抽選は3部屋あると言ってました。嘘ではないと思いますが

[324: マンション検討中さん]

築30年でも古くて住み替えたい人が多いのに
70年も住めるのかが心配
築30年でも売りに出しにくいのに‥

[325: 匿名さん]

>>315 匿名さん
削除されたものはそんなにありますか？ネガティブもポジティブもあり普通に見えますが？確かに検討している人はネガティブ発言は嫌でしょうけど戦ってるように思います。>>316と時間がほぼ一緒ですから貴方たちが他の営業さんでは？
削除したかったらしてください。

[326: 購入者]

私は、購入するものです。
大人げない議論は、やめましょうよ、、
子供じゃないんですから、自分がいいと決めたのですから、それでいいのではないのですか？

一緒に住まれる方とマンションのいい環境作りをしていければと思っておりますので、購入者の皆様、今後とも何卒宜しくお願い致します。

[327: 匿名さん]

>>324 マンション検討中さん
何の話？

[328: 購入者]

>>324 マンション検討中さん

たしかに、、、
何の話しですか？

[329: マンション検討中さん]

>>324
東戸塚からの住み替えの方が多いと聞きます
築30 40年くらいのところから住み替えるようですが、ここを買っても同様に30 40年も経てば住み替えたくなるのかなと
その場合厳しそうな気がします

[330: 匿名さん]

>>329 マンション検討中さん
よく分からないな何が厳しいのかな？
築5年、10年、20年、30年いつでも住み替えする人はいるからね、ネガを投稿したいのならもう少し考えてしましょう。的を得てなさずぎ、もう来ないでね

[331: マンション比較中さん]

>>330 匿名さん
何が？
リセール以外何かあるのでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>330 匿名さん

君は何様？まさか、購入しないよな

[333: 匿名さん]

中古マンションを検討するとして築年数は大事だよね？定期借地権なら残存期間がどれくらいあるかが確かに問題になる。所有権ならいつか建て替えがくる。分かっているから終活しやすいと判断すれば定借でもいいし、いつくるか分からないけど所有権なら安心する。考え方は人其々なんだからいいじゃない？ただ中古を購入する人は何年住もうと思うかだね！

[334: 匿名さん]

定期借地権を気にしている人はこの物件絶対買わないですよね。
なのになんでこのスレに常駐しているんですか？
暇なんですか？

[335: マンション検討中さん]

価格と立地に惹かれるから検討中だけど、
買うことを決めた人はデメリットをどう納得させて、購入するつもりなのかが非常に気になる
割高なら買わないし、そうでもないなら買う だけどよく分からんから聞く

[336: 匿名さん]

定期借地権って、70年の間には地震と噴火で関東は確実に壊滅してるから心配する必要などないよ。

[337: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
購入する者です。具体的に何が心配ですか？
私は定期借地権70年はそこまでデメリットを感じなかったので前向きに検討できました。立地は環2が少し気になりましたが防音窓なのと、現在もっと騒がしい所に住んでるので大丈夫です。何か参考になれるかも知れませんので、良かったら聞いてください。

[338: 匿名さん]

本日、重要事項説明会とオプション相談会でした。

東戸塚からの住み替えです。

今は所有権物件ですが、私はあまり意識したことないです。笑
現住に近くて、年間返済率14%で東戸塚東口で余裕をもった日常生活を楽しむことができるので、ブリリア東戸塚を購入します。
家が全てじゃないなくて、子供の学費、旅行、趣味のお金も必要なんですよ。
式年遷宮のように20年毎に住み替えていこうかな？という考えで深刻ではありません。
あまり先のことや、病気になったり、天災リスクを考え過ぎてたら、一生、買えないじゃないかな？

買いたいと思ったとき、自分が良いと思った物だったので、私は買い替えを決断しました。参考になれば幸いです。

ネガのレス攻撃は、やめてね。笑

[339: 匿名さん]

>>338 匿名さん
オプションやセレクトはどうしますか？うちはモデルルームと同じ仕様(カラーや洗面など)にする予定です。イメージがしやすくて

[340: 匿名さん]

>>339 匿名さん

セレクトは、全て妻と女子の子供たちにお任せです。笑

オプションは、
ダウンライト、キッチン家具など100万以内の予算で、少しカスタマイズです。
楽しいでよね。
段々と欲がでませんか？笑

[341: 匿名さん]

今日、
重要事項説明会とオプション会

新規のモデルルーム見学者で、賑わってました。安心、安心。

[342: 匿名さん]

この掲示板で、私自身も少しネガティブになりましたが、重要事項説明会に行ってわかりました。
購入者は、この掲示板を見てないか、また、見てたいたとしても流してるんだなーと。実際の購入者は大人ですね。
レス、スレのネガティブな人は、お疲れ様です。

[343: 匿名さん]

>>340 匿名さん
おはようございます。うちもダウンライトは欲しいと思ってますが食器棚は悩み中です。インテリアオプション？でも頼めるようですが今回頼めば価格と合わせてローン組めるので相談して決めます。

[344: 匿名さん]

>>343
オプションの食器棚っておいくら？

[345: 購入者]

私は明日説明会とオプション会です。

私も今の分譲マンションで調光付きのダウンライトをオプションで付けましたので付けようと思っています。
後は、玄関に大きな身鏡とトイレにも人感センサーを付けたいと思っています。

[346: 匿名さん]

>>344 匿名さん

50万円くらいから、80万円くらいのよ4
パターンがありました。

[347: 匿名さん]

食器棚が50～80万円ですか！
結構なお値段するんですね
でも折角なんで高級グレードにしたい気もしますね
今ならローンに組み込めると言うのも魅力です

[348: マンション検討中さん]

食器棚のオプションですが、タカラのお店行って自身で注文すれば、オーダーメイドでも安くすむみたいですけどね

[349: マンション比較中さん]

オプション等の話をされるのなら、住民板立ち上げてはどうですか？

[350: 匿名さん]

>>349 マンション比較中さん

住民板？？？

オプションの話も、前向きな交流じゃん