プラウドタワー名古屋栄についてPart2

[いつか買いたいさん]

完売に向けて引き続き情報交換よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん
つまり、291は何言っているか分からんから無視しろってことだな。なるほど。

[302: 匿名さん]

サファイアシートが当たりますように！

[303: 匿名さん]

どうでもいい話題が続いてますね。
御園座だけでなく、いろんなビルやマンションができて栄一丁目はどんどん再開発が進んでいきますね。

[304: 匿名さん]

このサイトにまともな人、購入者はいないよ。俺もそのクチ(笑)

[305: 見学行きました]

北西の角から見えていましたよ！

[306: 匿名さん]

>>305 見学行きましたさん

一階からエレベーターに乗って、29階からは階段ですか？
外から見た感じでは、一階の工事はまだまだのようですが…。

[307: 匿名さん]

部外者ですが見学会があったのですか？
入居も近づいてわくわくですね！

[308: 見学行きました]

１階からエレベーターに乗りまして、２９階から階段でした。

おっしゃる通り、工事はまだまだの感じでしたよ。

[309: 匿名さん]

>>308 見学行きましたさん

やはりそうですよね。
15日は行きたかったのですが、都合が悪く行けませんでした。天気も良かったですし、夜景が綺麗だったのではないでしょうか。
内覧会も2ヶ月先ですし、早く中に入りたいです。

ところで、フロアコーティング、ペットコーティングなどは鍵引渡し後の施工のため、入居が遅れるとのことですが、皆さんどうされるのでしょう。

[310: 匿名さん]

フロアコーティングは標準？勧められた覚えないけど。

[311: 匿名さん]

住民版で情報交換したら如何でしょうか。

[312: 匿名さん]

住民版ってどこにありますか？

[313: 口コミ知りたいさん]

すぐ見つかるんだから少しは自分で探そうとしなさいよ、子供じゃないんだから

[314: 匿名さん]

いいやここで聞けばいいよ
ＰＣでもスマホでも上の方に検討板、住民板ってあるのでそっから辿って

[315: 匿名さん]

フロアコーティングはプレミアコートというやつです。
インテリア相談会で紹介されました。
すでにコーティングしてある上にプレミアコートになる為、野村としてはその部分の責任を取れないという理屈で鍵の引渡し後の施工のようです。

[316: 匿名さん]

>>314さん、住民板にスレッド探しても無かったんです。親切に有難うございました。

[317: マンション検討中さん]

このプラウド好き住宅。
私知りたいみんな部屋どれ人気?
キャンセルな人いるか?

私は欲しいですこれ住宅。

[318: 匿名さん]

>>309
こんな感じでしたよ。
ちょっとピンぼけですみません。

[319: 匿名さん]

失礼

[320: 匿名さん]

夜イチは賑やかで楽しそうですね

http://machicarrot.com/blog/23575

[321: 匿名さん]

対岸より

[322: 匿名さん]

夜景綺麗ですね。
リニア開通すれば北側夜景も期待できますね。

[323: 匿名さん]

北側もそうですが、その頃には西方の名鉄再開発のビルにも圧倒されるでしょうね。
楽しみです。

[324: eマンションさん]

>>319 匿名さん
この写真はどこから撮ったのですか？屋上から？

[325: 匿名さん]

ソファやダイニングチェアに座ってこの夜景が見られれば最高なのに。
なぜバルコニーを曇りガラスにするのか

[326: 匿名さん]

キャンセル住戸が出てますね！

[327: マンション検討中さん]

キャンセルすぐうれるんでしょうね

[328: 匿名さん]

どこからそんな情報仕入れたんでしょう？
ダイレクトメールも来てないのに。
あと、3戸同時にキャンセルになることは普通ないと思いますが…

[329: 通りがかりさん]

直接メールで連絡きてるよ、80越え2戸と60弱1戸

[330: 匿名さん]

>>328 匿名さん

ホームページに掲載されてますね。

[331: マンション検討中さん]

いくらでしょうか？

[332: 匿名さん]

丁度、内覧の時期なので購入希望者も内覧できるかもしれませんね？

[333: マンション検討中さん]

北側のリッチモンドホテルのビルの建て替えは近々でしょうか。北側が高層で建て替えならかなり圧迫しますね。

[334: eマンションさん]

>>333 マンション検討中さん
君が心配することじゃないよ笑

[335: 匿名さん]

心配してもいいけどね

[336: 通りがかりさん]

当物件の購入検討者でも無い私にメールがいきなり来た。
何処から私のメアドを入手したのかは不明。
でも値段が書いていなかった。値段も分からない物件を
見学に行く人はいないと思うけどね。

[337: 匿名さん]

>>333
数十年後だね
建て替えてもあまり厚みがないから圧迫感もなさそうですね
むしろ伏見の商店街ミリオン座のある画地一帯と東側のブロック（伏見交差点南西角）が近い将来超高層になって圧迫感凄そう

[338: 匿名さん]

今回のキャンセル住戸の価格はホームページの物件概要に掲載されていますが、完売前に売り出した時の価格と同じですか？
誰かわかれば教えてください。ひょっとしてちょっと値上がりしてます？

[339: 契約済みさん]

411とかなんて、東の駐車場が目の前で、年中日が当たらないところだったかな。
３３００くらいの安物件だったような。
１６階は８３００くらいのサラリーマン価格帯だったな。１９階は忘れたが、どのみち北西角の部屋は間取りが悪すぎるわ。

[340: eマンションさん]

16がよさげですね

[341: マンション検討中さん]

>>340 eマンションさん
なぜですか？

[342: 匿名さん]

16階は手頃。8300位でしょ。買い手多いのは411だろうが。

この物件、8割現金払いという名古屋らしさ満載。ローンで買う価格帯ではないわね。確かに。

[343: マンション掲示板さん]

>>342 匿名さん
19階で8930万円だから同じ間取りの16階でそれはないでしょ？
339の適当な書き込みを鵜呑みにしてます？

[344: マンション掲示板さん]

ちなみに411が3800万円だと思います。

[345: 口コミ知りたいさん]

>>339 契約済みさん
こいつ価格水準分からない典型的なカモだな
そらデベが儲かるはずだわ

[346: 名無しさん]

>>344 マンション掲示板さん
3800万だと価格あげてきていますね。

[347: 匿名さん]

タワーは販売から竣工まで年単位かかりますからよくあることらしいですが、その間に資産価値が上昇したということになります。
まあ名駅の繁栄具合を見れば当然な気もしますが、すでに買った人が羨ましいです。

[348: 匿名さん]

そいや、一年半前の価格表があるからみてみるわ。うすら記憶では411らで3300くらいだと思ったが。まあ、二三百はごさでしょうが。

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
助かります！
契約済みさん。

[350: 匿名さん]

中古価格が新築を上回ることなんて人気物件ならば普通にあるのだから、キャンセルで上がることだってあるでしょ。これが、そんなに珍しいことなのか？