じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[961: マンション検討中さん]

>>957 匿名さん

PayPay銀行と比較しても、じぶん銀行の方が団信は無料で全疾病保証ついてるし、月次返済保証もついてるのでまだじぶんの方が良いかな。あとじぶんでんき入れば0.38になるしね。モバイルは1Gではとても収まらない、、。

[962: 検討者さん]

疾病保障内容よりもガン団信に重要視している私は、pay銀はガン団信100が0.1上乗せで付けれるのが、すごく良い

じぶんでんきは、オール電化に対応していないのでダメ

モバイル割や電気割は良く吟味しないと損する

[963: マンション検討中さん]

>>959 通りがかりさん

povoが家族割プラスにカウントされるのは5月末までに契約をという記事を見たのですが、実際違うんですかね。

[964: 通りがかりさん]

>>963 マンション検討中さん

少なくとも先週は行けました。HP見ると、2021年夏まで、、、という記載です

[965: マンション検討中さん]

>>964 通りがかりさん

参考になります。

[966: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん

既に契約済みの方の話でした。新規で借入する人の締め切りは現段階では決まってないみたいです。

[967: 匿名さん]

ここって事前審査で信用情報チェックしているのでしょうか？
不動産投資ローンの返済がかなりあり（キャッシュフローはプラス）、事前審査で落とされると思ったら承認されましたが本審査も条件変えなければ通ると思っていて大丈夫でしょうか？
※事前審査で借り入れ情報は入力済み

[968: マンション検討中さん]

>>967 匿名さん

ローンがあっても、それなりの年収や属性があれば事前は通るんじゃないかな。延滞歴や異動歴があるなら話は別だけど。ネット銀行は本審査でも普通に落ちるから、承認されるかどうかは分かりません。

[969: マンション検討中さん]

モバイル割についてローンセンターに本日確認しました。結果、新規借入の場合、通常時だとpovoは家族割プラスにカウントされないが、2021年の夏まで(ここは非常に曖昧でした。人によって夏の認識はいつまでか変わるので)は早期特例でカウントされモバイル割適用されるとのことです。検討されてるなら、なるべく早く動いた方が良いと言われました。少なくとも8月は誰が聞いても夏だから8月中なら間違い無いと言ってました笑

[970: 匿名さん]

モバイル割の件ですが、本審査通過後にローンセンターにて適用されているか確認出来るので、もし不安な方は確認されてみたら良いかと思います。
ちなみに私はペアローンで夫婦ともにpovoに切り替えて家族割プラス加入、0.07％優遇割適用されていました。
（夫：docomo⇒povo　妻：au⇒povo）

[971: マンション検討中さん]

>>970 匿名さん
両方povoじゃなくても大丈夫ですよね？

[972: 匿名さん]

>>971 マンション検討中さん

両方もしくは片方auでも大丈夫かと思います！
むしろ、povoは現状期間限定のような案内がありますが、
au同士であればいつでも家族割プラスに加入できるかと思います。
ただし2回線ないとそもそも加入自体出来ないので、片方povoなら
早めに移行した方が良いのではないのでしょうか。

[973: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん

私ソフトバンク、嫁auなので、
私ソフトバンクをpovoに変えて、嫁auと家族割プラスしようと考えてます！

[974: ご近所さん]

既にローンの契約実行済みの方に伺いたいのですが、
本審査結果確認後に進む契約手続きは引渡しの直前（半月前等）
で問題ないのでしょうか？

注文住宅なので引渡しは数か月先ですが、司法書士等の面談もあるようなのと
あまりギリギリに動きたくない性格のため早めに進めていきたいのですが、
ネットに情報が少なくタイミングが分かりません・・・。

[975: 通りがかりさん]

>>974 ご近所さん
引き渡しの5営業日前までに、契約手続きを終わらせてる必要あります。契約手続き自体はネットでぽちぽちやるだけなので、30分あれば充分終わります。なので半月前なら余裕かと思います。

[976: eマンション]

>>974 ご近所さん

自分電気やau家族割の金利優遇を受けたい方は契約手続き前に手続きを終わらせておく必要があります。
契約手続き後は反映されません。

[977: ご近所さん]

975さん、976さん
ご回答いただきありがとうございます。

司法書士の面談は、もしギリギリの5営業日前に手続きした場合は引渡しまでの4日程度の間で行うのでしょうか？？

[978: 通りがかりさん]

>>977 ご近所さん

司法書士とは、私は決済日当日に面談しました。不動産業者と確認した方が良いかと思います。

[979: 通りがかりさん]

>>976 eマンションさん

電気は契約手続きぎりぎりまでなら間に合う
オペレーターから申込みを聞かれて、間に合わない様なので申し込んで無いと言ったら、今仮申込みの扱いにすれば出来ると

[980: 通りがかりさん]

povoの公式に次の記載がありました。
Ｑ夏までの加入者は早期申し込み特典として家族割プラスの家族人数のカウント対象になるとあるが、家族割プラスの申し込みが夏以降であってもカウント対象になるのか？
Ａ夏以降であってもカウント対象になります。…ん？