じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[651: 口コミ知りたいさん]

>>650 eマンションさん
はじまったばかりということや、同じグループとはいえ他会社なので強くはいえませんが、このくらいのことは想定しておいてほしいですよね。。

明日DOCOMOからpovoにMNPして家族割プラスに加入できるか試してみます。

[652: 匿名さん]

>>651 口コミ知りたいさん

うちもdocomo
じぶん銀行審査中だけど↓も期待して待ってる
住信SBI経由の三井住友信託銀行も審査通ってるけど
金利0.38なので金消は保留中、半年間は有効なので
各社揃ってから選ぶ予定


https://www.sankeibiz.jp/business/news/210111/bsj2101110636001-n1.htm
　ＮＴＴドコモと三菱ＵＦＪ銀行が金融事業で包括的な業務提携を結ぶ方針であることが分かった。ドコモ利用者に対し、スマートフォンを使った住宅ローンや無担保ローンといった金融商品の共同販売などを手掛ける見通し。２０２０年度内の合意を目指す。両社の厚い顧客基盤を活用し、収益力を高める狙い。

[653: 金利選択悩み中]

>>649 口コミ知りたいさん
そうなんですね
うちは2週間経過しました
担保提供者の確認以外は音沙汰無しです
どうなるのやら

[654: 口コミ知りたいさん]

>>653 金利選択悩み中さん
夜にメールきてました。　
ドキドキして開くと本審査通ってることがわかりました。
メールの内容から本審査が通ってるかわかります。（一度落ちているので泣）

[655: 名無しさん]

一旦、au回線でモバイル優遇割に申し込んだ後、povoに変更すると何か手続きが必要なのかが疑問だったので、auじぶん銀行に問い合わせましたが、回答が微妙で、最終的にはauに確認してくれとのことでした。

auIDは変わらないので、手続き必要無さそうな気もしますが、モバイル優遇割の申し込み前にpovoに変更しておいた方が無難ですかね。

[656: マンション検討中さん]

一度au経由しないとダメという話が出ていて気になったので問い合わせしました。
他社2回線から直接povoにMNPしてもOKとの回答でした。
提携ローン経由だからか丁寧に社内で裏取りして、問い合わせ後、翌日回答でした。

以下資料や他の資料のどこにもauから出ないと家族割プラスを申し込めないと記載はないですね。
https://www.kddi.com/extlib/files/corporate/kddi/kokai/keiyaku_yakkan/...

[657: 口コミ知りたいさん]

>>656 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もその方法でMNPしてみます！

[658: 名無しさん]

>>654 口コミ知りたいさん
すごく参考になります！
私はまだ電話確認もなく二週間経過しました。笑
早く確認の連絡ぐらいほしいところです。
だめなら急いで違うとこ通さないといけないので、、

[659: マンション検討中さん]

>>656
以前、家族割プラスの条件についてauおよびじぶん銀行に問い合わせした者です。
ちなみに記載内容はauにも確認してますか？
auじぶん銀行は仰る通り、他社からのMNPでも家族割プラス適用と回答しますが、
肝心のauは家族割プラスはpovoの商品ではなく、あくまでauの制度であることに加え、今回の制度の趣旨は既存のau契約者からpovoの乗り換えを想定したものであることから、他社からの新規povo2回線では家族割プラスは成立しないとの態度です。
どちらが真実なのか、、、

[660: 家族割プラス模索中]

他会社からのMNPをpovoへ2台契約した後の家族割プラスへの契約方法を教えて頂きたいです。
auへの契約はありません。どうぞご教示お願い致します?

[661: 口コミ知りたいさん]

>>660 家族割プラス模索中さん
もうpovoにはMNPで乗り換え済ですか？

[662: 金利選択悩み中]

>>659 マンション検討中さん
そもそもauの回線に対して家族プラスという制度を設け、期間限定でpovoの契約も回線数に含みますよ、って事なので、povoのみで家族割プラスってあり得ない様に思いますがね

どれが正解なのでしょうね?

とりあえず審査結果を早くくれ(汗)

[663: 口コミ知りたいさん]

auとしてはpovoに他社からMNPしたとして家族割プラスに加入できるかわからないそうです。
ですから実際にDOCOMOからpovoにMNPして加入できるか試して、駄目そうならauに戻って加入してからpovoにしてみます。。

住宅ローンの優遇、povo、povoへの早期特典での家族割プラスの加入等、問い合わせが想定されることは明らかなのにこの対応。

正直auの対応（たらい回し）にはがっかりしてます。
住宅ローンがなければ絶対にauは使いたくないです。

[664: 口コミ知りたいさん]

とりあえず本日povoの契約をしました。
他社からのMNPです。
auのSIMが届き次第人柱としてレポートします。。
ちなみに2回線で契約者、使用者共に夫婦別々でチャレンジします。
私の他にもすでに他社からpovoに直接MNPした方がいればレポートしてもらいたいです。

[665: 金利選択悩み中]

3/15の本審査開始から今日やっと承認が出ました
1つ目の銀行が減額でしたがこちらは満額でした
これで一安心です

[666: 金利選択悩み中]

>>664 口コミ知りたいさん
私はau回線無しでpovoのみの家族割プラスは無理だという認識なのですが
チャレンジの結果お待ちしております

[667: 名無しさん]

>>665 金利選択悩み中さん

おめでとうございます！

[668: 口コミ知りたいさん]

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
なんだかんだ団信まで考えるとじぶん銀行が良いですよね。

[669: 匿名さん]

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
書類提出してから、何回メールきましたか？
いきなり本審査合格メールでしたか？

[670: 金利選択悩み中]

>>667 名無しさん

>>668 口コミ知りたいさん

ありがとうございます
とりあえず保険として不動産屋提携でゆうちょ経由のソニー銀行も申込ありでして近々結果が出るようです
手数料＆金利優遇がありどちらにするかです

[671: 金利選択悩み中]

>>669 匿名さん
担保提供者の確認電話以外は基本的にメール無しです
カードを発送したとか、書類がアップロードされたとか自動的なメールだけでした
不備が無ければ特にメールなど送って来ない模様

[672: 家族割プラス模索中]

口コミ知りたいさん
情報をお待ちしております。
私は自分のみワイモバイルからpovoを契約。本審査中です。
嫁のワイモバイル端末を一度au契約してからpovoに再契約するか直接povoにするか悩んでおります。
もしpovo契約のみ2回線で金利優遇を受けられた方がいればご教示願います

[673: 通りがかりさん]

UQからauのpovoにMNPして、家族割プラス申し込めました。
申し込めたので金利優遇申し込みもしてみて増す。どうなりますかねー
※もう１回線はauピタットプランです。こちらもpovoに変える予定です。

[674: 口コミ知りたいさん]

>>673 通りがかりさん
Myauから登録できましたか？？
家族割プラス2回線さえあれば金利優遇は大丈夫だとじぶん銀行から言われたので他社から直接povoでも大丈夫そうですね！

[675: 通りがかりさん]

>>673 通りがかりさん
家族割プラスの申込と金利優遇の申込、どちらも今月ですか？
家族割プラスのカウント回線として適用されるのが申込翌月からとかだったので、同月の申込で金利優遇が受けられるのか気になっております。
割引対象としてカウントされるのが翌月からというだけで、当月でも加入済みと認識して貰えれば良いのですが…

[676: 通りがかりさん]

こんにちは。
auじぶん銀行でフルローン組んだ方どれくらい本審査かかりましたか？？

[677: 金利選択悩み中]

>>676 通りがかりさん

頭金ゼロのフルローンでは無いですが、私の場合書類UPから15営業日掛かりました
早い方は数日だったそうです

[678: 通りがかりさん]

>>677 金利選択悩み中さん
ありがとうございます！！
今仮審査を出して、電話したらローン申請混み合ってて、早くても17営業日かかると言われました?

仮審査は比較的早くメールきましたか？？

[679: 匿名さん]

>>678 通りがかりさん

うちは2営業日後に仮okメールきたよ

[680: 金利選択悩み中]

>>678 通りがかりさん
夜中に申込をしたのですが、仮審査の結果メールは翌日の11時頃でした

[681: 名無しさん]

>>678 通りがかりさん

仮審査は次の日メールで連絡来ました！
うち15日本審査開始してまだ結果でてません。つい先日電話確認きて本審査の回答は1213日ぐらいだといわれたので一ヶ月はみておいたほうがいいですよ。

[682: eマンションさん]

>>674 口コミ知りたいさん
Myauから登録できましたよ！
普通に私の番号と家族割対象にしたい番号を入れて追加を選んだら手続き完了しました。
家族割プラスには入れていそうですが、これで金利優遇OKになるかはまだわからないので期待半分で待ってみようと思います。

[683: eマンションさん]

>>675 通りがかりさん
両方とも3/31に申し込みしました。
家族割の適用が翌月からとか考えてませんでした。。。
どうなるか楽しみです！

[684: 通りがかりさん]

>>678 通りがかりさん

書き込んだ物です！
３名の方回答ありがとうございます！！

仮審査皆様はやいですねー！
私は4/3の昼に申請しましたが、今日の昼変更の為電話したので、また２日くらいかかりそうですね。

本審査待つ1か月が長く感じそうです。。笑

ありがとうございました！

[685: 口コミ知りたいさん]

本日povoのSIMを受け取りました。
DOCOMOからのMNPです。
手続きは翌日以降になるので、明日の午前中に家族割プラスに申し込めるか試してみます。
これができたらpovoの加入増えそうですね。

[686: 金利選択悩み中]

>>685 口コミ知りたいさん
povo回線だけでいければローン＆povo契約増えかもしれませんね
うちは楽天とドコモ(長期で色々割引)なので乗換えませんが

[687: 口コミ知りたいさん]

>>686 金利選択悩み中さん
うちも楽天、DOCOMOでした。
しかもDOCOMOは光もセットで22年使ってたんですが、今回じぶん銀行での住宅ローン優遇に負けてMNPしました。
年間で12万変わってしまうので、迷いはありませんが、まだ金利優遇が受けられるかわからないので少し不安です。

[688: 匿名さん]

本審査やっと終わりました
１ヶ月半かかりました

確定申告書提出すると所得税の納税証明書が必要になり
取りに行くのに手間がかかりました。
源泉徴収票だけで済ませたほうが早かったかも
（少額配当の還付やら細々だったので）

[689: 名無しさん]

>>688 匿名さん

お疲れ様です！
本当に長いですよね、、

[690: 金利選択悩み中]

>>687 口コミ知りたいさん
月1万はデカイですね
うちは妻と両親がドコモ光や初めてのスマホ割データシェアなどあり割引と契約解除面倒で恩恵が極小なので諦めました
電気もオール電化化を視野に入れており断念

まあまだじぶん銀行かは未確定ですが

[691: 匿名さん]

>>688 匿名さん
書類の不備などで再提出されたんですか？えらい時間かかってますね

[692: 名無しさん]

じぶん銀行で借り換えの検討している者です。ただ、一昨年の12月に大腸ポリープを切除しました。ポリープ自体は良性で完治なのですが団信に影響するか心配です。どなたか大腸ポリープ切除でも審査通った方いらっしゃいますでしょうか？ご返答宜しくお願いします。

[693: 名無しさん]

あるYouTubeでじぶん銀行は住宅ローンの審査がトップレベルに厳しくて会社の資本が一億円以上じゃなちと厳しいと言われてました。資本金が1000万の会社で審査が通った方いらっしゃいますでしょうか？

[694: 通りがかりさん]

SBから povoに2回線乗り換え後に家族割プラス申込み、auIDを連携させたあとにじぶん銀行へステータスを確認したところモバイル優遇割適用になっているとのことでした！

[695: 匿名さん]

>>691 匿名さん

こちらの都合で納税証明取るの遅れたので半月延びた感じです
電子証明対応してくれたらすぐ取れたのに

[696: 口コミ知りたいさん]

>>694 通りがかりさん
朗報ですね！！
ブログにすればかなりの閲覧が見込める情報です！笑
私も昨日povoに切り替えたのですが、まだmyauの手続きができません。。
翌日９時以降?という表示がでています。
もう翌日なんですが泣

[697: 口コミ知りたいさん]

>>692 名無しさん
大腸ポリープではありませんが、胆嚢ポリープがあってそのまま報告しましたが問題なく通りました。
私も審査は不安でした。

[698: 通りがかりさん]

>>696 口コミ知りたいさん
Myauに情報が反映されるまで2日ぐらい、そこから家族割プラスの申込が出来るまで2日ぐらいかかりました。(さらにauじぶん銀行に情報が行くまで2日笑)
auのサポートの問い合わせまくって回答にならない回答ばかりでしたが、少し待てば解決するかと思います！

[699: マンション比較中さん]

携帯で0.07%引き下げとはいうが4000万借りても月-1219円ぐらい、
8000万借りてようやく月-2438円。引き換えに携帯2回線がずっと縛られる。

povo2回線通話定額なしでも月4960円かかるので、
1219円引きの2回線3741円なら楽天モバイルやMVNOのほうが安いかな。

ただじぶん電気の0.03%引きはいいかもね。4000万円で月523円下がる。
じぶん電気は現状最安にちかいlpioあたりと比べれば若干高いが、
それでもlpioと月523円の差が出るには500kw以上使う必要がある。
それ未満ならじぶん電気の0.03%優遇が安い。
もちろん東電と比べれば常に安い。

[700: 通りがかりさん]

>>694 通りがかりさん
au回線無しで出来るんですね
なかなか謎な制度だ
後はどれ位制度が続くかですね

[701: 匿名さん]

>>699

うちは太陽光発電の売電があるから
日中割高だけど夜間割安な料金プラン

じぶん電気にすると金利差０．３％以上料金上がってしまうのよね

[702: 検討板ユーザーさん]

>>687 口コミ知りたいさん

年間12万円って、金利差だけではなく割安なpovoへのプラン変更による差額も含んで、ですよね？
0.07％で月1万円の差となるとローン残高1億円くらいないと計算が合わないので

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 検討板ユーザーさん
そうです。
DOCOMOのプランからpovoに切り替えプラス優遇というイメージです。
概算でこのくらい変わってきますね。
デュアルSIMで通話は楽天、データ通信はpovoという感じで運用します。

[704: 口コミ知りたいさん]

>>698 通りがかりさん
凄い有意義な情報ありがとうございます。
ちなみにpovoはmyauのアプリは使えないんですね。。汗

[705: 匿名さん]

本審査結果がでました。
15営業日かかりました。
予定で伝えられていた日よりも少し早めに結果がでました。
とりあえず一安心です。

[706: 匿名さん]

>>705 匿名さん
いつ書類アップしましたか？団信に気になる点はありましたか？

[707: 匿名さん]

団信はがん100にしたんだけど、普通はつけないものなの？

[708: 匿名さん]

>>706 匿名さん
書類は3月１９日です。
だんしんはがん１００パーで気になる点はなかったです。

[709: 匿名さん]

>>708 匿名さん
ありがとうございます。
結果でるまで心配です。

[710: 口コミ知りたいさん]

>>707 匿名さん
皮膚癌は出ないし、治って社会復帰できる癌なら50%でも癌って診断されて入院することになったところから支払い止まるから大丈夫かと

それ以外は死ぬから100%はいるか疑問
とりあえず癌団信100%使って生きてた人の割合を調べてみるとよいかも

[711: 匿名さん]

本審査の結果が来週になるって連絡きた。週末は落ち着かないな。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん
不動産会社からきたの？じぶん銀行から？そんな予告あるんだ

[713: マンコミュファンさん]

>>712 匿名さん
本審査の結果が来週になるなんて通知私はなかったです。
県職員10年勤務、審査落ちた。最悪！
時間と労力返せ！！

[714: 金利選択悩み中]

>>713 マンコミュファンさん

じぶん銀行はそういったフォローは無かったですね
音沙汰なくいきなり審査結果が届きました
フォローはソニー銀行や新生銀行の方が良かったです

[715: 匿名さん]

ほんと最悪！電話対応も冷たい感じ。
公務員が通らないで誰が通るんだよ！
ほんと最悪。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
ちなみに他の金融機関では審査通ってるのですか？

[717: 口コミ知りたいさん]

>>715 匿名さん
とりあえず落ち着きましょう。
私も公務員で一度落ちましたが、再審査で通りました。
なにか不備がないか工務店の担当と確認しましょう。
うちは不備がありました。
信用で通らないわけではないので、なんかしらの不備があると思います。
ただ落ちた理由は回答してくれないので、自身で書類を見返すしかないですが。。

[718: 名無しさん]

うちも本審査の結果前に連絡はなかったです。
電話来た方はすごく待遇がいいのかな?？

契約についての立ち会い決済の有無は皆さんどうしましたか？立ち会いするのとしないので何か違いはあるのでしょうか？

[719: 戸建て検討中さん]

717 口コミ知りたいさん

じぶん銀行で本審査中の者です。
もしよろしければ1度目の審査での不備を教えて頂けないでしょうか。
書類の不備だとじぶん銀行から連絡が来るのかと思っているのですが、いきなり落とされるのでしょうか…

[720: 匿名さん]

>>719

確定申告だと所得税の納税証明が必要になって面倒くさかったから
源泉徴収票のみが早いと思う

[721: ローン契約手続中]

>>715 匿名さん
私は記載ミスがあり連絡したのですが、冷たい感じは無かったですが
担保提供者の確認の事前連絡も丁寧でした

クレジットカードや携帯などの支払い不備などの信用問題がなく、職業も公務員なら他の方が仰るように書類不備かもしれませんね

[722: 口コミ知りたいさん]

>>719 戸建て検討中さん
簡単にいうと敷地の一部を別用途で使用しようとしたことです。
住宅ローンの約款で自己が居住に使用する用途というところに引っ掛っていたと思います。
なんで落ちたかわからず数日間呆然としていたんですが、じぶん銀行以外だと条件が少し悪くなるのでどうしてもじぶん銀行がよくて色々見直し修整後、再審査に望みました。
落ちた理由は教えてくれないのでわかりませんが、約款を読むとなんとなくわかってくるのかなと思います。
あとは団信ですかね。仮審査後も団信で落ちる方もいるようなので

[723: 戸建て検討中さん]

720 匿名さん
ありがとうございます。
当方会社員のため源泉徴収のみで審査中です。

722 口コミ知りたいさん
お答え頂きありがとうございます。
私もじぶん銀行で借りたいと思っているので、落ちてしまったら色々見直して再審査に望みたいと思います。

[724: 匿名さん]

自分は、たまたま前年だけ確定申告したことを申告していたら、電話かかってきて納税証明書出してください、と言われましたよ。
それくらいの書類不備なら連絡来ると思います。

審査落ちの原因は物件側にある場合もありますしね・・・

[725: 口コミ知りたいさん]

とりあえず報告です。
DOCOMO→povo、UQ→povoでどちらも家族割プラス加入できました。
反映は翌月になりそうです。
ですからすでに住宅ローン契約中の方は今月中に家族割プラス2回線以上加入しないと間に合わないと思います。
またモバイル優遇が適応になったら報告します。
たぶんこれで大丈夫かと思いますが。。

[726: 戸建て検討中さん]

724 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
書類不備にも色々あるのですね。
物件側だとしたらどうしようもないですね…

[727: 匿名さん]

>>716 匿名さん
急いで次の銀行に申し込みました。

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん
1つしか申請してないの？
スケジュールに余裕あればだけど、複数出したほうがよくない？

[729: 匿名さん]

再審査なんてあるんですね。
不備があれば連絡はもらえるのですよね？

[730: 匿名さん]

再審査はどのように申し込むのでしょうか？

[731: 匿名さん]

>>728 匿名さん

普通に審査通るものだと甘くみてました(-_-)

[732: 口コミ知りたいさん]

不備があっても連絡はないこともあります。
そのまま落ちます。
再審査にいくには一度仮審査まで通ったIDを消してもらう必要があります。
これは電話でしかできないので、電話で消してもらってまた1から仮審査を受けてください。

[733: ローン契約手続中]

>>731 匿名さん
私も１行目が同じ様な感じでした
審査は通りましたか減額(中古物件)でした
急いで2行出しどちらも満額となり、手数料高かったのですが、保証が良くと金利がもう一方に比べ
上がりにくいかと思いじぶん銀行にしました

審査の内容が分からないので何とも言えませんが、職業や信用情報に問題ないなら、申請内容や提出書類を再度確認してみた方が良いと思います
みずほ銀行のネットローンも0.3%台もありそちらも良いのでは？

[734: 口コミ知りたいさん]

私はじぶん銀行の他にジャパンネット（今のペイペイ銀行）楽天、地銀も審査していました。
ですが団信まで含むとどうしてもじぶん銀行が良くて諦めきれずに再審査に望みました。
ハウスメーカーからは一度落ちたところは厳しいと言われたのですが、2回目は拍子抜けするくらいあっさり通りました。（一度も電話はありませんでした。）

[735: 匿名さん]

>>727 匿名さん
そうなんですね、事前審査が通ったのに本審査で落ちたなら、信用情報の問題の可能性がゼロではないなと思い心配になりお聞きしました。（それ系なら他も落ちてしまうので根本原因を解決しないといけないため）

[736: 匿名さん]

団信の結果は本人ならすぐ教えてくれるみたい
信用情報なら自分で調べればわかる
なんで消去法で落ちた理由は分かりそう

[737: 匿名さん]

>>732 口コミ知りたいさん

再審査方法、ありがとうございます。

[738: 匿名さん]

じぶん電気は使った方がいいの？金利は下がるがデメリットがよくわからない。

[739: 匿名さん]

うちの場合、売電と夜間単価13円程だから
じぶん電気にすると高くなりすぎてメリットなかった

[740: 口コミ知りたいさん]

>>738 匿名さん
深夜電力とか売電してないならメリットしかないかな

[741: 口コミ知りたいさん]

povo2回線で無事優遇の対象なりました！

とりあえずご報告させてもらいます。

[742: マンコミュファンさん]

>>741 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！
ちなみにau→povoか、au以外→povoのどちらでしたでしょうか。
参考までに教えてください。

[743: 口コミ知りたいさん]

>>742 マンコミュファンさん
au以外→povo2回線分です！
auは経由しませんでしたが問題ありませんでした。

[744: 匿名さん]

今auで家族割プラスに加入しているんですが、povoに変えても家族割の設定が引き継がれるかご存知の方いますか？

[745: ローン契約手続中]

とりあえず引渡に向けて入金進めてます

ゆうちょ銀行ATMからの入金手数料が月1回しか無料にならないのは面倒です
UFJのATMなんか市内に一箇所ぐらいしか知らない(汗)

[746: 匿名さん]

予定より1週間ほど早く本審査結果でました
それでもトータル3週間ほど待ちました?
良かった！！

[747: 名無しさん]

私も本審査結果がでました！
属性悪いし団信の申告もあったし、ダメなんじゃないかと思って期待せずに待ってました。良かった。

[748: 匿名さん]

じぶん銀行の住宅ローンを使用して、注文住宅で土地から建てた人いますか？
アプラスのつなぎ融資を使用して、povo優遇適用するのが最適解に見えてきました。

[749: 口コミ知りたいさん]

>>748 匿名さん
土地から建ててます。
つなぎ融資、自己資金どちらでも融資受けれますよ

[750: 匿名さん]

>>748 匿名さん
ご存知かもしれないですが、アプラスのつなぎは、どこの金融機関でも構わないので住宅ローンの内定を取得していることが前提だったはず。
じぶん銀行は提出書類に建築確認済証が含まれているので、土地の購入には間に合わず、まず他社で内定を取らなければならないといけなかったと記憶しています。
この、建築確認済証もしくは申請書なしで住宅ローンの内定を取れるところがフラット35くらいしか自分は見つけられませんでした。
参考になれば。