じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[401: 口コミ知りたいさん]

属性良いのに減額！？　じぶん銀行は、建物価格+諸費用（建物価格×10％限度）までしか承認出ません。もしかして入力項目の欄の「諸費用」の金額が10％以上になってませんか？もしそうなら、諸費用10％までの金額で再算出し、それが承認額として連絡が来ます。属性がどんなに良くても一律で減額承認となります。

[402: 匿名さん]

最近契約しましたが、仮審査申し込み後のDMで変動金利0.41%でした。ご参考まで

[403: 匿名さん]

借換3500希望してます41歳です

過去スレから見るに、うつ状態のままだと
一般団信や、がん50団信厳しいですかね。。

2016.5月?2017.8月まで通院してました
2016.12月には復職しています

他に告知で引っかかる可能性とすれば
両胸に線維腺腫（良性しこり）2011年判明
医者からは２年に一度の区民健診で様子見でいいと言われてます。

[404: 検討板ユーザーさん]

>>402 匿名さん
少し前は0.43だったのにさらに下がっていますね。
優遇幅が大きくなってるのでしょうか。
先日他の銀行で金利が少し上がったとの報道があったので上がる方にいっているかと思っていましたが、さらに下げる流れなのでしょうか。
変動なので、契約済みの金利も下がらないかなと期待してみます。

[405: 口コミ知りたいさん]

>>404 検討板ユーザーさん
優遇幅の拡大っていう手段だから既存契約の変動金利が下がることはまず無い
変動で金利下げたかったら借換しかないよ

[406: 検討板ユーザーさん]

>>405 口コミ知りたいさん
長期金利も上がっているという話らしいので、なかなか下がることは期待できないんですね。
0.4台だと借り換えは手数料のほうが大きくなるので厳しそうですね。

[407: オワンくん]

>>404 検討板ユーザーさん
提携ローンか好属性の特別金利かも。
提携不動産会社の申し込みだったと思います。

[408: 検討板ユーザーさん]

>>407 オワンくん

402ですが、みずほからの借換なので不動産会社の提携ではありませんよ。おそらくジャパンネット銀の金利を意識した数字のような気がしてます。
今見たらジャパンネット銀行の変動金利0.399と凄いことになってますね。

[409: 検討板ユーザーさん]

先程のジャパンネット銀行の変動0.399%ですが、がん50%団信は0.1%上乗せなので、0.409%になり、じぶん銀行に0.01%低いことになります。今はSBI(変動0.415%)より、じぶんvsジャパンネット銀行の争いが熾烈ですね。

[410: 住まいに詳しい人]

>>409 検討板ユーザーさん

0.499%の間違いでは。

[411: 検討板ユーザーさん]

>>410 住まいに詳しい人さん

ご指摘の通りですね。^^;
間違えました。

[412: 購入経験者さん]

当初10年固定で0.57%は破格。
10年後に繰上げで全額返済できるならこれ一択でしょ。

[413: オワンくん]

10年固定神ってます。
申込から最短10日で借りられるのも評価に値する。

[414: 匿名さん]

本審査完了連絡が来まして、その後申し込み手続きしましたが、
その後メールも電話もないです。どなたかその後のStep教えてください。
会社への在籍確認電話がこの後くるんですかね？

[415: 名無しさん]

本審査申込中です。

最短10日とは閑散期の数字で、
今は年度末に向けて繁忙期なので
１ヶ月くらいかかります、との事。

本審査書類アップロードと合わせて
口座開設申し込み、忙しいです。

じぶん電気を、ローン契約までに申し込むと
変動金利が
通常0.457?年度末で0.41?電気申込で0.38
まで行くそうです。チラシきました。
すごい時代ですね

[416: 匿名さん]

本審査のWebのステータスが三週間ほど審査中だったため、電話で確認したら団体生命保険の方の結果がだめだったとのこと。だめならだめと教えてくれないとわからないですよと言ったらすいませんというだけ。なんか変な感じでした。

[417: オワンくん]

>>416 匿名さん
保険は厳しそうですね。
ネットは保険会社と銀行の連携がとれていないわおん。

[418: 検討板ユーザーさん]

>>415 名無しさん

電気申し込み条件付きとは言え0.38とは驚きですね。
ちなみに新規借り入れでしょうか？借り換え？

[419: 検討板ユーザーさん]

じぶん銀行新規で変動0.43って言われた。
10年後に繰り上げ完済する予定だけど、10年固定0.57とどっちを選ぶか迷う。

[420: 匿名さん]

>>418 検討板ユーザーさん

借換限定ですね
https://www.jibunbank.co.jp/pc/landing/homeloan/loan1/?code=HLGS101010...