じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
じぶん銀行ってどうよ?
361:
匿名さん
[2019-06-28 11:19:11]
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362:
マンション検討中さん
[2019-06-28 23:17:29]
私が電話した時に対応してくれた男の人はすごく感じよかったよ。感じ悪い電話のときは、話の途中でも相手の名前をお名前なんでしたっけ?って必ず聞くといいよ。次回からその人以外に電話対応してもらう。
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363:
じぶんさん
[2019-06-28 23:30:12]
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364:
匿名さん
[2019-06-29 13:31:08]
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365:
じぶんさん
[2019-06-29 14:40:19]
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366:
匿名さん
[2019-06-29 14:47:15]
>>365 じぶんさん
じぶん銀行のまわし者ですか? そもそも、電話応対しかしないのに横暴ですね。 その考えがお客さんの立場で物事を考えていない証拠です。 それで、何かあると契約書を確認していないと言う。 じぶん銀行?笑 |
367:
マンション検討中さん
[2019-06-29 22:26:41]
>>359 マンション検討中さん
私も同じ0.398パーセントでした 不動産会社の提携ローンだったからだと思います これだけ低ければ変動でもいいと思いました ガン団信もガン診断でローンの50パーセント保証されています ネット銀行なので銀行の方とは相談なしですが自分で研究すればこの金利で満足です |
368:
じぶんさん
[2019-06-30 00:53:12]
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369:
口コミ知りたいさん
[2019-06-30 02:24:47]
0.43%キャンペーンすごいですね。
提携がないので、他と比べても一番安いかな?と思いますが、他社も同じように仮審査後に金利の割引を提示してきたりするのでしょうか? |
370:
匿名さん
[2019-06-30 08:06:38]
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371:
名無しさん
[2019-06-30 08:09:38]
>>361
手取り足取り説明してくれる優しい銀行を探したほうが良いです |
372:
匿名さん
[2019-06-30 13:28:00]
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373:
じぶんさん
[2019-06-30 18:24:40]
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376:
匿名さん
[2019-07-01 12:51:19]
[No.374~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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377:
むじんさん
[2019-07-02 21:19:49]
SBIネットに負けないで欲しいです。
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378:
匿名さん
[2019-07-13 08:09:56]
本審査の必要書類、納税証明書は直近のものとなっていますが、本当に一期分だけで大丈夫なのでしょうか?
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379:
マンション比較中さん
[2019-07-13 13:47:43]
大丈夫です
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380:
匿名さん
[2019-07-13 14:13:27]
ありがとうございました。
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381:
名無しさん
[2019-07-21 14:31:25]
電話対応最悪
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382:
検討板ユーザーさん
[2019-07-21 15:25:22]
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383:
口コミ知りたいさん
[2019-07-21 21:56:42]
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384:
匿名さん
[2019-07-23 10:44:43]
じぶん銀行のスレは、批判的な投稿をすると、必ずフォローが入るよね笑
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385:
じぶんくん
[2019-07-23 12:19:43]
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386:
戸建て検討中さん
[2019-07-23 21:27:36]
アフィリエイトにも金をかけてるからネットでは大人気だぞ
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387:
匿名さん
[2019-07-25 02:33:36]
銀行とは言ってるけど、レベル低いよね笑
ただの電話対応笑 |
388:
匿名さん
[2019-07-25 02:34:25]
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389:
じぶんくん
[2019-07-25 10:36:03]
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390:
マンション検討中さん
[2019-07-30 21:35:48]
10月以降も新規0.43のキャンペーン入りますかね?
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391:
通りがかりさん
[2019-08-07 07:56:01]
金利は安いですが、事務取扱手数料2.16%は高いすな。
5,000万円借りたら手数料108万円ですよね? これ。計算に入れないとヤバいよね? |
392:
匿名さん
[2019-09-01 09:18:12]
素人さんですか?
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393:
匿名さん
[2019-09-20 23:48:16]
じぶん銀行は仮審査2日、本審査3日で結果が出ました。決済日が月末に設定された為仮審査からトータル1ヶ月でしたが、もっと早く融資実行も可能でした。必要書類も自身で調達できる範囲ですし、写真撮影してアップロードすることが出来れば手間も少ないです。何よりサービスセンターの電話対応が素晴らしく、久しぶりにこんな気分の良い対応を経験したなと思うくらいです。ここには悪評も多く書かれており、勿論事実もあると思いますが、審査に落とされた方の嫌がらせもあるのではと感じるほど、良い銀行だなと思います。これから検討される方は候補として考えられてはいかがでしょうか。
ちなみに47歳、年収1100万、4900万借入、頭金500万、諸費用自己負担、80歳まで返済で優遇金利の0.43%でした。 |
394:
検討板ユーザーさん
[2019-10-31 17:34:54]
審査が全て画像やPDFでいいのはありがたいですよね。
建築関係の書類は建築会社に電子データで全部用意してもらえたので、身分証や収入証明を写メるだけでした。 店舗型の他の銀行では「写メではダメ」と言われたりしたところも。何までダメなのか結局よくわかりません。 |
395:
マンションくん
[2019-10-31 18:49:37]
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396:
通りがかりさん
[2019-11-16 08:38:02]
諸先輩方に質問です。
じぶん銀行利用者専用の火災保険 エムエスティ保険サービス株式会社にて 『タフすまいの保険』に加入されてますか? ご意見伺えたら幸いです。 |
397:
匿名さん
[2019-11-17 09:21:05]
>>396 通りがかりさん
結局、加入しました。団体割引とやらで10%位安くなったみたいですが、個別に見積りした楽天損保の方が少し安かったです。連携が楽そうだったので、結局エムエスティに申し込みしました。 |
398:
通りがかりさん
[2019-11-21 11:15:06]
本審査で減額されることってありますか?
それとも希望額が無理なら減額の提示無しでお断りされる? |
399:
口コミ知りたいさん
[2019-11-22 14:33:38]
この銀行に関しては、本審査で減額ってほとんどないと思います。仮審査の段階で減額承認(000万円ならOKです)は、結構あります。
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400:
入居済みさん
[2019-12-11 14:59:32]
本命ではなかったけど仮審査でフルローンが通らなくてびっくり。他の銀行はどこもフルローンで最優遇金利だったから通らないわけないと勝手に思ってた。属性良いのに仮審査で減額サれた方っていますか?
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401:
口コミ知りたいさん
[2019-12-11 22:35:51]
属性良いのに減額!? じぶん銀行は、建物価格+諸費用(建物価格×10%限度)までしか承認出ません。もしかして入力項目の欄の「諸費用」の金額が10%以上になってませんか?もしそうなら、諸費用10%までの金額で再算出し、それが承認額として連絡が来ます。属性がどんなに良くても一律で減額承認となります。
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402:
匿名さん
[2019-12-27 19:19:31]
最近契約しましたが、仮審査申し込み後のDMで変動金利0.41%でした。ご参考まで
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403:
匿名さん
[2019-12-30 00:07:56]
借換3500希望してます41歳です
過去スレから見るに、うつ状態のままだと 一般団信や、がん50団信厳しいですかね。。 2016.5月?2017.8月まで通院してました 2016.12月には復職しています 他に告知で引っかかる可能性とすれば 両胸に線維腺腫(良性しこり)2011年判明 医者からは2年に一度の区民健診で様子見でいいと言われてます。 |
404:
検討板ユーザーさん
[2019-12-30 00:59:27]
>>402 匿名さん
少し前は0.43だったのにさらに下がっていますね。 優遇幅が大きくなってるのでしょうか。 先日他の銀行で金利が少し上がったとの報道があったので上がる方にいっているかと思っていましたが、さらに下げる流れなのでしょうか。 変動なので、契約済みの金利も下がらないかなと期待してみます。 |
405:
口コミ知りたいさん
[2019-12-30 13:02:29]
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406:
検討板ユーザーさん
[2019-12-30 22:04:04]
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407:
オワンくん
[2019-12-31 22:08:46]
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408:
検討板ユーザーさん
[2020-01-02 22:38:19]
>>407 オワンくん
402ですが、みずほからの借換なので不動産会社の提携ではありませんよ。おそらくジャパンネット銀の金利を意識した数字のような気がしてます。 今見たらジャパンネット銀行の変動金利0.399と凄いことになってますね。 |
409:
検討板ユーザーさん
[2020-01-02 22:46:26]
先程のジャパンネット銀行の変動0.399%ですが、がん50%団信は0.1%上乗せなので、0.409%になり、じぶん銀行に0.01%低いことになります。今はSBI(変動0.415%)より、じぶんvsジャパンネット銀行の争いが熾烈ですね。
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410:
住まいに詳しい人
[2020-01-03 00:41:01]
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411:
検討板ユーザーさん
[2020-01-03 01:49:16]
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412:
購入経験者さん
[2020-01-09 00:46:47]
当初10年固定で0.57%は破格。
10年後に繰上げで全額返済できるならこれ一択でしょ。 |
413:
オワンくん
[2020-01-09 02:07:05]
10年固定神ってます。
申込から最短10日で借りられるのも評価に値する。 |
414:
匿名さん
[2020-01-09 15:51:11]
本審査完了連絡が来まして、その後申し込み手続きしましたが、
その後メールも電話もないです。どなたかその後のStep教えてください。 会社への在籍確認電話がこの後くるんですかね? |
415:
名無しさん
[2020-01-09 20:35:44]
本審査申込中です。
最短10日とは閑散期の数字で、 今は年度末に向けて繁忙期なので 1ヶ月くらいかかります、との事。 本審査書類アップロードと合わせて 口座開設申し込み、忙しいです。 じぶん電気を、ローン契約までに申し込むと 変動金利が 通常0.457?年度末で0.41?電気申込で0.38 まで行くそうです。チラシきました。 すごい時代ですね |
416:
匿名さん
[2020-01-10 18:35:25]
本審査のWebのステータスが三週間ほど審査中だったため、電話で確認したら団体生命保険の方の結果がだめだったとのこと。だめならだめと教えてくれないとわからないですよと言ったらすいませんというだけ。なんか変な感じでした。
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417:
オワンくん
[2020-01-10 23:27:02]
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418:
検討板ユーザーさん
[2020-01-11 00:47:18]
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419:
検討板ユーザーさん
[2020-01-11 22:45:57]
じぶん銀行新規で変動0.43って言われた。
10年後に繰り上げ完済する予定だけど、10年固定0.57とどっちを選ぶか迷う。 |
420:
匿名さん
[2020-01-11 22:59:18]
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421:
評判気になるさん
[2020-01-13 15:40:13]
今の時期審査遅いの?
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422:
匿名さん
[2020-01-15 00:24:29]
初めましてのご質問です。
まだまだ住宅ローンの事とか勉強したてで右も左もわかってない部分が多い中でのご質問です。 やはり車のローンや借入あると完全に審査は通らないのでしょうか?残債なしが1番はわかるのですが現状それが無理な状況でして、、、 個人的なわがままがもし通るなら車のローンや借入もまとめて借入れできたらとは思うのですが実際にできた方とかいらっしゃるのでしょうか? もう一つがここの書込み場所はauローンで色々検索しててたどり着いた場所なのですが、au契約者の優遇って一体なんなのでしょうか? もしよければお答えいただければと思います。 |
423:
購入経験者さん
[2020-01-16 22:41:55]
8日に仮審査申し込みして16日に本審査通ったと連絡きたよ。
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424:
eマンションさん
[2020-01-21 22:47:53]
>>422 匿名さん
他に借り入れがあっても、収入と借入金額のバランスが取れていれば可能です。 ただ、車などの他のローン分まで借り入れるのはNGです。タチの悪い不動産屋は、そういったことが可能と言って、住宅購入を勧めてますがね。そこまでしないと買えない物件は、分不相応だと考えて、借金返してから購入するか、他もっと安い物件にすべきですよ。 もし、どうしても今すぐにその物件が欲しくて、将来支払いに困ったとしても関係ねえということであれば、ネットで、「借金があっても住宅ローンを通します??」とか無責任なことを謳っている不動産屋を探してみてはいかがでしょうか。多分たくさん見つかりますよ。 |
425:
マンション検討中さん
[2020-01-21 22:54:27]
>>422 匿名さん
わたしはカードローン140ありましたがとおりましたよ。年収は5-6倍の間くらいです。多少減額はいりましたが多めに申請だしたので全く問題なしでした。なお、みずほ、楽天、イオン、など仮審査は問題なく通過しました。カードローンだけでダメということはないかと思いますので返済比率や属性の総合判断ではないでしょうか。また住宅ローンを他のローンにあてることはできません。融資実行前に使途証明がもとめられます。多少の幅(20万-30万)であまることは追われないとおもいますが、あくまで住宅に関連した使途に限定されます。 |
426:
口コミ知りたいさん
[2020-01-21 22:57:08]
実際に融資額が余った方はいるんでしょうか?
その際は繰越返済でしょうか? |
427:
匿名さん
[2020-01-23 22:08:40]
>>424 eマンションさん
回答ありがとうございます!! なるほどですね。何軒か不動産と話した事ありますが、車のローンまとめるのは初めてな事でしたので物凄く気になってしまい質問してみました。恐らく速攻で契約取りたいからその案も出したのかなと思いつつ、やはりその不動産の担当者はまとめるので苦戦はしているみたいなのでまとめなくてできないか?と聞いてみました。 ありがとうございました!! |
428:
匿名さん
[2020-01-23 22:10:54]
>>425 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。 カードローンある身としては非常に参考になりました。 実際ちんたら返していても中々前に進まない難しさもあると思うので早期返済も視野にいれようと思いつつ動いてみようと思いました。 ありがとうございました!! |
429:
購入経験者さん
[2020-01-28 18:51:17]
ここは短期で返すならやめたほうがいいかも。指定の司法書士にぼったくられて利率低いのが帳消しになる。だったら地銀にすればよかった。
|
430:
購入経験者さん
[2020-01-28 21:53:52]
ぼったくられましたか?(笑)。自分はむしろ司法書士費用は安かったです。仕事の関係で土日しか面談できず、土日動ける司法書士を(じぶん銀行にお願いして)指定しましたがじぶん銀行HP内に記載してある参考価格よりかなり安かった。結局はその司法書士次第なのでしょうね。
|
431:
戸建DIY
[2020-01-30 13:58:48]
この銀行は1/2以下が店舗なら、住宅ローンで借りれると、blog等で書かれてますが
本当でしょうか |
432:
口コミ知りたいさん
[2020-02-03 22:32:51]
わたしも司法書士報酬は安かったです。高いときいてたので覚悟はしてたのですが。また諸経費も見積もりアップロードした上で融資額はかなりあまり、電話では余剰額がー。と何度かいわれましたが、結局融資に影響はありませんでした。残してもしょうがないので繰り返し返済にあてようかなぁとは思ってます。家具買うのもなんですし。
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433:
検討板ユーザーさん
[2020-02-03 22:40:30]
新規も金利さげてるし。
1月契約したわたしはついてないなぁ |
434:
購入経験者さん
[2020-02-04 18:27:10]
また変動金利下げましたね。0.41%。サービス内容、団信保障内容を考えると1強ですね。
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435:
マンション検討中さん
[2020-02-05 20:01:07]
融資実行日が4月なんですけけどキャンペイン3月末までか、、
4月からは別のキャンペインする可能性ないですかね。 |
436:
購入経験者さん
[2020-02-06 23:09:46]
心配しなくてもキャンペーンは恐らく延長。競合他社動向によっては更に引き下げの可能性もあり。0.39%あたりまでは余力有ると思われます。
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437:
マンション掲示板さん
[2020-02-18 11:56:07]
三月末引き渡しの私としてはこれは朗報!月々支払いは大したことないけど、35年で考えると結構な差になるね。
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438:
匿名さん
[2020-02-27 20:19:02]
auの団信厳しいよ
|
439:
匿名
[2020-02-27 20:44:10]
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440:
口コミ知りたいさん
[2020-03-04 14:10:34]
本審査申請してからどれくらいで結果きましたか?
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441:
匿名さん
[2020-03-04 15:21:03]
>>440口コミ知りたいさん
私は借り換えで 本申請後、審査回答待ちの状態ですが、問い合わせたところ、本申請資料UP後から数えて、14営業日後に回答される予定です。(不備なくスムーズにいけば) 審査通れば、変動か10年固定か迷っています。(全20年) |
442:
口コミ知りたいさん
[2020-03-04 21:13:56]
ありがとうございます。私も全く同じ状況で審査の結果待ちです。10年固定にしてますが変動の方がいいですか?迷ってます。
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443:
匿名さん
[2020-03-05 09:24:45]
441です。
本審査申請後、7営業日目でまさかの否決ww でも否決の理由は大体分かっています。 連絡を早くもらえてありがたかった。 じぶん銀行が第一希望だったので残念ですが、他銀行で承認もらっているので、そちらで契約します。 |
444:
検討板ユーザーさん
[2020-03-09 19:56:32]
じぶん銀行の諸費用ってどこまでOKですか?家具家電まで入れられますか?
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445:
通りがかり
[2020-03-10 07:56:57]
>>444 検討板ユーザーさん
諸費用じゃないですよ。 下記参照。 https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/ まあ、工務店の見積・領収書等に上乗せしてもらうヒトは居ましたがね。実際、家具家電付きのマンション・建売とかもありますし。 カードローンおまとめを目論む輩なんかも居ましたがね。。。やり過ぎて怪しまれると本末転倒。 |
446:
オワンくん
[2020-03-10 23:49:44]
引越し費用もイケるWAON!
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447:
口コミ知りたいさん
[2020-03-13 11:01:27]
借り換えで司法書士へいくらくらい必要です?高いですか?
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448:
マンション検討中さん
[2020-03-20 08:28:09]
私変動金利で0.368パーセントというかなり低い金利で承認が出ました
Au電気に加入する事が条件です |
449:
マンコミュファンさん
[2020-04-01 22:25:23]
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450:
買い替え検討中さん
[2020-04-17 12:09:00]
金利0.38ですね!じぶん電気ってどうですかね?
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451:
検討板ユーザーさん
[2020-04-19 12:57:41]
本審査承認結果をご確認のうえ、ご契約手続きにお進みください。
と案内もあり、承認金額や承認日等も出ているんですが、マイページで契約手続きの画面に進めません。落ちているのでしょうか。 |
452:
通りがかりさん
[2020-06-03 07:27:55]
電話対応は酷いです。
何も知らないオペレーターによるマニュアル的な対応しかされず、数千万借りれるかどうか決まるのに不安になり、虚しい気分です。 |
453:
匿名さん
[2020-06-07 22:28:31]
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454:
マンション比較中さん
[2020-06-14 17:06:45]
新規マンション購入でじぶん銀行への住宅ローン申請を検討中ですが、不動産屋よりじぶん銀行は十分な頭金がないと通らないですよーと言われて、他銀行にすべきなのかと考えています。頭金なし又は少な目(住宅価格の5%未満)で本審査通った方いらっしゃいますでしょうか?いらっしゃる場合は参考までに金利についても教えていただけると助かります。
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455:
購入経験者さん
[2020-06-14 22:02:03]
昨年9月末にじぶん銀行で借りました。注文住宅3150万円のうち、借入3000万円。すんなりOKでしたよ。ちなみに当時の金利は0.43%。その時は一番安かったのに、今はさらに安い!これから借りる人がうらやましい。
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456:
匿名
[2020-06-14 22:07:30]
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457:
マンション比較中さん
[2020-06-15 07:22:45]
>>455 ありがとうございます。 5%なら頭金用意できるので申請してみようと思います!
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458:
匿名さん
[2020-06-18 22:12:17]
ローンの申し込みをしたいのですが、勤続が6ヶ月と短いです。勤続が短くても通った方いらっしゃいますか?
ちなみに住宅ローン以外の借入はありません。 |
459:
マンション掲示板さん
[2020-06-19 00:34:48]
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460:
購入経験者さん
[2020-06-20 21:20:28]
じぶん銀行が提携している司法書士事務所は全国に多数あります。建築地、もしくは現在の居住地のどちらかに近い司法書士事務所を紹介されます(どちらか選ぶ事は可能です)。打合せ場所も自由に話し合いで決める事ができます。
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私も対応は最悪でした。
依頼されてもいない資料を、そちらが出さないのが悪いと言いがかりをつけられ、挙げ句の果てに、
契約書の条文を説明を事細かに説明もされていないのに、●条に記載されているのに、読んでいないあなたが悪いと、反社?と思うくらいの言いがかりをつけられました。
クレーマー認定されたのか、登録した番号の電話でかけてもずっと保留になり、
違う携帯からかけたら、すぐ繋がりました。
ある意味すごい会社です。
じぶん銀行のミスを認めず、すべて、お客さんのせいにして、握りつぶす対応でした。