じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[354: マンコミュファンさん]

>>352 購入経験者さん

単純に費用だけを考えると
楽天銀行がもっとも安い。
費用の差は、金利差で埋められない。
あとは団信等の違いをどう考えるか？が難しい。

[355: 名無しさん]

5月に借り入れ予定も最後の最後迄バタバタ¨
仮審査が3月20日に終わり物件決まってすぐに本審査にはいるも、あの資料がない、登記資料が届かないので本審査に入れない、担当が帰ったので週明けの連絡全く先に進まず疲れた¨
仮審査から2ヵ月で資金計画最終日になんとか契約完了¨
引っ越し手続きや家具もギリギリまで買えず最悪
審査スピードはかなり遅いので気をつけないとダメ

[356: 匿名さん]

あとは登記をするだけの最終段階から、
お客さんが承諾もしていないのに、
じぶん銀行の担当者が勝手に、
締結している契約の破棄、仮審査の承諾も無い審査の申込、本審査の申込を行うことは、
問題ないのでしょうか。

[357: 購入経験者さん]

>>355
全部ネットでupで完了するのにワザワザ郵送？
本審査に必要な書類を用意出来ていない時点で他の銀行でも通りませんよ、
私は本審査開始から1週間で融資して貰いました。

[358: 名無しさん]

>>357 購入経験者さん

全部ネットでup しましたよ書類も必要なものはup しましたがあの書き方ではわからない人は多いと思います。
登記の書類は本来こちらが用意するものではありませんでしたが待っていては終わらなかったと思いましたので不動産の担当さんにお願いして審査してもらったんです。
私道部分や複数人で所有する共有部分がある家を買う人は本当に注意して時間をかなりみないと審査終わりませんよ。
お気をつけ下さい。

[359: マンション検討中さん]

新築マンションの提携ローンで変動0.398パーセントで試算されました。
すごく低いのでうれしいのですが営業マンが間違って計算していないか不安です
みなさんもこのような金利でしたか

[360: 匿名]

あちらから電話があったが、電話応対最悪！
電話応対のクチコミは最悪だったが、ネットバンクだし直接関わることはそうないだろうと考えたのが、そもそもの間違いだったと反省。
住宅ローンの審査は余裕で通過だったが嫌気がさし、外で取引すると言うと「あーそうですか」と、ある意味これできれいさっぱり解約して、ここの関連会社とも二度と取引はすまいと思える応対。
こんなに劣悪な電話応対の金融機関ははじめてでしたよ。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
私も対応は最悪でした。
依頼されてもいない資料を、そちらが出さないのが悪いと言いがかりをつけられ、挙げ句の果てに、
契約書の条文を説明を事細かに説明もされていないのに、●条に記載されているのに、読んでいないあなたが悪いと、反社？と思うくらいの言いがかりをつけられました。
クレーマー認定されたのか、登録した番号の電話でかけてもずっと保留になり、
違う携帯からかけたら、すぐ繋がりました。
ある意味すごい会社です。
じぶん銀行のミスを認めず、すべて、お客さんのせいにして、握りつぶす対応でした。

[362: マンション検討中さん]

私が電話した時に対応してくれた男の人はすごく感じよかったよ。感じ悪い電話のときは、話の途中でも相手の名前をお名前なんでしたっけ？って必ず聞くといいよ。次回からその人以外に電話対応してもらう。

[363: じぶんさん]

>>361 匿名さん
お金を借りるってことはそういうことだと思いませんか？渡された資料をしっかり目を通してないのにホイホイ個人情報出したくないものです。

[364: 匿名さん]

>>363 じぶんさん
どういうこと？ですか。

[365: じぶんさん]

>>364 匿名さん
契約内容をよく確認しましょうということです。

[366: 匿名さん]

>>365 じぶんさん
じぶん銀行のまわし者ですか？
そもそも、電話応対しかしないのに横暴ですね。
その考えがお客さんの立場で物事を考えていない証拠です。
それで、何かあると契約書を確認していないと言う。
じぶん銀行？笑

[367: マンション検討中さん]

>>359 マンション検討中さん
私も同じ0.398パーセントでした
不動産会社の提携ローンだったからだと思います
これだけ低ければ変動でもいいと思いました
ガン団信もガン診断でローンの50パーセント保証されています
ネット銀行なので銀行の方とは相談なしですが自分で研究すればこの金利で満足です

[368: じぶんさん]

>>366 匿名さん
嫌なら使わなければよい。消費者の特権です。面倒見のよい信金さんで申し込んだらよろし。

[369: 口コミ知りたいさん]

0.43%キャンペーンすごいですね。
提携がないので、他と比べても一番安いかな？と思いますが、他社も同じように仮審査後に金利の割引を提示してきたりするのでしょうか？

[370: 匿名さん]

>>368 じぶんさん
笑
面倒見のよい信金？笑

[371: 名無しさん]

>>361
手取り足取り説明してくれる優しい銀行を探したほうが良いです

[372: 匿名さん]

>>371 名無しさん
手取り足取り優しい銀行？笑

[373: じぶんさん]

>>372 匿名さん 笑
あなたは何をお求めですか？
ここにはあなたが求めるものはございませんよ。笑

[376: 匿名さん]

[No.374～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[377: むじんさん]

SBIネットに負けないで欲しいです。

[378: 匿名さん]

本審査の必要書類、納税証明書は直近のものとなっていますが、本当に一期分だけで大丈夫なのでしょうか？

[379: マンション比較中さん]

大丈夫です

[380: 匿名さん]

ありがとうございました。

[381: 名無しさん]

電話対応最悪

[382: 検討板ユーザーさん]

>>381 名無しさん
まじですか！繋がりましたか？

[383: 口コミ知りたいさん]

>>381 名無しさん

提携と単独で担当部署が違うみたいですが、どちらですか？私は提携ですが、今のところしっかり対応してくれてます。

[384: 匿名さん]

じぶん銀行のスレは、批判的な投稿をすると、必ずフォローが入るよね笑

[385: じぶんくん]

>>384 匿名さん
だから、あなたが見ても何もメリットないんですよ。金利は安いが対応は良くない。

[386: 戸建て検討中さん]

アフィリエイトにも金をかけてるからネットでは大人気だぞ

[387: 匿名さん]

銀行とは言ってるけど、レベル低いよね笑
ただの電話対応笑

[388: 匿名さん]

>>385 じぶんくん
頑張れじぶんくん
頑張れじぶん銀行

[389: じぶんくん]

>>388 匿名さん
応援ありがとうございます。
もう、ここに来なくていいよね。

[390: マンション検討中さん]

10月以降も新規0.43のキャンペーン入りますかね？

[391: 通りがかりさん]

金利は安いですが、事務取扱手数料2.16％は高いすな。
5,000万円借りたら手数料108万円ですよね？
これ。計算に入れないとヤバいよね？

[392: 匿名さん]

素人さんですか？

[393: 匿名さん]

じぶん銀行は仮審査2日、本審査3日で結果が出ました。決済日が月末に設定された為仮審査からトータル1ヶ月でしたが、もっと早く融資実行も可能でした。必要書類も自身で調達できる範囲ですし、写真撮影してアップロードすることが出来れば手間も少ないです。何よりサービスセンターの電話対応が素晴らしく、久しぶりにこんな気分の良い対応を経験したなと思うくらいです。ここには悪評も多く書かれており、勿論事実もあると思いますが、審査に落とされた方の嫌がらせもあるのではと感じるほど、良い銀行だなと思います。これから検討される方は候補として考えられてはいかがでしょうか。
ちなみに47歳、年収1100万、4900万借入、頭金500万、諸費用自己負担、80歳まで返済で優遇金利の0.43%でした。

[394: 検討板ユーザーさん]

審査が全て画像やPDFでいいのはありがたいですよね。
建築関係の書類は建築会社に電子データで全部用意してもらえたので、身分証や収入証明を写メるだけでした。
店舗型の他の銀行では「写メではダメ」と言われたりしたところも。何までダメなのか結局よくわかりません。

[395: マンションくん]

>>393 匿名さん
素晴らしい経験をなされたのですね。じぶん銀行がリテール部門で上位にいる理由がここにあるんですね。

[396: 通りがかりさん]

諸先輩方に質問です。


じぶん銀行利用者専用の火災保険
エムエスティ保険サービス株式会社にて
『タフすまいの保険』に加入されてますか？

ご意見伺えたら幸いです。

[397: 匿名さん]

>>396 通りがかりさん

結局、加入しました。団体割引とやらで10%位安くなったみたいですが、個別に見積りした楽天損保の方が少し安かったです。連携が楽そうだったので、結局エムエスティに申し込みしました。

[398: 通りがかりさん]

本審査で減額されることってありますか？
それとも希望額が無理なら減額の提示無しでお断りされる？

[399: 口コミ知りたいさん]

この銀行に関しては、本審査で減額ってほとんどないと思います。仮審査の段階で減額承認（000万円ならOKです）は、結構あります。

[400: 入居済みさん]

本命ではなかったけど仮審査でフルローンが通らなくてびっくり。他の銀行はどこもフルローンで最優遇金利だったから通らないわけないと勝手に思ってた。属性良いのに仮審査で減額サれた方っていますか？

[401: 口コミ知りたいさん]

属性良いのに減額！？　じぶん銀行は、建物価格+諸費用（建物価格×10％限度）までしか承認出ません。もしかして入力項目の欄の「諸費用」の金額が10％以上になってませんか？もしそうなら、諸費用10％までの金額で再算出し、それが承認額として連絡が来ます。属性がどんなに良くても一律で減額承認となります。

[402: 匿名さん]

最近契約しましたが、仮審査申し込み後のDMで変動金利0.41%でした。ご参考まで

[403: 匿名さん]

借換3500希望してます41歳です

過去スレから見るに、うつ状態のままだと
一般団信や、がん50団信厳しいですかね。。

2016.5月?2017.8月まで通院してました
2016.12月には復職しています

他に告知で引っかかる可能性とすれば
両胸に線維腺腫（良性しこり）2011年判明
医者からは２年に一度の区民健診で様子見でいいと言われてます。