じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[241: 匿名さん]

>>239 匿名さん
新築マンションではデベ指定というのは良くありますよ。デベ側も数100件をほぼ同時に捌く必要性があって効率性を考えて指定する。
もちろん本気で戦えばそんな強制力ないだろうけど、契約前に指定の旨説明されるからね。

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

指定ってのは必ずって意味ですよ。

ここでの司法書士の話題は、じぶん銀行指定の話ですよね。

デベの紹介の話と、銀行の指定の話では、根本的に違いますよ。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
必ずの所もありますよ。うちの司法書士使わないなら契約できませんと強気でくる所。実質的には必ずって意味ですね。
その場合はじぶん銀行を使おうとする時は設定と保存は別の司法書士を使わざるをえなくなる。

[244: 匿名さん]

抵当権設定登記をデベが指定したとすれば、借入銀行も指定されませんか？

そもそも銀行保全の為の登記が抵当権設定登記ですよ。

[252: 匿名さん]

[NO.244～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[253: 匿名さん]

仮審査通れば、本審査通ると思っていい？

[254: 匿名さん]

いいはずないだろ。

[255: 購入経験者さん]

じぶん銀行で
住宅ローンを申し込みましたが、
審査で落ちました。

そこまでは良いのですが、

審査に落ちてから、半年以上も経過するのに、

じぶん銀行から
早く手続きを進めてくれとメールが1か月に一度ほど
送られてきます。

審査で落としたのにも関わらず、
手続きをすすめてくれっていうメールが送られてくるたびに、

「審査で落としたのは、そちらのくせに！！」

「なぜ、手続きをすすめてくれってメールをいつまでたっても送ってくるのか！！」

って、憤りを感じます。

ちなみに、某都市銀行さんで

0.545%で無事に希望額の満額お借りすることができました。

じぶん銀行で住宅ローンの申し込みをされて、審査で落とされた方へ。
肩を落とさずに、ちゃんと見てくれる銀行で見てもらったほうが良いかもです。

[256: 匿名さん]

>>255 購入経験者さん
気持ちは分からないことはないけど、感情的にならずに冷静になりましょう。
恐らく、審査結果は「減額」・「条件付承認」だったのではないですか？？
「否決」ではなく○○万円までの借入はOKという回答でしょう。つまり、本件は条件付きであったとしても承認ではあるので、「その条件のもと手続きを進める」又は「その条件では承服できないとして取り止め」のどちらかの意志表示をする必要があるわけですね。それがビジネスコミュニケーションです。

上記前提の下では255さんは単なる逆ギレ。
「否決」であるにも関わらずそんなメールが来たら255さんの言うとおり改善を要求すべき案件ですね。
さて、どちらなんでしょうね。

[257: 口コミ知りたいさん]

>>256 匿名さん

コメントありがとうございます。

もう半年以上も前のことなので
記憶も曖昧なのですが、
確か仮審査をお願いしていて
審査結果のページで仮審査の結果が表示されたのですが、
「今回は、ご希望に添えかねます」
云々というメッセージでしたので
否決ということだったと思います。

もう新しい新居に引越しをして
新しい生活を始めている中で
じぶん銀行さんからだけ
こんなメッセージが来るので
どうしたら良いか困っています。

じぶん銀行さんのページの中で
私が出来ることが無かったため
そのままになっています。

この遣る瀬無い気持ち
どうしたものかと。。。。

仮審査に通らせていただいていた
他の銀行さんへは
丁寧に融資先が決まりましたのでっと
お断りを入れましたよ。

でも、審査を落とされた銀行さんに対して
こちらからお断りをするのは
筋が違うと思っているのですが。。。

[258: 匿名さん]

>>257 口コミ知りたいさん
そこまでやるせない気持ちが残るのであれば、記憶を頼りにするのではなく、しっかりと仮審査結果がどうあう内容のものかを確認すべきでしょう。
「否決」であったのならばそれは大変失礼で傲慢な態度であることは第三者目線からも明らかなので責任者から相応の誠意を見せて貰い、再発防止策を講じるよう強く求めていいでしょう。

[259: 口コミ知りたいさん]

>>258 匿名さん
なぜ、そこまでしないといけないのですか？

そんなに強く主張されるいわれはないのですが。

ただ私は
否決後に、手続きを進めろといつまでも
ひつこくメールを送ってくる
じぶん銀行にうんざりしているだけです。

[260: 匿名さん]

>>259 口コミ知りたいさん
しないといけない
のではなく、してもいいですよ。
大変失礼な行為に対してはそれ位の主張しても良いってことですよ。でないとそういう銀行はなくならないのですから。