じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[2341: 匿名さん]

日銀の追加利上げ次第なんだから安いところに借り換えたらそこが上がるなんて当たり前にあるし
新規はともかく借り換えは1.2年様子見て金利の方向性定まってから動いたほうが良いでしょ
借り換え手数料は何年分の金利差額になるのよ

[2342: 購入経験者さん]

まだあわてて借り換える段階でもないような

[2343: 口コミ知りたいさん]

25年1月からペアローンの連生団信取り扱い始まるみたいです。
金利等の詳細は未発表の様ですが。
場合によっては本審査やり直しとかも検討が必要かも。

[2344: 名無しさん]

>>2340 検討板ユーザーさん

金利差が0.数%で乗り換えしてもメリットって出るの？

[2345: ご近所さん]

auじぶん銀行の本審査通ったー、と思いきやつなぎ融資のアプラスが落ちた。
auじぶん銀行は何も後ろ盾はしてくれていないのだろうか？
30年OKで半年借りるのダメってどういうことなんだろう？
とうこうでつなぎ申し込みし直してみるしかないのかな？

地元工務店だから落ちたのか、全く理由がわからん。
とうこうもダメなら、完成前から貸してくれる地銀で本審査やり直しか。
金利も高い、団信もauじぶん銀行よりショボい、給与振り込み先変更しないといけない、があって乗り気でないが。

[2346: マンション掲示板さん]

>>2344 名無しさん
ないよ

[2347: 匿名さん]

>>2310 通りがかりさん
がん100が上乗せなしって、
どういう形の申し込みでなりましたか？
＋0.05%だと思ったので。。

[2348: 通りすがりさん]

>>2345
気づいているかもしれないけど、じぶんはOKでつなぎがNGなのは担保の有無の違いだね。おっしゃる通りその工務店だからだと思うよ。
経営状況やばかったりしない？？決算書見た？そのエリアの建設業許可行政庁に閲覧申し込みすれば見せてもらえるよ。

[2349: 名無しさん]

モゲチェックWEBサイトのauじぶん銀行の欄に「仮審査の結果さらに引き下げした金利をご案内いただける場合もあります」の記載があります。

これって、どんな条件でどれくらい引き下げになるんですかね？

[2350: マンション検討中さん]

>>2347 匿名さん
不動産経由だとそうです

[2351: マンション検討中さん]

>>2350 マンション検討中さん
さらに金利優遇だしね

[2352: マンション掲示板さん]

>>2349 名無しさん
多分大企業勤めとかだと案内くる

[2353: eマンションさん]

>>2351 マンション検討中さん

そうなのですね、ありがとうございます。
不動産経由の情報も見つけました。
個人で仮審査通ったのですが、不動産経由で出し直しが出来るのか、調べてみようかと思います。

[2354: 検討板ユーザーさん]

>>2346 マンション掲示板さん

それで乗り換える意味はあるのか？

[2355: 通りがかりさん]

>>2354 検討板ユーザーさん

わざわざデモ運動やる意味あるのかって聞いてるようなもん

[2356: 通りがかりさん]

>>2349 名無しさん
もちろん申込者本人の属性とかもあるけど一番は担保となる物件自体だね
立地が良くて有名デベの新築なら貸し倒れリスクが限りなく低いからそのぶん条件は良くなる

[2357: 匿名さん]

先日5000万円の融資を受けたのですが、当初の予定よりも支払いが少なく済み、50万程度余ってしまいました。
同じような方はいらっしゃるでしょうか？また、その際はどのようにご対応されたでしょうか？

[2358: 匿名さん]

ネーミングの妙でゆとり世代にささるよねwww

[2359: 匿名さん]

キャッシュバックの詳細来ましたねー
https://www.jibunbank.co.jp/announcement/2024/1015_01.html

[2360: マンコミュファンさん]

>>2359 匿名さん

うーん、例のように1500万も入れられたらいいけど、単身には無理だわ...月1000円くらいっぽい。