じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[2001: 匿名さん]

>>2000 eマンションさん
ちょうど今日じもとHDが経営悪化で国の管理下に入ったように、地銀は債券含み損などもあって体力ないとこばかりなので赤字融資は継続できない。地銀は短プラ連動にしている以上、次の利上げで短プラが上がれば適用金利も引き上げられる可能性はかなり高い。今のタイミングであえて下げたのは、短プラ上昇のタイミングが近づいてきていて最後の刈り取り場と思ってるだけだと思う。他の条件に不満がないなら発射台の低さは大事よ。

[2002: eマンションさん]

新築マンション購入予定です。
代理店にauじぶん銀行の取扱いがあるか確認したら金利マイナス0.035で取扱いがあるとのことでした。
こちらの掲示板を拝見すると団信のがん100が金利アップなしの方もおられるようなのですが、代理店によって取扱いが異なるのでしょうか？

[2003: eマンションさん]

>>2002 eマンションさん
参考までに。
アルヒ経由で団信100で0.384でした。（団信0.1上乗せ含む）

[2004: 検討板ユーザーさん]

>>2002 eマンションさん
提携ローンだったので手数料とか高かったのかもしれませんが、がん100金利アップ無しでした

[2005: デベにお勤めさん]

じぶん銀行の事前審査受けてますが5日経っても連絡来ません。
こんなもんでしょうか？
否決なら即連絡来るものでしょうか？

[2006: 買い替え検討中さん]

>>2005 デベにお勤めさん
私は6日目に承認の連絡が来ました。
気になる気持ちものすごく分かります。
もう少し待ってみましょう。

[2007: 評判気になるさん]

じぶん銀行のHP直で仮審査まで通したんだけど、代理店経由の方ががん団信100が上乗せなしと聞きました。例えばアルヒだったらWeb経由でも来店でもどっちでも上乗せなしなの？

[2008: 口コミ知りたいさん]

じぶん銀行のがん団信は異様に審査が厳しい。
ほかは全部がん団信通ったのにここだけ、健康診断のちょっとした項目がひっかかって不可だった

[2009: マンション検討中さん]

>>2008 口コミ知りたいさん

そんなにローン審査って出すもんなんだな

[2010: 検討板ユーザーさん]

ここは連動してないからいいね

[2011: 匿名さん]

>>2010
短プラにってこと？
同じく連動してない楽天はすでにバク上げモード。
銀行の考え方次第だから怖いよ。。。

https://twitter.com/flamingofuk/status/1796731911668383850

[2012: 検討板ユーザーさん]

>>2011 匿名さん
TIBOR連動のところはそうなるよね
結局楽天よりauが正解だったのかも

[2013: 評判気になるさん]

元も子もない話になるけど
手数料とか変動金利の上昇とかを見込むと
親族からお金借りれるなら、とりあえずキャッシュで払うとかもありかもね。
変動で将来的に0.2~0.3％上がるだけでも控除額がチャラになるし

[2014: 買い替え検討中さん]

>>2013 評判気になるさん
お金借りれるなら金利上がってから借りて繰り上げ返済すればいいのでは

[2015: 評判気になるさん]

>>2014 買い替え検討中さん
住宅ローンを借りる時にも手数料、抵当権とか諸々で100万くらい払う。
これを住宅ローン控除で取り返すには低金利の状態が続く必要があるので、
例えば借りてすぐ3年後くらいに繰り上げ返済すると手数料分無駄になるよねって話かな。

[2016: 周辺住民さん]

アルヒでのauじぶん銀行の取り扱いが6月末で終わりだってね。
SBI資本になったのでこれからは住信SBIがメインになるみたい。
アルヒで考えてる人は急いでね。

[2017: 匿名さん]

auじぶん銀行の団信、プレミアムつけられるならつけたほうがいいんでしょうか。

[2018: 名無しさん]

>>2017 匿名さん

もちろん付けた方が将来安心ですよね！

[2019: 口コミ知りたいさん]

>>2016 周辺住民さん
アルヒ経由で本審査通って、まだ貸借解約してないけど、どうなるのかな？融資実行は８月頃の予定

[2020: デベにお勤めさん]

先日申し込んだところ保証会社付プランになってしまいました。
属性は悪いのはわかってますが、、、
頭金かなり入れないと駄目なもんなんでしょうか？