じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[1941: 匿名さん]

auじぶん銀行の金利が0.289%
paypay銀行の金利が0.250%でどちらにするか迷っています。
どちらもがん50%です。

auじぶん銀行の方が団信の保障範囲は広く、
paypay銀行の方が金利は低いのですが、みなさんならどちらを選択しますか。
0.039%の金利差ならauじぶん銀行でしょうか…

[1942: eマンションさん]

>>1941 匿名さん

じぶん銀行で代理店経由だと
がん100で0.284ですよ

[1943: 検討板ユーザーさん]

paypayは変動金利の5年ルール、125%ルールないよ

[1944: 通りがかりさん]

>>1942 eマンションさん

お返事ありがとうございます。
そうなんですね。
知らずにネットから本審査まで進めてしまいました。

[1945: 口コミ知りたいさん]

>>1943 検討板ユーザーさん

ご指摘ありがとうございます。
5年ルール、125%ルールの有無については、月々の返済額に多少余裕があるので特に問題視しておりませんでした。
結局のところ、本来支払いが必要な金利の増額分の支払いが先送りになるだけなので…

[1946: 通りがかりさん]

auじぶん銀行の団信に申し込みしましたが、
申込みから結果までどれくらいかかりましたか？

告知内容ありで、血圧の要受診と尿酸値の要経過観察で告知しております。

[1947: 名無しさん]

短期プライムレートは上がるけど、住宅ローンはそのままって事がauじぶん銀行はできるってことですかね？
まあ、逆のリスクを煽られてますが

[1948: 名無しさん]

代理店通さず、本審査通ってがん50でたぶん最優遇金利になったけど、代理店通してがん100で0.284%のほうがいい気がするなぁ。取り消して代理店経由で申し込みって可能なんだろうか。

[1949: 匿名さん]

気持ちはわかるけど直近取り消したでNG食らう可能性はあるんじゃない？

[1950: 名無しさん]

>>1946 通りがかりさん
融資実行希望日がいつかにもよると思います。
春先は混み合っているのか自分は結構かかりました。

[1951: 名無しさん]

ですよね。。。取り消してすぐに代理店経由での申し込みは印象悪くなって審査落ちる可能性ありますよね。
0.284%からがん100相当のマイナス0.05%とまではいかないけど結構低い金利を提示されたからこれで進めようかな。

[1952: 評判気になるさん]

>>1951 名無しさん
代理店に事情話して

ネット経由の本審査取り消してくれたよ
　

[1953: 評判気になるさん]

>>1952 評判気になるさん
おお、取り消しやってもらえるんですね。ありがとうございます。
代理店経由で再申込みして落ちる可能性をどう考えるかですね。

[1954: 通りがかりさん]

団信の結果ってメールか手紙で届くの？3月20日頃申請してまだ連絡がない。

[1955: マンコミュファンさん]

>>1954 通りがかりさん
団信だけの結果って届くんですかね？団信NGの場合は分かりませんが、団信の結果だけではなく、最終的な本審査の結果としてメールで連絡あると思います。

[1956: 戸建て購入さん]

代理店通すと安くなる理由は、そっちの方が融資まで繋がりやすいかららしい
自分でネットでやろうとすると住宅のデータをアップロードしたり色々面倒で最後までやり切れない人が多いんだってさ

どちらにせよ、代理店通す方が質問はできるわ金利は安いわでメリットしかないから、早くコンタクト取った方がいいかと

[1957: 変動さん]

>>1954 通りがかりさん

今どの段階？

単独の連絡って来てなかったと思うよ
そもそも団信通らないと契約出来ないと思う
本審査に進んでるなら団信は通ったってことじゃなかったかな？
3年前なので詳しく覚えてない

[1958: 検討板ユーザーさん]

不動産会社と提携してるとこもあるけど

手数料とられるからやめとけ

手続き面倒たけど自分で代理店経由で審査契約したほうが良い。対面で審査通りやすいように相談できたしね。


ネットよりも優遇金利なるし、がん100が金利上乗せなし

[1959: 名無しさん]

>>1954 通りがかりさん

auじぶん銀行住宅ローンセンターに電話してみてはどうでしょうか？結果を教えてくれます。
>>1946に投稿したものですが、先ほど「承諾」と回答をもらえました！

[1960: 匿名さん]

提携ローンだと仲介手数料がもったいないので対面で申し込もうと思ってます。対面でどこまで下がりました？年収8倍以上の借入だと公務員でも落ちますかね？