じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[1481: 口コミ知りたいさん]

それ登録免許税が大半だからね。
司法書士報酬部分なんて他の倍取ろうがたかが知れている。

[1482: 匿名さん]

教えてください。
じぶん銀行の仮審査通過しました。
融資実行日のみ誤りがあったので訂正するつもりですが、
それ以外に何も変更なかった場合、本審査は基本的に大丈夫と考えていいものでしょうか？
不安です。
どなたか分かる方、お願いします。

[1483: マンコミュファンさん]

>>1482 匿名さん
じぶん銀行の仮審査は業界一適当です
都銀や地銀と違って本審査で落ちる人は一定数いるので基本的に大丈夫とは考えない方がいいでしょう
ただし提携ローンで不動産会社が直でやりとりできてるならその限りではありません

[1484: マンション検討中さん]

じぶん銀行、仮審査通り本審査も通りました。
申請から仮審査結果まで１日で本審査まで一週間かかりませんでしたよ

[1485: マンション検討中さん]

>>1483 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
個審を見にきた形跡はあって、担保価値が問題なくても落ちる場合はあると思いますか？
質問ばかりですみません。

[1486: ローン検討中]

ハウスメーカー経由で仮審査を申請してから、もうすぐ2週間が経ちます。追加の情報提供依頼などもなく、連絡も無い状況です。こんなにかかることありますか？(;_;)
三井住友は仮審査3日くらいで結果がきたのに～

[1487: 評判気になるさん]

団信、がん100が金利上乗せなしでがん50と迷っています
皆さんどうしましたか？4大疾病いるかな

[1488: マンション掲示板さん]

>>1487 評判気になるさん
実用性があるのはがん100だと思います。
私も同じ迷いがあったのですが、あとから後悔しないよう0.1プラスのプレミアムにしました。

[1489: 検討板ユーザーさん]

>>1486 ローン検討中さん

auじぶん銀行は仮審査の結果が非承認か承認のときは返事がすぐ来て、保証付きプランになる場合は返事がくるまでに時間がかかるようです。（あくまで自分の経験からですが…）

[1490: 匿名さん]

>>1487 評判気になるさん
私は100にしました
4大疾病がついてないけどそもそも60日の入院って調べる限り殆ど無いみたいなので、ならなくてもいいかなと
貯金も少しあるので50でもいいかなと思いましたが、がん保険入らないかわりに100にしようとなりました
上乗せ金利が引き下がったのが本当にありがたいですね
身内にがんの人が多くいるかとか、貯蓄の状況、共働きかどうかとかその辺を考慮して決めたら良いと思いますよ

[1491: 検討板ユーザーさん]

がんってほとんどが高齢者しかならないよ
確率的にはかなり低い

[1492: マンション検討中さん]

がん保険に比べたら格安
独り身ならいらないけど、家族がいたら入っておいたほうが良いと思う
50%でもいいけどね

[1493: 名無しさん]

繰り上げ使って四十代での完済狙ってるならガン要らねえだろ
逆に繰り上げしないならガン付けて最長で組んでガン完済狙ってけ

[1494: 通りがかりさん]

提携ローン前提の話で、金利上乗せ無しのがん100%と四大疾病の比較だからがんにかかる確率だけを見るのはナンセンスだよね。
私も1490の方と同じ考えでがん100%にしました。四大疾病は条件やや厳しめですね。

[1495: デベにお勤めさん]

がんの金利上乗せ無しって結局じぶん銀行が負担しているわけで・・・
実質赤字と言われてるし、どこかで回収にかかりそうで怖いね

[1496: マンション検討中さん]

>>1486 ローン検討中さん
マンションで不動産提携での本審査の話ではありますが、5月末に本審査申込して7月になっても連絡がないので不動産経由で銀行に問い合わせてもらったら向こうの手違いで放置状態だったということがありました。
どうやら審査チーム忙しくて手が回ってないようです。
つい先日条件特になく満額回答がきたので、必ずしも条件悪く審査が難航してるとかではないと思います。気になるなら問い合わせたほうが良いかと。

[1497: マンコミュファンさん]

>>1494 通りがかりさん
私も提携ローンでこれから借りるんですが、金利上乗せなしのがん100って初めて聞きました
人によって優遇が異なるんですかね？

[1498: 通りがかりさん]

>>1497 マンコミュファンさん
人というより物件（提携デベ）の違いですね

[1499: 匿名さん]

>>1495
auじぶん銀行の住宅ローンは短期プライムレートに連動しないからどこかで回収きても不思議じゃないね。
楽天の改悪とかPayPayの有料化（お店の手数料）みたいなものでさ

[1500: 匿名さん]

短プラ連動といってもどういう連動仕方するか保証してるわけではないような。
急に短プラ+2%をベースにします、というのはルール違反なの？