じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[1461: 匿名さん]

1455＝1460です。

[1462: 匿名さん]

>>1460　名無しさん
1458です。
そうなんですね。書類に関して私も似たようなことを言われました。
すごく混んでいるらしいので気長に待つしかないですが、
なにしろ融資承認期限もあるのでひやひやします。

今週くらいに連絡があればいいですね。無事に承認されるよう祈っています。
またなにか進捗あれば、お知らせください！　

[1463: マンション検討中さん]

追加書類を小出しに要求されるのが本当にストレス。
電話もその都度かかってくるし。
ネット銀行でローンを借りるって面倒だな

[1464: 名無しさん]

>>1463 マンション検討中さん
時給換算するとその面倒もやる方がイイと思える人がネット。そうじゃない人は対面や手数料払って提携という事でしょう。

[1465: 口コミ知りたいさん]

業者提携のネットならそこまで手間じゃなくね？不動産会社にも情報共有されてるし

[1466: 坪単価比較中さん]

契約書類とかをデータにするだけでも面倒だよなｗ

[1467: eマンションさん]

>>1466 坪単価比較中さん
ただ写真撮るだけだったのであまり面倒には感じなかったですね。
それよりも契約に来店が必要だったりする方が面倒と感じました。

[1468: 匿名さん]

アップロードするだけなんで、ぜんぜん楽だと思います。
面談とかのほうが面倒くさい。
不動産会社提携だからいっそう楽です。
しかも電話はすぐつながるし、なんでも答えてくれる。

[1469: 口コミ知りたいさん]

私も提携だからか属性が良いからか特に書類提出多くなかったし一度で終わりましたね
スマホでポチポチやって終わりだったので、むしろ大金借りるのにこんなに簡単なんだとびっくりしました

[1470: マンコミュファンさん]

提携以外のネットやったことないから比較できんけど
提携ならリアル銀行と併せて不動産業者に言われた通りに申し込むだけだし　
その後も不明点は電話なりLINEなりで聞けば返ってくるしで何も困ったことなかったな
リアル銀行とほぼ同じ流れなのでは？

提携じゃないと一から自分で申し込まなきゃいけなくて多少めんどくさいかもね
でもポイントサイト経由できるというメリットも笑

[1471: 変動金利]

いつ金利上がるんだろうな
何％位上がるんだろう
ドキドキするな～

[1472: 匿名さん]

>>1467
写真でいいよかよ・・・わざわざスキャンしてたわ・・・

[1473: 検討板ユーザーさん]

>>1472 匿名さん
相手方はそちらの方が助かるでしょうね笑

[1474: 匿名さん]

無事、本審査が通りました。
当初1か月程度かかると言われていましたが、結局、すべての書類を
提出してから9営業日で結果の通知がきました。
現在かなり混雑しているようですが、急いでもらったからかもしれません。

ここでいろいろと情報を得ることができ、たいへんためになりました。
ありがとうございます。

[1475: 評判気になるさん]

無知すぎたと今さらなんですが(>_<)土地を先に契約し、仲介業者とauじぶん銀行で住宅ローン決をめたいこととつなぎ融資についての話をしていて、融資代行者の手続きからバリューエージェント、アプラスでのつなぎ融資の書類が届きました。こちらでつなぎ融資だと高くつきそうなので辞めたいと思っています。不安です。何かアドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いします。

[1476: 通りがかりさん]

>>1475
そもそもじぶん銀行提携のつなぎ融資をスケジュール的に使えそうですか？じぶん銀行は本審査から確認済証が必要だから、注文住宅だと間に合わないケースが多いと思います。

なお、アプラスのつなぎ融資の金利は一般的だとったはず。それより安いとなると、ハウスメーカーの提携金融機関とかでしようか。いずれにしてもハウスメーカーの営業さんと早急に相談するべき事案だと思います。（補足ですが、どこの金融機関でも本審査にはハウスメーカーとの請負契約書が必要です）

[1477: 口コミ知りたいさん]

>>1476 通りがかりさん
夜分遅くになりすみません。お返事くださりありがとうございました。すごく参考になりました！スケジュールはかなりギリギリで大変です。明日も話し合ってしっかりすすめていこうと思います。

[1478: 通りがかりさん]

>>1477
建築確認済証が本審査に間に合う算段ありますか。念のため、必要書類一式を営業担当に見せてみてくださいね。

[1479: ぽち]

じぶん銀行は司法書士費用が高いのでしょうか？実際にローン組んだ方、どれくらいかかりましたか？また、司法書士を指定出来た方いらっしゃいますか？他のブログで指定できたと書かれている方がいました。

[1480: 評判気になるさん]

ハウスメーカー指定の司法書士を使う必要があったため、頼んだらそちらでOKでした。
ただし、かなり高かったです。６０万円ほど。
土地建物含みで