じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[1441: 匿名さん]

そうだよ
そしたら客が逃げるけどね

[1442: 変動金利]

>>1437 マンション検討中さん

ドキドキやね

[1443: マンコミュファンさん]

>>1441
すでに契約中の人は逃げるのも大変だけどね

[1444: 変動金利]

>>1443 マンコミュファンさん

逃げる必要あんの？
ドキドキ

[1445: 口コミ知りたいさん]

>>1443 マンコミュファンさん
どこが大変なの？
この程度が大変って理解に苦しむわ
まぁ他行に比べて乗り換えようってなるほど上がるとは考えにくいけど

[1446: 通りがかりさん]

逃げるような状況なら金利は上がってる
さらに乗り換えで手数料かかるからな

せっかく安い金利だとおもってもそんな状況なら損してそう

[1447: 通りがかり]

本審査通って司法書士との面談までされた方いますか？
登記費用の支払いって面談当日なのでしょうか？
諸費用と同じくローンに含められると思っていたもので…焦ってます…

[1448: マンコミュファンさん]

良い風に考えると、短プラ連動ではない分、他行と違う戦略取れるという見方もあるのでは？
他行は金利上げざるを得ないのに上げないことも可能…

[1449: 販売関係者さん]

>>1448
すでにauは実質赤字で住宅ローン販売していると言われているからね。
無料で普及しまくったPayPayとヤフーBBみたいなもん。

回収期が必ず来る
そのときに変動が上がってたら目も当てられない

[1450: 購入経験者さん]

>>1447
登記費用の支払いは登記が全部終わってからだよ。見積もりもくれず６０万取られてブチギレた（金額は司法書士によると思う）

[1451: 変動金利]

>>1449 販売関係者さん

そうなんやね
ドキドキ

[1452: ご近所さん]

司法書士って登記するだけなのにクソ高いよね。自分でやりたいけどだめと言わるし。うぜえ

[1453: 匿名さん]

>>1449 販売関係者さん
団信&低金利の魅力により借換検討中です、迷いますね…
今メガ変動0.495なので、借換時の金銭的メリットは多くはないのですががんプレミアム100付きで0.396と破格なので、ほぼトントンでも魅力的に映ってます

[1454: 口コミ知りたいさん]

事務手数料が定額型の存在を忘れていないかい？
短プラ関係無く金利を上げるなら業界に激震の走る話なので、それをやるときはもう住宅ローン事業撤退を視野に入れている。それはあり得るが、定額型の住宅ローンを提供している他社に逃げれば改めて残高×2.2%払う必要が無いので大した痛手にならない。
短プラ関係無く金利を抑えてくれるって可能性は既に釣った魚に餌をやっている話なので絶対に無い。

[1455: 匿名さん]

書類アップ完了から3週間経過。
何にも連絡ないから先週あたりに電話したら、単に審査が混み合ってるとのことだった。
2週間は覚悟してたけど、なかなか時間かかりますね。

[1456: ご近所さん]

事務手数料が定額型のところは総じて利率もたかいんだけどね

[1457: 匿名さん]

>>1454
三菱UFJじゃなくてauじぶん銀行がやっているところがミソ。

最近も野村證券が半分ほど株を持っているLINE証券がFX以外から撤退を発表した。
そのまま利用するなら自動的に野村證券に移管される。
こういうことが起こっても不思議ではない

[1458: 匿名さん]

>1455
私はあと2週間程度と言われました。
団信は承認されており、順次審査とのことです。
ちなみに、不備に気づいて、1週間前に団信の申し込みをやり直しました。

1455さんは団信の承認はおりて、本審査は開始しているのですか？

[1459: 匿名さん]

うちは審査はOKだけどがん団信が落ちてしまった

[1460: 名無しさん]

>>1458 匿名さん
あと2週間ってなかなか長いですね…
団信は承認されてると電話で問い合わせた際に言われました。
書類も今のところは不備がないが、審査を進めるうちに追加書類が発生したら銀行から連絡するからとりあえず待っててとのことでした。