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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-12-24 21:36:19
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【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ RSS

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行  http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう!

[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34

 
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じぶん銀行ってどうよ?

1401: マンコミュファンさん 
[2023-06-12 12:16:01]
>>1396 マンション掲示板さん
今の団信ががん団信付いてないなら、乗り換えても良いんじゃないでしょうか。
いっそ、がん100%付けるとかも有りですよね。
1402: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-12 12:17:10]
>>1397 匿名さん
事前審査は1週間以内だったかと。
1403: 匿名さん 
[2023-06-12 12:17:36]
>>1400 名無しさん
担保価値重視ですよ。だから提携ローンやるの。
1404: 口コミ知りたいさん 
[2023-06-13 16:23:44]
追加書類を求められたって事は
本審査通るんかな。
否決するんだったら、追加書類求めないと思って琉。
1405: 最近通った 
[2023-06-13 18:35:03]
住宅ローン本審査通った。
仮審査3、(仮審査結果日に申込)本審査7日
0.319%の金利、がん特約50
返済比率15%(額面年収)
年齢39歳
勤続年数10年
告知軽度高血圧症
中古マンション
参考にどうぞ。
7月だったら4大疾病つくから団信厳しくて無理だったと思う。
住信SBIの三大疾病特約は落ちた。
1406: マンション検討中さん 
[2023-06-17 11:32:38]
仮審査で翌日に否決きました(笑)

中古マンション5000万(神奈川県郊外)
世帯年収1300万のペアローン

住信sbiやメガは普通に通ったので、上の人が言ってるように物件価値重視なのかもしれませんね
もしくは諸費用込みにしたから?

ターミナル駅の築浅駅近なんですけどねー
1407: 通りがかりさん 
[2023-06-17 23:07:34]
>>1406 マンション検討中さん
仮審査って担保価値まで見るんでしょうか。本審査で見るから、仮は通過でも本審査落ちがあるのでは?誰か落とされた方、教えて下さい。
1408: マンション掲示板さん 
[2023-06-18 01:31:51]
23区外には厳しいと聞いたことがある
1409: 口コミ知りたいさん 
[2023-06-18 11:29:57]
>>1404
仮審査はすぐ通って、本審査で追加書類いろいろ要求されて結局落とされましたよ笑
1410: マンション検討中さん 
[2023-06-21 20:45:42]
仮審査通過しました。横浜新築。
・借入額5,600万円
?・変動金利 ?
・35年
・収入合算(頭金無し)
?・世帯年収1,200万円(夫33歳、妻32歳、新卒入社以降、上場企業で勤務) ?
・他借り入れあり300万?
・団信告知事項無し

SBIも申し込みたいですが、提携ローンも申し込んでいるので、申し込みすぎに不安を持ってます。みなさんならどうしますか?
1411: 匿名さん 
[2023-06-21 23:37:19]
>>1410 マンション検討中さん
新築といってもマンションと戸建てじゃ全く担保価値違いますよ。
1412: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-21 23:53:15]
>>1411 匿名さん

新築マンション、駅近です。担保価値が重要なんですね。
1413: eマンションさん 
[2023-06-24 08:09:14]
>>1392 匿名さん
じぶんでんきだと1kWhあたり電力量料金がかなり高いのでは?(東京だと、どのkWh量段階でも、TEPCOの単価-0.01円でほぼ同じ。)と思ってます。
自分の場合、ざっくり自分で計算して、ローン金額の0.03%割引額よりも電気代の値上がり幅が大きかったので、じぶんでんきはやめときました。
じぶんでんきの料金シミュレーションをネットでできると楽なんですけどね~。あいにくそれができるサイトは見つからず、でした。
1414: 通りがかりさん 
[2023-06-24 08:54:04]
>>1413 eマンションさん

じぶんでんきって電力会社と同額のイメージ
1415: 口コミ知りたいさん 
[2023-06-26 16:18:46]
仮審査では千差万別の物件の価値なんて算定のしようが無いよw
大体なんで落ちたの?って人はペアローンとか収入合算ばっかりだよね。
つまりはそういう事。お相手に認識が無いか白状していない問題があるの。
1416: マンション掲示板さん 
[2023-06-26 18:18:00]
ペアローンで仮審査落ちたけど普通にカードローンの300万が原因かなと思ってる
ただ、もちろん申告してるし金利低いからカードローン入れても返済比率20%切ってんだよね
つまりここは一定額以上の「カードローン(キャッシング)利用」があると返済比率問題なかろうが問答無用で弾くのかなと
1417: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-29 20:19:54]
代理店経由限定ですが、7月実行ローンよりがん100%保障団信も追加金利なしでつけられるようです。(ネット経由では+0.05%のまま)。
こちらはがん50%保障+4疾病保障と異なりがん以外の疾病保障はつかないですが、どちらがお得なんでしょうか。
1418: 管理担当 
[2023-07-02 01:13:58]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1419: 通りがかりさん 
[2023-07-02 16:34:51]
>>1417 検討板ユーザーさん
代理店経由だと追加金利ないのですね。
個人的にはがん100の方ですが、がん100プレミアムもよいですね。こちらは金利0.015プラスは代理店申込でも同じでしょうか?

1420: 入居済みさん 
[2023-07-03 00:07:57]
横からすみません。
代理店経由だと、借り換えでなく新規でも金利0.296%、かつ団信はWEB申込みから-0.05%となります。
ですので、がん100プレミアムが0.1%プラスで付けられます。(同様にがん100がプラスなしになります)

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