じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
じぶん銀行ってどうよ?
1081:
匿名さん
[2021-10-28 18:02:17]
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1082:
通りがかりさん
[2021-10-28 19:42:04]
>>1079 ローン検討中さん
相当気にして色々考えました。 短期プライムレートは、「各」銀行が企業に貸し出す最優遇の金利で、LIBORやTIBORといった業界平均値的なものとは異なります。よって短期プライムレート連動であろうとなかろうと、変動金利はそれぞれの銀行の経営リスクや、それぞれの銀行自身の資金調達リスクを負ってることになります。この点において、短期プライムレート連動/非連動の実質的なリスクはほぼ変わらない、と私は判断しました。 これが業界平均値と連動します、だと話は別ですが(銀行の個別リスクではなく、金融業界のリスクになるので)、そうではない、という理解をしてます。 |
1083:
通りがかりさん
[2021-10-29 05:28:58]
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1084:
マンション検討中さん
[2021-10-29 08:48:25]
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1085:
匿名さん
[2021-10-29 18:18:40]
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1086:
通りがかりさん
[2021-10-30 19:50:47]
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1087:
匿名さん
[2021-11-09 15:42:34]
審査通った方にお聞きしたいのですが、皆さん、金利はどれくらいですか?
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1088:
通りがかりさん
[2021-11-09 18:24:21]
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1089:
戸建て検討中さん
[2021-11-09 20:43:25]
どうしたら0.397%になるのですか?不動産会社の提携?
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1090:
匿名さん
[2021-11-09 21:25:51]
auじぶん銀行で住宅ローンを借りた者です。審査中にこちらのサイトをよく見ていたので、参考までに自分の経験を載せておきます。
融資額=物件額(中古マンション)、諸費用は自己資金 年齢=団信がん50%ギリギリ 9/1本審査申込、9/2auじぶん銀行口座開設申込、9/6本人確認書類不備連絡、本人確認書類再登録、9/8本人確認書類確認完了連絡、団信(50%がん)承認、本審査開始、9/13本審査承認、キャッシュカード到着 団信のがん50%に申し込むと、健康診断や人間ドックの結果を入力します。血糖値が基準超えで年齢的なものもあり心配していましたが、無事通りました。 ちなみに提携不動産会社を通して申し込んだので、金利は0.397%でした。 |
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1091:
匿名さん
[2021-11-09 21:35:47]
めちゃくちゃ安いですね。
私は先程、仮審査に落ちました… 提携を使わずに申し込んだのですが、提携を使って再申し込みしたら通る可能性はありますでしょうか? |
1092:
評判気になるさん
[2021-11-09 23:16:26]
自分も提携使わずに自分で仮審査申し込み→承認降りたあと、提携から申し込んだ方が金利が低かったので事前審査出し直しました。auじぶん銀行に問い合わせたところ、提携先から申し込みが確認されたら自動的に自分で出した申請はキャンセルされるとのことでした。ちなみに、提携先から申し込むと変動金利で0.349%で営業さん曰く、SBI住信が0.398→0.350につい最近下げてきたのに対抗してじぶん銀行も0.397→0.349に下げてきたと言ってました。チラシももらいましたがそこに「適用条件:12月から借入いただくお客様」と書かれてます。自分で申し込んだ事前審査は承認降りたから大丈夫でしょうと営業さんは言ってくれてますが、ちょっと心配してます。
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1093:
匿名さん
[2021-11-14 17:58:26]
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1094:
マンション検討中さん
[2021-11-15 18:29:22]
提携ローンは12月からキャンペーン始まるようだね。
ネット銀行のサービス競争激化 |
1095:
評判気になるさん
[2021-11-15 20:02:30]
しかも提携だとがん100%団信が+0.05%でつけられるよ
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1096:
匿名さん
[2021-11-15 21:37:27]
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1097:
検討板ユーザーさん
[2021-11-15 21:51:54]
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1098:
評判気になるさん
[2021-11-16 08:22:37]
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1099:
匿名さん
[2021-11-16 17:42:28]
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1100:
戸建て検討中さん
[2021-11-17 22:25:58]
提携無しだけど仮審査通過後に本審査申し込みしたら、
書類の確認で電話した時に12月実行分から引き下げと言われたよ ガン団信100については何も言ってなかった |
1101:
検討板ユーザーさん
[2021-11-18 17:47:27]
仮審査が通ったのですが、引き下げ幅1.6%となっており、現在の基準金利が約2.3%なので約0.7%の金利という意味でしょうか?最低金利では借りられないということですか?
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1102:
戸建て検討中さん
[2021-11-18 23:01:47]
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1103:
検討板ユーザーさん
[2021-11-18 23:35:45]
>>1102 戸建て検討中さん
ありがとうございます。 じぶん銀行にも問い合わせたところ、保証付き金利プランで高い金利になるようです。低金利で問題無く借りられるものだと思っていたので何がいけなかったのかとショックですが、他の銀行を当たってみることにします。 |
1104:
じぶん銀行検討中
[2021-11-21 12:36:24]
金利がこれだけ低くなっている状況ですが、みなさん団信はどれを選択されてますか?35歳、健康問題無し、がん50%(金利上乗せ無し)を検討中です。
*年齢、健康状態と合わせて |
1105:
マンション検討中さん
[2021-11-21 22:07:05]
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1106:
戸建購入者
[2021-11-21 22:21:36]
>>1104 じぶん銀行検討中さん
私もがん100%にします。 理由は35年と長い期間の返済となる上、返済額も多いためです。民間の保険でカバーしきれないこともあります。また、じぶん銀行の支払い要件のがん診断確定は、人の罹患率の高い保障をカバーしているかと思います。疾病数が多い銀行もありますが、就労制限がありそんなに会社休むことないだろーとの判断です。 |
1107:
マンション検討中さん
[2021-11-22 11:52:40]
>>1099 匿名さん
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1108:
匿名さん
[2021-11-22 12:28:00]
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1109:
マンション検討中さん
[2021-11-23 12:15:49]
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1110:
匿名さん
[2021-11-23 18:19:12]
上記チラシの金利に電気とモバイル割適用させたら0.2%台の金利で借りれるということですか?いずれにせよその金利で借りるには属性相当よくないと厳しそうですかね。
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1111:
匿名さん
[2021-11-23 18:49:19]
10月に提携のSBIが0.35%で団信もパワーアップしてガン50%も付くプランを出してきたのでそれで決定しようと思っていましたが、ここへ来て提携のじぶん銀行がこのプランを出してきたのでどちらにすべきか悩んでいます。同じような方いらっしゃいますか?
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1112:
マンション検討中さん
[2021-11-23 20:32:48]
>>1110 匿名さん
電気はauでんきにするよりエルピオとかにした方が安いよ。モバイル割も今からだとpovo1.0に申し込み出来ないから、楽天モバイルとかUQにした方が安い。povo1.0のうちに契約してモバイル割のみを適用した不動産提携が1番合理的に安い。 |
1113:
マンション掲示板さん
[2021-11-23 22:20:28]
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1114:
匿名さん
[2021-11-23 22:28:29]
建売ならここでローン組みたかったけど、注文でつなぎ出来ないから諦めた
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1115:
マンション検討中さん
[2021-11-24 16:33:36]
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1116:
通りがかりさん
[2021-11-24 17:03:27]
共済組合から金借りてつなぎしてもOKだったよ
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1117:
匿名さん
[2021-11-24 18:19:27]
皆様 火災保険について 水害補償や地震補償 特約希望等なににされましたでしょうか
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1118:
匿名さん
[2021-11-24 19:44:54]
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1119:
周辺住民さん
[2021-11-27 13:21:30]
12月金利実行ですが、0.349%と教えていただきました!
(この金額なら元利より金利のほうがよかったかもしれないですね) |
1120:
マンション検討中さん
[2021-12-01 13:45:17]
12月借入実行で不動産提携+モバイル割で0.279%適用されました!教えて頂いた方有難うございました!提携0.397%で予定してたので0.349%は嬉しい誤算でした!
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1121:
匿名さん
[2021-12-01 15:20:53]
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1122:
ローン検討中
[2021-12-02 08:34:42]
新規理借入検討中のものです。
>>1115さんに教えて頂いた告知を期待していたのですが、当てが外れてしまいました… またうちの不動産会社は提携していないようなので、提携ローン組める方が羨ましい限りです。 せめてモバイル割がpovo2対応になるとか、もうちょい使えるものになったらなと願うばかりです。 |
1123:
匿名さん
[2021-12-02 10:26:20]
>>1122 ローン検討中さん
モバイル割はお得過ぎたので再開は無いでしょうね。キャリア携帯を使っていた方ならなおさら、povoにするだけで月5,000円ぐらい安くなるし、なおかつ住宅ローン金利も0.07%下がるて得すぎ。みんなpovoに変えちゃうから、慌てて期限区切って対象をキャリア携帯だけにしましたからね。 |
1124:
通りがかりさん
[2021-12-02 23:28:39]
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1125:
マンション掲示板さん
[2021-12-03 23:20:10]
>>1122 ローン検討中さん
1110です 提携無し、11月申込、12月実行ですが、 11月に電話で案内された通り0.389でした マイページの表示は0.389となってるのと、 司法書士面談の書類でも同じ金利でした |
1126:
マンション掲示板さん
[2021-12-03 23:31:28]
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1127:
匿名さん
[2021-12-04 09:25:39]
>>1125 マンション掲示板さん
借換えではなく新規ですか? |
1128:
マンション掲示板さん
[2021-12-04 18:20:29]
既にやった方、教えてください。
火災保険の申し込みって、契約手続の時に一緒にやるのですか? WEBでの手続の流れがよくわかりません。 |
1129:
マンション掲示板さん
[2021-12-04 22:14:24]
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1130:
マンション掲示板さん
[2021-12-04 22:57:10]
>>1128 マンション掲示板さん
本審査終了後、auフィナンシャルパートナーからメールが来る 必要事項をメールで返信するとPDFで見積書が届くので、 補償内容と金額を見て条件変えながら契約内容を決める 決まったら申込用のURLが届いてそこから契約する感じ 安い方が良ければ、i保険とかシミュレーションで比較するといい 各社で金額が1~2割、免責金額とか補償範囲も結構違う じぶん銀行はあいおいニッセイなので団体扱いで10%オフ シミュレーションや見積書で分からない自分で調べる範囲だと、 自動車保険の弁護士特約と個人賠償責任があれば外して、 火災保険の特約でつけた方がトータルで安くなるとかもある |
1131:
口コミ知りたいさん
[2021-12-05 07:36:00]
>>1130 マンション掲示板さん
レスありがとうございます。 auフィナンシャルパートナーからメールが来るのは、本審査終了後ですか? それとも契約手続終了後でしょうか? 本審査はとっくに終わって、契約手続がまだなのですが、auフィナンシャルパートナーからメールは来てないです。 |
1132:
マンション掲示板さん
[2021-12-05 09:21:39]
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1133:
マンション掲示板さん
[2021-12-05 22:48:12]
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1134:
口コミ知りたいさん
[2021-12-06 07:10:27]
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1135:
名無しさん
[2021-12-07 22:26:30]
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1136:
本審査中
[2021-12-08 00:26:29]
1つ教えて頂きたいです。
今本審査中で、口座開設しカードが届きました。マイペースとの連携は本審査の結果が分かってからで大丈夫ですよね? |
1137:
マンション検討中さん
[2021-12-08 02:37:33]
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1138:
本審査中
[2021-12-08 09:40:57]
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1139:
マンション掲示板さん
[2021-12-08 22:56:13]
|
1140:
本審査中
[2021-12-09 01:08:42]
|
1141:
匿名さん
[2021-12-09 06:14:15]
じぶん銀行一択と思っていたがSBIネット銀行のスゴ団信が登場して迷ってる。金利はSBIの方が約0.1%高いが40歳未満なら金利上乗せなしで三大疾病50%団信が付いてくる上に脳卒中と急性心筋梗塞は所定の状態が60日継続しなくても所定の手術をすれば50%保証されるというプラン。どちらの銀行も就業不能状態が半年とか1年経てばチャラになる保証は非現実的だが3大疾病は現実的なので本当に迷っている。皆さんはじぶん銀行一択ですかね?
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1142:
名無しさん
[2021-12-09 06:15:41]
>>1139 マンション掲示板さん
1135です。 ご返信ありがとうございます。 そうなんですね、なぜなのでしょう。当方まだ本審査中なのでどうなるかわかりませんが0.41だろうとあまり期待せず進めたいと思います。 |
1143:
匿名さん
[2021-12-10 08:21:09]
>>1141 匿名さん
自分もSBIとここの2択でしたが、どちらも差がないくらいの金利と提供度じゃないでしょうか。自分は、迷いましたがレスポンスがはやいこちらに決めました。 |
1144:
匿名さん
[2021-12-15 20:58:33]
みなさん変動一択ですかね。10年固定と変動で悩んでおります。実行が2月なのですが、ここ数ヶ月固定金利が上昇してるので決めかねてます。やっぱり変動ですかね。
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1145:
評判気になるさん
[2021-12-15 23:41:46]
>>1144 匿名さん
現状なら、変動一択でしょう。固定金利が上昇しているのは、「長期金利」が上昇局面なのが要因です。対して、変動金利の基準となるのは「短期金利」です。「短期金利」は当面、上げさせない動きです。 万が一、今後、短期金利がゆるやかに上昇したとしても、変動を選んでいた方が最終的な総支払額が低いと思われます。 |
1146:
匿名さん
[2021-12-17 11:32:25]
名古屋市民なら名古屋銀行も今かなり良かったです。
癌団信100%付きで0.43切りますよ 手数料もここよりもだいぶ安かったし |
1147:
名無しさん
[2021-12-18 12:37:34]
結局、借換えだけじゃなく、新規も0.389なんですね。借換えと新規と二段階に分けて実施する意味があるのでしょうか?
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1148:
マンション検討中さん
[2021-12-18 19:52:48]
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1149:
評判気になるさん
[2021-12-30 04:05:57]
>>1146匿名さん
すごいですね、0.42%ぐらいでしょうか。 手数料は借入金に対して何%でしたか? 1146さんが良い属性なのは前提として、愛知方面はやはり愛知銀行や十六銀行等 競合が多いので良い料金が出るという背景もあるのでしょうか……。 |
1150:
匿名さん
[2021-12-30 22:36:12]
>>1149 評判気になるさん
詳細は若干ぼやかしますが、1.8%は切ってます。、 16銀行も0.45か0.44でしたね。手数料は2.2でしたが。 じぶん銀行は0.489の2.2%で確定でしたし、地銀は優遇金利に表裏があるとしたらネット情報だけで何千万の融資を決めるのは勿体ないですね |
1151:
評判気になるさん
[2021-12-31 11:56:12]
>>1150
情報頂きましてありがとうございます。なるほど、滅茶苦茶良いですね! 私は地銀で0.45で手数料1.65%でした。auじぶんと比較すると、35年で 20万程高いのですが、地銀の担当者の方に頑張って頂いたのと、auじぶんの 就業不能等の適用範囲が厳しい気がして、ガン診断100%の地銀にしました。 そうですね、ネット銀行は「押さえ」で持っていて、その上で地銀等に 交渉するのがお得なスタイルな気がしています。 |
1152:
匿名さん
[2022-01-11 14:11:31]
提携ある方、ガン100にされますか?
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1153:
匿名さん
[2022-01-11 18:36:27]
|
1154:
名無しさん
[2022-01-12 08:14:15]
仮審査が承認されましたが、保証付金利プランでした。
不動産会社で提携ローンで申込をし直そうかと思いますが、提携ローンの最優遇金利は使えないですかね? |
1155:
匿名さん
[2022-01-12 11:42:27]
|
1156:
通りがかりさん
[2022-01-12 12:20:28]
auじぶんの提携ローンなくてガン100にするなら、paypay銀行のが良いんじゃないかな。
0.489に対しpaypayは0.48%でしかもガンの一時金100万と簡易ガンも50万でるから。 それか地銀でガン100がそのまま付いているところなら0.45ぐらいで融資してくれるよ。手数料も安いから。 |
1157:
匿名さん
[2022-01-13 16:06:16]
|
1158:
匿名さん
[2022-01-13 18:37:10]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1161:
匿名さん
[2022-01-14 00:53:00]
|
1162:
匿名さん
[2022-01-14 00:55:04]
[NO.1159~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1163:
マンション検討中さん
[2022-01-14 19:40:47]
がん診断は癌になるリスクが上がってくる50代にはほとんど残債が無いってのが悩みどころ
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1164:
マンション検討中さん
[2022-01-15 01:13:09]
審査落ちてたメガバンは通ったけどネットバンクは厳しいね
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1165:
匿名さん
[2022-01-15 01:13:09]
残債少なくなっても0.05%の上乗せで100%かえってくるなら全然よし
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1166:
通りがかりさん
[2022-01-18 23:43:46]
じぶんでんきを一年使った感想
高いです。 計算するとよっぽど電気代が安い家庭以外は新電力の方が安いです。 とくに300kwh超える家庭には借入額が多いとしてもおすすめできません。 とにかく一度シミュレーションしてからご検討ください。 私は冬の電気代で無事死にました。 |
1167:
名無しさん
[2022-01-23 09:44:50]
契約手続して、確認の電話あって、送られてきた抵当権の書類返送して、しばらく経つが、マイページも更新されないし、何の進展もない。
さっさと火災保険の手続したいんだが、いつ頃案内あるのかね? 既にやった人、教えてください。 |
1168:
匿名さん
[2022-01-23 15:29:39]
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1169:
評判気になるさん
[2022-01-23 15:32:35]
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1170:
マンション掲示板さん
[2022-01-26 07:03:00]
>>1166 通りがかりさん
じぶんでんき高いですか? 東京電力とかに比べれば安いですよ。 https://www.kddi.com/jibun-denki/charge/ https://www.tepco.co.jp/ep/private/plan/old01.html 市場連動系なら新電力なら別ですが、 まともな新電力系なら価格に10%以上差異がでることはないでしょう。 市場連動系の新電力のヤバさは割愛します。 KDDIの電力は地域電力会社の再販だから 電力料金がオカシナ値上がりすることもないですね。 そういう意味では安心です。 じぶんでんきは借入が多いほど美味しいです。 我が家は5000万円以上借りてるので、 0.03%の引き下げで支払い利息が月間1200円前後安くなります。 じぶんでんき加入の是非は 支払額ではなく支払い利息で比較するのが一番正確かと思います。 残高少なくなったら乗り換えかな。。。 auモバイル優遇割ですが、 家族割プラス対象2回線以上がネックですが、 コスパを目指すなら、 スマホスタートプラン(フラット) というプランがいいですね。 他社を含むガラケーからの乗り換えもしくは、 22歳以下しか加入できないプランですが、 3GB +5分通話し放題で、最初の1年は990円。 2年目以降は2178円で使えるので格安SIM並みの値段です。 https://www.au.com/mobile/campaign/sp-start-flat/ あまり使わないジジババなら十分なプランなので、 乗り換えさせました。 他社からの乗り換えで加入するときに 使っているケータイがガラケーであれば加入OKでした。 秋葉原のイオシスあたりで2000円くらいの ガラケー買って、乗り換えの時に 一時的にそのガラケーにsim差し込んでおけば、 特に問題なく上記プランに加入できました。 今まで使ってたスマホで再利用ということで、 特に機種を新たに買うことなく移行も可能です。 |
1171:
評判気になるさん
[2022-01-26 22:04:18]
>>1170 マンション掲示板さん
いや使用量は高いです。 電力自由化になった今、東京電力の従量電灯プランで契約する方は少ないと思いますよ。 300kwh以下の家庭ですか?じぶん電気は料金プランがひとつしかないので、300kwhを超えると料金は跳ね上がります。 深夜プランや昼プランもないので、電気使用量が少ない家庭でないとメリットはないと思います。 当方も借入額は5000万円で金利から計算して月々1200円ほどの軽減にはなりましたが、それでも高いです。 新電力の中でも市場連動でない会社も多くありますので、そちらでシミュレーションすれば安くなることはわかっていただけると思います。 実際に私は電気会社の切り替えで月々5000?1万円やすくなりました。(月々700kwhは使っています) じぶんでんきを導入して得な方は 借入額が多く、尚且月々の電気使用量が300kw前後の方だと思います。 そちらは月々の電気使用量はどの程度でしょうか?? |
1172:
評判気になるさん
[2022-01-26 22:19:44]
>>1170
使用量ではなく使用料金です。 誤字失礼しました。 モバイル優遇は、うちは夫婦共に外でモバイルデータを消費することが多いので、povo01を2回線契約し、通話用にデュアルSIMで楽天の無料プランを2回線入れています。 ジジババまで巻き込めるならそのやり方も良さそうですね。 |
1173:
口コミ知りたいさん
[2022-01-26 22:59:21]
火災保険は同じ補償内容であれば団体割引があるじぶん銀行の火災保険に加入した方が安いですか?
|
1174:
名無しさん
[2022-01-27 12:23:39]
>>1171 評判気になるさん
新電力の利用者は20%程度ですね。 まだ半分以上の人は旧従量電灯契約だと思います。 比較対象を明確化しないと単純に300kw以上が高いだけでは説得力にかけるとも思います。 どこのプランがお得ですか? https://www.meti.go.jp/shingikai/enecho/denryoku_gas/denryoku_gas/pdf/... |
1175:
評判気になるさん
[2022-01-28 12:18:04]
>>1174 名無しさん
リサーチ不足ですね。新電力だとLooopでんきさんとかシン・エナジーさんとかに切り替えると落ちますよ。 各家庭の使用量、使用時間帯もわからないのに、シミュレーションはできません。 ご自身でシミュレーションしてから回答をお願いします。 全体の統計では当然旧来の家の方や、情報弱者の方も多いと思います。 ネットバンクを検討するような方であれば、新電気を検討するのは普通です。 うちは月に700?900kwh使います。 建物は55坪で全館空調、太陽光なし、当然ガスありです。 そちらの使用量や家の規模、世帯人数、ピークタイム等を教えてもらえたらシミュレーションしますよ? |
1176:
通りがかりさん
[2022-01-28 16:52:21]
じぶん電気は、100A契約してる人は契約できないんですかね?
1月の電力使用量が400kwのやつはループでんきとかのがいいですかな? |
1177:
評判気になるさん
[2022-01-28 19:54:01]
>>1176 通りがかりさん
1月の使用量が400kwhで100Aですか。 少し特殊ですね。 太陽光や蓄電池は導入されていますか? Looopでんきは60Aまで基本料金なしのプランがお得なんですが、100Aはなかったと思います。 Looopさんの場合は蓄電池、太陽光を併用するとかなり安くなります。 ステマではないんですが、一度エネチェンジ等でシミュレーションするとよいと思います。 私は脳死でじぶんでんきを一年使ってしまって300kwh以下の月が一度もなかったので、結果金利の引き下げ分では補えないくらいの電気代になっていました。 結論を最後に持ってきてしまって申し訳ないのですが、1月の使用量が400kwhであれば、通年すると300kwhの月も多いと思うので、そちら様はじぶんでんきの方が得ではないかと思います。 |
1178:
通りがかりさん
[2022-01-29 22:04:47]
>>1177
詳しく教えていただきありがとうございました。 太陽光発電はしておらずオール電化でもないのですが、IH使用&部屋数(エアコン)が多いため60Aだとブレイカー落ちることが多々あるので、100Aの東電の従量電灯Cに相当する料金プランのようです。最近引渡しされたので詳細不明。じぶん電気は契約できなそうですね。情報ありがとうございます。 現在は引越し前で戸建賃貸60Aの従量電灯B相当です。 |
1179:
マンション掲示板さん
[2022-01-31 01:05:12]
これの団信、入院してないと保障されないのが難点じゃないですか?
入院でなくとも働けない状態になることはあると思いますが、そこんところみなさまどう思われますか? |
1180:
評判気になるさん
[2022-02-01 14:16:30]
>>1178 通りがかりさん
従量電灯C相当のプランもじぶんでんきにはあったと思います。 オール電化でなければ基本的に使えるはずです。 じぶんでんきは一度解約すると二度と金利優遇は使用できないので、先日伺った使用量であれば、一度じぶんでんきにしてみてから数ヶ月様子を見てから新電気を検討するのも得策かと思います。 解約金はありませんし、乗り換え割引も使えるので。 |
仮審査の申込金額に対して減額返答じゃなかったでしたか?
その場合減額分が資産で確保できているかチェックの為に要求されます