>>1079 ローン検討中さん
相当気にして色々考えました。
短期プライムレートは、「各」銀行が企業に貸し出す最優遇の金利で、LIBORやTIBORといった業界平均値的なものとは異なります。よって短期プライムレート連動であろうとなかろうと、変動金利はそれぞれの銀行の経営リスクや、それぞれの銀行自身の資金調達リスクを負ってることになります。この点において、短期プライムレート連動/非連動の実質的なリスクはほぼ変わらない、と私は判断しました。

これが業界平均値と連動します、だと話は別ですが(銀行の個別リスクではなく、金融業界のリスクになるので)、そうではない、という理解をしてます。

1083: 通りがかりさん　

[2021-10-29 05:28:58]

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>>1081匿名さん
減額返答はなかったです。やはり減額承認になりそうですね。
ただ金利が保証会社付で0.71と言われたのですが、ここで借りる意味ないんじゃないかと思っています。

1084: マンション検討中さん　

[2021-10-29 08:48:25]

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>>1083 通りがかりさん

高過ぎですね。ネット銀行のメリットが生かせてないのでここじゃなくて良さそう。

1085: 匿名さん　

[2021-10-29 18:18:40]

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>>1084
別の銀行も検討しないといけないですね。
ちなみに保証付金利プランになる方とはどういった方なのでしょうか？

1086: 通りがかりさん　

[2021-10-30 19:50:47]

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>>1083 通りがかりさん
それなら地銀で良いかと

1087: 匿名さん　

[2021-11-09 15:42:34]

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審査通った方にお聞きしたいのですが、皆さん、金利はどれくらいですか？

1088: 通りがかりさん　

[2021-11-09 18:24:21]

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>>1087 匿名さん
変動0.397です。じぶんでんきとpovoで0.297になりました。

1089: 戸建て検討中さん　

[2021-11-09 20:43:25]

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どうしたら0.397%になるのですか？不動産会社の提携？

1090: 匿名さん　

[2021-11-09 21:25:51]

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ａｕじぶん銀行で住宅ローンを借りた者です。審査中にこちらのサイトをよく見ていたので、参考までに自分の経験を載せておきます。
融資額＝物件額（中古マンション）、諸費用は自己資金
年齢＝団信がん５０％ギリギリ
9/1本審査申込、9/2ａｕじぶん銀行口座開設申込、９/6本人確認書類不備連絡、本人確認書類再登録、9/8本人確認書類確認完了連絡、団信（50%がん）承認、本審査開始、9/13本審査承認、キャッシュカード到着
団信のがん50%に申し込むと、健康診断や人間ドックの結果を入力します。血糖値が基準超えで年齢的なものもあり心配していましたが、無事通りました。
ちなみに提携不動産会社を通して申し込んだので、金利は0.397％でした。

1091: 匿名さん　

[2021-11-09 21:35:47]

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めちゃくちゃ安いですね。
私は先程、仮審査に落ちました…
提携を使わずに申し込んだのですが、提携を使って再申し込みしたら通る可能性はありますでしょうか？

1092: 評判気になるさん　

[2021-11-09 23:16:26]

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自分も提携使わずに自分で仮審査申し込み→承認降りたあと、提携から申し込んだ方が金利が低かったので事前審査出し直しました。auじぶん銀行に問い合わせたところ、提携先から申し込みが確認されたら自動的に自分で出した申請はキャンセルされるとのことでした。ちなみに、提携先から申し込むと変動金利で0.349%で営業さん曰く、SBI住信が0.398→0.350につい最近下げてきたのに対抗してじぶん銀行も0.397→0.349に下げてきたと言ってました。チラシももらいましたがそこに「適用条件:12月から借入いただくお客様」と書かれてます。自分で申し込んだ事前審査は承認降りたから大丈夫でしょうと営業さんは言ってくれてますが、ちょっと心配してます。