じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[2110: 匿名さん]

>>2109 口コミ知りたいさん
三菱の基準金利は毎月見直し、翌々月適用だからすでに発表しているけど、他は10月や11月に見直し、1月適用のところが大半。

[2111: 変動金利さん]

社長は政策金利上がれば上げざるを得ないという趣旨のコメント出してたな

9月に日銀から再利上げなり据置なりが発表されたら発表あるやろね

[2112: ご近所さん]

ここは電気や携帯やらも契約させてるから、金利上げ発表は他よりも身長にならざるを得ない
他銀みたいに0.1%あげますで行くと被害が大きいのでね

戦略的に踏みとどまりどころだとも思うな

[2113: 変動金利さん]

>>2112 ご近所さん

他より緩やかに上げてくれればありがたいな
うちは電気だけで携帯はやってないけど

[2114: 通りがかり]

タイミングの差はあっても短プラ＋0.15がベースになるのは変わらないんじゃないかな？現行のままであればだけど
新規優遇幅は読めないね

[2115: ご近所さん]

上がるのは確実として・・・
ここは後追いばかりだから発表遅め、それでいて落としどころとしては良い感じのポジションになると思う

数字だけ見れば良い借入先にはなるだろうね

[2116: マンション掲示板さん]

住信SBIが
5月＋0.1%利上げ、6月＋0.15%利上げ
合計0.25%の利上げ
ここはどうするんだろうね。

[2117: 変動金利さん]

>>2116 マンション掲示板さん

SBI0.25%上げてきてたんやね
今回の利上げで更に0.15%UPかな？

じぶんも0.15%は上げるだろうなって思ってる
9月に追加利上げがあると
1月からの適用は0.3%位上がりそうな気も
節約せなな～

[2118: マンション掲示板さん]

融資実行日のどのくらい前に契約したらいいですかね。普通の銀行より早めがいいですか。

[2119: マンション検討中さん]

>>2118 マンション掲示板さん

中古戸建てでバタバタしてて3週間前に契約

[2120: 通りがかりさん]

一気に0.25％上げてきたな………

[2121: マンコミュファンさん]

今年契約なら5年後に、今の支払ってる金利から0.25%上がると考えれば良い？（その間に変動なければ）

[2122: 匿名さん]

>>2121 マンコミュファンさん
5年ルールはあくまでも支払いの繰り延べであって、その間に増えた金利負担分は5年目以降の支払いに未払利息としてちゃんと上乗せされる。

[2123: 匿名さん]

>>2120 通りがかりさん
最大のライバルである住信SBIが累計で0.25％引き上げてるし、ここの0.25％上げもまあ想定内でしょ。

[2124: マンコミュファンさん]

>>2122 匿名さん
もちろんそれは免除される訳ではないのは承知してますが、その間の変動がなければ今の金利から0.25%足す計算で良いのかな？と。
まあまた更に0.25上がりそうですが。

[2125: マンコミュファンさん]

>>2124 マンコミュファンさん
その考え方で合ってる
ただ5年ルールは支払に占める元本部分が減る分だけ利息が増えるから、最終的な総支払額は新金利が適用されてから契約する方が少ない可能性もある

[2126: マンション掲示板さん]

こんなにあげるなら地銀でもいいかなー。団信は魅力的だけどね。

[2127: 口コミ知りたいさん]

これって0.25%適用金利があがるの決定？優遇幅を大きくして、今とそんなに変わらないとかはない？

[2128: eマンションさん]

>>2127 口コミ知りたいさん
新金利適用後の新契約はそうなる可能性もあるね
今回明確に上がるのは既存の契約者

[2129: 変動金利さん]

来たな～
1月から支払い上がるな
控除でマイナスとはいえもう0.25%はあがるやろうし節約やな～