湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[9251: 匿名さん]

地方は美味しいレストランないから嫌だ。

[9252: 匿名さん]

>>9248
で、君のマンションの半径100ｍ内に店はたくさんあるの？
首都高とモノレールの軌道しかないでしょ。夜は暗いし。

[9253: 匿名さん]

>>9252 匿名さん

あるよ。ってか、あなた外食するときマンションの周囲100m以内で年に何回外食する？

[9254: 匿名さん]

俺だったら通勤ないなら、大豪邸に住んで可愛いメイド雇うなー。東京マンションで月15万捨てるならメイドが作ってくれるよ。

[9255: 匿名さん]

それなら美人の産地に住みたいね。秋田、京都、博多、石川あたり？

[9256: 匿名さん]

だな、東京で人口減少で安くなるの待ってるなんて馬鹿らしいわ。確かに、郊外なら今すぐ贅沢な暮らしができる。しかし、在宅ワーク企業のみ可。

[9257: 匿名さん]

嫁に侍女付けて正室に、側室に彼女。離宮にお墓。家紋を飾る。門兵つけて安全。

[9258: 匿名さん]

>>9255
この中で、地震津波のリスクが比較的に少なそうのは博多、金沢かな。

[9259: 匿名さん]

>>9252 匿名さん

湾岸マンションで、周囲100m以内にまともな飲食店があるマンションは、そもそも存在しないだろ？
雑居ビルやオフィスビルや、生活に関係ないコンベンションセンターや、果ては暴力団事務所。
公園や学校、スーパー、コンビニが100〜200m以内の方がよっぽど価値が高い。

[9260: 匿名さん]

近い将来在宅ワークが普及するとして、その時点でまだ築浅のマンションでないと、そもそも検討対象になりにくいなぁ。

[9261: 匿名さん]

>>9260 匿名さん

今現在すでに築10年経過してますけど、駅から遠くてもバス出てますし、周りの環境悪いけど、下にスーパー入ってますし、高速道路もすぐ横走っててとてもとても便利なマンションなんですけど、数年後に検討対象にならないですかね？

[9262: 匿名さん]

マンションには寿命があるから。消耗品なんで。

[9263: 匿名さん]

リニアと在宅か、、未来的だな。
共通することは東京がいらねーってこと　(;´д｀)

[9264: 匿名さん]

>>9258
国内で昔から地震・津波が少ないと言われているのは、備前(岡山)、肥前(佐賀)、上野(群馬)と聞いたことがある。そのせいか岡山なんかはリタイア組の移住先として人気があるみたいね。

[9265: 匿名さん]

>>9261 匿名さん

5年前でも今も数年後でも、人気中古マンションNo.1。平均坪330万くらいと買いやすい価格なのも人気の理由でしょうか。

[9266: 匿名さん]

2014年度ランキング

■首都圏ランキングＴＯＰ5
　第1位　ワールドシティタワーズ（東京都港区港南4丁目）
　第2位　広尾ガーデンヒルズ（東京都渋谷区広尾4丁目）
　第3位　ザ・東京タワーズ（東京都中央区勝どき6丁目）
　第4位　深沢ハウス （東京都世田谷区深沢2丁目）
　第5位　東京ツインパークス（東京都港区東新橋1丁目）

間も無く発表の2015年度はいかに？

[9267: 匿名さん]

＞9264

地震対策のプロが集めた地震が起こりにくいところを1等地と言うらしい

[9268: 匿名さん]

全般的に太平洋側に3等地が多いようですね。9264さんレスにあった岡山、佐賀、群馬は1等地なので、古来の言い伝えには一理あると言えそう。

[9269: 匿名さん]

これまでの都は、滋賀と奈落、京都か。うなずける。東京は弱いか。

[9270: 匿名さん]

美人産地の秋田、石川、福岡も1等地だね。秋田美人を侍らせて長屋門付きの広い一軒家に暮らすなんてのも悪くないな。

[9271: 匿名さん]

>>9270 匿名さん

夢が膨らむなぁ　笑

というか、一等地って田舎ばっかりだね。

早く在宅ワーク始まれば良いねぇ。
皆が生きてるうちに。

[9272: 匿名さん]

熊本も一等地なんだね。
意味あるのかな？これ。

[9273: 匿名さん]

>>9266 匿名さん

てか、何のランキングだ？

売れ残り物件数？

[9274: 匿名さん]

>>9273

野村のサイトに掲載中の中古物件をサイト訪問者が閲覧した回数ランキングらしい。


1 位　グランフロント大阪オーナーズタワー
6億2,800万円　186.37m2

2位　グランフロント大阪オーナーズタワー
2億円　109.60m2

3位　ワールドシティタワーズ アクアタワー
4,990万円　64.67m2

4位　ワールドシティタワーズアクアタワー
2億5,000万円　130.08m2

5位　プラウド成城
6,680万円　77.10m2

6位　ワールドシティタワーズ　アクアタワー
4,590万円　50.07m2

7位　Wコンフォートタワーズ　W Comfort Towers EAST
1億7,980万円　179.76m2

8位　ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー
9,300万円　87.90m2

9位　富久クロス 　コンフォートタワー
1億1,800万円　76.71m2

10位　ザ・東京タワーズ シータワー
1億2,300万円　107.94m2


11位　ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー
12位　ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー
13位　ワールドシティタワーズ アクアタワー
14位　プラウド小石川
15位　ワールドシティタワーズ アクアタワー
16位　プラウド本郷一丁目
17位　THE TOKYO TOWERS ザ・東京タワーズ　SEAタワー
18位　シティタワー麻布十番
19位　ワールドシティタワーズ アクアタワー
20位　ワールドシティタワーズ　 キャピタルタワー
21位　オーベル山王
22位　青山ザ・タワー
23位　ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー
24位　富久クロス　 コンフォートタワー
25位　グランフロント大阪オーナーズタワー

[9275: 匿名さん]

9274は釣り

[9276: 匿名さん]

>>9275 匿名さん

こういう釣りに端を発して、WCTポジと湾岸東連合軍の終わりなき湾岸戦争が勃発するんですな。
面白いからいいけど　笑

[9277: 匿名さん]

中古物件が売れ残りし過ぎだろ

[9278: 匿名さん]

＞＞9277
売り出し物件数なら豊洲も負けてない　芝浦もかなりのもの

[9279: 匿名さん]

>>9278 匿名さん

(・∀・)イイねぇ
その調子！

豊洲さん、言われてますよ～。

[9280: 匿名さん]

高速道路やモノレールが隣を走るような場末のマンションには住めませんね。
高級住宅地で育ちましたから。

[9281: 匿名さん]

>>9280 匿名さん

キタキタ～！

反撃に、港南神降臨するかなぁ。

[9282: 匿名さん]

飛行機が真上を通過するってさ

[9283: 匿名さん]

飛行経路は品川駅の上だってさ。WCTは品川駅から１ｋｍ離れててラッキーだったね

[9284: 匿名さん]

テロの標的かー、怖いなー。

[9285: 匿名さん]

みんな、ホントにWCT好きなんだな。
愛が感じられるよぅ。

[9286: 匿名さん]

中古の売れ残りNo1はDTだね

[9287: 匿名さん]

都心上空ルートは無謀すぎ。
飛行機についた氷とかが落下したら大惨事じゃないか。
それこそ電車にでも当たったら大変なことになる。
絶対反対。
大反対。

[9288: 匿名さん]

高速が横だと空気汚いよなー。

[9289: 匿名さん]

>>9287
この前羽田で大韓航空機がやらかしたようなのを上空でやられたら確かに怖いけど被害に遭うのは宝くじに当たるような確率じゃないかな。

[9290: 匿名さん]

英国でＥＵ離脱派が勢い増す、残留派に10ポイント差＝世論調査

http://jp.reuters.com/article/britain-eu-poll-idJPKCN0YW25Q

[9291: 匿名さん]

大地震の発生確率、太平洋側で上昇

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160610-00000044-asahi-soci

[9292: 匿名さん]

都内の空気はどこでも似たようなもの。むしろエンジンが低回転で走る高速よりも、
信号があってストップアンドゴーが多い交通量の多い一般道が問題。
最近の飛行機は低騒音型が増えているので、飛行機の航路は騒音よりも航路真下の
事故の危険が問題。

[9293: 匿名さん]

>>9291

「太平洋岸で上昇」と書かれていますが、実際の報告書を読むと「関東は減少」なんですよね。

[9294: 匿名さん]

こう見ると、ほんと汚い街だなー。

[9295: 匿名さん]

>>9291
震度5以上では日本中真っ赤みたいな感じですが、その中で山陰地方が白いのが目立ちますね。

[9296: 匿名さん]

あと北海道の北部も。山陰といい、道北といい地震リスクが少ない所には人が住んでいない、皮肉な話だ。

[9297: 匿名さん]

＞9294
高輪は古い街だからしょうがないよ。

[9298: 匿名さん]

今日は、自宅でドバイ不動産２件の契約書に一人で調印してました。

通販みたいなもんですね。

ドバイヒルズシドラ
土地プール付き（５００平米）の戸建て１億６千万

ドバイマリーナ52/42
（１１０平米）７千万

あれだけ成長しているのにドバイはとってもお買い得です。その理由は、２０１４年７月に始まった原油価格大暴落に伴い不動産価格も直近大底打ってたわけです。

その最安のところで私は買いまして、今は原油が１バレル５１ドル回復してきたため、（ちなみに今年１月１７日では２７ドルでした）、これから原油価格安定と高騰に伴い、２０１６年末ぐらいから万博２０２０年に向けて一挙に高騰していくことが想定できます。というか私はそれを信じている。

これから２０２０年までに世界一のテーマパークや観覧車ができたり、１０００メートルを超えるタワーができてブルジュハリファを自己更新したりと、魅力的な開発が目白押しです。ドバイクリークというエリアも注目です。

これから２０２０年までどんどん買い増していきます。

http://yozawa-tsubasa.info/archives/11568

[9299: 匿名さん]

>>9298 匿名さん
とうぞ。

[9300: 匿名さん]

>9292
航路の赤いラインだけど、滑走路から直線に引いてないよね？
WCTからちょっとだけ離そうとしてる意図が・・・苦笑