湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[801: 匿名さん]

素晴らしいマンションですよ！WCTは。湾岸ナンバーワン！

[802: 匿名さん]

＞８００

それはない。築１１年っていう時点で仕様を語ってはいけない。すべてDTのが上、当たり前の話です。

坪３６０　VS　２４０

FCバルセロナとFCみやぎバルセロナくらいの違いがありますから

[803: 匿名さん]

ＷＣＴはエントランス側、ひどいよ。
目の前幹線道路で、エントランス上にはモノレール走ってる。
首都高も目の前。騒音半端ないでしょ。
エントランス側は報知新聞のビルが食い込んでるし。
だから、正面からの写真は絶対出てこない。
駅近諦めたのに、環境も諦めたって感じ。

[804: 匿名さん]

＞802
広尾ガーデンヒルズとかどう思われますか？
築30年超えでＤＴより高価だけど。

[805: 匿名さん]

またWCTさん、いつものやってるね。サウスゲートスレでおとなしくしてなよ。

WCTが素晴らしいのね、わかったから！でも本当のこというなら買うならDTだけどな、築11年のマンションとか私は無理です。

[806: 匿名さん]

>802
タイルの玄関って、坪２００のマンションと仕様変わりませんよね。

[807: 匿名さん]

>805
貴方は無理でも世間一般では築年数に係らず
高値で取引されている物件いくらでもあります。

[808: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズより人気なのがWCT。みんなよく勉強してね。

[809: 匿名さん]

新築買っても必ず中古になる。
物件は立地で選ぶべき。

[810: 匿名さん]

＞808
人気と資産価値が一致しないのがよく理解できました。
ユニクロも人気だよね。

[811: 匿名さん]

築５年くらいしたらWCTはDT抜くでしょうね。

WCTはなんといってもヴィンテージマンションに選ばれているのです。ランドスケープから何から何までWCTのが上ですから。

[812: 匿名さん]

規模によるものでは？

一戸当たりで割り算すると、１００位以下になるんじゃ無い？

[813: 匿名さん]

＞８０６

DTが坪200なら築11年、駅歩14分実質19分、最寄はモノレール、周辺は嫌悪施設祭り、分譲時坪240の民度、非免震のWCTは坪５０くらいになるんじゃない。

[814: 匿名さん]

>>805
どっちかと言うと、WCTを騙って自作自演で
連投ネガしてるワンパターンな
サウスゲート追い出された人ですね。

と言うか、貴方がその当人でしょ⁈
流石にバ カの一つ覚えがマンコミ全体で
ばれてきてますよww

[815: 匿名さん]

＞８１１
エントランス側の環境どう思われますか。
幹線道路、モノレール、首都高、報知新聞。

[816: 匿名さん]

たしかに2000戸もあるからね。1戸あたりなら圏外だろう。しかも2000戸もある団地マンションがヴィンテージ？そんなのまずありえない

[817: 匿名さん]

サウスゲートスレ隔離棄民は無視で良い。

[818: 匿名さん]

＞８１５
どうもこうも最低の条件ならべたみたいなエントランスだね

[819: 匿名さん]

長期売れ残り不人気物件の戦い。
シャトルバスが必要なのも似てる。

[820: 匿名さん]

WCTが来るととにかくスレが荒れますね。どうでもいい写真を張りまくるのやめてほしい。

[821: 匿名さん]

ぶっちゃけGFTは内覧したけどかなりイマイチだった。
共用部もDTが上だし、周辺環境がひど過ぎ、
駅からも分数以上に遠く感じるし。

[822: 匿名さん]

いやDTは別にシャトルバスがなくてもなんら問題ない。駅歩4分だし、BRTもできるし。WCTはシャトルがなかったら生活できないから死活問題でしょ。

[823: 匿名さん]

>>820
自作自演お疲れ様です。

[824: 匿名さん]

WCTって中古で所詮坪300がせいぜいなんでしょ。なのになんでこんなに必死なの？売ってもDTも買えないし、豊洲の新築も買えないよね。

[825: 匿名さん]

所詮坪240の民度ってそんなもんなんじゃないですか。結局、住民の質って分譲時坪単価と正比例しますからね。

[826: 匿名さん]

隔離スレって言うの見てみたけど、凄いね。ずっとWCTと天皇洲アイルのことをポジっている。あそこまでいくとちょっと病的。やり過ぎだね。このスレで豊洲とやりあっていた時もかなりウンザリしたけど一帯なんの仕事をしている人なんだろう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594327/

[827: 匿名さん]

凄いなこの人、イッちゃってるわ、
この一時間1人何役で100投稿近い勢いじゃないか⁇
本当に頭 ヤバいん人なんじゃ…。

[828: 匿名さん]

>>772
いや初めて不動産買うやつはバカ多いよ。
恋は盲目みたいな感じで俯瞰して物見れてないし。

[829: 匿名さん]

>>826
本人お疲れ。隔離されたのは
どっちかと言うと、WCTと天王洲をネガってる
人が自作自演で一人芝居してるのが正解。

隔離スレではそれが通用しなくて、過疎ったのでこちらに来たんでしょ。

[830: 匿名さん]

もうWCTや港南の話は興味ないので違う話に移りませんか？

パークタワー晴海はどうなるんでしょう？JVに変えたみたいなのでパークタワーという名前じゃなくなる可能性ありますよね。

[831: 匿名さん]

>>827
残念ながら当分ここに居つくと思いますよ、この人。湾岸東の話は湾岸東エリアスレに避難した方が良さそう。

[832: 匿名さん]

うちは豊洲のタワマン。満足してるけど、もう一度湾岸買いなおすならどこかなあって白紙にして考えてみると
勝どきかなあ。資産価値が安定してそう。
豊洲は毎日の生活はとても便利なんだけど、所詮、江東区なので、
資産価値には不安があります。

[833: 匿名さん]

いやいや豊洲とやり合っていた内容と全く同じでしょ。さんざんやるだけやって他人がやったなんて誰も信用しない。まあ、正直全く興味がない地区なのでどうでもいいけどね。

[834: 匿名さん]

江東区でも豊洲は安泰だと思うよ。駅前再開発や千客万来を残しているので上昇余地はまだ十分残っている。

[835: 匿名さん]

何でそんなにWCTが嫌いなのかな？
ちょっと偏執的なレベルに達してる

相手すると面倒そうだし、他の人は
スレ自体放っておいて落ち着くの待つか。。。

[836: 匿名さん]

>>822
駅徒歩4分になる頃には次のとこ考えてるのでは？
何年同じとこ住むつもりなの？

[837: 匿名さん]

今までの行い考えたら湾岸の人は皆、WCTを嫌いになるのは自然かと。このスレ見返してみ、豊洲とのやりあいだけで５０００投稿は超えてるぞ。WCT絶賛の画像も１０００くらいはあるはず。異常としかいえません。

[838: 匿名さん]

>>834
千客万来は新豊洲で豊洲からより、晴海や有明の方が近いんだよね。
計画が確定された以上、豊洲売るなら今だと思うよ。

[839: 匿名さん]

WCTとDTってスミフで同じようなマンションだから兄弟だと思ってたけど喧嘩するんだね。
DTには元WCT住民結構いるけどね。

[840: 匿名さん]

>>837
ハイハイ、自作自演お疲れ様です。

それにしても、GFTは実物イマイチすぎた。

[841: 匿名さん]

ぶっちゃけ、上の画像張ってＷＣＴポジっている人は他スレッドのオリジナル投稿をコピペしているだけと思われ。。。単に燃料投下してアンチＷＣＴ書き込みが沸いてくるのを面白がっているだけのような気がする。
っていうか、築１０年でいまだに書き込みがあるということ、ちょっと投稿があるとこれだけ反応が出るということが、そもそもポジネガ問わず、人気注目マンションであることの証左なんだなと思う。
決してＷＣＴを応援するわけじゃないが、本当に誰も興味がないマンションならこれだけ反応が出ない。同時期に分譲されたマンションはちょっと話題に出てもレスさえつかない。ＧＦＴとかＤＴがこれから１０年でどんどん新築が供給されるなか、１０年後もスレが埋まるくらいの人気が継続しているだろうか？

[842: 匿名さん]

ほんと、１０年過ぎれば話題にさえ上らなくなるのがふつう。略して書いてもＷＣＴ？なにそれ？どこ？ＷＣ？トイレ？ってな感じかな。

[843: 匿名さん]

元祖、勝どきタワー分譲坪単価２２０万駅徒歩６分のＴＴＴも忘れないでね。

[844: 匿名さん]

ＧＦＴはこの立地がダメ。国道沿いの、周りに快適さのかけらもないこんな場所には住みたくない。

[845: 匿名さん]

>>844
それGFTじゃなくない？なんの写真貼ってるの？よくわからんしいい加減GFT叩きウザいからいなくなっていいよ。

[846: 匿名さん]

>>決してＷＣＴを応援するわけじゃないが、本当に誰も興味がないマンションならこれだけ反応が出ない。

いやいや、五月蠅いからみんなで注意喚起してるだけです。
反応ではなく、注意されてることに気づいた方がいい。

そもそも、スレッドのタイトルが、豊洲～晴海～勝どきの新規物件を列挙しているので、
空気が読める人なら、オリンピックエリアの新築物件の情報交換の場と理解できるはず。
なんでリーマンショック以前の古くて、場所は新橋の更に西の五輪無関係地帯の
マンションの話をするのでしょうね。異常な行為ですよ。

[847: 匿名さん]

ここのスレがおかしくなってるのはWCT狂いとGFT異常叩きキチの2人のせい。
ここは湾岸の新築タワマンを語るスレなんだから、さっさと出て行って二度と書き込まないでくださいね。

[848: 匿名さん]

>>847
というかあなたの事を言ってるんだが、みんな。

[849: 匿名さん]

>>848
はいはい。WCT狂信者はでてってね。雑談板にバス物件を語るスレっていうお仲間が沢山いるとこがあるから、そっちで暴れてね。

[850: 匿名さん]

また、連投が始まった。本当に湾岸東スレに避難した方がよさそうだ。