湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[7851: 匿名さん]

アリが爪楊枝でどう家を建てようが、
一瞬で倒壊させることができる。

[7852: 匿名さん]

>>7847
はい、もーグニャングニャンのグラグラで目眩しそうです。
夏になるとゴム溶けて更にブニョブニョです。
あー大変。しかしこんなの作っちゃったスーゼネさん潰れちゃうね〜
あと住宅ローン控除の政策継承させた政治家さん辞職だ〜
日本って平和な国だけど、くだらない事に時間が割けるのって幸せな事なのかな？
なわけねーな、笑

[7853: 匿名さん]

東洋ゴムの問題もあったしね。

[7854: 匿名さん]

台湾地震、死者１４人に　高層住宅倒壊「建物中叫び声」

http://www.asahi.com/articles/ASJ2634XYJ26UHBI00L.html

[7855: 匿名さん]

結局、急いで逃げるしかない。

[7856: 匿名さん]

>>7854
ハイ出た、お決まりの高層恐怖の実例。
飽きずに懲りずにご苦労様です。
知ってる？高層タワーが倒壊するより、バンジージャンプして死ぬ人の方が多いって事。
上も怖いけど、下敷きもね〜

[7857: 匿名さん]

これは杭が曲がった場合

[7858: 匿名さん]

問題は救助活動ができないこと

[7859: 匿名さん]

>>7857
君の心と性格の曲がり具合はこんなもんじゃないだろ？（笑）

[7860: 匿名さん]

んっ、詳細頼む。

[7861: 匿名さん]

電力さんは逃走したか？

もうスレ違いの電力ネタはやめて頂戴ね。

[7862: 匿名さん]

もうヤケクソだね(笑)

[7863: 匿名さん]

きっと悔しかったんだろうねぇ。

[7864: 匿名さん]

旗色悪くなると画像の連投。いったい何回繰り返されたのだろう…で、また違う話題に誘導するというね

[7865: 匿名さん]

まあ、こういう人は出世でき無いんだろうなあ（笑）

[7866: 匿名さん]

ここは隔離スレだから立派なこと書けとは言わないけど、それにしても最低限のマナーはあるよね。

[7867: 匿名さん]

「出世」って、そもそも働いてるのか？

[7868: 匿名さん]

だってこれ以上も以下もないでしょ。
揺れたら終わり、助かるにはすぐに逃げるだけ。

[7869: 匿名さん]

福島の原子力災害は地震の揺れでは無く
津波で起こったので、免震とかの話関係無いですよ。

[7870: 匿名さん]

熊本地震でどんな影響が出るのか、タワーマンションは日本じゃ受け入れてもらえないのでは？

[7871: 匿名さん]

どうせ、30階に住んでても、全体の一部分が損傷しただけで、もう住めないんでしょう？　

[7872: 匿名さん]

マンションのリスクは天井知らず

[7873: 匿名さん]

>>7872
それ言ったら、このコミュ成立しねーから。笑

[7874: 匿名さん]

やっぱり鉄筋コンクリートで一戸建てが一番だよな。

6億位するけど（笑）

[7875: 匿名さん]

なんでここだけ中国の方が多いのでしょう？

[7876: 匿名さん]

地盤が柔らかいのも、タイミングによっては免震ゴムと同じ効果を生む可能性があると理論上言われている。
プリンが揺れても上のフルーツが崩れ落ちないのに例えれば分かるだろうか。
問題は、揺れや杭損壊の影響を受ける高層を建てない事だろう。

[7877: 匿名さん]

日本の戸建てをお勧めします。

[7878: 匿名さん]

もう無理だよ、マンホール突き出てやだよ。
ぐにゃぐにゃして、地面に人が飲まれちゃう。

[7879: 匿名さん]

>>7823

東北の地震よりもずっと長い間揺れ続けるらしいですよ、東南海三連動地震は。
それと、東京湾北部直下地震も怖いですね。垂直方向の揺れに対して免震はどうなるんだか。
免震、免震、って流行してた時代から、今後はもう一歩進んでいくでしょう。
20階未満の中層以下のビルは、免震がいいでしょう。電力施設やら中低層ビルはそれでいいんです。
しかし超高層ビルは中間免震か制震が主流になっていくのでは？
西新宿の60階建ての最新のタワマンは免震じゃないです。
耐震だけのビルは後付けで制震に変えられます。西新宿やサンシャイン60は制震化施工も終わりましたね。
困ったのは3.11の前に設計された超高層免震。絶対に住みたくないですよ。

[7880: 匿名さん]

>>7879
やっとまともな意見が出てきましたね。電力ネタは請け売りばかりで話になりませんから。理論的でもないし。
主張内容もほぼ同意ですが、超高層ビルの構造についてはやはり免震をベースに、弱点をカバーする技術を組み合わせる方法が主流になると予想しています。まぁこれは長い目で見ないといけませんが。

[7881: 匿名さん]

[中国の全ての高層マンションが近年中に崩落の恐れ]

中国の高層マンションは、どうやら１０年保たないみたいですね。
日本の鉄筋コンクリート建築物は、耐用年数５０年。

[7882: 匿名さん]

＞＞７８７９
縦揺れは阪神淡路と新潟、そして今回の熊本が観測史上最大の縦揺れでしたが、免震は縦揺れにも強いという十分なエビデンスが出ていますよ。

今回でもわかったことは結局縦揺れは重力があるので新耐震基準を満たしていれば建物の損壊の主因にはなり得ないんだよね。結局建物を壊し、人を殺傷するのは横揺れ。

[7883: 匿名さん]

揺れだして「逃げる！」っていう思考が却下されるのって、

パニックになると思うよ。

躊躇してると非常階段に5000人が溢れる。

[7884: 匿名さん]

>>7883
地震の時は逃げないよ
安全な建物内に居るのが安全
自宅なら水食料の備蓄も有るし

[7885: 匿名さん]

５０００人(笑)
一つの建物にそんな住んでるタワマンないです。

[7886: 匿名さん]

今時逃げないよ。とりあえず本震が収まるまでその場の安全と思われる場所で待機。その後、室内がめちゃくちゃ、耐震性に不安があれば野外に逃げるというのはあり得るかな。

[7887: 匿名さん]

東北の地震では免震装置が壊れた程度だったというけれど、熊本のように何度も襲ってきたら大変だ。
壊れて全く機能しなくなった免震の超高層タワーほど、地震に無力な物体は無い。

[7888: 匿名さん]

行動心理学だよ。君たちは何度、震災の映像を見てるんだ？

人は外に出ないと安心できないんだよ。

家に何ともなくても避難所で暮らしてるでしょ。

[7889: 匿名さん]

学会では、いまだに正しく免震装置が機能するのかを論議している段階。免震を設置した業者の経験が100％左右するものだから、まったく機能しない確率が高い。細長い建物では、非常に不安定な技術。

[7890: 匿名さん]

なんども言われているが、東北で免震装置が機能不全になった物件は存在しませんよ。補助装置の一部損傷があった物件が少しあったということだから。まだ免震ネガやるの、もういいだろ。だれも新築なら免震がいいと思ってるのはもう覆りません。

[7891: 匿名さん]

耐震タワーが暴落したら、君たちにも影響でるぞ。いいのか？

[7892: 匿名さん]

＞７８８９
耐震学の権威が揃って災害拠点施設は必ず免震にすべきだと言っている最中、もはや暴論ですね。

デベの最高峰三井様が高層物件に限って１１件連続で免震にしている物件は機能不全になる可能性が高いのね(笑)

ネットって匿名だからいいね。街や会社でそんなこと言ってたら病院連れていかれるよ。

[7893: 匿名さん]

安全第一の原発は緊急時対策所を福島の地震踏まえて免震から耐震に変更したけどね。

[7894: 匿名さん]

＞＞７８８９
マジウケるなこいつ。

[7895: 匿名さん]

＞補助装置の一部損傷があった物件が少しあったということだから。

あの程度で損傷したんだ。
びっくり。

[7896: 匿名さん]

>>>7889
その学会を教えてほしいな(笑)

月の裏とかでウサギが会議でも開いているやつかな。

[7897: 匿名さん]

>>>7893
君はところでどこに住んでいるんだい？(笑)

[7898: 匿名さん]

月のクレーターの非免震マンションとかかな

[7899: 匿名さん]

古い免震は嫌だね。

[7900: 匿名さん]

免震装置修繕するときって、住人一次退避？