湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[782: 匿名さん]

有明ですらモノレールがある。
東雲も電車ある。
あのへんの湾岸で何にもないのは晴海だけ。

[783: 匿名さん]

だから、シャトルバスが必要。

[784: 匿名さん]

パークコート浜離宮が発表されてから、GFTが急速に色あせてきた。一時は威勢が良かっただけに印象的だ。

[785: 匿名さん]

>>748
なんでそんなに必死なの？そんな長文書くパワーがどっから出てくるか不思議。WCTが未だに人気マンションと言われてることが気に食わないのかなあ。なぜ、築10年にこだわるのかよく分からん。

[786: 匿名さん]

なんでDTが陸の孤島なんだよ。意味不明すぎ。

だったらWCTなんて表現のしようがないだろ（笑）
WCTは１５分歩いてもホームに着かないが、代わりに１５分圏内にあるものって、２個の火力発電所、ゴミ焼却場、コンクリート工場、食肉処理場、東京入国管理局だろ。

[787: 匿名さん]

>>784
GFTは転売屋が多そうだからな。坪570位を平気で出しているみたいだね。

[788: 匿名さん]

WCTが人気マンション？聞いたことないけど？？大丈夫ですか？

[789: 匿名さん]

>>779
この人、なんでWCTの人もいないのに、必死にWCTネガ書き込みしてるのかね〜？よっぽどコンプレックスあるとしか見えない。

[790: 匿名さん]

DTとWCTただで上げるという割れたら９９％の人はDTだと思いますよ。

[791: 匿名さん]

ＷＣＴとＤＴは立地がよく似てる。
不便なところにシャトルバス。

[792: 匿名さん]

>>784
ＧＦＴ転売屋が大暴れしててウザい、焦る気持ちも分からんではないが・・・
三井の結晶パークコートと、三井主導の単なるＪＶ物件
そもそも比較するほうが頭おかしいというか無理筋

[793: 匿名さん]

港南は人気は色々なところで言われていますよ。

[794: 匿名さん]

皆さん相手にしちゃダメですよ。

この人が自分で別スレ作って、サウスゲートスレ出てったけど、隔離別スレは皆無視で過疎って、
構ってくれる相手を探して出張してるだけなので。

そのうちnomadと言う怪しいサイトの価格でーを
書き込み出しますのでw

[795: 匿名さん]

>>788
どうせ、提灯だと思うが。複数サイトで一位となってるのは確かだな。

http://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

http://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/#ranking_start

[796: 匿名さん]

昨年は、天王洲アイルは資産価値が落ちない街13位として紹介されました。みんなよく勉強しようね。

[797: 匿名さん]

10年近く売ってた不人気物件だからね。

[798: 匿名さん]

＞７９７
雑誌は提灯記事だってことですね。
論より証拠。

[799: 匿名さん]

教訓：サウスゲート計画エリアで　”水辺の空間を生かした快適な居住環境”　
を先行実現している天王洲を決して攻撃してはいけない。

[800: 匿名さん]

>>790
そりゃそうだろ。新築と築10年。ただ、真面目な話、仕様はWCTのが上だけどな。天井高、共用部の豪華さは初期の湾岸マンションならでは。

[801: 匿名さん]

素晴らしいマンションですよ！WCTは。湾岸ナンバーワン！

[802: 匿名さん]

＞８００

それはない。築１１年っていう時点で仕様を語ってはいけない。すべてDTのが上、当たり前の話です。

坪３６０　VS　２４０

FCバルセロナとFCみやぎバルセロナくらいの違いがありますから

[803: 匿名さん]

ＷＣＴはエントランス側、ひどいよ。
目の前幹線道路で、エントランス上にはモノレール走ってる。
首都高も目の前。騒音半端ないでしょ。
エントランス側は報知新聞のビルが食い込んでるし。
だから、正面からの写真は絶対出てこない。
駅近諦めたのに、環境も諦めたって感じ。

[804: 匿名さん]

＞802
広尾ガーデンヒルズとかどう思われますか？
築30年超えでＤＴより高価だけど。

[805: 匿名さん]

またWCTさん、いつものやってるね。サウスゲートスレでおとなしくしてなよ。

WCTが素晴らしいのね、わかったから！でも本当のこというなら買うならDTだけどな、築11年のマンションとか私は無理です。

[806: 匿名さん]

>802
タイルの玄関って、坪２００のマンションと仕様変わりませんよね。

[807: 匿名さん]

>805
貴方は無理でも世間一般では築年数に係らず
高値で取引されている物件いくらでもあります。

[808: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズより人気なのがWCT。みんなよく勉強してね。

[809: 匿名さん]

新築買っても必ず中古になる。
物件は立地で選ぶべき。

[810: 匿名さん]

＞808
人気と資産価値が一致しないのがよく理解できました。
ユニクロも人気だよね。

[811: 匿名さん]

築５年くらいしたらWCTはDT抜くでしょうね。

WCTはなんといってもヴィンテージマンションに選ばれているのです。ランドスケープから何から何までWCTのが上ですから。

[812: 匿名さん]

規模によるものでは？

一戸当たりで割り算すると、１００位以下になるんじゃ無い？

[813: 匿名さん]

＞８０６

DTが坪200なら築11年、駅歩14分実質19分、最寄はモノレール、周辺は嫌悪施設祭り、分譲時坪240の民度、非免震のWCTは坪５０くらいになるんじゃない。

[814: 匿名さん]

>>805
どっちかと言うと、WCTを騙って自作自演で
連投ネガしてるワンパターンな
サウスゲート追い出された人ですね。

と言うか、貴方がその当人でしょ⁈
流石にバ カの一つ覚えがマンコミ全体で
ばれてきてますよww

[815: 匿名さん]

＞８１１
エントランス側の環境どう思われますか。
幹線道路、モノレール、首都高、報知新聞。

[816: 匿名さん]

たしかに2000戸もあるからね。1戸あたりなら圏外だろう。しかも2000戸もある団地マンションがヴィンテージ？そんなのまずありえない

[817: 匿名さん]

サウスゲートスレ隔離棄民は無視で良い。

[818: 匿名さん]

＞８１５
どうもこうも最低の条件ならべたみたいなエントランスだね

[819: 匿名さん]

長期売れ残り不人気物件の戦い。
シャトルバスが必要なのも似てる。

[820: 匿名さん]

WCTが来るととにかくスレが荒れますね。どうでもいい写真を張りまくるのやめてほしい。

[821: 匿名さん]

ぶっちゃけGFTは内覧したけどかなりイマイチだった。
共用部もDTが上だし、周辺環境がひど過ぎ、
駅からも分数以上に遠く感じるし。

[822: 匿名さん]

いやDTは別にシャトルバスがなくてもなんら問題ない。駅歩4分だし、BRTもできるし。WCTはシャトルがなかったら生活できないから死活問題でしょ。

[823: 匿名さん]

>>820
自作自演お疲れ様です。

[824: 匿名さん]

WCTって中古で所詮坪300がせいぜいなんでしょ。なのになんでこんなに必死なの？売ってもDTも買えないし、豊洲の新築も買えないよね。

[825: 匿名さん]

所詮坪240の民度ってそんなもんなんじゃないですか。結局、住民の質って分譲時坪単価と正比例しますからね。

[826: 匿名さん]

隔離スレって言うの見てみたけど、凄いね。ずっとWCTと天皇洲アイルのことをポジっている。あそこまでいくとちょっと病的。やり過ぎだね。このスレで豊洲とやりあっていた時もかなりウンザリしたけど一帯なんの仕事をしている人なんだろう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594327/

[827: 匿名さん]

凄いなこの人、イッちゃってるわ、
この一時間1人何役で100投稿近い勢いじゃないか⁇
本当に頭 ヤバいん人なんじゃ…。

[828: 匿名さん]

>>772
いや初めて不動産買うやつはバカ多いよ。
恋は盲目みたいな感じで俯瞰して物見れてないし。

[829: 匿名さん]

>>826
本人お疲れ。隔離されたのは
どっちかと言うと、WCTと天王洲をネガってる
人が自作自演で一人芝居してるのが正解。

隔離スレではそれが通用しなくて、過疎ったのでこちらに来たんでしょ。

[830: 匿名さん]

もうWCTや港南の話は興味ないので違う話に移りませんか？

パークタワー晴海はどうなるんでしょう？JVに変えたみたいなのでパークタワーという名前じゃなくなる可能性ありますよね。

[831: 匿名さん]

>>827
残念ながら当分ここに居つくと思いますよ、この人。湾岸東の話は湾岸東エリアスレに避難した方が良さそう。