湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[6801: 匿名さん]

>>6799
日本に住んでて安全な場所なんてないだろ。
大丈夫か？

[6802: 匿名さん]

>>6801
君子危うきに近寄らず、少なくとも津波やガスタンク被害の有り得ない内陸。

[6803: 匿名さん]

世田谷の住宅街の真ん中にガスタンクなかったけ？

[6804: 匿名さん]

このあたりも、東京湾奥だし津波は心配要らない場所じゃないか？
内陸の方が危ないんじゃ無かったっけ？

マップ見てみた？

[6805: 匿名さん]

>>6803
あるよ。世田谷の真ん中。
あれ、爆発したらどうなるんだろね。。。

[6806: 匿名さん]

震災が心配なら湾岸に住むことです。
都内でも震災危険度リスクが最も低いエリアの１つです。

[6807: 匿名さん]

内陸は古い建物多いから、一旦火事始まったら、毒ガス発生して悲惨だぞ。
人も多いしパニックになる

[6808: 匿名さん]

湾岸地域の免震マンションや制震、耐震は壮大なモデルケースになりえるんですよ？
建築技術発展のための自己資金を出してまで人柱になってもらってるんですよ？
わざわざ改めて危険！危険！なんて言ってあげるなよ。
当の本人は今更何度も言われなくてもさすがに理解してるっての。

心優しい目で遠くから見守るのが人情ってやつだろ

[6809: 匿名さん]

内陸は旧耐震の建物残ってるだろうし、悲惨だぞ。道路は使えなくなるし、陸の孤島になる。

[6810: 匿名さん]

>>6808
免震は311で実証されたやんけ。
まったく揺れなかったそうだ

[6811: 匿名さん]

まあ、災害に強い街マップあるんだから、見て選べば良いだけでは？

[6812: 匿名さん]

>>6810
あの程度で実証・・・　失笑

[6813: 匿名さん]

旧耐震がどうなるかの壮大な実証になるんじゃない？

賃貸なんか、コスト削減優先して適当に手抜きしてる物件も多いだろうし、賃貸の物件で何人圧死するかとか実証さされるんじゃないか？

[6814: 匿名さん]

一番怖いのは火災リスクなんだが、２３区内の内陸部で安全そうなところを探したら光が丘か西新宿しかなかった。
とてもじゃないけどあんな遠いところに住めないと思ったので、探したら、結局総合的に見て湾岸に行き着いた。
大手町中心に考えると、どうしても最終的に晴海、勝どきあたりに行きつく。真剣に探してみ。
新宿勤めの人なら、西新宿かな。

[6815: 匿名さん]

>>6814
土地勘がないようですね

[6816: 匿名さん]

残念ながら、実家は東五反田だ。

[6817: 匿名さん]

>>6797
実際には震度6を指していたそうだけどね。新浦安の地震計。

で、過去にも何度か震度5の地震があったけど、大規模な液状化はなかった。
液状化は、震度というより揺れた時間の長さが関係するみたいです

[6818: 匿名さん]

液状化じゃ死なないし、マンションは関係ないから安心しろ。

[6819: 匿名さん]

>>6797
埋立地に断層なんてないぞ。

断層があるのは東京湾で、海の中だ。

[6820: 匿名さん]

因みに内陸に断層があるのは常識だぞ。

[6821: 匿名さん]

まぁ結局、どこに住んでも大差ない。地震で死ぬときは死ぬんだよ。日本に安全な場所なんてないらしいからね。

[6822: 匿名さん]

とはいえ、地震を気にする人なら、わざわざ湾岸にすむ気にはならないよな～

[6823: 匿名さん]

↑　ってことにしたいんだろうけど、今更むりｗ

[6824: 匿名さん]

福島寄りの浦安がたった震度５で壊滅したことを思うと、断層真上の湾岸埋立地にとって、震度６から７の地震は想像を絶する光景になるかと。

[6825: 匿名さん]

液状化はたしかに怖いしどんな風になるかは不安があるのはたしかですけど、火事や免震では家具転倒による死亡が非常に少ないので人的被害は少ないと思います。ただ液状化が酷かった場所は資産価値は地に落ちるでしょう。それは否定しない。

[6826: 匿名さん]

>>6824
さっき聞いたけど

[6827: 匿名さん]

多摩とか田舎に住みたくない。

[6828: 匿名さん]

住む場所なんて関係ないよ。地震でどうなるかは結局、その人の持ってる運しだいだな。

[6829: 匿名さん]

多摩は不便すぎる。

[6830: 匿名さん]

熊本市が、さいたま市へ支援要請

数千年災害のない埼玉は、ごらんの通り日本の中心になりつつある。

[6831: 匿名さん]

熊本は市全域の約32万戸が断水した。道路は通行止め、鉄道は運休。特に内陸部より埋立地の被害が大きいというニュースはないようだけど関東ではそうなると言うんだね。側方流動？で杭は折れるし火災には見舞われるし津波やら高潮やらも来ると。
了解、コトが起きて生きのびたら状況は報告するから。生きているうちに起こればだけど。

[6832: 匿名さん]

埼玉も不便だね。

[6833: 匿名さん]

>>6816
東京が実家で知らないならば街歩きしてみればいいんじゃないですかね。

[6834: 匿名さん]

>6833
何しに来たの？

[6835: 匿名さん]

ザ・熊本タワーどうなったんですかね

[6836: 匿名さん]

誘拐犯が朝霞について言ってたじゃん。都会でも田舎でもなくって。まさにそれが特色。暮らすのにちょうどいい。ただ埼玉だったら一戸建てに住みたいかな。

[6837: 匿名さん]

原発の放射能も、何で埼玉だけ避けたんだろうね。。あれは不思議だった。放射能後の台風ってか大雨が大騒ぎだったけど、その台風まで埼玉を避けたんだ、あれには鳥肌たった。

[6838: 匿名さん]

埼玉不便すぎでしょ。
丸の内勤務なので無理です。

[6839: 匿名さん]

＞＞6833
いや、東京中知り尽くしてるから、散歩必要ありません。
何でも質問して(笑)

あっ、東京でも郊外部はよくわからないので勘弁ね。

[6840: 匿名さん]

戸建てに住み、大学生から車を所有し、おしゃれなカフェに通い、

手頃なファッションを楽しむ、大企業も多く、コンビニ店員は可愛い女子高生、

圧倒的なフロンティア、一度、埼玉を見てみることをお勧めします。

[6841: 匿名さん]

埼京線、田園都市線、東西線といった殺人ラッシュ路線は勘弁やね

[6842: 匿名さん]

湾岸検討してる方は埼玉みたいな郊外は検討対象外でしょ。

[6843: 匿名さん]

>>6837
埼玉は放射能汚染されてたよ。
群馬だけ無事だった。

[6844: 匿名さん]

では、なぜ、みんな競い合うように埼玉を買いあさるのか、よく考えてみることだね。

[6845: 匿名さん]

やっぱり湾岸タワマンって6839みたいなずっとここに張り付いてる番犬みたいなのが住んでいる地域なんだな
番犬言っても所謂ここらへんの土地柄と同じで虎の威を借る狐だろうけど

[6846: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[6847: 匿名さん]

ここより安いところないだろ

[6848: 匿名さん]

>>6837
海に面しない埼玉でも液状化があってニュースになった。

[6849: 匿名さん]

内陸の方が液状化多かったんやで。

[6850: 匿名さん]

埼玉は県名変えればいいかも。