湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[6201: 匿名さん]

>>6200
湾岸の中心にお台場もつけてあげてね←

お台場は、湾岸の創成期に、レインボーブリッジとともに一番初めに開発された、湾岸の生みの親みたいなものだからね。

そしてレインボーブリッジの魅力を色々な角度から伝えるために、
その後勝どき、晴海、豊洲、有明が開発されていったんだよ。

[6202: 匿名さん]

>>6188
まぁ普段使いしてると、こんなイベントがあるよ〜なんて告知が貼られてるからね。
みんなは大体、ニュースサイトとかで後日に知るのかな。
結構前だけど、桐谷ちゃんが着てたよ。
B層だねとかバカにする人たちも、密かに好きなタレントさんの1人や2人いるでしょう。
その人が地元にきてくれたら、やっぱり嬉しいよね？

[6203: 匿名さん]

>>6183
デートコースには主にどちらを利用されていますでしょうか？

[6204: 匿名さん]

>>6201
お台場は湾岸の象徴。別格扱いです。

[6205: 匿名さん]

>>6202
その子はたまに会う。仕事でだけどね。

[6206: 匿名さん]

品川はもうすぐ、飛行機が低空で飛ぶ街になる予定。

[6207: 匿名さん]

どんなに品川が発展しても港南に住みたいとは思わないんだよな。
内側の高輪ならともかく。

[6208: 匿名さん]

>それを言ったら、東京駅も地方としか繋がってないけどね。品川は京急で羽田直結してるし。
東京駅って、丸ノ内線・東西線・半蔵門線・都営三田線・千代田線・有楽町線・日比谷線に地下で
つながってるというのは夢かしら？

品川駅は、とりあえず山手線に乗って何駅か行き、メトロに乗り換えっすね。

[6209: 匿名さん]

中央区と江東区湾岸の人って東京駅を
自分のエリアのように言いがちだけど、
有楽町線も大江戸線も東京駅出るには乗り換え必要で、実は田町の方が東京駅まで全然早いんだよね、
そして品川も東海道線乗ると同程度かちょっと早い。

[6210: 匿名さん]

>>6205
なんてこったい

[6211: 匿名さん]

>>6209
そして、有楽町線と東海道線は、同じだけ本数があるのか？　という問題に行き当たる。

[6212: 匿名さん]

>>6199
ていうか東京駅がなぜ東京駅たるかの由来は分かってるかな？
皇居の隣だからだよ。
都心は東京駅が中心となることには揺るがない。
品川は、あくまで海外との外交役としての発展を担うイメージ。

[6213: 匿名さん]

>>6211
ゴメン言われて調べたら、間違えてた。
山手線でも品川から東京駅まで11分なので
全てのケースで中央江東区湾岸より東京駅までは
早いし、本数も多かったよ！

[6214: 匿名さん]

>>6212
東京駅まで徒歩圏居住の人？
だったら貴方の言う通りで異論無し。

でも、まさか中央区川向こう、江東区とか
お住まいじゃないよね？？

[6215: マンション住民さん]

>>6214
どこに住んでる人が言っても、結論に変わりなし。

[6216: 匿名さん]

>>6209
自分のエリアと思ってないよ。
都心を東京駅と思っているだけ。
品川との距離なんて気にしたことない。
都心が品川になることはありません。

[6217: 匿名さん]

>>6214
すみません、港区ですw

[6218: 匿名さん]

>>6213
品川から東京駅まで11分もかかるの？
ディズニーがある舞浜まで東京から13分だよ。
その駅までシャトルバスだったら千葉に住んでるのと変わらんね。

[6219: 匿名さん]

>>6212
東京駅は上野と新宿と新橋の中間に駅作ったんだよ。上野と新宿と新橋のほうが駅としての歴史は古い。

[6220: 匿名さん]

>>6219
へ〜

[6221: 匿名さん]

>6213
豊洲から銀座は６分。
豊洲から有楽町まで７分。オフィスが丸の内の南側ならあとは歩く。
大手町なら有楽町で乗り換えて11分。
銀座、有楽町、丸の内で働いてる方、豊洲多いです。

[6222: 匿名さん]

>有楽町線も大江戸線も東京駅出るには乗り換え必要で、
そもそも有楽町駅は丸の内だよぉ？地下道で丸ビルとかまでつながってるしさ。
リニアが開通したら品川にでも行ってみるか。工事の遅延で15年後？

[6223: 匿名]

>>6221
調べたの？

[6224: 匿名さん]

数分早いとかどうでも良くない？ 日本人の悪いとこ出すぎ。

[6225: 匿名さん]

>6223
実際に丸の内に通勤してます。

[6226: 匿名さん]

数分早いとかどうでもいいけど、品川は西の遠くへ出かけるとき「だけ」便利って話。

[6227: 匿名さん]

>品川から東京駅まで11分もかかるの？

品川は品川まで0分なんだよ。意味わかる？

[6228: 匿名さん]

品川に用事ないし。
用事あるなら駅遠でも良いんじゃない？

[6229: 匿名さん]

>>6227
品川って港南口から京急まで結構かかるよ。
品川はリニア待ちの時に飽きない施設があれば十分でしょ。

[6230: 匿名さん]

世界のデザイン見ちゃうと買えないね。

バンコク　リッツカールトン
http://tabiguy.exblog.jp/20073533/

[6231: 匿名さん]

>>6227
わかんなーい、

[6232: 匿名さん]

港区湾岸は今後も期待できるよね。
港南、芝浦、浜松町、竹芝と開発が盛り沢山。

お台場以外は今後も値上がり確実。

[6233: 匿名さん]

ふーん

[6234: 匿名さん]

皆さん、給与は上がってますか～？
会社の景気はどうですか～？


ちなみにウチはさっぱりで～す。
いいとこに住みたいけどな～

[6235: 匿名さん]

円高、株安ですね。

湾岸は5年前の安値割ってくるでしょ。

[6236: マンション住民さん]

>>6234
あなたの考える「いいとこ」は、どのあたりですか？
まさか、港南？

[6237: 匿名さん]

>>6232
今の時点でサラリーマンの限界で全然売れなくなってきてるから、
インフレにならない限りそんなには上がらないよ。

[6238: 匿名さん]

>>6237
前回のバブルのときってインフレになってたんでしたっけ？給料あがった？

[6239: 匿名さん]

世界不況は全部不動産の借金で起こってるからね。ストリッパーまで家を買いだしたらアウト(笑)

[6240: 匿名さん]

>>6238
バブルは別。
あの時は誰もバブルが弾けるなんて思ってなかったから。

[6241: 匿名さん]

もうダメなんじゃない？　アベノミクスの最初に戻っちゃった。

世界の株価

http://www.w-index.com/

[6242: マンション住民さん]

>>6241
まだだ。
まだ終わらんよ！

[6243: 匿名さん]

>>6236
港南

[6244: 匿名さん]

でも、あなたのように、湾岸タワーなのに１２階程度の高さに住んでちゃダメでしょ

[6245: 匿名さん]

>>6221
豊洲は遠いよw

有楽町も東京も田町の方が早いね、
本数も有楽町線は少ないし。

ちなみにどう検索しても、東京駅までは
品川からの方が早いね。
有楽町乗り換え意外と時間かかるからね。
有楽町までも２分差か、山手線京浜東北線の本数多いから
品川と大差ないかな。

とりあえず豊住民は、実は遠い、大丸有の威を借るのを
やめようよ、恥ずかしすぎw
w

[6246: 匿名さん]

>>6245
アナタノニホンゴ、ヨクワカラナイデスネー。

[6247: 匿名さん]

>>6245
電車の時間より実距離じゃない？
そうでないと、そのうちリニアで山梨◯分とか言う奴出てくるよ。

[6248: 匿名さん]

>>6247
距離の話をするともっと悲惨だけどね。
東京駅までの距離は豊洲も田町もほぼ同じだけど、東京駅までの距離を半径とした
円を描くと、そこに入る主要なエリアが段違い。

田町
東京、有楽町、銀座、新橋、虎ノ門、汐留、品川、麻布十番、白金台、六本木、広尾、目黒、恵比寿、代官山

豊洲
東京、有楽町、銀座、新橋

[6249: 匿名さん]

>>6248
で？

[6250: 匿名さん]

>>6248
ほんとだねぇ、ならもう電車の話はしないでね。
鉄ちゃんだと思っちゃうから。

[6251: 匿名さん]

港南はそのうち、都心飛行機通過ネタをマスコミで叩かれてからどうなるか、でしょ。

[6252: 匿名さん]

シャトルバスが守ってくれます

[6253: 匿名さん]

>6248
そんなわかりきったことを書いて何になるの？

田町の方が便利なのはわかりきってることでしょ。
同じ土俵に上がると田町が損するだけだよ。

[6254: 匿名さん]

田町からビバホーム＆ららぽーとに行くのが遠い。
田町って、品川・大崎以上に何もない。唖然

[6255: 匿名さん]

>>6254
豊洲に住んだらいいよ！

と、言ってくれと言わんばかりのネタですな。

[6256: 匿名さん]

「もうお帰りですか？」
「ええ、港南なので」
「あなたは帰らないのですか？」

「ええ、私は山梨なので」

(笑)

[6257: 匿名さん]

山梨（笑）
3時間くらいか。

[6258: 匿名さん]

山梨から品川駅まで15分

まんまと埋立てに収納されたやつら(笑)

[6259: 匿名さん]

山梨の駅まで徒歩2時間。駅で1時間毎にしか来ない電車待ちだろ（笑

[6260: 匿名さん]

品川から山梨までだと、終電は19時くらいか？

残業の時には、毎回10万円かけてタクシーで帰るの？

[6261: 匿名さん]

リニアは、地下鉄の半分以下の価格で通せる　(笑)

2000戸の卵生活は終わり。

大豪邸、土地神話始まる、
なのに大規模マンションとか(笑)

[6262: 匿名さん]

新幹線と同じ時間割、同じ料金、定期可能、

東京　終了　(笑)

[6263: 匿名さん]

帰宅難民ですね。

[6264: 匿名さん]

定期代も流石に出ないだろうし、何故山梨に住むのん？

[6265: 匿名さん]

定期代出ないだろ（笑）

[6266: 匿名さん]

うちは軽井沢から通勤してる人いる。
定期代も出てる。
でも、山梨に住みたいとは思わないなあ～。

[6267: 匿名さん]

定期代廃止され、5万円までの補助とかに切り替えられたらアウト。

[6268: 匿名さん]

リニアで脅威なのは、茨城、栃木とか、
神奈川、埼玉、千葉などです。
関東内部にリニア駅できたら終わるでしょうね。
価値観がひっくり帰る。

[6269: 匿名さん]

固定資産税　山梨3000円　新宿45万　(笑)

[6270: 匿名さん]

大宮駅→東京駅　30秒　　豊洲とか(笑)

[6271: 匿名さん]

やたらにリニアリニア言ってるけど、本気で山梨からリニア通勤するヤツいるのかな？

山梨に住んでる人にゃ悪いが、通勤は良くても、普段の生活で山梨ってどうよ？

[6272: 匿名さん]

定期代稼ぐために働く事になりそう（笑）

[6273: 匿名さん]

人に見栄を張る必要がない生活なので、ブランド服など買わなくて済むかも。ホビットみたいな暮らしになるのでは？

[6274: 匿名さん]

6271 いやいや、品川に一番近いんだから　(笑)

[6275: 匿名さん]

品川に魅力感じてるなら品川に住めばいいじゃん。

[6276: 匿名さん]

>>関東内部にリニア駅できたら終わるでしょうね。
神奈川の橋本駅にリニアがとまるんだが。ちょっとは新聞読め

[6277: 匿名さん]

新情報、橋本駅にリニア。どんどんできる。

[6278: 匿名さん]

車もダメ、電車もダメ、歩きは危険、自転車は地下まで運ぶ。ダメダメ東京。

[6279: 匿名さん]

電車通勤するしかない貧民のスレだな。

[6280: 匿名さん]

豊洲はまず駅5分で大規模財閥免震と好条件なのに
売れ残ってる物件を捌いてから書き込んでくださいねー、
価格頭打ちエリアなんだから少しは謙虚になろう！w

[6281: 匿名さん]

ＷＣＴと同じような価格なんだよね。
江東区だけど、ＷＣＴの中古買うよりは良いかも。

[6282: 匿名さん]

>>6281
不動産分かってないねー。

港区>江東区の構図は変わらないんだよ

[6283: 匿名さん]

港区の安いエリアと江東区の高いエリアは価格的にかぶってるよね。

[6284: 匿名さん]

便利なのは明らかに豊洲だよね。
港南は>6282が言うように港区ブランド価格がのってるから、
生活が不便な割に高い。

[6285: 匿名さん]

いやぁ、豊洲大人気だねぇ。

素晴らしい。

＊＊＊＊！

[6286: 匿名さん]

豊洲市場「千客万来施設」、飲食店モールと温泉に
http://www.asahi.com/articles/ASJ3454FGJ34UTIL03T.html

楽しみが１つ増えた。

[6287: 匿名さん]

港南も答申次第じゃないかな。

・モノレールの東京駅延伸
・成田-羽田直結線（ＪＲ短絡線と違って品川駅を通るやつ）
・メトロ支線

１つだけの採用なら、ジェット機の航路下になることで帳消し。
２つ採用で、ＢＲＴ＆五輪＆市場の某エリアと張れる。
３つ採用なら、勝ちでよし（ただし実現するまでは工事で超不便）

[6288: 匿名さん]

五輪の開催地？？　開催地は地方の方が多いだろ。

[6289: 匿名さん]

ドル円が108円になりそう。　一気にデフレ来る。

[6290: 匿名さん]

マンション買ったやつ、大損。

[6291: 匿名さん]

円高になったら、今年になって落ち込んでいる海外からのマンション投資が、また復活するんだよ。特に都心部が。

[6292: 匿名さん]

冗談（笑）

[6293: 匿名さん]

もう、都心と湾岸は外国人富裕層くらいしか買えなくなってる。

[6294: 匿名さん]

>>6291
逆だろw

[6295: 匿名さん]

円安のときは日本のものを持ってたほうが良いし、円高のときはドル資産に組み替えたほうが良い。
至極当然の話。

[6296: 匿名さん]

>>6281
豊洲は中古のPCTで言えば、WCTに比べて共用施設の豪華さは変わらない。

違いは駅近vs駅遠
眺望は普通vs一部絶景
ららぽーとvsコンビニ
アドが江東区vs港区
デザインはシックvsゴージャス
資産価値は結構心配vsちょっと心配

違いはそんなところでしょ。

[6297: 匿名さん]

>>6296
PCTの結構心配なところってなぁに？

[6298: 匿名さん]

円高かー、海外不動産が今年いきなり20％引き。現金最強です。

[6299: 匿名さん]

長期トレンドをみると、次はドル円65円ぐらいなのだが、、、6割ぐらいの人が家のローン払えなくなるかと。

[6300: 匿名さん]

>>6298
ドル円65円になるまで待てば半額っすよ！