湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5564: 匿名さん]

いや、長屋の方が機能的に良い(笑)

[5565: 匿名さん]

>>5560
中向きとは5548の赤い線の部分にリビングがある住戸のことですね。ここも完全に他の建物ビューにはなりませんが、あまり良い眺望が望めないので、ダイレクトウインドウの設定がない普通のバルコニー付きのリビングになってます。最近のタワーでは眺望あるなしに関係なくFIX窓にしちゃってたりしますが、お見合い部分はFIX窓だと外からの視線が気になったりするので、かえってバルコニーがあったほうが良い部屋もありますね。ちなみに5547の写真は室内の右側から左方向に向けて写していて同じ建物の一部が見えていますが、部屋正面は品川駅まで視界が抜けています。

[5566: 匿名さん]

タワーマンション買ったのに、眺望なし(笑)
人呼ぶ時、どう説明するのか(笑)

[5567: 匿名さん]

まず、喫茶店で眺望がない理由を説明→エレベーターの必要性を説明→賃貸であることを強調→部屋に呼ぶ

[5568: 匿名さん]

>>5562
ありがとうございます
まさか全部外廊下とは…orz
スパのある内廊下物件って、DTだけになるのかな？！

[5569: 匿名さん]

ブリリアマーレかスカイタワーのどちらかは、一部の高層フロアだけ内廊下という差別仕様だよね。
プールは維持費上お荷物だけど、マーレはプロパストが入っていたからデザイン的に良かったな。ミニバブル期で高かったけど。
シティタワーは若干安かったけど、外梁じゃなくて団地みたい。住友は考えてプールより維持費のかからないスパにしたのは褒めるわ。

[5570: 匿名さん]

>>>5561

ＷＣＴの湾岸眺望はさ、左にゴミ焼却場の巨大煙突が異常に存在感があるのと、足元に嫌悪施設島の港南5丁目が見えてしまうから足元が湾岸ナンバーワンに汚いんだよね。

この写真はそれら都合の悪いところを切り取った都合のいいパノラマ写真。ＷＣＴさんはいつもプロ写真や編集した写真しか出さないよね。中古売り出し中の素人写真見る限りとても湾岸一ではない。

またＷＣＴは湾岸方向以外は東京タワーもスカイツリーも見えないから、物件全体の眺望価値も結構低いランク。

客観的に見ても、スカイズ、ベイズ、ＰＣＴ、ＣＴ有明、ティアクロ、ＧＦＴ、ＴＤ、ツインパの方が全然眺望がいい。

[5571: 匿名さん]

ワールドCITYとか、分譲時この名前でみんな買い控えしてたよな(笑)　ダサくて外国人向けなんだけど、外国人からしてみれば、もっと苦笑なんだってさ。

[5572: 匿名さん]

＞ＷＣＴの湾岸眺望はさ、左にゴミ焼却場の巨大煙突が異常に存在感があるのと、足元に嫌悪施設島の港南5丁目が見えてしまうから足元が湾岸ナンバーワンに汚いんだよね。

だからさあ、No.1に汚いなら、ほかのマンソンからもっときれいな眺望の写真を出してよお

たぶん悔し紛れに書いてるだけだから出せないんだろうけどさあ

比較対象にWCT東側のリビングに座ったまま撮った実際の人間目線の写真を貼っとくからさあ

[5573: 匿名さん]

>>5568
眺望のないスパがあるのはDTだけだよ。

[5574: 匿名さん]

>>5571
それが今じゃあ　湾岸マンションのビンテージ候補No.1だからねえ

[5575: 匿名さん]

>>5569
逆、低層が内廊下で高層が外廊下。スカイタワーですね。もちろん低層内廊下の方が安い。

[5576: 匿名さん]

低層が内廊下か、でも最上階とその下も内廊下って物件もあった気がしたんだけどな。
プレミアムフロア扱いで。

[5577: 匿名さん]

5574 　環境の悪さと、建物の見た目の汚さでアウトだね。

[5578: 匿名さん]

WCTは、どこから見ても汚い形だよね。

[5579: 匿名さん]

>>5577
だからさあ 汚いところを上手く写さないようにした生写真でいいから、もっと綺麗なマンション周りの風景写真を見せてよお

[5580: 匿名さん]

同じ値段でも、こういう世界のデザインを見てしまうと、やはりブランドは大切だなと。

リッツカールトン
http://tabiguy.exblog.jp/20073533/

[5581: 匿名さん]

WCT汚いよね。ワールド団地仕様で本当に恥ずかしい。

[5582: 匿名さん]

大阪の企業には無理(笑)　デザインとか(笑)　儲かってまっか？が挨拶だぜ、利益優先優先のデザイン。

[5583: 匿名さん]

>>5581
だから周りの風景も含めて綺麗な湾岸マンションのファサードの写真見たいなあ

[5584: 匿名さん]

湾岸タワーマンションは、どんなに上手く写しても周りの風景が絵にならないマンションばかりだから、たいていはイメージイラストでごまかしてるからね。写真に撮っても絵になるWCTみたいなのは珍しい。

[5585: 匿名さん]

自慢の東側の足元が特に汚い

西は高速排気ガスでダメ

[5586: 匿名さん]

5583

核戦争の最後の風景にこういう街写るよねww

[5587: 匿名さん]

>>5586
もっと綺麗な他のマンションの写真は出せないんだねー 笑

[5588: 匿名さん]

↓パークコート浜離宮スレでの周辺開発に対しての書き込み。
豊洲民って頭の中お花畑なの？

>>698

線路脇につまらんビルが林立するだけでしょう？ヒルズやミッドタウン、ヒカリエを自慢するなら分かるけど、よほど、ららぽーとや新市場の方が楽しいと思いますが。

[5589: 匿名さん]

>>5585
東側の足元ねえ 湾岸で、足元がここより綺麗なマンションあるかねえ

[5590: 匿名さん]

>>5588
お花畑w

[5591: マンション住民さん]

>>5589
はいはい。
ないですね。
WCTの優勝。

以上、WCTネタ終了！

次行ってみよう！

[5592: 匿名さん]

六本木スレで、豊洲と似た雰囲気とか書いたヤツ、

超絶スルーされてて、吹いたwww

[5593: 匿名さん]

都合のよいところ切り取らない実際に部屋から見える景色はこれですから。これが湾岸一とか湾岸を冒涜していますよ。足元の汚さは湾岸一、それは認める。

[5594: 匿名さん]

豊洲は湾岸の中ではそれなりに胸を張れるだろうけど、山手線内のスレでららぽーとがどうとか恥ずかしくないのか。

[5595: 匿名さん]

これじゃあレインボービューっていうかホクレンビューでしょ。

[5596: 匿名さん]

かなり高層の部屋からでも足元に余計なもの見えすぎ。

[5597: 匿名さん]

自慢の低層の運河ビューがこれ。まさに日本のベニス。

[5598: 匿名さん]

入国管理局マニアにはたまらない眺望

[5599: 匿名さん]

ホクレンビュー！

[5600: 匿名さん]

いかに普段、リアル眺望からかけ離れたプロ写真貼ってるか実感できますね。

[5601: 匿名さん]

レインボーよりホクレンに目が行くよね。

[5602: 匿名さん]

以前投稿されてたこの景色もＷＣＴの一つの側面なんだよね。

[5603: 匿名さん]

なんでこんなに足元が汚いんだろうと思っていたが、このグーグルアースのイメージの投稿で謎が解けたというか、港南の配置を知るうえで非常にわかりやすいなと感心した過去の1枚。

[5604: 匿名さん]

ゴミ処理場って、なにげにアートしてますね。

[5605: 匿名さん]

海を含めて、さわったら感染するものばかり眺めてますね。厳しいかと。

[5606: 匿名さん]

>>5595
随分古い写真ですね〜 残念ながらホクレン看板は8年前に撤去されたんだよねー 周辺環境整備計画の一環で。

[5607: 匿名さん]

>>5596
これ、10階くらいからの写真だね
高層ってのは30階以上を言うんだがね

[5608: 匿名さん]

たしかに建て物が他よりおしゃれですね。ただコンクリ工場はある意味本物のアートかと、岡本太郎的な。

ホクレンの看板も素晴らしい存在感。昭和感がたまらないです。

[5609: 匿名さん]

えーーーーホクレンないの？？？残念ですね。。ないとないで心にぽっかり穴があいたような感覚はありませんか？ホクレン看板復活運動期待します。

[5610: 匿名さん]

>>5603
駅と反対方向の生活圏でもない足を踏み入れない運河対岸の500m離れた場所を周辺と言われてもねwww

[5611: マンション住民さん]

WCT住民って、スゲーな。
これが自慢の眺望か……

[5612: 匿名さん]

ゴミ処理煙突の大きさ、存在感は圧倒されます。さすが、港区中のごみをすべて処理してるだけありますね。中央区のより立派ですかね？眺望を台無しにしてるといえばそれまでですが、焼却炉煙突で迫力がすごいからたまに見ると感心しちゃいます。

[5613: 匿名さん]

30階付近のリビングから見た虹橋ですよー 高層過ぎて足元は視界に入りませんな 笑笑