湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5201: 匿名さん]

財政的に難民や外国人の受入れは、東京だから、今後ますます汚れるよ。

[5202: 匿名さん]

まあ、それはそれとして・・・
不動さんの話をしようよ。

[5203: 匿名さん]

>>5202
だよね。

勝どきって、どうでしょう？

住んでる方の意見聞きたいです。

[5204: 匿名さん]

>>5203
駅の混雑が最悪です

[5205: 匿名さん]

芝浦は○暴が怖い

[5206: 匿名さん]

湾岸は、どこのエリアが資産価値、高いんだろう？

[5207: 匿名さん]

月島は湾岸の部類に入りますか？

[5208: 匿名さん]

>>5206
それを言うと、またあの人が……

[5209: 匿名さん]

ここに湾岸なんてないだろ(笑)　海上しかない。

[5210: 匿名さん]

>5180　これは可愛いなー。びっくり。

[5211: 匿名さん]

月島って、そもそも湾に面して無いんじゃ無いかなあ？
川沿いだよね。

[5212: 匿名さん]

川沿い？
たしかに河口ではあるけど、地続きではないからねぇ。河口の島と言うか中州と言うか。

[5213: 匿名さん]

湾岸に住むと、こんか可愛い子と知り合えるの？？

[5214: 匿名さん]

月島いいよね。
まだまだタワマンできるみたいだし。

[5215: 匿名さん]

>>5207
月島は、湾に面してないけど東京湾の景色は見えるから、準湾岸でしょ。
資産価値はかなり高そう。

[5216: 匿名さん]

>>5213
残念ながら知り合えない。
ただ実際に知り合ったあと、こっちに振り向いてもらう為のツールの１つだね。タワマン。

[5217: 匿名さん]

>>5205
○の中はなに？

[5218: 匿名さん]

>>5217
そのまま読むんでしょ　笑

[5219: 匿名さん]

温泉戦争w
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160324-00088318-diamond-bus...

湾岸東とサウスゲート開発が進む西で随分とレベルが違うなあ。

[5220: 匿名さん]

台場から新市場にかけて、新観光ルートとして定着するかもね。

[5221: 匿名さん]

最近の暴力団抗争とか見ていると、やっぱり組事務所近くとかは怖いですよね。GFTとかは子供の通学経路に組事務所があるとのことで、さすがに避けたいところですね。

[5222: 匿名さん]

竹芝の再開発の住居は分譲は無い？
サービスアパートメントは賃貸？

Ｂ街区(住宅棟)概要
用途：住宅、サービスアパートメント、子育て支援施設等
敷地面積：約3,400㎡
延床面積：約20,000㎡
階数：地上21階
高さ：約100ｍ

[5223: 匿名さん]

通学路に事務所があるわけないだろ。嘘ついてまで他物件をネガするのはいかん。

[5224: 匿名さん]

>>5219

開発されてつまんないビルが建つだけでしょ。ヒルズやヒカリエ、ミッドタウンのようなビルを自慢するならまだわかるが。

遊びに行くなら、お台場や有明、ららぽーと新市場の方が楽しいよ。

[5225: 匿名さん]

港区住みだが温泉戦争ばかにする理由がわからん。千客万来は人気出ると思いますし温泉はやっぱりいいよね。でもみんな新し物好きだし、市場による食という魅力と眺望がある千客万来のがかなり優位でしょうね。

[5226: 匿名さん]

大江戸・城下町というコンセプトが実は丸被りだよね、この二つの温泉。大江戸温泉はちょっと安っぽい作りだけど、千客万来はイメージで見る限りはより本格的に見える。野外なのもより本格的かな。

[5227: 匿名さん]

内陸にはラクーアくらいしかないよね。もう古いしあそこは行く気しない。オープン時はよくいったなあ

[5228: 匿名さん]

>>5225

お台場や有明、豊洲はたま〜に遊びに行くには丁度良い距離感ですね。

住みたいとは思いませんが、市場や変電所などの嫌悪施設を引き受けてくれたり、内陸民のために娯楽施設を設けてくれているわけですから、感謝しています。

[5229: 匿名さん]

十番温泉もなくなってしまったし。

[5230: 匿名さん]

>>5228
同意。内陸から見ると、数十分で行ける
海向こうの離島？僻地？で非日常な感じで、
年に数回遊び行くには良いですね。

[5231: 匿名さん]

いちいち上から目線な時点でショボイ。50歩100歩。

[5232: 匿名さん]

>>5221
また個別物件の無理ネガがきたよ…GFT検討してたから知ってるけど通学路にそんなのあるわけないでしょ。GFTと同じ芝浦一丁目だけどまったく近寄る必要のない場所にあるよ。

[5233: 匿名さん]

>>5222
竹芝の再開発には分譲はありませんよ。いまのところサウスゲート最後のタワマンはCTEのタワー部分ですかね。

[5234: 匿名さん]

ＣＴＥってなに？

[5235: 匿名さん]

シティテラス品川イースト

[5236: 匿名さん]

初めて聞いたけど、いまＨＰみたら究極の僻地みたいなとんでもない場所にあるし品川区じゃん。湾岸検討者には完全に検討エリアから外れてるし、全く興味ないと思う。

[5237: 匿名さん]

>>5228,5230
内陸ってどのあたりに住んでいるのですか？
通りすがりですけど、ここ見てる内陸の人ってあんまり大したとこ住んでいないような気がして。

[5238: 匿名さん]

>>5236
一応湾岸ですし、あそこの契約者は狂信的ポジが多いので、そんなこと書くと荒れますよ…
私は検討外だけどいいマンションです！くらいに止めましょう。

[5239: 匿名さん]

なんかいろんなスレに最近、ステマ的な書き込みはじめてますよね。ちょっと異常。その物件、私も最近知りましたが、よっぽど追い込まれているのか知りませんが宣伝的書き込みはやめたほうがいいと思う。

[5240: 匿名さん]

なんで温泉なんだよ(笑)　お湯でるの？

いい加減にしろよ(笑)

[5241: 匿名さん]

汚染水！！

汚染温泉！　ひー。

[5242: 匿名さん]

>>5233
あそこはサウスゲートエリア外。

[5243: 匿名さん]

まー、活用が難しい埋立地を、なんとか住居以外でやろうと、努力は感じられます。WCTのような諦めで、品川など内陸に媚びを売る姿よりまし。

[5244: 匿名さん]

パークコート浜離宮は湾岸タワーでしょうか？
湾岸も近いですよね

[5245: 匿名さん]

WILDMAGIC（THE THIRD PARK）でバーベキューした後、温泉行くってのはいいんじゃない。大江戸温泉より高かったら行かないけど。

[5246: 匿名さん]

>>5241
お湯は大江戸温泉と違って湯河原から毎日運んでくるんだよ。

[5247: 匿名さん]

>>5246
つまり、源泉の大江戸とは違って遠くからの汲み湯。

[5248: 匿名さん]

どっちでもいいじゃん。温泉には違いないし。

[5249: 匿名さん]

「擬似漁港市場と大衆温泉」

マイクロバス借りて内地から参上しまっせ。
大衆演劇も観たいね〜
本音はストリップがええねんけど。

[5250: 匿名さん]

海外からの観光客が集まりそうだね。

[5251: 匿名さん]

>>5232
具体的には芝浦のどのあたりに組事務所あるのですか？情報提供お願いします。

[5252: 匿名さん]

>WCTのような諦めで、品川など内陸に媚びを売る姿よりまし。

媚び売るどころかWCTは内陸を超えとるやろ　築10年以上も経っていまだに人気中古マンション一位になる物件なんかWCTの他には広尾ガーデンヒルズしかあらへんで

[5253: 匿名さん]

>>5251
http://airfighter.info/index6.html

常識やろ？湾岸素人か？

[5254: 匿名さん]

>>5251
見たらわかるやろ？目と鼻の先やで。

[5255: 匿名さん]

温泉&魚河岸だろ？
激混みで豊洲民が使えないぐらい混雑するわw

[5256: 匿名さん]

港区なんて地域に知られてない小さい事務所が無数にあるよね。幹部の自宅と小さい拠点含めたマップみたことあるが、有名どころのマンションはタワマンに限らず沢山住んでいる。あれみたら港区とかまず住めないよね。

[5257: 匿名さん]

豊洲は安全でいいよね。港区とか怖くて住めません。

[5258: 匿名さん]

>>5257
WCTはなー　周りは大学と公園と運河やで　芝浦まで行かな＊＊＊の事務所なんかないで

港区をひとくくりにしたらあかんで

[5259: 匿名さん]

>>>5258
港南にも○暴の拠点は沢山ありますよ。幹部も沢山住んでますよ。もちろん、そこにも。一方、豊洲は本当に拠点がほとんどないし関係者もほとんど住んでない。

[5260: 匿名さん]

駅近の時代がやってくる・・・・

http://www.decn.co.jp/?p=64925
東京メトロ／駅周辺開発の提案公募、駅接続を事前協議
民間事業者と連携する新たな取り組み
募集期間は４月１日から５年間

[5261: 匿名さん]

埼玉にしたらいいのに。。
なんであと電車で10分が我慢できないかなー。

[5262: 匿名さん]

自然、庭、温泉、スーパー、自動車、ガレージ、海、山、強固地盤、名声、美女、貯金、全て手に入るのに。

[5273: 周辺住民さん [男性 50代]]

浜離宮恩賜庭園南側で「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業」という高さ約120mの開発計画が、港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧開始により明らかになりました。
環境影響調査計画書によると計画建物は低層部が商業施設、中層部がオフィス、高層部がホテルからなる複合施設で。敷地面積約23,000㎡で延床面積は約103,000㎡が想定されています。用途はホテル、オフィス、商業施設、劇場、駐車場となっており、計画地には現在劇団四季の劇場があるのでまた同じような劇場が出来そうです。
近くでは「都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)」が進行中で、地上39階、高さ210mの超高層ビルなどが建設される予定となっております。
浜松町二丁目では、「世界貿易センタービル」の建て替えを含む「（仮称）浜松町駅西口開発計画」が計画されています。５棟のビルからなる延床面積約369,000㎡の巨大プロジェクトになってます。
また、浜松町駅と竹芝は首都高速道路「都心環状線」をオーバーパスする予定です。浜松町駅方面と竹芝地区は、海岸通りや首都高速道路による分断が解消され、歩行者ネットワークが大幅に強化されます。

浜松町・竹芝界隈は東京オリンピックの頃には様変わりしていそうです。

[5275: 匿名さん]

5273 もう、うちらの寿命的にアウトだろ(笑)　楽しもうぜー。

[5279: 匿名さん]

>>5254
近っ！
GFTの近くに○暴事務所あるって聞いていたけど、こんな近かったんですね。

[5281: 匿名さん]

5263-5272が、深夜に一気に書き込まれて深夜に一気に削除されてるけど何があった？

[5282: 匿名さん]

5274　5276-5278　5280も大量削除。いったい何を書いていたんだ？

[5285: 匿名さん]

>>5261
埼玉って10分で着くの？
でも気軽にタクシー使えない距離には住めないな。
電車で何分とかじゃなくて、重要なのは都心からの距離だよ。

[5286: 匿名さん]

>>5282
どうせまた、WCT推しのニート君が暴れてたんじゃないの？

[5287: 匿名さん]

アイドルの話。
アイドルの話もできないんじゃコミュニティの名を消せ！

[5288: 匿名さん]

5285
俺はデスクワークだから分からんなー。
都心というか、むしろ静かな家で仕事したい。

[5289: 匿名さん]

都心でタクシー使ってんじゃ、都心の意味ないだろ(笑)
腹いてー(笑)

[5290: 匿名さん]

都心に住んだのに、買い物は電車、移動はタクシー(笑)　田舎は自家用車だろ、負けじゃんか(笑)　どっちが都心だよ(笑)

[5291: 匿名さん]

また頭悪そうなのが出てきたな。
都心にどんだけタクシー走ってると思ってんだ。
飲んだ帰りに深夜に線路上でも歩くんか？

[5292: 匿名さん]

>>5290
都心で普通に自家用車使ってますが？
田舎にいくと軽が多いけど、うちのマンションでは見かけないし、7割が外車だね。

[5293: 匿名さん]

>>5290
え？ほぼ移動タクシーだけど、なんで意味ないの？むしろタクシーでさくっとどこにでもいって、どこからでも帰ってこれるのが都心暮らしの醍醐味だと思うけど。車運転するの面倒だし。

[5294: 匿名さん]

タクシー使えるほどの小遣いさえ無い人なのでは？

[5295: 匿名さん]

5289はタクシー乗ったことないんじゃない？
文章からして頭悪そうだし。

[5296: 匿名さん]

都心の移動は徒歩、自転車、バス、タクシーが基本。自家用車は道楽、本当の金持ちしか持てない。駐車場で最低月5万だからね。タクシー使い倒した方が全然安い。電車は通勤にしか使わないかな。

[5297: 匿名さん]

金曜日に酔っぱらった時もタクシー使えば楽に帰れますが、埼玉だとちょっと躊躇しますね。。。

[5298: 匿名さん]

もしかして豊洲とかの江東区とか、天王洲の品川区とかも含めて考えてる？
都心っていうのは千代田区、港区、中央区の3区だから。都心では自家用車は道楽、国産車なんか恥ずかしくて停められないよ。

[5299: 匿名さん]

ほんと頭悪そうなレスいるね。
都内来たことないんじゃないのかな？
同じタクシーでも都心住まいと田舎じゃ利用意図の意味違うしね。
田舎じゃタクシーのベンツとかBMWも走ってないだろうし。それに都心住まいの自家用車は確かに道楽の域だよね。だから一家に複数台の軽自動車保有を自慢されても、俺の１台で軽なら10台以上買えるし。
ま、国産じゃ恥ずかしいなんてのはオーバだと思いますよ。国産もいい車あるし、個人的にはトヨタ推し。
でも最近思うのは、街中利用でちょこっと買い物 行くなら軽自動車もいいな～と思う。
あくまでチャリの代わりだけど。
ま、一度都内に観光しに来てください。
貴方の知らない世界は日本にありますから(笑)

[5300: 匿名さん]

国産が恥ずかしいとかいう感覚じたいが恥ずかしい。余裕ある人は他人の車なんて気にしないよ。