湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[5024: 匿名さん]

山田花子の声をあてるとよい。

[5025: 匿名さん]

>5023
そりゃそやなｗ
必死のパッチクンの言い方は、かわいいから許してあげまｗ

[5026: 匿名さん]

>>4981
でもエビちゃんはペントハウスなんでしょ？
エビちゃんは元２０代のカリスマだよ。
憧れる人多い。
そんな憧れる人が住む一つの街、スカイズ。

[5027: 匿名さん]

>>5020
確かに自慢話しを延々とされるよりも、よっぽどムカつかない。
そうなんや〜って、思っちゃうよねw

[5028: 匿名さん]

>>5022
タワーズ台場のDWもどきもちょっとだけ開きますよ！

[5029: 匿名さん]

>>5028
ダブリュ〜の場合な ダイレクトウインドは もちろんfixなんやけど、
横っちょに開けたら25cm×70cmくらいの小さいサッシ窓があんねん
他のタワマンも、どっかは開くようになってるはずやで。

[5030: 匿名さん]

5000突破してたのか

[5031: 匿名さん]

>>5026
いままでＷＣＴに嫌悪感しかなかったが、いまはむしろ、
このスカイズ民のほうが鼻につく感じ。

[5032: 匿名さん]

新豊洲だけはやめておけ。

[5033: 匿名さん]

>>5032

なんでなん？新豊洲もこれから発展するんとちゃうん？ダブリュ～からスカイズよう見えるで。

いろいろ増えたくれたほうが景色キレイなるからええんやけどなあ

[5034: 匿名さん]

>>5031

そのだぶりゅ～の人と　わしとちゃうひとやできっと。ときどき、ここ見に来るけどな　

わしが書いてないときも　別の人がだぶりゅー～のはなししてること　ようあるからな。

２１００もあって５０００人もすんでるからなー　街と一緒やで

引っ越ししてきはる人も出て行きはるひとも　毎週おるで　毎週末０１２３きてはるわｗ

２１００世帯もあったら　そりゃ転勤で住めんようになって売りはる人やら、子供できて

引っ越さはる人やら　買い替えしはる人やら、亡くなった方もおられるやろな

この掲示板にいてはるだぶりゅ～の人は３－４人はいてはるんちゃう？

[5035: 匿名さん]

昼間にきかれた　だぶりゅ～のDWの横が開くことな　むかーしおんなじこと聞かれて

絶対　開かへんやろ？いわれて　文で書いてもわかってくれへんかったから絵描いたこと

あんねん　部屋によってちょっとちゃうけどな　なんかかんか開くようにしてあるで　

うちはこんな感じや

[5036: 匿名さん]

>>4850
バスは正確な時間が担保されない。
それに新橋は銀座みたいなものだから、遊びや用事で行く目的地の一つ。
変わって品川はターミナル駅とは言いつつ、お食事以外に特に何があるわけでもない。
それに大崎、新橋とも乗換えは快適楽チンだから、特に乗り換えを意識することもない。

都内の人は大体、
銀座、秋葉原、渋谷、銀座、六本木、台場あたりへよく遊びや用事で行くと思うんだけど、
タワーズ台場はドアtoドアで考えると15〜25分の範囲で、全体的にかなり短い時間で行けるよ。
お台場に至っては自宅でたらすぐそこだしねw

意外にも便利な立地なんだよ。

[5037: 匿名]

>>5036
かなり苦しいポジトークだなw
お台場に顧客企業があるので新橋乗換で行くけど、本当に面倒くさいし、全く便利では無いわ。

[5038: 匿名さん]

>>5036

どんだけレス遅いんだよ　笑

広瀬すずの話してたんだぞ　笑

[5039: 匿名さん]

>>5036
その中で新橋以外２５分以内で行ける所なんてないでしょ。
なんでそんなにバレバレの作り話しちゃうの？

[5040: 匿名さん]

新橋まで25分って、千葉県市川市より時間かかるじゃん（笑）

[5041: 匿名さん]

>>5040
だからドアtoドアの話。
電車乗ってる時間は10分くらいだよ。

[5042: 匿名さん]

>>5040
頑張れ！市川市住民。
元千葉県民です（笑）
でも都内にきたら、満員通勤電車にはもう乗れません。
しかも25分ですら乗ってらんないです。

[5043: 匿名さん]

東西線、田園都市線といった殺人ラッシュ沿線にお住まいの皆さん。

[5044: 匿名さん]

徒歩１４分のＷＣＴと浦安の駅前だったら浦安のが全然便利で都心にもアクセスがいい。運賃も変わらないし。対埼玉ならＷＣＴの利便性は浦和駅徒歩７分と同等くらい。

[5045: 匿名さん]

港南口はそこからホームまで５分かかるから、１４分なら実質駅歩１９分だよね。豊洲ならとっくに銀座について美味しいコーヒー飲み終えてまうね。

[5046: 匿名さん]

>>5044
湾岸のメリットは通勤時間ではなく、都心との距離。
雨の時とか歩きたくない時、タクシー通勤できる。
埼玉、千葉からではそんな選択肢ないでしょ。

[5047: 匿名さん]

>>5044
浦和がどこにあるのか分かりません。
知ってるのは浦和レッズくらい。

[5048: 匿名さん]

>>5045
豊洲民って、地下鉄の入り口からホームまで
意外とあるのと、有楽町線の本数少なくて待ち時間多いのを
常に誤魔化すよね。

PCTだと、駅入り口8分+ホームまで3分+待ち時間5分+乗車5分。
あれ?銀座一丁目ホームまでで21分だなー。
コーヒーは移動しながらコンビニコーヒーかな？豊住に相応しいw

[5049: 匿名さん]

11年後はWCTだと家出て1時間後には名古屋で味噌煮込みうどん食ってるｗ

豊洲民は、やっと品川駅到着だがｗｗ

[5050: 匿名さん]

>>5049

今でもＷＣＴは家出て一時間後には羽田から離陸してるｗｗ

豊洲は1時間ではまだ羽田に到着してないがｗ

[5051: 匿名さん]

微妙な比較じゃない？
30分も差がないのでは？

[5052: 匿名さん]

そうね
羽田から近い
だからＷＣＴは民泊に最適マンションなんですね

納得‼

[5053: 匿名さん]

東京駅までの所要時間（電車の出発から到着まで）

浜松町　　　　　　6分
品川　　　　　　　8分
田町　　　　　　　8分
お台場海浜公園　　17分
豊洲　　　　　　　17分
国際展示場　　　　19分
有明テニスの森　　27分

[5054: 匿名さん]

品川13分と
浦和7分のマンションが同じ価格で同じ築年数だったら、
浦和を選ぶひとはどのぐらいの割合かな？
仮に大手町勤務会社員100人にアンケートとったら。ほとんど品川と答えると思う。

私は99人は品川と答えると思う。

[5055: 匿名さん]

そこまで飛躍しなくても、港区品川13分と江東区豊洲6分のマンションが同じ価格で同じ築年数だったら、
豊洲を選ぶひとはどのぐらいの割合かな？ 仮に大手町勤務会社員100人にアンケートとったら。
ほとんど品川と答えると思う。 私は99人は品川と答えると思う。

[5056: 匿名さん]

>>5053
品川→東京は平日の出勤時は山手線11分だから。微妙に嘘つくと品川ポジさんってバレるから恥ずかしいよ？新駅できたら13分かな？

[5057: 匿名さん]

しながわの改札までの時間入れると、品川は不利なんじゃない？

[5058: 匿名さん]

>>5056
横だけど、今では上野東京ラインが3・4分間隔で乗れるから、
品川から終日ダイヤ帯で東京駅までは8～10分、新橋駅までは5～8分幅。

[5059: 匿名さん]

>>5058
品川から東京行くときは途中新橋にしか止まらない東海道線か上野東京ラインだよね。
５駅も停車する山手線や京浜東北線にはわざわざ乗らない。
一路線しかない豊洲民には東京駅行くだけで４路線もあるのは想像つかないかもしれないが。

[5060: 匿名さん]

>>5058
上野東京ラインでも9分だけど、8分ってなんの電車のこといってるの？

[5061: 匿名さん]

>>5060
つ

[5062: 匿名さん]

品川駅の駅力を馬鹿にしてはいけない。将来はこれにリニア新幹線が加わる。

[5063: 匿名さん]

上野東京ラインは本数少ないし、ホームもさらに遠いから港南口から徒歩６分は確実ですね。１４＋６分＋プラス電車待ち時間＋８分。時間かかりすぎです。ＷＣＴより津田沼駅近のが東京駅近いね、浦和、浦安はくらべるべくもない。豊洲と比べたらさすがに豊洲に失礼。

[5064: 匿名さん]

名古屋で煮込みうどんって(笑)普通名古屋なんていかねえから。普通の人は一生に一度も用ない街。無意味。しかも片道いくらやねん、２万くらいするだろ。シャトルバスやらとにかく移動に金かかるな。

[5065: 匿名さん]

>>5036
台場ポジさんって台場を実力以上に良くみせようとして毎回滑ってるよね。
台場の良さに気付けない奴は物を見る目が無いと本気で思ってそう。
もっと広い世界を見た方が良いと思う。
台場だけで生活が完結するから視野が狭くなるのかな？

[5066: 匿名さん]

だぶりゅ～はなー　品川駅へ運転手付きで５分で送り迎えしてくれるねん

歩いても知れてるけど歩かんでええねんで？　めっちゃ楽やで

[5067: 匿名さん]

移動時間の短さに重点を置くのもいいけど、移動時間内の徒歩分数も入れて考えた方がいいよ。

それと、品川は山手線以外は、改札入ってからも意外と歩くんだよね...そもそも電車の本数も山手に比べて全然少ない。

結果、東京駅くらいなら山手線の方が楽だ！ってなっちゃう。
結果、山手11分＋駅徒歩13分=24分

ちなみにお台場は2分+13分+乗り換え4分＋4分=23分

そんなに変わらないが、歩く分数が2分+4分のみとVタワーの品川までレベル。お台場からの方が快適＋疲れない。
徒歩分数が短いのは何かと楽でいいよ。

駅力はボロ負けだけどね。

[5068: 匿名さん]

＞上野東京ラインは本数少ないし、ホームもさらに遠いから

上野東京ラインは朝は３－４分間隔で発車ですね。ホームも改札から山手線より近い
一番近くにありますね。よく知らないのに適当なことを書いてはいけません。

[5069: 匿名さん]

＞５０６７

ＷＣＴ　駅歩１４分＋港南口から山手線ホームまで５分＋待ち時間１分（山手京浜東北合わせて１時間に６０本以上あり）＋乗車時間１１分＋＝３１分

ＴＤ　駅歩２分＋改札まで２分＋待ち時間５分＋乗車時間２1分（乗りかえ含む）＝３０分

ほぼ同等ですね。

[5070: 匿名さん]

５－６番線が東海道線上野東京ライン、３－４番線が京浜東北線、１－２番線が山手線。

北改札から一番近いのは５－６番線。

[5071: 匿名さん]

本数考えたらやっぱり山手京浜東北のがいいんじゃない？京浜東北なら快速だし

[5072: 匿名さん]

でもとりあえず新橋いかないとどこにいけない台場はさすがに不便

[5073: 匿名さん]

港南４丁目と台場による港区の底辺争いみたいになっているが、どちらも再開発が周囲に全くないという点では共通している。