湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[4451: 匿名さん]

>>4449
キッザニアかな？幕張のカンドゥーやよみうりらんどに18日Openのグッジョバとかもあるけど。

[4453: 匿名さん]

WCTさんには何を言われてもスルーしろといいながら、言ってる本人がWCTの書き込みをスルー出来ていない事実ｗｗｗｗ

[4454: 匿名さん]

>>4449
きたことないならわからなでしょうね。
特に、彼女なし独身なら豊洲、台場とかはなかなかこないでしょうね。

[4455: 匿名さん]

>>4448
かわいそうに。。

[4456: 匿名さん]

>>4435
>スルーできます！てか何でできないか理解できない。

そういう風に反応することをスルーしてないと言うのだが…

[4457: 匿名さん]

>>4454
ごめんなさい、お台場は理解できるのですがデートに豊洲とか無いでしょう、ららぽでするんですか？
どうしても湾岸なら夜景も雰囲気も良いMMに行きます。

[4458: 匿名さん]

>>4415
お前の女房よりは明らかに上だわwww

[4459: 匿名さん]

>>4443
豊洲に住んでる人は綺麗な街だからーと言ってますよ。田舎者には綺麗な街に見えるんだね。田舎者騙すの簡単！

[4460: 匿名さん]

>>4449
俺は東京生まれだけど、晴海、豊洲は行ったことないな。有明はビッグサイトだけ。

[4461: 匿名さん]

>>4446
>まぁ、東京の人は選ばない場所だけどね、台場とか港南とかは。

一番選ばないのは豊洲。江東区アドレスで足立ナンバーってなんの罰ゲーム？

[4462: 匿名さん]

>>4460
東京のどのへん？
確かに晴海は行かないな、豊洲は湾岸住んでて家族いれば行くと思う。

[4463: 匿名さん]

>>4454
デートで豊洲？ないない。

[4464: 匿名さん]

>>4459
二子玉も地方出身者の集まりだよね。

[4465: 匿名さん]

>>4459
じゃあ東京でとこが綺麗に整備されて生活しやすいの？まさか田舎者が大好きな世田谷区とか中目黒なんていわないよね？
二子玉川とか言わないよね？

[4466: 匿名さん]

>>4463
ふつうにららぽーと行くわ(笑)
六本木、表参道もたまに行くけど。
のんびりしたいときはだいたい豊洲だわ。

[4467: 匿名さん]

港南なんて住民以外だれが歩いてるの？なんかあるの？
街並みきたないうえになにもない。

[4468: 匿名さん]

>>4449
台場はデートスポットの宝庫だからね。
豊洲のデートスポットって、どのへんかな？

[4469: 匿名さん]

>>4468
ららぽーとだけだったりして

[4470: 匿名さん]

シャトルバスに乗らなきゃ何所にも行けないなんて絶対無理

[4471: 匿名さん]

>>4469
行ったことないなら行ってみたら？
たまに芸能人もいるよ？

[4472: 匿名さん]

>>4470
だから、それに触れるなっつうの。
わざと？笑

[4473: 匿名さん]

また江東区と港区で争ってる。
みんなで中央区来ればいいじゃん。
子供が凄い増えるらしいから、10年～20年は安泰だよ。

[4474: 匿名さん]

>>4468
宝庫って(笑
お台場デードって夜のドライブくらいじゃない？昼間は地方からの観光客、外国人しかいないけど。

[4475: 匿名さん]

ビバホームや東雲のオートバックスは便利。南砂や深川まで行かずに済む。

[4476: 匿名さん]

豊洲も台場も行かない湾岸の人って独身だよね。
でも独身でも20代とちょいデートならお台場はちょうどいいよ。
相手がオバサンだとお台場はないけどね。

[4477: 匿名さん]

お台場と港南を住宅地として推す方は中古を売りたい住民ですよね。
生活するのに便利ななにかあるの？スーパーも一つや二つくらいじゃ毎日のことなんでつまらない。
ましてやマンション内になんでもあるから便利ですってのはやめてください。
すごく閉鎖的でいやなので。老後は便利でしょうが。

[4478: 匿名さん]

>>4477
逆にそんなに便利なとこに住んでいるなら、
どこに住んでいるのか、何があって便利なのか教えてほしいです。
よく近くに飲み屋がたくさんあるといか言うけど、それって生活利便性に入るか？って思う。

[4479: 匿名さん]

近くに飲食店がたくさんあるのは良いね。
ついでに雑貨や服も買えるような場所なら人も集まり、そこにそびえるタワマンに
住みたいと思えるようになる。だから買う。そして近くの飲み屋に友人と集まる。

なーんにもないような場所は、65歳を超えてからにする予定。
そのころ、人口減で駅遠の新築が安く手に入るだろうからね。

30代に買ったタワマンに65歳を超えてまで住んでしまうと、
修繕積立の月額がかなり上昇してて、年金と貯金を消費するから無駄。
若いころは駅近、大規模修繕の年を迎える前に、安い駅遠新築。これベスト。

[4480: 匿名さん]

>>4477
そう？WCTのこと言っているんだと思うけど、どこに住んでても、毎日のように否応無くいかざるを得ないスーパーマーケットがマンションの1階にあって、重いペットボトルや、5kgのお米や、かさばるオムツ、大根やキャベツなんかの大きな野菜、なんかも買ってすぐエレベーター上がれば自宅というのは便利だと思うけどな。同じスーパーが飽きるというなら、品川駅にクイーンズ伊勢丹、京急ストア、KINOKUNIYAもあるし。豊洲は５００ｍ離れたAOKIまで行かないといけないんだっけ？

運動したいときもマンション内にジム・プールがあって気軽に行ける。クリーニング店がマンション内にあるから、朝出かけるときについでに１階で出して、帰りに受け取れる。かかりつけの小児科の先生がマンション内にいて、子供が体調悪くなってもいつでも往診もしてくれる。薬局もあるから急に体調悪くなってもすぐに薬を買える。老後もいいだろうけど、それ以上に主婦の味方ですね。
豊洲は５００ｍ離れたららぽーとまで行かなきゃ行けないんだっけ？

どこにいても、必ずやらなきゃいけない、そういうのに時間と労力費やすのって無駄じゃない？便利だったり楽だったり安心だったりしたら良くない？別に閉鎖的な生活じゃないでしょ？どんどん、遊びに出かければいい。空港まで30分、新幹線の駅まで10分なんだから、どこ行くのもストレスが無くて気軽。ちょっと、思い立って日帰りで京都へお花見に、なんてこともすぐにできる。近所のこと言ってるなら、港南にも公園や運河沿いの歩道や水辺のカフェなんかもあるしね。豊洲は、家を出てから新幹線や飛行機に乗るまでに何分かかる？

売りたいから書いていると思うんだったら、そう思っていればいいよ。別にこ んなところで宣伝しなくても、競合売り出しの多い豊洲と違って、売却しようと思えばいつでも売れますからね。

[4481: 匿名さん]

豊洲に良さを見出す人もいるだろう、港南に良さを見出す人もいるだろう、人それぞれでいい。

ただし、世間一般の判定、多数派の意見としては、ソースが違う複数のサイトでWCTがずっと人気ランキング一位マンションであること、某雑誌で湾岸唯一の次世代ビンテージマンション候補であると推されていること、中古が坪３００万を割っている豊洲と違って１０年たってもWCTの中古が 坪３００万以上で取引が成立していること、などから考えても中古を買うなら港南のWCTがいいという人が多いようだね。

[4482: 匿名さん]

世田谷育ちの天野あきちゃんは、台場に行ったことがない。「用もないのに何で台場いくの？」と岩手育ちの足立ゆみちゃんを困らせます。

[4483: 匿名さん]

豊洲は、車庫to車庫で巨大ショッピングモールとDIY。
東雲は、イオンが敷地内。
新豊洲は、魚市場。

新幹線に乗るまで何分とか、何言ってるんでしょうかね（笑）
東京駅から始発でゆったり行きますわ。

[4484: 匿名さん]

>>4483
だから、絡むなって。

[4485: 匿名さん]

豊洲シエルタワーから駅直結で有楽町駅。
東海道新幹線だけでなく、東北・上越新幹線も利用可能。

[4486: 匿名さん]

＞品川駅にクイーンズ伊勢丹、京急ストア、KINOKUNIYAもあるし。豊洲は５００ｍ離れたAOKIまで行かないといけないんだっけ？

５００ｍってどこのマンション？
ってか、品川駅まで１０００ｍ離れてるマンション以上に不便な距離のマンションは豊洲だとどれだろ。

[4487: 匿名さん]

>>4483
スーパー行くのに車出さなきゃいけないの？なんて不便な街なんだろうね。国道沿いのショッピングセンターまで行かなきゃ行けない田舎みたいだね。DIYって毎日必要なの？

魚市場って豊洲って名前ついているけど、豊洲のマンションから2kmくらい離れてなかったっけ？２ｋｍ先まで魚を買いに行くんだね。やっぱり、車？だとしたら、晴海や勝どきや芝浦、港南と余り変わらないよね。もうすぐ、環状2号線全通するし。レインボーブリッジもあるし。

新幹線に乗るまでマンションのドア閉めてから何分？港南ならマンションのドア閉めて40分後は、もう静岡手前あたりまで到達しているけど。

本当に豊洲に満足しているならこんな掲示板で何を書かれてもスルーできるんでしょ？スルーできないのは、心の底に不満とストレスを抱えているから、ムキになるんだったよね？笑

[4488: 匿名さん]

>>4486
全部じゃん。品川駅まで1000m以内のマンションなんか豊洲には無いよ。

[4489: 匿名さん]

>>4479
それ独身の生き方じゃない？いつまで独身でいるの？

[4490: 匿名さん]

>>4486
>５００ｍってどこのマンション？

あきらかに500mは離れてるね。重たいペットボトルやお米や紙おむつぶら下げてえっちらおっちら、大変だね。だから、スーパー行くのに車出さなきゃ生活できないのか。そうなると、どこが便利な街なのか良く分からないね。マンションの１階にスーパーあれば楽ちん。ちなみに大規模SCなら、WCTは品川シーサイドイオンの無料バスがマンション前まで来てくれますね。まあ、普段は用事ないけど。

[4491: 匿名さん]

>>4485
と言いながらシェルに住んでないとみた。

[4492: 匿名さん]

>>4490
もっと近くに文化堂があるよ。
あと最近の人は重たいペットボトルも米もおむつもネット宅配だよ。
そっちの方が安いしね。時代にのれてないね。

[4493: 匿名さん]

>>4488
そういう意味じゃないと思うけど。

[4494: 匿名さん]

ららぽーと直結のPCTでも、AOKIまで片道400m以上、往復900m。1階に降りたらスーパーがあるマンションと違って毎日大変だね。そんだけ遠いとスーパー行くのにシャトルバス欲しくなるね。ＷＣＴなら1階にスーパーがある上に、シャトルバスに乗れば、クイーンズ伊勢丹やＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ、Ｄｅａｎ＆Ｄｅｌｕｃａにも歩かずに到達できるよ。でも、マンション内にスーパーあるのは閉鎖的で嫌なんだったっよね。人それぞれだからね。無理に考えを押し付けるつもりは無いよ。スルーしてね。本当に満足していて 心に余裕があるからスルーできるんでしょ？

[4495: 匿名さん]

いや、君が1,000mなのに、500ｍをディスってどうするんだよって話なんだが　大爆笑

[4496: 匿名さん]

>>4479
毎日外で飲んで、雑貨や服も買うの？貯金ちゃんとある？？
あと人口減でも都心駅遠は期待してるほど安くは買えないよ。新築なら尚更。

30代で買ったマンション65歳まで住む人そんなにいるか？
修繕積立もフラットにするとこ増えてるよ。

>若いころは駅近、大規模修繕の年を迎える前に、安い駅遠新築。これベスト。
同じ駅でそれができたら皆そう考えるから駅遠新築安くは買えないよ。
そもそも大規模修繕前のマンション誰が買う？

[4497: 匿名さん]

>>4489
てんのーず君って、夫婦共通のお友達がいないんだね。

[4498: 匿名さん]

>>4494
確かにPCTでAOKI自慢する人はどうかしてる。
けど君も少しは歩こうよ。お腹ポッコリしてないかい？

[4499: 匿名さん]

マルエツと自分の階の往復で１日が終わる。飲み屋も必要ないしね。友がいないから。

今日もあと１２時間。

長いね。バスでも乗って駅にいく？１回１２０円だけど。

[4500: 匿名さん]

なんか目クソ鼻クソの話が続いているなあ。
今日も花粉がすごい。