湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[4401: 匿名さん]

>>4395
勝どき買っちゃったんだな。

[4402: 匿名さん]

>>4400
だれもWCTネガってないよ。
興味ないだけ。あと言ってても事実をいってるだけじゃないかな。
自分で、ナンバー1とおもってるんたから黙ってなよ。

[4403: 匿名さん]

>>4401
江東区よりは将来性ありそうでいいんじゃない？
今から江東買うなら有明かな

[4404: 匿名さん]

>>4394
さこはるインチキだね〜
あと2016/3/30に更新って未来？！

[4405: 匿名さん]

>>4402
日本語でお願いします。
おもってるんたから？
話通じないと思ったら中国の方でしたか

[4406: 匿名さん]

勝どき晴海は自体は良いけど、タワマン乱立しすぎだよ。TTT，ビュータワー、KTT,DT,
そして三井の晴海。まだ余地あるから立ちそうだよね。お互い眺望邪魔しあって眺めなし。
中古が大量供給される。売るに売れない。分譲より値下げしなきゃ売却できない。
そんなことが起こりそうな街

[4407: 匿名さん]

なるほどね納得

[4408: 匿名さん]

>>4406
中古が大量供給されるのは豊洲も一緒だよ。
あと勝どき晴海には豊洲からの移転組も多いよ。その逆はあまりないけど。
なんだかんだ皆アドレスは意識してるから都落ちはしたくないと思ってる。

[4409: 匿名さん]

>>4401
買ってないよ。豊洲民だよ。
昔からいる人間と、おそらくこれから豊洲民になる人との争い。笑

[4410: 匿名さん]

>>4399
パークホームズ購入者ですかね？
購入したばかりだと、この街が絶対と思ってますから討議するだけ無駄ですね。
私も買った当初は恋は盲目状態でしたし。
因みに近所に住んでますよ！笑

[4411: 匿名さん]

都心3区に住むと、もう都心3区以外には戻れない。

[4412: 匿名さん]

>>4403
そうですね、これから豊洲の新築狙うなら有明ガーデンシティの方が魅力ありますね。
PCTの住不版ですからね。
しかもららぽーとより規模が大きい。

[4413: 匿名さん]

>>4411
そうですね、思いっきり郊外や地方ならいいですけど、江東区や江戸川区にはいけない。

[4414: 匿名さん]

>>4412
ガーデンシティって交通は？ららぽーとあっても交通がなきゃ話にならないが。

[4415: 匿名さん]

WCTさん（便宜上のお名前です。皆さんおわかりの方です）のレスを見ていてずっと違和感を感じていました。

いまなんとなくその理由がわかったのですが、ネガや煽りに対するレスが客観的な経済合理性を前面に押し出している感じなのですが、マンションって経済合理性だけでなく選んでいるところがあって、それぞれの主観というかパッションで選んだ今のマンションに満足している人が多いのだと思います。それは経済合理性では測れない領域のもので、そこが不動産の面白いところだと思います。

つまり様々なデータからWCTがNo.1といわれても、その合理性がまったく響かない人たちがいるのは当然であり、その人たちにいくらWCTが優れているかをいっても、好みのタイプじゃない以上どんなに弁をつくしてもWCTに振り向くことはないのではと思います。

そして、それぞれの人が気に入って住んでいる地域やマンションに対して、自分のところがいかに優れているかを言うのは無粋なことで、お前の女房より俺の女房がどれだけ優れているかを力説しているようなもので、みなさんげんなりするわけです。理屈じゃないですから。

そのうえで、WCTは私も良いマンションだと思いますので、もう十分伝わっていると思いますよ！

[4416: 匿名さん]

ゆりかもめとモノレールはどっちが良いの？

[4417: 匿名さん]

>>4414
将来JRに買収される可能性がある臨海線と、ゆりかもめ、BRT、あと可能性は低いけど湾岸新線。
新宿、渋谷は豊洲より出やすいです。
あとPCTと違って駅徒歩1分とかです。

[4418: 匿名さん]

>>4416
どっちもダメでしょ。あと勝どき駅も。

[4419: 匿名さん]

>>4415

もう呼ばないでくださいよ。無限ループになるんで。
本人が本当に良いマンションと思っているならこんな所で力説しませよ、普通。

人間は不安に思っている事を指摘されるとムキになってしまうそうですよ。
ネガを無視できないのはそういう事です。

[4420: 匿名さん]

>>4410
勝どきの、あの噂のタワマン買ったんですか？
なら勝どきが推しも納得です。恋は盲目ですもんね！

[4421: 匿名さん]

>>4419
あと勝どきさんも登場してきましたよ。

[4422: 匿名さん]

>>4419
あと豊洲くんも割と粘着質です。

[4423: 匿名さん]

パークタワー晴海が楽しみですね！
PCTの運河沿いを使えばららぽーとまでお散歩できそうだしパークタワー晴海は生活圏が豊洲にも晴海にもなりますね。

[4424: 匿名さん]

>>4420
だからどこも買ってないよ。

[4425: 匿名さん]

>>4421
勝どき民じゃないですよ。
豊洲民だけど俯瞰してみると勝どきの方が将来的にいいなと思ってるだけです。

[4426: 匿名さん]

>>4425
しつこい(笑)

[4427: 匿名さん]

>>4417
モールとマンションって時間差竣工？
駅近で店舗数が少ないという弱点も克服されて、BRT＋もしもの地下鉄きたらかなりの爆発力がありそうですね。

[4428: 匿名さん]

>>4419
多分、本人が書いてるんじゃない。
いかにも、誰かがネガしてるから反論しましたみたいに。

[4429: 匿名さん]

>>4427
ひとつのモールがマンション竣工の半年後、オリンピック年の3月に、その6年後にもうひとつのモールが竣工します。

[4430: 匿名さん]

＞つまり様々なデータからWCTがNo.1といわれても、その合理性がまったく響かない人たちがいるのは当然であり、その人たちにいくらWCTが優れているかをいっても、好みのタイプじゃない以上どんなに弁をつくしてもWCTに振り向くことはないのではと思います。

WCTですがCompletely agree.　全く異論はありません。別に振り向かせようとも思っていませんし自慢しようとも思っていません。だから私から話を持ち出したことはないはずです。ネガも普通のネガならかまいません。ただ、人気がないとか、全く売れていないとか、バス便（バスがないと駅に行けない）とか、暴落とか、その他etc.事実と180度違うことを書くのはどうなの？と思っているだけです。まあ、ネガさんたちも誰も名前も知らないようなマンションにネガ書いてもレスもつかないわけなので、わざわざ正反対のネガを描くってことは良いマンションだと認めているということなんですけどね。人気のないマンション名を書いてもネガする気も起きないでしょうから。



＞本人が本当に良いマンションと思っているならこんな所で力説しませよ、普通。

本当に良いと思っていますよ。住民の総合満足度も某サイトの口コミ評点によると都内マンションで最高得点クラスです。検討者の人気ランキング（物件アクセス数）で長年１位になっているのもさもありなんという感じです。あなたは本当に良いマンションに出会っておらず、どこも似たり寄ったりと思っているから、そういう感覚なんでしょうね。この便利さと快適さ、そして見た人は誰もが驚く眺めの良さは実際に詳しく見学した人や住んだ人じゃないとわからないのでしょう。そして、その上に坪240万で買ったマンションが10年後に坪350万になっていて満足しないはずがありません。売るつもりはないですけどね。

[4431: 匿名さん]

>>4428
そう思うなら、ポジネガを「自作自演」として削除依頼とアクセス禁止依頼をかけてみればいいですよ。管理人さんが自作自演ではないことを証明してくれるはずです。

[4432: 匿名さん]

>>4419
>人間は不安に思っている事を指摘されるとムキになってしまうそうですよ。

そう思うなら、あなたのマンション名を言ってください。毎日、腐るほどあること無いこと延々と掲示板に書いてあげるから完全スルーしてくださいね。あなたの住んでいるマンションは臭い、汚い、暴落、不便、安い、不人気、最悪、環境劣悪。書いて構わないなら、いくらでも書きますよ。あなたが不安に思っていないなら、何を書いてもなんとも思わないし、完全スルーできるんですよね？

[4433: 4415]

>>4431
4428さんの指摘は間違いで、私は4430～4431の人とは別人です。その通りです。
ただ、あーやっぱりこのWCTさんはほんとどうしようもないですね。


4430の「自慢しようとも思っていません。だから私から話を持ち出したことはないはずです。」という舌の根もかわかないうちからの後段のコメント！
「こんなところで力説しませんよ」に対してこれですもんね。
本人は自慢じゃなくて事実といいたいんでしょうが、それが自慢だとわからないお目出たいひと。

この人にコメントして失敗でした。みなさま申し訳ございません。退場します。

[4434: 匿名さん]

>>4433
＞本人は自慢じゃなくて事実といいたいんでしょうが、それが自慢だとわからないお目出たいひと。

「お目出たいひと」などという人を小ばかにする人は、まさに自分がわかってない、それこそお目出たい人だけがする特有の発言ですね。ネガに対して「私は結構満足していますよ」「WCTは意外と便利ですよ」とだけ根拠を示さずに書いたら、また「不便」「不人気」と水掛け論になり、次にはWCTは×××と事実と違うことを書かれることが延々と続くだけなので、満足の根拠、便利の根拠を示しているだけです。そんなこともわからないんですね。

[4435: 匿名]

>>4432
スルーできます！てか何でできないか理解できない。直接言われるならともかく不特定多数の掲示板で少し言われたからって10倍以上の文章で返すとはやはり気持ちに不安があるといいざるを得ません。本等に大丈夫ですか？なにか辛いことがあるんですか？本当に普通じゃないですよ。
因みに私もWCTに住んでるのでネガってみてください。
全てスルーするので。

[4436: 匿名さん]

>>4433
あんたが絡まなきゃいいんだよ。絡まなきゃ、それで終わってるの。自分からは話は出さないと言ってんだから。

[4437: 匿名さん]

>>4434
だから興味ないんだって中古のタワマンは。

[4438: 匿名さん]

>>4435
あんたも同じ。不安があるから書くとか、普通じゃないとか、あんたの書き込みはすでに立派な中傷。それが話が長くなる原因。

[4439: 匿名さん]

>>4437
なら新築専用スレ立てろや。DTと三井の晴海の話しか出来ないけどな。PCTもGFTも完売だからな。

[4440: 匿名さん]

>>4439
言葉使いにきをつけましょう。築年数がかなり経つ中古のタワーマンションは確かに買いたくありませんよ。

[4441: 匿名さん]

>>4436
確かに自分からは話は出さないと言っているし、実際に出してない。必ず誰かのWCTに関する発言に対するレス。だから自慢というのではないよね。

[4442: 匿名さん]

>>4440
あんたが買いたくなくても、実際にアイランドもタワーズ台場もWCTも、選べる新築があるのにそれなりに売れてんだから。あんたが買いたくないから書くなとはあんたの掲示板か？ここは。

[4443: 匿名さん]

WCTに住んでる友人は東北出身で港区だから～っていってますよ。
やっぱりアドレスに拘るひとは手頃な物件かもしれないですね。
夜景をみて東京に住んでるぞって実感できますしね。マンション内で事足りるなんて地方にはないですからね。
ただ数ヵ月で気がつくんですよね、病院、スーパー、シャトルバス、共用施設で住民同士顔を会わせるのが憂鬱になることを。
コミュニティ築きたい人には最高ですけどね。

[4444: 匿名さん]

>>4442
必死すぎて怖いよ。
むきになってどうしたの？
ナンバー1マンションなんでしょ？自信もってドーンと構えてないと。

[4445: 匿名さん]

>>4442
じゃあ君の掲示板なの？
港南地区のスレ立てたら？
価値観が共有できる仲間がたくさん来るはず！

[4446: 匿名さん]

>>4442
それなりに売れてる？そうかな。割合ださなきゃ。根拠なく言われてもねぇ。
まぁ、東京の人は選ばない場所だけどね、台場とか港南とかは。
でも一部では需要はあるんでしょうね。

[4447: 匿名さん]

世田谷育ちの天野あきちゃんは、台場に行ったことがない。「用もないのに何で台場いくの？」と岩手育ちの足立ゆみちゃんを困らせます。

[4448: 匿名さん]

俺も東京生まれだけれど豊洲も晴海も行ったことないや
有明は仕事で行くことありますがね。

[4449: 匿名さん]

台場はZeppあるからたまに行くな。
確かにそこでしか出来ない事がないと行くことないね。
豊洲って何かあったかな？

[4450: 匿名さん]

堀北真希、メトロのシーエムのインタビューにて。

Ｑ：堀北さん、豊洲に来たことある？ない？

堀北：多分十年くらい前とかに来たことがあって、この辺に、、、


あ、来たことないのね、、、