湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[3601: 匿名さん]

>>3597
>>小中学校は徒歩2分

公立？
有名私立は徒歩圏にないの？

[3602: 匿名さん]

>>3601
有名な私立が徒歩圏にある湾岸マンションって？で、私立なのに"近いから"で決めるの？

[3603: 匿名さん]

しかし台場の人痛いな。
時間に余裕があるけど心に余裕がない人が住むのが台場か。

[3604: 匿名さん]

>>3598
でも、WCTの主張は一応、筋は通ってる。しつこすぎるが。

[3605: 匿名さん]

>>3603
心に余裕があるって具体的にどういうことを言うの？
例えばあなたはあるの？

[3606: 匿名さん]

3558 　また復興してないですね。

[3607: 匿名さん]

朝まで生テレビ　東京大地震　追悼放送

「震災後、なぜ湾岸に移ったのか？」

[3608: 匿名さん]

>3605
｢便利な場所に住みたい｣って言っただけの人を｢働きアリ｣呼ばわりしない人かな。
そのくらいわからない？

[3609: 匿名さん]

>>3608
でもスレ的には盛り上がったでしょ？笑
とにかく５分後、黙祷しましょう。

[3610: 匿名さん]

>>3582
お台場民は人を貶すことには興味がない。
お台場伝説をいかに受け継いでいくか。
ただそれのみなのであろうw

[3611: 匿名さん]

みんなで仲良くお台場住めればいいんだけど、
分譲ほとんどないんだよね。残念。

[3612: 匿名さん]

>>3607
いつ放送するん？

[3613: 匿名さん]

>>3602

横から失礼。

私立に合格して近所に引っ越す、というのは、よくありますよね。

広尾に引っ越して、飼い犬の管理が出来なくて、隣住戸の世界的なデザイナーの奥さんに怪我を負わせてしまった某芸能人カップルなんか有名ですね。

清原一家なんかもそうですよね。KOから退学勧告されてしまったそうですが。

ウチの近くには『慶応幼稚舎附属幼稚園』（わかる人にしかわからない表現です）があるので、そのために引っ越してくるご家庭も多いですよ。

ちなみに、我が家が入っているオンボロマンションは、僅か１０ちょっとの世帯数で、子育て中の世帯は４世帯、子供は計８人ですが、３人がKO、4人がインター、１人が赤ちゃん、ですね。

[3614: 匿名さん]

>>3600
巨大複合施設ってららぽーとのこと？
PCTってスーパー近くないし、駅も気持ち遠いので意外と不便だよね。

ということで、有明ガーデンシティがいいのでは！
豊洲なら同じ江東区だしね。

[3615: 匿名さん]

黙祷。

[3616: 匿名さん]

>>3584
まじですか。こと足りないというと、例えばどのへんが欲しいですか？
自分はお台場になくて不便だなーと思うのは、電気屋さん、ツタヤくらいだけどな。

[3617: 匿名さん]

>>3603
どの物件でもポジネタ出すと、だいたいこういうのが沸いてくる。粘着だよな。

[3618: 匿名さん]

>>3603
時間にも心にもお金にも余裕がある人が住むんじゃない？眺望の良い湾岸マンションは。

[3619: 匿名さん]

>>3596
分かった！グローブかGFTでしょ。もしくはツインパ。
正解？

[3620: 匿名さん]

心に余裕ないと言われまくってますが、
とりあえず黙祷しました。
あれから５年ときが経つのは早いと思えるのは幸せってことなんですよね。

[3621: 匿名さん]

グローブやGFTって駅近なんですか？
ならほとんどの湾岸タワマンが駅近の部類になるのでは？？

[3622: 匿名さん]

大学とか、もう7割が無試験だろ。
受験がそのものがない(笑)

[3623: 匿名さん]

>>3590
これ凄いね。
メゾネットは螺旋階段？
虹橋と東京湾のみで言うと1位っぽいね。

虹橋と東京タワー、富士山まで一緒くたにするとお台場有利かな。

[3624: 匿名さん]

>>3615
黙祷。

[3625: 匿名さん]

>>3623
たぶん、リビングだけで30畳くらいあるので、いわゆる螺旋階段じゃなくカーブした階段。確か150平米の3LDK天井高6m以上だった気がします。

[3626: 匿名さん]

>>3618
時間とお金が余裕がある人は心に余裕があるというのは、
時間とお金に余裕がない人の妄想にすぎないよ。

[3627: 匿名さん]

>>3623
やっぱり湾岸眺望一はお台場になっちゃうんですよね。

[3628: 匿名さん]

なっちゃえよ。どうでもいいから(笑)

[3629: 匿名さん]

眺望は３日で飽きるくんかな？笑

[3630: 匿名さん]

眺望なんて部屋ごとに違うから、誰の参考にもならん(笑)

[3631: 匿名さん]

誰がどの眺望とか、どうでもいい。まだ良い車乗ってた方がアピールになる。

[3632: 匿名さん]

>>3616
友人が家に来にくいことが一番不便ですかね。
自分は結構夜遊び好きなので近くにそういう場所が無いのもちょっと不満かも。
ツタヤは考えてなかったですが確かに近くにあれば嬉しい。
あとはお台場って並レベルの小奇麗な飲食店が軒を連ねてるイメージがあって、自分は下町の小汚い店が好きなので好みに合わないです。
お台場だけで用事を済ますならドンキホーテやビバホームのような生活品がずらっと揃う店も欲しいです。
もっと色々あるだろうけど、ネガってると思われるのもイヤなのでこの辺で…。

それぞれ求めるものって違いますからね。
お台場で事足りて、抜けた眺望を求める人にとっては素晴らしい場所なのかと。
友達でタワーズ台場に事務所構えてる人もいるので時々行く機会もありますよ。

[3633: 匿名さん]

部屋ごとに違うから階数や方角で価格が違うんでしょ。
何をあたり前のこと言ってるの？

[3634: 匿名さん]

よっぽど、自分に取り柄がないのでしょう。
自分をアピールするのに、家まで呼んで
カーテンを開けなくてはならない。

しかし、それも景色であってあなたではない。

[3635: 匿名さん]

>3634
言うねー。
だったら駅近で友達が来やすいってのも裏を返せば、
駅近じゃないと来ないような魅力しかない。ってことだよね？

君の理論だと眺望にいい部屋に住んでいる人すべてが魅力ないことになるね。
会いたいな～、どんなイケメンなんだろ。

[3636: 匿名さん]

>>3613
天現寺なら湾岸なら芝浦が一番いいですかね。未来に外苑西通りが港南まで伸びたら港南が一番近くなりますが。
ウチのマンションは朝、私立にBMWやメルセデスで子供を私立に送るお母さんを見ます。小学生からあんな贅沢させるのもどうかなんてなんていらないおせっかい感じますが。笑

[3637: 匿名さん]

毎日、海を見ていたい人がどれだけいるのか？

[3638: 匿名さん]

ベンツやBMは、中古車で50万円だよ(笑)　検索してね。

[3639: 匿名さん]

>>3632
十分ネガしてますよ。笑
あなたの場合、湾岸じゃない方がいいような。
ブリリア目黒とかいいのでは？おそらくいまCGPかな？

ビバホームやドンキ、家の近くにいりますか？
とくにドンキなんて絶対家の傍にはあってほしくないです。
深夜はヤンキーの溜まり場になりますから。

たぶん今独身なんですよね？
家族を持つと駅近よりも公園などがあったりゆったりとした周辺環境がいいなって思いますよ。
小学生まで公立だと子供は駅も使わないですからね。

[3640: 匿名さん]

>>3593
京橋だと例えば駅直結のビルで働いてる方なら、
都営線の宝町から歩くと少し距離を感じるので銀座線がいい。
でも銀座線って湾岸どこからでも出にくいので、東京方面にバスも多い、
佃がベストポジションな気がします。

[3641: 匿名さん]

>>3638
さすがにその価格だと古さがバレルね。
200～300万だと素人にはバレナイけどね。
でもお金持ちは車に詳しいから大体いくらで買ったかは分かるよ。

[3642: 匿名さん]

>3639
ネガしてるつもりはないのですが、気を悪くしたならすみません。
ただ家に友達が来るのに不便なのと夜遊びする場所がないと言っただけのつもりだったんですけどね。

あと全然ネガするつもりは無いのですが、若者がたむろするのがイヤだったらそもそもお台場に住めないのでは…？
東京のみならず関東圏内からヤンキーが集まってくるイメージなので。
２４時間営業のゲームセンターもありますし。
間違ってたらごめんなさい。
でも人が集まるのは観光スポットとして有名だからでしょうけどね！

[3643: 匿名さん]

>>3637
都心居住なのに窓の外は海で時折、豪華客船も通り過ぎる。台風の日の白波が立つ東京湾、晴れた日の青い海と広い青空、リビングから拝める初日の出の御来光、都心のビル眺望はすぐに飽きるかもしれませんが、湾岸眺望は何年経っても飽きません。なかなか出来ない贅沢だと思います。

[3644: 匿名さん]

>>3641
私立への送り迎えしている人は最新モデルに乗ってるというくらいは、車には詳しくない私でも分かりますね。いつも、車はピカピカ。制服着た小さい子が大きなメルセデスの後部座席にドア開けてもらってピョコンと飛び乗るの見ると、お前は大企業の社長か？と心のなかでツッコミ入れます。笑

[3645: 匿名さん]

>>3642
確かに！笑
ただお台場にくるヤンキーは大したヤンキーじゃないですよ。
他のヤンキーグループとちゃんと争わないように距離感取ってますから。笑

24時間のゲーセンは江東区なんですが、台場も近いから言い訳にならないか。
でも元気に夜遊びするにはスポッチャあるし、ってそういう事じゃないですよね。。。

気は悪くしてないですよ。いろんな意見があっていいと思いますから。
どんな意見も頑張って返しますけどね。笑

[3646: 匿名さん]

>>3644
それが素人だませるんですよ。ベンツは。
エンブレムだけ変える人いますからね。素人にはV12かV8かなんて分からないでしょ？笑
僕の友達は免許のない奥さんに3000万するベンツと運転手付けてますね。バブリーですよね。
3638はよく出現する嫉み系のネガなので気にせずに。

[3647: 匿名さん]

>>3627
WCTのお部屋の豪華さを加味するとお台場はあんな天井高が高い物件はないから、そこはWCTに軍配があがる。
あとはベイクレストのほうが虹橋のみのビューだと神がかっているらしい。

[3648: 匿名さん]

そりゃ、ベンツなどは新車で買って乗ってるだけで軽自動車より安くなりますからね。見栄をはる人は、中古車買ってるんでしょうね。坪250平均の湾岸は、地方の駅近と同じレベルですから、車は見栄ですね。(笑)

[3649: 匿名さん]

タワマンのマダムの悲惨なガツガツ生活は、ドラマになるぐらいだから、必死なのでしょう。

[3650: 匿名さん]

カツカツ生活