湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[3481: 匿名さん]

>>3480
まさか、Vタワーには、全部見える物件があるんですか？

[3482: 匿名さん]

>>3481
Vタワーは無理でしょ。周りはビルに囲まれてるし。あれは居住用じゃなく事務所などに使うのが良いマンション。

某フリー女子アナ、俳優さん、スポーツ選手、タレントさん、そういう人の仕事基地にも良いみたい。

[3483: 匿名さん]

ＷＣＴは無理でしょ。あれは引退した方用。

[3484: 匿名さん]

>>3478
よく読め。ツインパがNo.1、WCTはグローブより少し安いくらいということは認めてるレスだぞ。

[3485: 匿名さん]

>>3483
引退した方用、ではなく電車通勤しなくていい方用が正しいんじゃない？医者、弁護士、会社経営者、芸能人、羽田に向かう人。車通勤だったりお迎えが来たり。 金持ちのほうが電車通勤なんかしてない。だから高く売れるのかも。

[3486: 匿名さん]

＞3485
江東区価格のタワマンを金持ち買うわけないじゃん。
その証拠にシャトルバス出してる。

[3487: 匿名さん]

WCTに芸能人住んでる？

[3488: 千葉県民]

湾岸エリアに引っ越し検討してます。

どこがいいですかね？

[3489: 匿名さん]

ＷＣＴ住人って行き当たりばったりで投稿するから、
＞３４８２，３４８３，３４８５，３４８６みたいな流れで、
簡単に矛盾つかれちゃうんだね。

[3490: 匿名さん]

>3488
ツインパークス、月島キャピタル、品川Ｖタワー

[3491: 匿名さん]

>>3487
いるよ。フライデーにも載った有名な話。

[3492: 匿名さん]

>>3489
意味不明。どことどこが矛盾？しかも、3485はWCTじゃないし。

[3493: 匿名さん]

>>3491
ありがとう。ググったら分かった。本当の話なんだ。

[3494: 匿名さん]

>>3471
その「方角が悪いペントハウス」とやらはどこにあるの？
沢山あるんでしょ？
あるなら教えてくれるかな？

[3495: 匿名さん]

>>3486
まあ、庶民も住んでると思いますが、フェラーリやベントレー、BMW　M8に乗ってる人が金持ちでは無いと言えないような．．．分譲から 1億円超えの住戸も100戸以上ありましたし。

[3496: 匿名さん]

＞3492
そうなの？＞3485はどこのマンションのこと言ってんの？？

[3497: 匿名さん]

>>3493
一度、エレベーターで一緒になった。ベレー帽かぶってサングラスかけてたけど。あの人は間違いなく金持ちでしょうね。部屋はペントハウスじゃないみたいでしたが。

[3498: 匿名さん]

>>3488
そりゃ、サウスゲートのランドマーク、グローブタワーかワールドシティタワーズでしょう！

[3499: 匿名さん]

>>3495
BMWにM8なんてありません。

[3500: 千葉県民]

>>3490
どこも高いじゃないですか(汗)
しかも月島キャピタルは、賃貸しか出てないし。

購入考えてるんですが、豊洲はどうですかね？

豊洲に住んでる方教えて下さい！

[3501: 匿名さん]

コウちゃんタワーがいいな(笑)　　おまいら

[3502: 匿名さん]

>>3486
>江東区価格のタワマンを金持ち買うわけないじゃん。


WCTなら、山手線内側よりも良いという人もおられるようで↓

中古の購入検討中です。当初、 千代田区 などの山手線内側のマンションばかり検討対象にしていたのですが、あるきっかけでここを見学してからマンションに対する価値観がまったく変わりました。まさにキング・オブ・マンション。通勤時間は予定よりも少し長くなりますが、そんなことはどうでもいいです。このマンションの魅力は実際に見てみないとわかりませんね。運命の出会いと 言ったら言い過ぎでしょうか。多分ここに決めることになります。

[3503: 匿名さん]

>>3499
>BMWにM8なんてありません。

そうなの？じゃ、これは何？WCTの地下駐車場平置きに止まってるんだが。すまん、車にはあまり詳しくないもので。

http://m.caranddriver.com/photo-gallery/2016-bmw-m8-25-cars-worth-wait...

[3504: 匿名さん]

どうぞどうぞ(笑)
入居者1万人募集中してるからいいんじゃない。

[3505: 匿名さん]

坪300が車の話すんなよ(笑)　

[3506: 匿名さん]

>>3477
A〜Dさん全ての要件を満たし、駅1分ちょっとでスーパー敷地内という、さりげに神がかっているのがタワーズ台場。

[3507: 匿名さん]

>>3484
ごめん、>>3460へのアンカーだったよー

[3508: 匿名さん]

この辺りに住んでる人だと、車より船の話題が多いんだけどな。

なぜだか、掲示板では車の話題が多いんだよねー。

[3509: 匿名さん]

>>3447
そういえば、タワーズ台場の販促ブックレット持ってるんですけど、デザインについてのコメント、転載しましょうか？王冠のデザインにした理由とか書いてますよー！

[3510: 匿名さん]

>>3410
スカイズが坪単価でWCTさんやお台場さんを追い越しちゃったというのは本当でつか？

[3511: 匿名さん]

>>3499
>BMWにM8なんてありません。


豊洲民か？M8も知らないくせに、金持ちはWCTには住まないとか言ってるのは？爆

[3512: 匿名さん]

>>3510
スカイズは280万がいいとこ。

[3513: 匿名さん]

1.3億がほぼ半額になった(笑)
だから言ったのにね(笑)
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_86082219/

[3514: 匿名さん]

>>3512
WCTが去年にくらべかなり値下がりしてるというのは本当でつか？

[3515: 匿名さん]

>>3508

船持っている人が多いのですか？
個人で持つと、結構お金かかりそうですね。共同所有じゃかっこ悪いしな。

だいたい一隻どれ位するのですか？維持費は幾らくらい？

船っても、小さなショボいやつですかね？

[3516: 匿名さん]

＞3514
各マンションの９月、１２月、２月の推移表

[3517: 匿名さん]

>>3516
住まいサーフィンは値段の剥離がありすぎて信用ならん。

[3518: 匿名さん]

DTと有明物件は、スパとしての質はどちらのほうが上なのかな？

[3519: 匿名さん]

>>3518
質というか、利便性ね。

[3520: 匿名さん]

>>3517
そう？各マンション大きく外れてはいないと思うけどね。

[3521: 匿名さん]

>>3513
それでもまだ、アホ値付けだろ？坪550であんな低仕様マンション買うか？ふつう。

[3522: 匿名さん]

担当者：浅利美帆

ドトールは半額にさせて頂きました。
これがマーケットの怖さですね。
１日で半額下落です。

って感じか。

[3523: 匿名さん]

さらに半額なるね。

[3524: 匿名さん]

>>3511
おまえの言いたいのはi8だろ。どあほう。
M8は計画はあったけど市販されてねーよ。

[3525: 匿名さん]

売る側の信用度が低過ぎだろ(笑)　小学生かよ。

[3526: 匿名さん]

>>3522
坪275なら、まあ買ってもいいかな？というくらいのレベル。1LDKなんて、それで賃貸だな。

[3527: 匿名さん]

どうだろうか、実際、価格なんて無いような印象。

[3528: 匿名さん]

＞＞3522

こいつアホか！こんな値段で売れるわけないだろ！！(`Д´*)ノ　by　担当者：浅利美帆

[3529: 匿名さん]

>>真面目な話、マンションは新築にこだわる時代じゃないよね。

新築にこだわる必要はないだろうけれど、
築１０年ころから換気扇や水回りの部品交換が必要になってくる。
もう１０年ほどで修繕積立金の額が上がる時期が来てしまう。
そして、駅前開発が活発だから、そのころ駅遠は時代遅れで廃れてしまう。

[3530: 匿名さん]

むしろ中古の方が分譲時より価格が上がってる上に、使い古された共用施設で割高に見えますけどねぇ。リフォーム代もかかるし。
今の市況だと新築の方が全然割安に見えますよ。
選択肢は限られますけどね。