湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24901: 匿名さん]

>>24893 匿名さん

Wctは、足元の風景が汚すぎてね…。

http://www.nomu.com/mansion/1485442/?mode=ph

[24902: 匿名さん]

＜豊洲市場＞移転延期補償は９０億円台半ば　最終調整

豊洲の悲惨なイメージダウンと共に損失も増えるばかり。

[24903: マンコミュファンさん]

>>24896 匿名さん
スカイとシティが逆ね。
有明勉強し直し！

[24904: 匿名さん]

>>24897 匿名さん
マンションが密集していますね。真ん中の空地が寒そう。

[24905: 匿名さん]

>>24901 匿名さん
こんだけ周りに高層建築が無く、湾方面の視界が抜けたタワマンなんて珍しい。東京湾独り占めって感じ？

[24906: 匿名さん]

品川に近いってそんなにメリットなんですか？
街自体の利便性が高まる豊洲の方が将来性ありますよ！

[24907: 匿名さん]

>>24906 匿名さん

豊洲って新幹線止まったっけ？
リニアが来る予定とか？山手線の駅あったか？京急？…

[24908: 匿名さん]

>>24907
だから新幹線やリニアってそんなに生活に便利なんですか？
私が指摘したのは街自体の利便性についてですよ

[24909: 匿名さん]

東京というか、日本は千代田区・中央区・港区・渋谷区への一極集中傾向が強まるばかりだからね。豊洲も悪い街ではないが、上記の主流地域から外れている。そこが残念な所かな。

[24910: 匿名さん]

豊洲って必ず　区やビックターミナル駅と比べれれるよね

[24911: 匿名さん]

>>24908 匿名さん

新幹線やリニアそのものも便利だが、サウスゲート民が言ってるのはそれではない。リニア開通の2027年を目指して、品川駅周辺には投資が集中する。商業施設も増加し、日本観光のスタート地点として、またアジアを代表するビジネス拠点として、首都高ランプ新設や都道整備、バスターミナルなど交通インフラ、エンタメの充実と周辺部の居城環境整備が進む。そういう周辺への投資が進むことが重要。

[24912: 匿名さん]

地理的には東京都心に近いのに、何故か人気・価格とも武蔵小杉に後れを取ってしまった豊洲。ほぼ同時期の再開発なのに、かなり差がついてしまった感がある。

[24913: 匿名さん]

>>24906 匿名さん
ここを嫁

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/6165/

[24914: 匿名さん]

>>24913
何度も読んでるけどやっぱりそんなに魅力は感じませんでした

[24915: 通りがかりさん]

>>24914 匿名さん
豊洲はイオンモールで子供向けの施設があるところ？

[24916: 匿名さん]

個人的には、同じ湾岸でも、海沿いは倉庫やコンテナ埠頭の港南や芝浦よりも、運河沿いに公園があって開放感がある豊洲のほうが好きですね。
利便性では、山手線が使える港南や芝浦のほうが良いでしょうね。
この辺は好みなので、好きにすれば良いでしょう。

[24917: 匿名さん]

>>24916 匿名さん

港南や芝浦のマンションなんて駅から遠すぎて電車の利便性は微妙。
加えて生活利便性は豊洲に遥かに及ばない。
有りもしない将来性で価格吊り上げる売り豚が多く住んでいる賎しい場所です。

[24918: 匿名]

>>24917 匿名さん

そういう煽りには乗らない。

[24919: 匿名さん]

>>24917 匿名さん
同感。

[24920: 名無しさん]

港南、芝浦は全く好みではない。品川駅周辺も人が多すぎて受け付けない。豊洲くらいかちょうどいい。
WCT君は相手するのが面倒なのでこちらのスレからお引き取り下さい。

[24921: 匿名さん]

>>24920

もとはといえば豊洲住民？のこの書き込みから港南の話題になっただけ。
話題出してるのは港南民じゃないだろ？


24847
by 匿名さん　2017-01-24 08:40:26
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今年からまた大規模販売が再開すると好調不調が見えてくる。
わかってるだけで月島2棟、有明3棟、豊洲1棟、晴海3棟、勝どき7棟。全部で16棟。全部タワマン。
マジでヤバい。
24848
 
by 匿名さん　2017-01-24 08:42:42
投稿する  削除依頼
>>24847 匿名さん
港区湾岸はタワマンの売り出しないの？

[24922: 匿名さん]

>>24920

って、ここ湾岸東スレじゃなくて総合スレ。自分の好みで勝手なこと言うなボケ。
大多数が興味あんのは都心3区。自分はマイノリティだと気付け。

[24923: 名無しさん]

>>24922 匿名さん

スレタイよく見ろボケ。
お前らは他なんだよ！

[24924: 名無しさん]

本当に港南系には関わりたくない。

[24925: 匿名さん]

>>24923

ボケはお前。豊洲専用すれじゃねーだろボケ。

＞湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
＞購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
＞エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
＞タイトル以外の物件の話題もOK！！

[24926: 匿名さん]

本当に低所得の江東区民にはかかわりたくない。

[24927: 匿名さん]

>>24926 匿名さん

有毒化学物質で頭がおかしくなってるから仕方ないよ。

[24928: 名無しさん]

港南系がよく釣れるのう

[24929: 通りがかりさん]

>>24923 名無しさん

熱くなり過ぎ。

[24930: 匿名さん]

港南でも　羽田線超えたら　終わりだからｗ

[24931: 通りがかりさん]

>>24923 名無しさん
スレタイ見たけど湾岸タワマンなら問題ないね。

[24932: 通りがかりさん]

最寄りの駅まで数分以内
水辺際
見合いが無い永久眺望。
メガステーションも徒歩圏内
この条件の部屋があるタワマンが理想。
あと出来れば3路線位欲しいね。

[24933: 匿名さん]

>>24930 匿名さん
羽田線超えたマンションが港南で一番高いから確かにビンボー人にとっては終わってるな。

[24934: 匿名さん]

今年に入っても豊洲醜聞は衰える気配がない。都知事も敢えて豊洲の安全宣言を出す愚など犯さないから、これからも豊洲の名前は汚れたまま世上を賑わせ続けるだろう。ある意味すごい事ではある。

[24935: 匿名さん]

これだけ詳しく報道されて　豊洲市場と豊洲の街は全く別だと認識されて良かったんじゃないの

豊洲の良い宣伝にもなってる　現にららぽーと週末激混みだし　ビバも駐車場待ちｗ

[24936: 匿名さん]

勝どき、豊洲は、保育園に入りにくい駅ワースト2位と4位。
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nurseryschool/
一度正社員を辞めると生涯年収が天と地ほど違うから、保育園に入りにくいのは辛いね。
https://www.work-life-b.com/information/data-wage20160427

[24937: 匿名さん]

>>24935 匿名さん
遊びに行くならいいんじゃね？住むのは別の話だ。

[24938: 匿名さん]

確かに、マンションはこれからは売りにくいよな。。。

[24939: 匿名さん]

豊洲が住みやすいってのはぱっと見のイメージに騙されるんだよな。待機児童は多いし、公園があるといっても公園までは５-６００ｍ離れてるし、スーパーAOKIまでも結構遠いから自転車必須。晴海通りは車の通行量が多くて空気悪いし、隣がオフィスビルってのもあまりリラックスできる雰囲気じゃないし、前建てとのお見合いになる部屋も多い。しかもせっかくのタワマンなのに高層階でも眺めは大したことなくレインボーブリッジまでは遠い。やっぱり江東区の団地マンションなんだよ。唯一、価値が高いのはららぽーと直結のパークシティ豊洲だな。

[24940: マンション掲示板さん]

>>24935 匿名さん
報道を詳しく見てない人は、豊洲と市場を混同してる人多いと思うよ。

[24941: 匿名さん]

同じエリアでしょ。だいたい、どこかの工場跡地だったりするんじゃないの。

[24942: 名無しさん]

豊洲を叩く事しか興味がないからじゃないの(笑)

[24943: 匿名さん]

>>24941 匿名さん
豊洲は豊洲( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ

[24944: 匿名さん]

新豊洲と豊洲は違うとホザいても豊洲は全域が昔は工場地帯で全て陸続き

[24945: マンション検討中さん]

パークシティは震災のときの共有部のヒビ割れがいたるところにあった。
もう6年も経ってるのに補修しなくて大丈夫なのかな。

[24946: 匿名さん]

>>24944
>>豊洲は日本最大に土壌汚染地帯として全国に知れ渡ってる( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ


ええ、あなたのおっしゃる通り、「豊洲は日本最大の土壌汚染地帯」として全国に知れ渡っています。地方の友人から聞いたのですが、豊洲の土壌汚染問題がニュースで全国に報道された後から、地方の高級なお寿司屋さんも仕入れ先を産地直送に切り替えているところが増えているそうです。

[24947: 匿名さん]

>>24945
>>パークシティは震災のときの共有部のヒビ割れがいたるところにあった。
>>もう6年も経ってるのに補修しなくて大丈夫なのかな。


豊洲は地震の揺れを増幅しやすいだけではなく、液状化や側方流動で大被害がでる危険が高い土地なので補修なしというのは大丈夫ではないような気がします。

[24948: 匿名さん]

埋立地のタワマンは地震が起きると無傷ではいられませんよ。震災後の補修は必須でしょうね。被害の程度が軽いといいのですが・・。

[24949: 匿名さん]

>>24946 匿名さん
>>豊洲の土壌汚染問題がニュースで全国に報道された後から、地方の高級なお寿司屋さんも仕入れ先を産地直送に切り替えているところが増えているそうです。


これはもう土壌汚染豊洲が市場としては完全に終わってるてことだな。

今年の最終モニタリングまで豊洲移転に賛成だった仲卸業者も反対派にまわり豊洲に移転したら皆んなつぶれるって言ってた。

[24950: 匿名さん]

>>24949 匿名さん

早めに病院に行ったほうがいいんじゃ?