湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24752: 匿名さん]

マンション所有した事あると分かるが
敷地に有害物資があるのってよくある事だよ。

[24753: 匿名さん]

そんなこと、よくあってもらっては困るんですけど…

[24754: 匿名さん]

ちょっと考えれば分かるけど、

安全な場合には安全宣言出すだろうし、危険な場合には大量税金追加投入により安全対策して解決するだろうし、どっちに転んでも、住民大勝利しかないんだよね。

[24755: 匿名さん]

不安が雪だるま式に坂道を転げ落ちるにつれ大きくなると恐慌になり売りが殺到します。

ただし、住宅ローン組や実需の方はそうそう売れないのでチャイナや投資家が売り逃げを図るでしょう。物の価値は買い手がつくまで下がるのが経済原則ですが、もし値段の問題ではないと考える方が多いと成約が進まない状況もあるでしょう。そうすると外国人であるチャイナは一層不安が増し、どかんと値下げして売り逃げを図るでしょうね。ものすごい成約事例が出たりして。

[24756: 匿名さん]

>>24754
安全対策の具体例をあげて。ちょっと考えればわかるんだよね？

[24757: 匿名さん]

６０００億も豊洲に投資して、今、暴落ｗｗ

[24758: 匿名さん]

>>24757 匿名さん
都民としてはしょーもないマンションの話なんてどうでも良くなる損失ですね。

[24759: 匿名さん]

まてまて、俺は豊洲住民ではないが、そもそもないものが急に出たり79倍？になったりってどちらが正しいのかわからんのでは？
再度検証が必要だとおもう。

[24760: 匿名さん]

そんなわけねーだろ（笑）
ネガは浅はかだねえ（笑）

[24761: 匿名さん]

ちょっと考えれば分かるけど、

安全な場合には安全宣言出すだろうし、危険な場合には大量税金追加投入により安全対策して解決するだろうし、どっちに転んでも、住民大勝利しかないんだよね。

[24762: 匿名さん]

>>24756 匿名さん

同じ江東区の、大島エリアで過去に大規模な土壌汚染対策をした例がある。

[24763: 匿名さん]

あそこは実害があったんだよねー。
あそこって今はどうなってるんだろ。

[24764: 匿名さん]

>>24762
それって既に豊洲市場に施した対策以上のものなの？

[24765: 海大好き]

豊洲在住ですが、正直言ってトラックが増えると嫌だから市場には来て欲しくない。
ホテルも２つ出来るし、オフィスも増える。
TBSの劇場も要らない。
夜景が綺麗に見えて、雰囲気が良くて、家族連れで行けるレストランが欲しい。
勝手な希望でした。

[24768: 匿名]

これまでの調査会社には都庁OBが多数在籍したとの報道がありました。
これでどちらの調査結果が正しいかはっきりしましたね

ご愁傷様ですｗ

[24769: 匿名さん]

検出されてしまった事実は重いですね。

検出されなかったふりは出来ても、検出されたふりは出来ないでしょうから。。。

[24770: 匿名さん]

まあ、解決されるのなら影響はないのでは？

[24771: 匿名さん]

たぶんマンコミでネガしまくってる人って低賃金の社畜多いと思うのよね 辛い境遇、攻撃に常に晒されてると人を攻撃せずにいられなくなる

[24775: 匿名さん]

南西向きタワマンの部屋です。 太陽高度が低い冬は陽射しがよく入ります。今日は暖かいというか、暑い…
我が家は、太陽高度が高い夏は陽射しが入らないからいいですが、ダイレクトウィンドウのお宅は大変だろうなぁ。

[24776: 匿名さん]

>>24775 匿名さん

南西ではなくてもし西向きなら、DWでなくても夏は灼熱になります。

[24777: 匿名]

>>24776 匿名さん

エアコン全開でも涼しくならないと、友達が言うので去年の夏行ってみたら、本当に暑いのね。
東か南東が良いですね。

[24780: 匿名]

都はるみ？

[24781: 匿名さん]

>>24769 匿名さん
さすがにシアンはマズイですね
違うエリアのタワマンを検討です

[24782: 匿名さん]

違うエリアと言っても、新航路飛行機の下になるタワーではね。

[24783: 海大好き]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[24784: eマンションさん]

>>24777 匿名さん
東なら 夏の朝も直射日光が入ってて、西ほどではないがエアコン必要(真夏の1ヶ月間？)なるぐらい暑いでしょうね〜
やはり南が一番いい！

[24785: 匿名さん]

>>24784

窓の近く行かないほうがいいですよ。シアンの拡散がありますので。

ひるおびより。

[24786: 匿名さん]

日本では西向きは買ってはダメ。
夏は熱帯ジャングルみたいに暑く日射しも強いからね。
西日を浴びる部屋は灼熱。
真夏でも20度をやっと越えるくらいのドイツあたりとはまったく違うよ。

[24787: 匿名さん]

>>24755 匿名さん
ただ豊洲をフォローするとPCTで最近坪500近い成約があった事例があるね。ペントハウスらしい。
誰が買ったんだろうかw

[24788: 匿名さん]

誰か小池知事の自宅の有害物資の検査をして欲しい

[24789: 匿名]

>>24788 匿名さん

あと、築地とTBSの社屋もな。

[24790: 通りがかりさん]

>>24786 匿名さん
ドイツ寒そう。

[24791: 匿名さん]

TBSは豊洲新市場の隣に劇場を建てましたｗ

オープン前に閉鎖ですね

[24792: 新豊洲まんせー]

劇場に行ったらシアンとか吸っちゃうのかな？怖いなあ。
BBQで地面に落としたお肉、３秒ルールで食べたら逝っちゃうのかな？
命懸けだね
新豊洲

[24793: 匿名]

>>24792 新豊洲まんせーさん

TBSが、あれだけ危険だ危険だって言うんだから、劇場なんて速攻閉鎖でしょ！

ね？恵さん！

[24794: 新豊洲まんせー]

>>24793 匿名さん

あの劇団、床が動くスリルと
シアンを吸引すかものスリルが味わえるから大人気かも。

恵さん、肝試しに来てね

[24795: 匿名さん]

ひるおびは

豊洲新劇場から公開生放送ｗ

[24796: 匿名さん]

TBS最高ｗ
http://www.oricon.co.jp/news/2070908/full/

建設地は、東京ウォーターフロント・豊洲埠頭地区のゆりかもめ「市場前駅」駅前。周辺には今年11月オープンの豊洲新市場、18年末オープン予定の商業施設「千客万来」が開業予定。20年の東京オリンピック・パラリンピックの競技施設、選手村の建設も計画されている。

　TBSは既に、赤坂ACTシアターや赤坂BLITZ、赤坂サカスなど放送外分野である演劇・イベント事業にも進出しているが「放送のみならず、演劇、イベント、映画、音楽、デジタル、通信など全てのエンターテインメントジャンルで全方位的にコンテンツを作っていく姿勢を、改めて強く打ち出します」と宣言。「放送局ならではのコンテンツ力で、TBSテレビが豊洲の進化をリードしていくことを目指す」としている。

[24797: 匿名さん]

ダメだよ、TBSは強いよ。フジテレビを再起不能にしたって聞いたし、もう誰も手も足も出ないよ。

[24798: 匿名さん]

>>24796 匿名さん
「競技施設」は豊洲でなく有明。
「選手村の建設」は豊洲でなく晴海。

[24799: 匿名さん]

>>24798
>周辺には
って書いてあるよ
よく読もう！

[24800: 名無しさん]

以前 どなたかタワーマンなら北向きがいいって、最初嘘と思った。
しかし、今日裏付け記事を見つかった…
やはり向きよりも眺望が大事かなあ〜
参考記事https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

[24801: 匿名さん]

北向きの窓から南からの光を受けて輝く景色を見るのと、南向きの窓から逆光で影絵になっている景色を見るのでは全然印象が違う。欧米では景色がきれいで且つ紫外線の直射を避けられるので北向きが好まれる。高級住宅街も北側にリビングなどが設けられる。南向きを好むのは日本人だけ。
湾岸だと豊洲、月島、晴海、芝浦方面からのレインボーブリッジは常に黒い。レインボーブリッジが白く輝いて見えるのは港南からだけ。