湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2463: 匿名さん]

>>2458
デザインといい立地といい全然くらべる要素違うぞ
名前は似てるが

[2464: 匿名さん]

>>2462
これタワマンじゃないよw

[2465: 匿名さん]

＞2461
SPAつきのマンションって、風呂行くときどんなかっこでエレベーター乗るん？
俺ならめんどいからスエットとか短パンTシャツで行きたいけど。BMAとか風呂の横に
バーとかあるからな。バーの雰囲気台無しだ！とかって苦情きそう。笑

[2466: 匿名さん]

おいおい、TDの共用施設がリニューアルされてるよ。
新品の良い匂いはするが、なんか今風になっちゃったなぁ…
前のほうが良かったな…
アンティークな雰囲気じゃなくなってしまった気がする…orz

[2467: 匿名さん]

>>2458
TDとDTほど、コンセプトが異なるタワマンも珍しいね。

[2468: 匿名さん]

眺望のこと全然分かってない。
ひとつの窓からどれだけ見えるかなんだよね。
角部屋で左からは富士山、右からは虹橋では意味ないんだよ。

[2469: 匿名さん]

>>2466
ざまぁww

[2470: 匿名さん]

>>2422
WCTにもそんな部屋があるのか！！その方角はやはり一番価格高いの？ペントハウスは4億の方角？

[2471: 匿名さん]

>>2462
いやここお部屋じゃない気がするが。
スタジオとかっぽい。

[2472: 匿名さん]

>>2465
俺がDT住むとしたら、仕事→1階スーパー→スカイラウンジ→スパ→お部屋の順かな。
気分でお風呂じゃなくてスパいけるっていいよね。

[2473: 匿名さん]

>>2466
カッコ良いじゃん

[2474: 匿名さん]

>>2466
ゲーセンのビリヤードやる部屋みたいだね。
元々台場はアンティークというか普通に高級仕様。
パークシティ豊洲に似てる。
パークコートの下位互換。

[2475: 匿名さん]

似てるかも。

[2476: 匿名さん]

パークシティだけどこれはアンティーク風とは言わないの？
TDとの違いがわからないのだが。

[2477: 匿名さん]

>>2474
そうなんですよ。分かってくれます？
なんでこんなデザインにしたんだろう…ソファの痛みが激しくなったから入れ替えたみたいだけど、普通こんなに大幅にデザイン変える？
最近のライブラリールームっぽいかもしれないけど、タワーズ台場ならではの良さが失われた気がする…。
デザイナーをなぜ建築時のときの方と同じにしなかったのだろう？

[2478: 匿名さん]

>>2476
いや、まさにだね。似てると思う。だからピンテージ候補リストに入れたんだけど、痛みが激しすぎてって書き込みがあったんで外した。
実際はどうなのかな？

[2479: 匿名さん]

>>2466
丸いライトは今からでも左のものと同じような形に変更したほうが良いね。
統一感が感じられない。
デザイナーだれ？ww

[2480: 匿名さん]

ってか当時の三井はどこもこんなデザインじゃん。
珍しくもなんともない。

[2481: 匿名さん]

>>2474
参考までに以前のライブラリールーム。
こっちのほうが格調高くて遥かに良いと思いません？

[2482: 匿名さん]

>>2479
共用施設のリニューアルって難しいですね。
リニューアルプランは施工前のデザインラフ段階から管理組合でプレゼンしたとしても、主観の世界でもありますから意思統一は難しい。
となると理事会のセンスに全てが委ねられるンでしょうね。

[2483: 匿名さん]

ヴィンテージってのは数が少ない、手に入りにくいから価値があるものを指すのであってタワマンみたいな大規模住宅がヴィンテージになり得ると本気で思ってるとしたらマヌケだね。2100戸の巨大マンションでいつも中古20も30もでてヴィンテージなんて誰も思わない。台場もしかり坪300でヴィンテージなんてあるわけない。

[2484: 匿名さん]

台場タワーズのアンティーク調って偽物感が強すぎない？お金かけずにアンティーク知らない人が見よう見まねで作った感じ。本物のアンティーク調を見慣れた人には中国のネズミーランドにみえるような感覚がある。

[2485: 匿名さん]

>>2482
普通はデザイン変えないで同じか近いものを新調すると思ってたんですけど、違うんですか？他の物件でもリニューアルで雰囲気ぶち壊しってケースはあったりするものなんでしょうか？

[2486: 匿名さん]

>>2484
タワーズ台場のデザイン監修である浅井謙さんに失礼だぞ。
今回のリニューアルも浅井謙さんのデザインに対する冒涜な感じがするな…

[2487: 2482]

>>2485
私も他の事例はわからないのですが、これまでのものに不満がなければキープコンセプトでいくのが合理的だと思いますので、そこをあえて変えるというのは、やはり意思決定権者の良くも悪くも想いがあるんでしょうね。

[2488: 匿名さん]

>>2483
実際にWCTとツインパークスはビンテージとして紹介されてますが？

[2489: 匿名さん]

タワーズ台場が今超～熱いみたいだね。
ゆりかもめさんもびっくりポンだ!!

湾岸双璧は「ツインパ」と「WCT」かと思っていたけど、両者を押さえ将来湾岸伝説となるのは「タワーズ台場」かぁー。
タワーズ台場ブラボー!!

[2490: 匿名さん]

>>2484
浅井謙さんの過去の作品を見たが、タワーズ台場も含め、エントランスなど全体として格調高い。見よう見まねで作ったなどと思うのは、明らかにデザイン性を分かっていない。

[2491: 匿名さん]

>2483
雑誌に文句言いな。

[2492: 匿名さん]

そうそう。結局雑誌なんだからさ。

[2493: 匿名さん]

>2491

ご依頼により、勝手にビンテージマンションを決めた東京カンティ市場調査部にクレーム入れときました。
近近に訂正されると思います。

[2494: 匿名さん]

やっぱり、雑誌の権威だよなー、

[2495: 匿名さん]

これに台場載ってるよ

[2496: 匿名さん]

うそ！台場タワーのってるの？写メきぼんぬ！
おれもその号買おっかな(笑)

[2497: 匿名さん]

>>2490
確かに。この人のデザインは、エントランスなどに左右対称性などのバランスと美しさが備わって、全体としてイデア的な美しさを感じるね。

台場のデザインの場合は、シックな家具を全面に押し出しながらも、それにプラス少し煌びやかで華やかさも追加されているから、落ち着いたビンテージとは少し趣きは異なるのかもしれません。

そういう面で他のシックな物件とは少し趣が違う、と言うのは理解できるのですが、ネスミーランドとは明らかに違うのは誰の目から見ても明らかですね。

どちらにしてもこれを見よう見まねで作ったという意見には目を疑いますね(笑)

[2498: 匿名さん]

台場なんて住むわけないだろ（笑）

そろそろ、エルザタワー55に話戻してくれないかな。

[2499: 匿名さん]

>>2498
エルザタワーは埼玉だから激しくすれ違いじゃまいかww

[2500: 匿名さん]

>>2496
ごめん、冗談。

ドムス、ガーデンヒルズ、ツインパークスの大特集。
表紙はツインパークス。

[2501: 匿名さん]

>>2493
おまえの1人のご意見ごときで近々に訂正されるわけねーだろ(笑)

[2502: 匿名さん]

>>2500
それとWCTはビンテージ候補のリストに掲載されてるだけなので、ビンテージマンションとはまだ言えないでしょうね。候補なので、一歩抜きん出ていることは確実ですが。

ただ、最近の値段の下落により、次回特集時のビンテージ候補から外されないか、心配ですね。

[2503: 匿名さん]

湾岸タワーをビンテージって苦しくない？

[2504: 匿名さん]

＞2502
実際あんまり下がってないみたいよ。12月末に登場したこれも2か月で成約。
坪380万円。

No.780
by 購入検討中さん [男性 30代]　2015-12-19 17:42:27

B棟　東出ましたね。いいお値段ですね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_150Q3058/

[2505: 匿名さん]

ブランチ見てるけど、横浜が圧倒的だな（笑）
こりゃ、まったく悲しいぐらいお洒落だな。

唯一、東京には対抗馬、台場アクアシティあるけど、
あのアジアのイミグレーションみたいな汚い
建物じゃ。。

[2506: 匿名さん]

>>2504
２ヶ月か。結構かかったね。東向きだけど、中層階だからかな？実際の成約価格がどうなっているのか、注目ですね。

[2507: 匿名さん]

>>2505
ブランチ見れなかった！なんて物件でしたか？

[2508: 匿名さん]

建物名はわからん、お洒落な店沢山あるみたい。
ロスの西海岸の店舗が沢山入ってて、
コンセプトは、ロングビーチのようなものなのかな。

台場みたいに、キッズ科学実験やGAPとか天と地の差。
まいったな。

[2509: 匿名さん]

＞2504
１５階だと実際には、レインボーブリッジは見えるけど、対岸の倉庫も目に付く高さ。
これが５％程度の値引きで成約しているとすると、高層階はかなりの高値を維持しているね。

[2510: 匿名さん]

>>2508
みなとみらいかな？

[2511: 匿名さん]

2ヶ月で値下げなんてしないでしょうねえ。

[2512: 匿名さん]

>>2511
昨日中古屋いきましたけど、WCTは眺望なしなら280、そこそこ眺望なら300、眺望良好なら320-340くらいで平均は今300そこそこですねと説明うけましたよ。皆さんが思ってるよりかはかなりリーズナブルです。