湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24414: 匿名さん]

都心の夜景なんてものはすぐに見飽きる。昼間の景色が爽快な部屋はずっと飽きない。海が見えるのが最高。景色の中に動きがあるとさらに良い。電車、船、車の流れ。あとはランドマーク、富士山、レインボーブリッジ、東京タワーなどのうち最低一つが大きく見えるのが良い。距離にして1.5km以内。

[24415: 匿名さん]

眺望の無いタワマン部屋に住むなら低層に住んだほうがマシ。高層なのに景色が見えないというのは、かえってストレスだ。

[24416: 匿名さん]

>>24413 匿名さん

他人のマンションを眺めるのは借景ではないよ。浜離宮などの公園や東京タワーを眺めるのが借景。

[24417: 匿名さん]

>>24414 匿名さん

ゴミ工場の煙突や倉庫街は見えない方が良い。

[24418: 匿名さん]

>>24417
東京湾岸でそれは無理では？ちょっと窓の外見たら、六本木ヒルズが炎上！してるみたいに見えたｗｗ

[24419: 匿名さん]

永久眺望の保証と生活の利便性は相反する矛盾要素でもある。

[24420: 匿名さん]

眺望のあるうちに富士山をご覧ください。
まるで遠山が燃え尽きるようです。

[24421: 匿名さん]

眺めが良いということは景色の中にあるあらゆるものが見えるということでもあるからね。
煙突や倉庫が目の前にドーンと目立たなければオケ。めっちゃ遠くやめっちゃ足元であれば
高層からの景色には関係ないからね。

[24422: 匿名さん]

眺望として海は悪くはないけど、海岸沿いは地盤よくないところが多いから立地については要吟味。

[24424: 匿名さん]

>>24340 マンション検討中さん
ちょっと遠いけど、先日友達の新居(シティタワー金町)お邪魔に行った。あそこからは ほぼ全て見える(笑笑)

[24425: 匿名さん]

マンションだと杭打ちするから、地盤の悪さって殆ど気にする必要ないんだけどね。

地盤が悪くなると気になるのは、コスト。杭打ちするからコストが莫大になる。

[24426: 匿名さん]

富士山は毎日見えるわけではない。

[24427: 匿名]

>>24414 匿名さん

いやいや、どれか１つ大きく見えるという事は飽きがくるという事。それらの対象物全体が見える方が良い。

[24428: 匿名さん]

大自然の富士山はそこがまた良いんじゃない。

[24429: 匿名さん]

この眺望は失いたくは無いのだけれど‥‥

[24430: 匿名]

>>24429 匿名さん
これ、真ん中の橋は勝どき橋ですか？

[24431: 匿名さん]

止まっている景色は面白くないし、飽きる。夜景の写真が綺麗なのはたいていフォトショで
加工してあるからであり、実際はそんなにきれいではない。やはり、昼間の景色で青い空と
蒼い海が見えるのが最高だ。

[24432: 匿名]

>>24431 匿名さん
街並みと水辺の景色の両方だろ

[24433: 匿名]

>>24431 匿名さん

夜は街並みの光がないと真っ暗だな

[24434: 匿名さん]

1月1日、部屋から初日の出。もうすぐお正月。

[24435: 匿名さん]

夜明けの有明　Dawn purple

[24436: 匿名さん]

ええなぁ〜〜
晴れるかなぁ〜〜

[24437: 匿名さん]

湾岸でオススメの初日の出スポットって何処かある？

[24438: 匿名さん]

豊洲マンション群も
こんな幻想的な時もある。

[24439: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

24429は綺麗だと思うよ。でも他のは綺麗じゃないよ。君たちは、風景風景って言って結局は田舎の風景を思い描いてるだけなんだよ。でもそれが東京では再現できないでもやもやてるんだよ。

[24440: 匿名さん]

おぉ〜〜！

[24441: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

ビルと運河なんて御免だよ。まじかに嫌々して見てるものを遠くにしたからって良くなるわけじゃないよ。

[24442: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

ビルを遠くにしたからって嬉しくないよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[24445: 匿名さん]

虹橋です。東京湾岸の蒼い海と青い空は、昼間は逆光なので写メですと残念。こんな風になってしまう。

[24446: 匿名さん]

今日、ウチに入ったチラシ。GFT売主さんもさすがに値下げしてきたな。提示が坪300台に下がってきた。
しかし、このご時世、350くらいまで下げなきゃ売れないだろう。

[24447: 匿名さん]

>>24446
左のは分譲価格9430万の部屋だね。9990万じゃ、手数料引いたら転売屋は完全に赤字。ご苦労さんなことだ。

[24448: 匿名さん]

>>24446 匿名さん

この物件の問題点は、何なんでしょう。ご時世以外で。

[24449: 匿名さん]

>>24445

同じ晴天でも順光と逆光の景色の差は思っている以上に大きいです。特に晴れていればいるほど、
逆光だと景色が影絵みたいになっちゃいますからね。

[24450: ご近所さん]

>>24448
マンション自体は悪くない。立地との比較で単純に高すぎなんじゃね？

[24451: 匿名さん]

>>24450 ご近所さん

テレビで、そこに住む空中族の人が弱気な発言をしたことがありましたね。

[24452: ご近所さん]

>>24451

NHKでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=PPTldFM2Yrw

[24455: 匿名さん]

ちゃんと過去ロムして返答もするんだね

[24457: 匿名さん]

>>24450 ご近所さん

煙突隠し

[24459: 匿名さん]

姫さまは安心なさるでしょうね（^_^）

[24460: 匿名さん]

母性や父性に本物も偽物も無さそうな。
いくつになってもかな。

[24461: 匿名さん]

>>24456 匿名さん

ゆいちゃんCMTさんの眺望良いと思うけど？
方角によっては、虹橋もちゃんと見えるし。