湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24258: 匿名さん]

あなたのマンションは坪１５０でしょうｗ　坪５００ってｗｗ

[24259: 匿名さん]

>>24257 匿名さん
マジレスすれば最上階プレミアは別。

[24260: 匿名さん]

例え最上階でもあの立地が５００で売れれば立派なもんだ。

[24261: 匿名]

>>24257 匿名さん

もしかして、某プロの評論家と建築エコノミストはお知り合い？w

[24262: 匿名]

>>24261 匿名さん

強力タッグです。

あ、強くはないか。

弱力タッグです！！

[24268: 匿名さん]

>>24254
いやいや、辺鄙な場所だから安かったのは事実。当時を思い出した。
激安肉のハナマサの出店で喜んでいるのが理解できたよ。

[24269: 匿名さん]

>>24260 匿名さん
そうだよな。絶対うれねーって散々このスレでバカにされたまま半年くらい吊るし上げられたままだったもんね。
それが今回こういう結果に。
待ってみるもんなんだね。特にこういう一点モノっていうのは。

[24271: 匿名さん]

もう上がり始めたよ。

[24272: 豊洲大好きさん]

この掲示板を豊洲住民の３%も見ていないよ。
みんな仕事で忙しい人ばかりだからね。
僕は時間に余裕があるから、ネガ君の相手もしてあげる優しい人です。
悪口言ってもいいよ。
でも、子供や障害者の差別になるようなことは言わないで下さい。

[24273: 豊洲大好きさん]

あれ、ネガさんも固まっちゃいました。

[24275: 匿名さん]

なら旦那、おめーも消えるってことだぜ。

[24276: 匿名さん]

そして誰もいなくなった

[24277: 帰ってきた爺]

本当に誰もおりませんなぁ。
ここも、随分と寂しくなったもんですじゃ。

[24278: 匿名さん]

品川駅上空の、新航路飛行機通過が正式発表されればスレはまた盛り上がることでしょう。

[24280: 匿名さん]

>>24278

もう正式発表されてるじゃん。

[24281: 匿名さん]

>>24280 匿名さん
まだ、正式発表はしていませんよ。住民説明会か終った段階です。
ワイドショーや新聞雑誌が「都心新航路が決まった」と大々的に取りあげるのはまだ先。

[24282: 匿名さん]

品川だけじゃなく高輪、麻布、白金、五山など閑静な住宅街なため防音対策をやって無い高級戸建てがいっぱいある錚々たる地区の真上を飛ぶことになるから、そっちが反対論の中心になるかもね。港南エリアはタワマン中心なので、もともと防音対策してあるから大した影響は無いでしょう。

[24284: 匿名さん]

>>24282 匿名さん

タワマンの防音対策もピンキリ。と知ってるはずなのに。それに、自室だけ防音しても外に出れば街全体がうるさい。

[24289: 匿名さん]

[NO.24279～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[24290: 匿名さん]

タワマンの防音対策もT2-T4までいろいろあるけど、ちょい古い戸建てよりはどれも
防音性能高い。戸建てエリアは大変だろうね。特に、高級住宅や高級低層マンションが
建つ高輪の高松宮邸あたりは航路直下。

[24291: 匿名さん]

>>24289 匿名さん
ここっていつからこんなに厳しくなったんですか？

[24292: 匿名さん]

そうやって消された人がちぐはぐするのを楽しんでるとか？

[24293: 匿名さん]

晴海住民って、阿保なの？
選手村の建設車両で環2の迂回ルートを使わせたくないってゴネてて、
着工もままならないらしい。
http://www.decn.co.jp/?p=80047

[24294: 口コミ知りたいさん]

>>24293 匿名さん
ちゃんと記事読めよ！
迂回ルートを使ってくれって言ってんだろ！

[24295: 匿名さん]

＞24294
君もよく読んだ方がいい。
普通なら地元のために短期間でも早期完成のために我慢するのが筋だろってことでしょ。
渋滞するからどうのこうのって、地元の開発に対して文句言い過ぎの晴海人。
港南の何十年も工事に耐え抜くあの姿勢を見習えｗ

[24296: 姫]

晴海の姫であらんす。あたいを呼んだかしらん？

[24297: 姫]

晴海の姫でありんす。呼んだかしらん？

[24298: 姫]

あらやだ、推敲がバレたわ！

[24299: 豊洲大好きさん]

元々は小池知事が迂回道路を中止したのだから、晴海民に罪はない。
知事が何か考えるでしょう。
素敵な言い訳を。

[24300: 匿名さん]

こういうことですな。でも、再開発はしてほしい、工事車両は来るな。むちゃくちゃなエゴですなｗ

[24301: 匿名さん]

>>24295

港南のリニア駅の地上工事は2021年までだけどね

[24302: 匿名さん]

環2が完成してたら、工事車両が迂回する必要はなかったんだから、環2が完成するまで選手村の工事を中止しろ！って。晴海の人は、ちょっとおかしい。

[24303: 匿名さん]

そうだ！小池都知事様が豊洲を延期にした余波がここに来て問題になっている。
都民ファーストの考えでどうしたらいいか案を出して欲しい。

[24304: 匿名さん]

いずれにせよ、他に道が無いならば、晴海の街中を工事車輌が通過するしかないね。
選手村を作らないわけにはいかんのだから。
さー小池のミスリードを騒ぎまくれ、されば晴海に地下鉄が来るかもよ。

[24305: 匿名さん]

五輪施設の経費節減が結局大した事なかったのに、巨費の掛る地下鉄を推進したら、都民全体からの小池さんの支持は下がるよ。

[24306: 匿名さん]

運営、アクセス減でアフィ収入激減、破綻まじかｗｗ

[24308: 匿名さん]

>>24306 匿名さん
あんなに削除したらそりゃ書き込み減るよねww
大幅な逸脱は削除対象だろうけど、少しくらいの逸脱は許容しないと。

[24309: 匿名さん]

削除してあたふたするのを楽しんでるんでしょ。

[24311: 匿名さん]

この隙に乗じてよろしいかな＾＾

[24312: 匿名さん]

Q1 さて、どのタワマンでしょう

[24313: 匿名さん]

Q2 PM5:30迄は紫色のファザードみたいですね。
先程のとあまり変わらないかな。

[24314: 匿名さん]

Q3 では、これでどうかな。

[24315: 坪単価比較中さん]

Ｑ4.これはどこでしょう？

[24316: 坪単価比較中さん]

Ｑ5.先程のとあまり変わらないかな。

[24317: 坪単価比較中さん]

Ｑ6.では、これでどうかな。

[24318: 坪単価比較中さん]

一枚オマケ( ´艸｀)

[24319: 匿名さん]

参りました〜（笑）
何処だか見当もつかないけど珍しいツリーですね

[24320: 匿名さん]

では、こちらはスカイツリーを＾＾

[24321: マンション検討中さん]

豊海町の再開発の説明会の案内来ましたね。
凍結かと思っていましたが…

[24322: 匿名さん]

豊海住宅のことでしょうか。

[24323: 匿名さん]

でしたら、ご参考にこのビューかな。

[24324: 匿名さん]

キャピタルゲートプレイス
勝どきビュータワー

[24325: 匿名さん]

えっ！
中央区制震半分動揺。以上でした。

[24326: 周辺住民さん]

豊海にタワマンできたらTTTのmid、ＫTTは羨望が悪くなりますね
まあ10年ぐらい後でしょうが

[24327: 匿名さん]

>>24326 周辺住民さん

それは理解した上で、TTTやKTTの人たちは買ったのでしょう。

[24328: 匿名さん]

>>24314 匿名さん
ねぇねぇこれ晴海のほうで見ましたよ！いつもはムラサキなんかじゃない1日限定ですよね？w
どのタワマンですか？ティアロ？

[24329: 匿名さん]

>>24321 マンション検討中さん
ググって調べたら、勝どき駅南もだね。
CGPの東京タワーと虹橋の眺望には方角的に影響しないかな？

[24330: 匿名さん]

タワマンは眺望だね〜

[24331: 匿名さん]

>>24329 匿名さん

それよりCGPは、直ぐ西側に再開発タワマンを建てる話が以前からありますけど。

[24332: 匿名さん]

>>24330 匿名さん

眺望の良し悪しって、思い込みの部分もあるからね。ゴミ工場の煙突と重なって見える虹橋が美しいかどうかなど。

[24333: マンション検討中さん]

>>24332 匿名さん

それな、たしかに。

[24334: 匿名さん]

選手村にあの煙突ビューは酷いね。
東京の風景として世界に拡散されてしまう。
見っともないから何とかして欲しい。

[24335: 匿名さん]

タワマンは眺望だよ。同じマンションでも眺望が良い部屋は他の部屋より1-2割中古値段が高い。レインボーブリッジ、東京タワー、富士山が綺麗に見えるとなお良し。レインボーブリッジは順光で横から輝いて見えるのがベスト。逆光だと暗く沈んだ感じの見え方になる。

[24336: 匿名さん]

>>24335 匿名さん

眺望は本人が満足でも、他人が見るとたいしたことない場合もあるんですよ。

[24337: 匿名さん]

>>24336 匿名さん
タワー住んだ事ないでしょ。笑い。

[24338: 匿名さん]

足元が汚いと最悪だよ

[24339: 匿名さん]

>>24337 匿名さん

残念でした。空中族なのでタワーは現在4棟目。経験者は語る。

[24340: マンション検討中さん]

>>24339 匿名さん

じゃ問題！
富士山、六本木ヒルズ、東京タワーうえ半分、虹橋3分の2、スカイツリー、お台場が全てリビングから見えるタワマンはどこでしょう？

[24341: 匿名さん]

何処だか全く見当もつかないけどなぁ〜

[24342: 匿名さん]

どこでもいいよ。次いこ次。笑

[24343: 匿名さん]

>>24339 匿名さん
願望だけのほらっちょは何処にもいますね。
すぐ分かっちゃうね。

[24344: マンション検討中さん]

>>24343 匿名さん

なんで？信じられないかな？
価値あるでしょ。

[24345: 姫]

>>24340 マンション検討中さん
ドゥトゥール

[24346: 匿名さん]

>>24344 マンション検討中さん
東京タワーが上半分の時点で()

[24348: マンション検討中さん]

>>24346 匿名さん
お宅は東京タワーが拠り所なのね。
他に何が見えるの？

[24349: 匿名さん]

>>24348 マンション検討中さん

富士山、六本木ヒルズ、東京タワー、虹橋All、お台場

虹橋も全部みれるし、東京タワーがほぼほぼ見えれば、スカイツリーはいらないかな〜(笑)

[24350: 匿名さん]

>>24340 マンション検討中さん
CGPかな？

[24351: 匿名さん]

24340 のマンション検討中さんは
東京タワーうえ半分、虹橋3分の2、って言ってますよ

[24352: 匿名さん]

いいですね。
富士山が見えるなんて。見たいなぁ。見せてぇ。

[24353: 評判気になるさん]

今夜の東京タワー。
クリスマスバージョンですね～～♪（多分ｗ）

[24354: 購入経験者さん]

あらっ？
富士山が、ご所望なのでしたね。

[24355: 匿名さん]

ん〜〜♪素晴らしい！
でも、どこかで見たような？

[24356: マンション検討中さん]

>>24349 匿名さん
富士山いいよ、特に今の時期。
そちらは見合いのタワマンない？将来眺望は大丈夫かな？

[24357: 匿名さん]

楽しみだなぁ。なんといっても富士山さんですね。