湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[24001: 匿名さん]

>>23986 匿名さん

姫の部屋からは見えませんね。

[24002: 姫]

なぜ断定出来る？
見えるわよ。

[24003: 匿名さん]

>>24002 姫さん

いやいや、前に方角言ってたじゃないですか。

[24004: 匿名さん]

>>23992 匿名さん
た〜まや〜☺️
冬なのにww
角度的にレインボーと一緒に移すのは難しそうですかね？

来週たのしみにしてます！☺️

[24006: 姫]

それ、私じゃないし。
あと方角なんて言ったことはない。

妖精さん、慌てすぎですよ～

[24007: 匿名さん]

部屋の正面でソファに座ったまま花火が毎週10分間も見られるのは、素直に羨ましい。

[24008: 姫]

湾岸のマンション相場は本当のところどうなってるのかしら?

以前豊洲だけが値下がり傾向のようなグラフをみたけれど、本当のことが知りたいは。

よろしくね。

[24009: 匿名さん]

ん〜？
ほんの微かに白く見えるけど、、

[24010: 匿名さん]

>>24006 姫さん

方角を直接言ってなくても、〇〇が見えるとか見えないとか言っているのは方角を言っているのと同じなんですよ。

[24011: 匿名さん]

パレロワイヤル永田町を子供あつかいな湾岸住人たちって。。。

[24012: 匿名さん]

豊洲よりもドゥトゥールの値下がり心配した方がいいよ

[24013: 匿名さん]

>>24008 姫さん

自分では調べる気がないというのが凄いな。

この方はQUOカードくれるんでしたっけ？

[24014: 匿名さん]

本日も二日酔いさん？かな。
もう残念〜。

[24015: 姫]

今日は調子悪いの。ごめんね。

[24016: 姫]

>>24013 匿名さん
私が聞くわけないでしょ。ニセモノよ。
私はもらう側だから。間違えないで。
私としゃべりたかったら姫と湾岸～スレにきて
私の悩みに答えて。

[24017: 匿名さん]

各種タワマンをセカンドハウス、投資用として複数購入することを検討する用のスレを作成しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/

このスレにも複数物件をお持ちのかたや検討中の方いらっしゃったと思いますが、
ぜひこちらでも討論していただければと思います！！

[24018: 姫]

偽物も本物も匿名掲示板には勿論ありませんよ。皆さん遠慮なく姫コテハンでスレ趣旨にそった湾岸マンションネタを投稿しましょうね。

特に港区港南物件ネタは大チュキですよ。チュキチュキ。チュッチュチュッチュ。

[24019: ぽっちゃり裸の妖精]

>>24018 姫さん
あなたのコテはこれでしょ？

[24020: 匿名さん]

おぇっ

[24021: 匿名さん]

>>24008
中古マンション売り出し価格の11月データが入った最新版がリリースされました。豊洲は11月も前月より値下がりして連続下落記録を11カ月に更新、辰巳も今年後半から値下がり傾向です。中央区の月島、勝どきはここ1-2ヶ月若干下がっており、もしかすると相場がピークアウトした可能性があります。港区の田町は高値圏を維持、品川は最高値を更新しています。なお、それぞれの目盛りの取り方が違うのでご注意ください。

[24022: 評判気になるさん]

>>24021 匿名さん
土壌汚染豊洲の下落は当然（笑）

[24023: 姫]

ALL-4-ONEってなかなかね。

ところで皆さんのマンション内ではどんな音楽が流れてまチュか?クラシックが多いですよね。

[24024: 姫]

>>24021 匿名さん

タイムリーな情報あんがとね。

品川駅凄いね。港南の中古を買っておけば良かったね。

日経平均ももう直2万円突破だそうだし、青天井かもね。

[24025: 匿名さん]

ショパンとかかな。

[24026: 姫]

私のコテを使わないと引き付けられないって
どんだけ力不足なのよ。

[24027: 姫]

サティとかも良いですよね。

Jazzとかボサノバもたまにはかけてくれるとよいけれどね。

[24028: 匿名さん]

湾岸にはボサノバもいいかもですね〜♪

[24029: 姫]

港南5丁目は動きはないのかしら?

あの辺りの開発が進めば面白くなりそうね。

[24030: 匿名さん]

港南ネタでなく、月島西仲再開発ネタでも宜しいでしょうか。

[24031: 匿名さん]

ネタ力弱し‥

[24032: 匿名さん]

お店は12月いっぱいで移転や閉店のようです。
行きたいお店があれば今のうちに。

[24033: 匿名さん]

また月島から路地がひとつ消えるんですね。
寂しい気がするね。

[24034: 匿名さん]

パチンコ屋が入るんですね。

[24035: 匿名さん]

>>24024 姫様
激安のシティタワー品川中古の売り出しが減れば、品川の平均は高くなります。それと
港南はまだ、飛行機低空通過の影響が相場に織り込まれていません。

[24036: 姫]

>>24035 匿名さん
私じゃないからレスしないでよろしい。
アフェリもどきよ。

[24037: 姫]

>>24035 匿名さん

私だからといってレスしてくださいね。

>激安のシティタワー品川中古の売り出しが減れば、品川の平均は高くなります。それと

確かにそうですね。

>港南はまだ、飛行機低空通過の影響が相場に織り込まれていません。

これはどの程度影響あるのかしら?サウスゲートスレで議論されてたけれども、真上飛ばれると、まさかの時に怖いから、おっかないよね。

Vタワー辺りの影響が大きいのかな?リニアは織り込み済みね?

[24038: 姫]

>>24037 姫

私だからといって-->私だから

[24040: 姫]

>>24034 匿名さん

パチンコ屋さんの上のマンションって、賃貸になるのかしら?地権者がパチンコ屋さんなら、分譲しにくいでしょうからね。

[24042: 姫]

複合住宅って難しいよね。24時間スーパーとかクリニックだったら嬉しいけれどね。パチンコ屋って最低。

[24045: 匿名さん]

たしか飯田橋にも、パチンコ屋が入っている再開発タワマンがあったよ。

[24046: 匿名さん]

そこは葬儀屋さんも地権者だったような。

[24047: 匿名さん]

ぱちんこいやだね

[24048: 匿名さん]

そうですか。月島の葬儀社さんには有名な亀さんがいますよ。

http://www.afpbb.com/articles/-/3051427

[24049: 姫]

我が城にマンコミュの物件情報を猛烈チェックしている中年女性いますの。
その方かしらね、私のなりすましは。

[24050: 姫]

WCT姫でしょう、私のなりすましは。

[24051: 姫]

なりすましの話よりは、湾岸マンションの話をしましょうね。

葬儀屋さんはどうするのでしょうか?託児所から葬祭センターまで、何でもあるマンションって便利かもね。

[24053: 匿名さん]

>>24051 姫さん
葬儀屋さんが地権者なのは、飯田橋のタワマンですよ。

[24054: 匿名]

生まれて買い物してパチンコして昇天する。
タワマンから一歩も出ずに人生を送れますね。笑

[24055: 匿名さん]

>>24052

個々の情報によるとWCTの隣に港区の保育園が出来るらしい。

>>24023
今日からしばらくはクリスマス曲でしょう。

[24058: 姫]

>>24055 匿名さん

何とか公園の一部を保育園にするって、景観上無理でしょう。

既に小学校のところに保育園って、なかったっけ?

それと近くのマンションかWTCないにはベネッセ系もあったように思うけれど。

WTCって、恵まれてるよね。

[24059: 匿名さん]

>>24027 姫さん

姫のところは音楽流れてないのではなかったでしたっけ？ドゥトゥール。

[24060: 匿名さん]

>>24010 匿名さん

姫宅は南方面みたいだね。一番高い方向だ。

[24061: 匿名さん]

>>24058

平成30年4月開園予定だそうです。区立公園内ですが公園内の一角に私立の認可保育園が出来る
ようです。公園の奥の奥で一番WCTに近い場所で、立地的にはWCT専用みたいなものですね。
定員100人だそうです。マンション内にもベネッセの保育園ありますし、ほんと、恵まれた
マンションですね。

http://ameblo.jp/aizeye/entry-12220799430.html

[24062: 匿名さん]

>>24036 姫さん
こっちの姫のほうがまともに湾岸タワマンの話をしているので、あるいみあるべき姿の姫とも言える。

[24063: 匿名さん]

あるべき姫．．？？

[24064: 姫]

お褒めの言葉あんがとね。

WTCでなくてWCTだったね。WTCだったら縁起悪すぎだもんね。

アジサイの植込みあるところを通路にして、現在の通路部分と芝生部分を保育園にするのね。

マルエツまますます混んで、WCT姫さん可哀想。

[24065: 匿名さん]

WCTマルエツはレジの前が長蛇の列でもう限界なので、セルフレジを導入したようです。
それで、かなりレジ待ちが緩和されたようです。だけど、湾岸はどこも住民の多さの割に
スーパー少なすぎですね。

[24066: 姫]

>>24062 匿名さん
何が言いたいんだよ。はっきり言えよ。
やってることはいじめだよ。

>>24059 匿名さん
嫌がらせか！

[24067: 姫]

みんなして女をからかってたのしーかよ！！
ふざけんな

[24069: 姫]

秋葉原の事件があっても何も学べないんだな。
わざとか？
事件を起こさせたくてやってるのか？

[24070: 姫]

公園の保育園、近隣住民との調整中ってなってたけど、大丈夫かしら?

２階建てだと、低層階からは反対が出ないかしら?

それと、中央区の情報はないのかしら?

[24071: ご近所さん]

女性はいたわらないといけませんな。

[24072: 姫]

勝手にテメェラで投稿してろよ！
なりすましてんじゃねぇよ！

[24073: 姫]

今日は調子悪いって言ってんだろうが、おこらせるなよ。

[24074: 姫]

>>24073 姫さん
どこまでバカにしてんだよ。
女で生理で体調悪いと冷やかしてんのかよ。
女を見くびるんじゃねーよ！

[24075: 匿名さん]

>>24066 姫さん
音楽はエントランス前で小さめに流れていると言っていた記憶がありますが、実際には流れていましたか？

[24076: 匿名さん]

>>24069 姫さん
姫は事件起こすようなお方なんですか…？

一般的には良いところに住んでるんですし、そんなに熱くならないでくださいね。
言わせておけば良いのです。
自分の選んだ物件なんだから、もっと誇りをもって。

[24078: 匿名さん]

ドゥトゥールの姫と、もう1人同じコテハンの姫さんは、どちらの物件の姫なのでしょう？

[24082: 姫]

>>24069 姫さん

皆仲良く湾岸家族。同姓同名なんてよくあること。

月島、勝どきって通勤凄いことになってるようですが、お買い物事情はどうですか?

[24083: 匿名さん]

ご近所まで響きますよ。

姫様は４０階あたりでしたっけ？

騒がしくしないでくださいね。

[24084: 姫]

>>24083 匿名さん
52階です。

[24085: 匿名さん]

>>24084 姫さん
どっちの姫？
すげーな ほぼペントハウスや！

[24086: 姫]

すいません、言ってみたかっただけです。
まだ売っていません。

[24087: 姫]

もう売ったのかなあ。
入居前に施設を使用したと書いている人がいたから
VIP待遇か何かで52階の人だったりして。
入居前って引き渡し前よね、きっと。契約はしたのかな。

[24088: 姫]

これよ↓
DT検討者スレ最新より
5290：匿名 [2016-12-04 18:41:54]
定期的に売れていると思いますよ。ドルコスト式じゃないですが、販売方針は毎月ある程度一定数前後でヘッジして2年ぐらいで完売目指すみたいです。営業も真剣じゃない人、お金が無さそうな人には優秀な方を付けないでしょうし、情報はそんなに出さないのでは。 ちなみに今後入居予定ですが、既に共用施設は使わせて頂いています。特にスパはとても快適で混雑していると思われる土曜夕方でもキャパ的に全く問題なかったです。子供とパパがスパで会話していてリラックスできる雰囲気でした。夜はライトが綺麗ですね。まだおしゃれなショップやカフェが無い点が残念ですが、トリトンでのご飯も悪くは無いですよ。後、ロビーでくつろいでいる際に観察したところでは中国人もいますが裕福そうな方ばかりだし、マナーも問題無いと感じました。なぜここまでネガが多いのか不思議です。 

[24089: 姫]

ちなみに、私はトリトンでごはんは御免だわ。
今後、皆無かもしれない。

[24090: 匿名さん]

>>24060 匿名さん

違いますよ。

[24091: 匿名さん]

>>24090 匿名さん
南西かな？ドゥトゥールは南は角部屋だったよねw失礼。

[24092: 姫]

>>24091 匿名さん
本人じゃない人が答えて失礼も何もない。
答えているやつが失礼なのだから。

[24093: 姫]

入居していないのに施設を使用させるってどういうことなのだろうな。

[24094: 姫]

それから、子供とパパが会話していてリラックスできるというのがわからないよ(笑)
無の世界がリラックスできるだろう、普通は。
これは虚構だろうか？

[24095: 姫]

閃いた！これ皆「姫」で書き込んだらコテハンじゃなくなるんでは？

[24096: 姫]

承知しやした〜〜

[24097: 姫]

>>24095 姫さん
なぜコテを毛嫌いするんだ？
名前を書く欄があるのだからコテにするのが正解なんだよ。

[24098: 姫]

これ、ひどいわね↓そうなのかしら。

営業も真剣じゃない人、お金が無さそうな人には優秀な方を付けないでしょうし、情報はそんなに出さないのでは。

[24099: 姫]

>>24098 姫さん
こうすれば良いの？
もうわけが分からんね(笑)

[24100: 姫]

>>24091 匿名さん
> >>24090 匿名さん
>南西かな？ドゥトゥールは南は角部屋だったよねw失礼。

南西ってDWだと午後は地獄じゃないの？

北東角部屋が最高かな。