湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[2383: 匿名さん]

>>2382 >>2353
これぞ余裕のある大らかなお方。

[2384: 匿名さん]

>>2381
休日のお台場は天国だろうね。
平日は職場から遠すぎるから、お台場は嫌だ。

[2385: 匿名さん]

>>2384
お台場は平日の方がゆっくりできていいよ。
仕事は下に任せてたまには平日のんびりすればいいよ。

[2386: 匿名さん]

>>2365
そうですよ。
本物なら本物の余裕と貫禄を見せつけて下さいね。
書けば書くほど本物から遠ざかりますよ。

[2387: 匿名さん]

>>2385
お台場くんですか？

[2388: 匿名さん]

新橋駅までの早さならタワーズ台場の右に出る湾岸タワマンは殆どないよ。

[2389: 匿名さん]

>>2387
いや別のお台場くん。
ただ駅近とかどうでもいいだけ。

[2390: 匿名さん]

>>2383
いや、余裕と言うか人それぞれの意見がありますし・・・。
ツインパも古くてイヤだっていう人が結構多いのでは？
低層のマンションはヴィンテージな雰囲気だと良いと思うんですけど、世間がタワマンに求めてるのって古き良きものよりもどちらかと言えば最新のデザインや最新の設備じゃないかと。

[2391: 匿名さん]

湾岸ナイス眺望三兄弟は、ツインパ、WCT、タワーズ台場で決まりだね‼︎
♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪

[2392: 匿名さん]

>>2391
お台場くんでも別のお台場くんでもなさそう。
お台場くんは複数いるんだな。
1人だと思ってたぞ(笑)

[2393: 匿名さん]

お台場先生もいるよ。

[2394: 匿名さん]

WCTより有明シティタワー？の方が眺望いいでしょ。
虹橋だけじゃなくて、プラス何か一緒に見れないと。富士山とか、東京タワーとか。
スカイツリーはなしで。

[2395: 匿名さん]

>>2393
ワロタwwお台場先生って誰ww

[2396: 匿名さん]

>>2394
有明から見る虹橋なんて小さすぎて論外。

[2397: 匿名さん]

>>2396
湾岸よく分かってないだろ。
WCTより有明シティからの方がレインボー近いよ。
GoogleMapで見てみいな。

[2398: 匿名さん]

>>2395
タワーズ台場のことよく教えてくれる先生。

[2399: 匿名さん]

>>2396
湾岸素人でしょ？
タワーズ台場が一番近くて、有明シティも同じくらい。
その次WCTで、ツインパは一番遠いよ。
ツインパはそれだけ都心に近いってことだけど。

[2400: 匿名さん]

>>2396
恥ずかしｗ

[2401: 匿名さん]

湾岸なんだから夕陽が見えないと価値が無いでしょ

[2402: 匿名さん]

だとすると、港南や汐留あたりではなくもっと東側だよね。
まさに西向きから虹橋、冨士山見えるタワーズ台場じゃん！

[2403: 匿名さん]

>>2398
以前に南西角は高くて数年1つも出ないから、他物件にくらべて平均坪単価を押し下げてるとか、向き眺望を詳しく言ってた人？

[2404: 匿名さん]

そうです。

[2405: 匿名さん]

>>2396
わろたww

[2406: 匿名さん]

湾岸ならUFOだって見える。

[2407: 匿名さん]

とにかく虹橋は当たり前 富士山 夕陽 東京タワーも一緒に見えない

湾岸マンションは威張るなよな（笑）

[2408: 匿名さん]

最近はタワーズ台場がアツイな。

以前は見向きもされなかった物件だが、
港南や豊洲が下がり、芝浦が上がってきている中でも台場は坪価格の維持を保っていて、なおかつそのデータは有利な眺望向きや高層階を除いた坪単価だという。

芝浦は今もどんどん高層階が中古で出ている中で、お台場にも今後高層や眺望向きの有利な物件が今後出て増えてくれば、芝浦に肉薄する可能性もある。

しかもピンテージ候補ときた(ピンテージの条件である10年経過まであと1年と3ヶ月あるので、まだ出ようがない)

実際に検討している方もこの掲示板で出現し、嫉妬対処なのかネガも沢山湧いてきた。

『王者の台場』『ホンモノを選ぶ台場』やらなかなか面白い発言が以前は目立っていたが、本当にそうなってしまう可能性も出てきている。

ただ、SOHOがあるとピンテージにはかなり不利とのことだ。その扱いはどうなるのか？！

今後のこの掲示板での激論が、見ものである。

[2409: 匿名さん]

>>2408
ゆりかもめがピンテージ物件とか(笑)

[2410: 匿名さん]

>>2397
虹橋は、有明からじゃ角度が悪い。

[2411: 匿名さん]

>>2410
周りに景色を遮るものがいっさい無い。これぞ、まさにザ湾岸ビュー。

[2412: 匿名さん]

お見合い部屋でしょ（笑）

[2413: 匿名さん]

世界の歴史上、湾岸に住んで名を残した人っていないよね。

[2414: 匿名さん]

>>2407
お台場と同じ向きの有明もそのへんは全部見えるんでしたっけ？

[2415: 匿名さん]

やはり自然は手で触れなきゃ、海は命を奪うだけだよ。
海の伝説は絶えた。日本人として海は拒否します。

[2416: 匿名さん]

>>2413
有明のペントハウスにマルチの女社長
豊洲のペントハウスにえびちゃん

湾岸以外の物件は、名を残した人っていたっけ？
青山タワーはジャニーさんが住んでるわけではないもんね。

[2417: 匿名さん]

春だね。

[2418: 匿名さん]

>>2415
知ってるかい？お台場の砂浜は、伊豆諸島から運ばれてきたものである事を。
お台場は、海の自然と触れ合える都心唯一の立地なのだ。

[2419: 匿名さん]

>>2407
有明からだと全部遠くにしか見えないんだよね。リビングDWじゃないとバルコニー出ないといけないから眺望は関係ないし。有明のブリリアは眺望語れるのは角部屋だけ。

[2420: 匿名さん]

>>2410
遮るものはないが、下の工場どもが嫌だな。
それに東京タワーや富士山も一緒に見たいから、
GFTか台場が良いな。

[2421: 匿名さん]

眺望神話を作ってもお見合い部屋が売れなくなるしなー。共用施設を豪華にしても、高層の金持ちにとったら損だし。コンセプトが矛盾してるんだよ。

[2422: 匿名さん]

>>2420
WCTで虹橋、東京タワー、富士山がいっぺんに見える部屋は北西角部屋。GFTは南西？

[2423: 匿名さん]

>>2420
工場じゃなく倉庫ね。30階以上になると高いので倉庫はまったく目に入らなくなる。っていうか、GFTも足元は倉庫やカーディーラーや雑居ビルビューで大して変わらん。

[2424: 匿名さん]

>>2421
>共用施設を豪華にしても、高層の金持ちにとったら損だし。

どゆ意味？

[2425: 匿名さん]

お前らサラリーマンだからお見合い部屋だろ（笑）また他人の可能性をお前らの倍率一倍のクソ狭い部屋に載せてんじゃねーよ。まったく関係ないから（笑）

[2426: 匿名さん]

本当に共用施設が豪華なら、共用なんてしたくない。共用ってのは富豪の頭にない。富豪の家は塀が高く誰もよせつけない。共用豪華は、貧乏人が得をする。

[2427: 匿名さん]

共有、共用、共栄、貧乏人の思考。

[2428: 匿名さん]

>>2425
お見合い部屋ぢゃないし (ｰｏｰ)ｙ～～～

[2429: 匿名さん]

>>2426
そんな奴は最初から湾岸には住まねーよ。

[2430: 匿名さん]

そもそも眺望に価値は出てないだろ（笑）
有明みろ、関東で唯一、
マンション価格上がらなかったエリア（笑）

[2431: 匿名さん]

↓　こんなものは過去いくらでもあった。残念だ。


『コスモ東京ベイタワー』の眺望の素晴らしさは定評があります。南南西には品川、南には台場、南南東には豊洲を一望でき、レインボーブリッジ、東京タワーを間近に望むウォーターフロントのスーパーパノラマビューです。

　屋上展望台のスカイガーデン・ゲストルーム・パーティルームラウンジ等、充実の共用施設です。シーブリーズデッキ、美しい意匠を施したゲートオブジェが迎えるメインアプローチも目を引きます。ロビーでは、弦楽四重奏団のコンサートなどが催されているようです。

[2432: 匿名さん]

>>2430
有明は眺望じゃなくて開発がまだだからだよ(笑)
再開発が予定されてる数年後にはきっとあがる。