湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23801: 姫]

>>23751も正解ね？

[23802: 匿名さん]

はずれ〜。
もうおやすみ〜。

[23803: 姫]

>>23802 匿名さん
そう、一人芝居は違うわよ。
月島パパさんは芝居ではなく純粋に答えただけ。

[23804: 匿名さん]

>>23795 姫さん

えっ、あれって違うとか反応すべき書き込みだったんですか？

ふざけてるのかと思ったら本気だったんだ（笑）ウケる。

[23805: 匿名さん]

>>23803 姫さん

姫さまはお優しいなあ〜。

[23806: 匿名さん]

>>23803 姫さん

話が噛み合ってないですよ。

[23807: 姫]

>>23804 匿名さん
いやいや、イマサラ遅いですがな。
画像まで出来上がってるし(笑)

[23808: 匿名さん]

>>23807 姫さん

画像まで出来上がってるってどういうことですか？言っている意味が分からないのですが。

[23809: 姫]

>>23805 匿名さん
パパさんは妖精さんからクオカードがもらえますよ♪
妖精ブログのネタになっていたらアクセス数分もらえますよ。

[23810: 姫]

>>23808 匿名さん
仕事中ですか？会社のPCから見ているから画像が見えないんじゃないですか？
閲覧禁止だから見えないんですよ。

あろうことか残業中に見て、書き込みですか！

[23811: 匿名さん]

やべーな、これが俗にいうキチ外ってやつ？

[23812: 匿名さん]

>>23810 姫さん

画像は見えてます。

あの画像がアップされたから何なんですか？と聞いているんですよ。

[23813: 匿名さん]

>>23811 匿名さん

姫さんはどうやら妄想癖があるみたいですね。

[23814: 匿名さん]

本当にこの人やばい
過去の話とかも殆ど妄想なんだろう

[23815: 匿名さん]

少し前は、しっかりとした文章を書いていたはず、
姫様は、国文学が何かを専攻していたようですし、

そこらのシンナー中毒者みたいな人ではないはずです。

[23816: 匿名さん]

子持ちの女に負けるなよ。姫様、頑張って！

[23818: 姫]

>>23816 匿名さん
ありがとう。女じゃないかもね。つまんなすぎて。
女ならここまでくだらない書き込みはできないだろう。

[23820: 姫]

>>23815 匿名さん
画像見えないさんは私の才能への嫉妬かしらね。

[23821: 勝どき勤務者]

勝どきが2位にランクインしていますね。

東京23区　保育園に入りにくい駅
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nurseryschool/?utm_source=mmag&u...

[23822: 姫]

>>23821 勝どき勤務者さん
駒澤大学の坪単価、高いなあ！なぜ？ド田舎なのに。

[23823: 匿名さん]

>>23821 勝どき勤務者さん
品川の緑水公園の南側一角に保育所が出来るようですが、立地的に某大規模マンション専用の共用施設のようになってしまいますね。
公の税金で特定マンション住民に利便性が高い公共施設を作るのはいかがなものかと思います。

[23824: 勝どき勤務者]

>>23822 姫さん
ちょっと私にはわかりかねますが、
一定の世田谷信奉者がいるせいでしょうかね。

[23825: 勝どき勤務者]

>>23824 勝どき勤務者さん

>>23823 匿名さん
そうなんですね。
でも保育園なら所得等に応じて入園審査されますから、大規模マンションの住人が周囲に比べて高所得なら、マンション住人が利用できるとは限りませんね。

[23826: 匿名さん]

>>23825 勝どき勤務者さん

>>23823
認可保育園だから、特定のマンションの共有施設になんかならないよ。港南全体で認可保育園が足りないから都有地に作っただけだろ。港南全体での抽選だよ。保育園事情も知らないんだろう。

[23827: 匿名さん]

姫さんって、監視されてるとかストーカーされてるとか完全にＡＳＫＡと同じ症状では…。

[23828: 匿名さん]

大変そうですね。

[23829: 匿名さん]

＞立地的に某大規模マンション専用の共用施設のようになってしまいますね。
保育園は、低所得世帯（特に生活保護世帯）、母子家庭・父子家庭が優先。
あと、共稼ぎ世帯じゃないと入園できないし。
某タワマンは、共稼ぎがおおいのかしら？

[23830: 匿名さん]

>>23829
某マンションはマンション棟内にベネッセの保育園があるから、わざわざ区の保育園は使わないだろ

[23831: 匿名さん]

と言うか、保育園を問題なく併設できる規模の公園が都内には中々無いからでしょ。何とかWCTのネガ話題にしたくて、うずうずしているのは伝わってくるけど　笑

[23832: 匿名さん]

＞保育園を問題なく併設できる規模の公園が都内には中々無いからでしょ。何とかWCTのネガ話題にしたくて、うずうずしているのは伝わってくるけど　笑

WCTさん、へらへら笑うのもいいですが、
今や保育園や高齢化施設などの公共施設を併設することが、
容積率緩和要件になっているのはご存知ないようですね。
最近のタワマン計画の大半は施設併設で動いています。

[23833: 匿名さん]

いいんじゃね？マンション内にも共用施設充実、マンション隣は公園、公園内にもドッグランや保育園なんて恵まれ過ぎ。

[23834: 匿名さん]

WCTさんは今週末も妄想の旅行に行くのかな？
部屋番号も割れて、旅行の写真も拾い画像なことがバレちゃって…。
自分だったら恥ずかしくてもう二度と書き込めないレベルです。

[23835: 匿名さん]

>>23834
自分もそう思うけど、そこを平然と書き込むのがアノ人のすごいところ。
個性の強さでは、姫と双璧と言っても過言ではないでしょう。

[23836: 匿名さん]

私はどちらかと言うとＷＣＴさん擁護派だったから悲しいですよ。
豊洲さんがケンカを吹っかけてるだけだと思ってたので。

[23837: 姫]

>>23836 匿名さん
豊洲さんとは、どちらの豊洲さんですか？
まさか爺ではあるまい。
妖精さんですかな？

[23838: 姫]

>>23834 匿名さん
お部屋は高層なのかしら？

[23839: 匿名さん]

姫さま、昼休み時間以外でも書き込みできるのですね。

[23840: 匿名さん]

拾い画像？

[23841: 匿名さん]

拾い画像？2

[23842: 匿名さん]

18:30から京都祇園、四条河原町でゆっくり夕食食べて20:18京都発の新幹線で22:26に品川に着き22:40に自宅に帰着。風呂に入って、少しテレビ見て23:30には就寝。品川に住んでるから出来る技。笑

[23843: 匿名さん]

>>23836
豊洲さんがケンカふっかけてるだけです。こっちから他のエリアにはポジもネガもしてはいない。

[23844: 匿名さん]

拾い画像？3
このカレーうどんがどこの店のか分かれば、あなたもかなりの京都通。
これが拾い画像では無いことはお判りだろうか？

[23845: 匿名さん]

京都旅行は、やっぱり次長課長だったか

[23846: 匿名さん]

>>23843
根拠もなしにそういうこと言う時点で、すでにネガなんですけど。笑

[23847: 匿名さん]

>>23842
東京駅からタクシーで帰れば良くね？

[23848: 匿名さん]

WCTネタはすぐにレスがつくね…みんなホントは次長課長ファンなんだよ('ω')

[23849: 匿名さん]

>>23847
まぁね。帰着時間は遅くなるうえに余計なお金もかかるけどね。

[23850: 匿名さん]

次長課長と、姫様とどっちが人気者？

[23851: 姫]

>>23839 匿名さん
上司の許可を取って休憩よ。

[23852: 姫]

豊洲さんってどこに現れているの？
爺orぽっちゃり裸の妖精or...

[23853: 姫]

豊洲大好きさんがいたわね。

[23854: 匿名さん]

豊洲大好きさんはかまってちゃんなのかな。

[23856: 匿名さん]

>>23852
>>豊洲さんってどこに現れているの？
>>爺orぽっちゃり裸の妖精or...

豊洲さんはどこにでも現れます。365日24時間体制でマンションコミュティを見張っていますので
豊洲に不利なコメントは削除されるか、買えない嫉妬ブタという罵倒を浴びせられます
豊洲さんは一人芝居キャラの一人です

[23858: 匿名さん]

>>23850
次長課長に一票入れとくよ。

[23859: 匿名さん]

何でもいいけど転載したのは事実だろ？
違うなら違うって言いなよ。
もう今更何を取り繕っても無駄なんだって。

[23860: 匿名さん]

わざわざ少し加工してるのが笑えるよね(笑)

[23861: 匿名さん]

次長課長は今週末ワイキキ辺りどうかしら〜♪
一泊三日？

[23862: 姫]

>>23858 匿名さん
あまのじゃくね～

[23863: 匿名さん]

>>23862
アク禁まったく反省の色なしだね。

[23864: 匿名さん]

マスコミもイメージ写真なんか使いまくりw

[23865: 匿名さん]

>>23844 匿名さん

権太郎ではなさそうな、どこ店のだろうか？

[23873: 匿名さん]

昔はマンションの広告塔に芸能人使ってたよね。

[23876: 姫]

>>23873 匿名さん
江角マキコで大失敗じゃん。スカイズだっけ？
イメージ最悪やん。ボスママ。

[23877: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

＞23876　
ああ、ベイズかスカイズだったよね。
失敗だよ。どこかのハリソンフォードはウケたよ。

[23880: 姫]

バツイチを謳歌しているのか気になるわ。
最近思うのよ。結婚も能力の一種だって。
苦虫噛み潰したグシャ顔のおじさんが結婚しているのに
見た目は遥かにいいおじさんが独身で、、、
外見が良くなくても結婚している人ばかり。
結婚できるってすごいと思うのよね。

[23881: 匿名さん]

>>23861

羽田近いからね。週末ハワイは無理だけど金曜日の深夜24時過ぎ便で飛んで土、日は香港。丸2日遊んで日曜日の23時羽田着で帰ってきたことはある。23時に羽田着くとほとんどの人は家に帰れないらしくタクシー乗り場で並んでた。自分はモノレールで帰れるけど。

[23882: 匿名さん]

香港も昔のほうがごちゃごちゃ面白かったね。今や再開発かなんかでどこも似たよう感じ、、

[23883: 匿名さん]

>>23882

ですね。個人的には香港島よりチムサーチョイのごちゃごちゃのほうが好き。

[23884: 匿名さん]

京都の写真は要らないが、なんで京都の写真までネガしてるやついるのか、理解不能。とにかくなんでも噛みつきたいのか？笑

[23885: 匿名さん]

次長課長なら土日でブラジルにも行けるよ～
ネットで画像探すだけだからね～

[23886: 匿名さん]

ネットじゃないじゃん。笑笑

[23887: 匿名さん]

カレーうどんの答えは？

[23888: 匿名さん]

>>23876 姫さん
江角マキコ以上に土壌汚染豊洲のイメージ最悪だろ。土壌汚染はイメージじゃなく現実だが（笑）

豊洲は日本最大規模の土壌汚染地帯だからなぁ。

[23889: 匿名さん]

今日は寒いから昼は市ヶ谷のカレーうどんにするかな〜（笑）

[23890: 匿名さん]

>>23877 ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）さん

ベイズにスカイズ、土壌汚染のメッカだな（笑）

[23891: 匿名さん]

>>23889 匿名さん
土壌汚染豊洲買いカレーは怖くて食えねーからなぁ（笑）

[23892: 匿名さん]

最近グーグルマップとか見るだけでも旅行気分味わえるよね。
WCTさんもそうやって楽しんでるんじゃない？

[23893: 匿名さん]

さすがにどうでもいい。

[23894: 匿名さん]

>>23892 匿名さん
土壌汚染豊洲のマンションしか買えない奴はローン返済キッツいからまともな国内旅行する金もない（笑）
グーグルマップで旅行気分味わうくらいしか出来ない（笑）

[23895: 匿名さん]

また綺麗な写真をネットで拾ってきてね！

[23896: 匿名さん]

自分のスマホで撮った写真はダメ？

[23897: 匿名さん]

もう飽きたよ
また来週にでも妄想旅行の話を聞かせてね

[23898: 匿名さん]

妄想じゃないし 笑

[23899: 匿名さん]

幻覚か。笑

[23900: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

まだまだだよ。もっともっとだよ。

[23919: 匿名さん]

品川の人気、急上昇

[23920: 匿名さん]

>>23919

これ、長谷工さんが実施した住みたい駅のアンケートなんだよね。
全くの偶然なんだろうけど、
品川駅からのバス便利用をウリにしたタワマンを
長谷工さんがWCTさんの対岸で建設中。
検討スレを見れば分かるけど、交通の最初に最寄駅ではなくて品川駅からのバス便を書いてる。

[23921: 匿名さん]

>長谷工さんがWCTさんの対岸で建設中。

建設は長谷工かもしれんが売主は住不だろ？関係ねー。

[23922: 匿名さん]

バス便とか論外。

[23923: 匿名さん]

>>23922 匿名さん
りんかい線も京急徒歩3〜9分プラス品川駅バスで数分。徒歩なら25分かな。

[23925: 匿名さん]

姫とイチャイチャすなー（笑）

[23926: 匿名さん]

住みたい街ランキングとか信じるんだ。あれ笑っちゃうほど売りたいマンションがある地域限定でしょ。

だって代官山とか白金とか麻布とか松濤とか西原の高台とか西方とか大和郷に住みたいはずなのになぜかそのような場所は出てこないからねえ。

[23927: 匿名さん]

>>23926 匿名さん
品川駅徒歩圏にいま分譲中のマンションてあったっけ？

[23928: 匿名さん]

>>23926
まあ豊洲はもうランクインすることもないから、興味が湧かないこともあるけど。

[23929: 匿名さん]

なにげにCMTも意外にキャラが豊富。笑

[23930: 匿名さん]

大変そうですね。

[23931: 匿名さん]

2004年から2014年までを並べてみると、吉祥寺や自由が丘、二子玉川の下で5位前後だった恵比寿が2015年から1位になっているのを始めとして、昨年までベスト10に入っていなかった目黒、中目黒、品川などのいわゆる城南エリアがそろってベスト10に入ってきている。明らかに城南エリアの注目度が高まっていることがわかる。

[23932: 匿名さん]

なお、常に話題の豊洲も塗ってみたが、コメントは不要だろう。

[23933: 匿名さん]

豊洲を選ぶ判断力　（苦笑）

[23934: 匿名さん]

豊洲と同様の新興大型再開発地域である武蔵小杉は明らかに上昇傾向。かつては豊洲が上位にあったのに、今は武蔵小杉に逆転されている。これは何が要因なのだろう？

[23935: 匿名さん]

もう買って住んでいる人は
どうしたらいいのら〜〜

[23936: 匿名さん]

>>23934
神奈川県川崎市よりはさすがに江東区の方が格上だろう。だとしたら、乗り換えなしでどこにでも行ける小杉の交通網との差が影響しているのか。

[23937: 匿名さん]

東横線、横須賀線、湘南新宿ラインは無論のこと、地下鉄南北線、三田線と地下鉄も2線あるからね。実質有楽町線しかない豊洲とは確かにそこが違う。

[23938: 匿名さん]

なんで、川崎より江東区が格上なの？？　

交通レベルが違うし、坪単価が全然違うし、

場末の江東区の海抜ゼロと比べられても困る。。

[23939: 匿名さん]

江東区は汚染で埋立が多く、海抜が低く、グーグルマップみても空白地帯で交通がない。路線がない。大学がない。機関がない。

[23940: 匿名さん]

凄いなあ。
武蔵小杉から永田町まで南北線だと32分でつくよ。

[23941: 匿名さん]

武蔵小杉も地盤が軟弱な工場地帯だったから、豊洲とあまり変わらないよ。

[23942: 匿名さん]

永田町に買い物いくの？　爆笑

[23943: 匿名さん]

そうですよ。日枝神社にお詣りしておみくじ引いて、ビッグカメラ赤坂見附店に入って、キャピトル東急のオリガミでパーコー麺を食べて、土産にバナナかなんかのバウンドケーキを買って帰るよ。（笑）

[23944: 匿名さん]

>>23943 匿名さん

オリガミのパーコーメンは確かに旨い。
でも永田町まで行くならば、国会議事堂参観もしないと。

[23945: 匿名さん]

本当は渋谷とかに憧れてるんだろ　笑い

[23946: 匿名さん]

学生時代は神山町に住んでいたよ。
白洋舎のすぐ近くに。

[23947: 匿名さん]

で、今はどこ住み？

[23948: 匿名さん]

豊洲じゃないよ。

[23949: 匿名さん]

武蔵小杉でもないよ。

[23950: 匿名さん]

パーコーメンなんてヤダなあ〜
「オリガミ」は、ナポリタンだと思うなあ〜

[23951: 姫]

>>23943 匿名さん
おー、気が合うなあ。
日枝神社は藤棚が美しい。
おみくじは引いたことがないなあ。
でも、よくお詣りしたわ。

[23952: 姫]

>>23946 匿名さん
テレ東があった頃、働いていたわ。
城山ヒルズ

[23953: 匿名さん]

23943は、初詣コースだね。23944は、修学旅行かー！（笑）どうでもいいけど、、

[23954: 匿名さん]

日枝神社好きの姫は申年生まれかな？

[23955: 匿名さん]

明日から毎週土曜はレインボー花火！目の前で上がる花火を部屋から見るのが毎年12月のお楽しみ！

[23956: 姫]

>>23954 匿名さん
いいえ。
おさるさんのお守りをたくさん買って家族に配ったわ。

[23957: 姫]

>>23955 匿名さん
ありがとう。知ってた。

[23958: 匿名さん]

>>23957 姫さん

一言余計。

[23959: 匿名さん]

>>23952 姫さん

随分と短期の仕事だったみたいですね。

[23960: 匿名さん]

環２が開通すれば湾岸から議事堂なんて車で10分くらいだろ
自転車でも20分くらいか

[23961: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/10806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/10809/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/10810/


↑豊洲マンション騙し売り業者、自作自演ご苦労さん(笑)


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/10806/
橋下氏は正しかった。
http://president.jp/articles/-/20233


↑これ9月の投稿で古いよ、10月17日の羽鳥✖橋下の番組で橋本徹氏は小池都知事を応援していくと言っていたし、豊洲の盛り土問題で小池都知事や森山高至氏を批判していた、一押しのインチキ投資家の山本一郎氏に対して、あなたは根拠もなく批判ばかりしていると苦言を呈していたよ(笑)

[23962: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/10806/
橋下氏は正しかった。
http://president.jp/articles/-/20233


↑は9月のツイート内容の記事ですが、10月17日の羽鳥✖橋下の番組で橋本徹氏は「僕はツィッターの中で小池知事を批判したけど、今は小池都知事は差政治的に成功していると思います。見事だと思いますよ。」と小池都知事を批判する一押しのインチキ投資家の山本一郎氏に反論していましたよ(笑)

[23963: 通りがかりさん]

>>23962 匿名さん

あっちこっちのスレにコピペ、ほんとにご苦労様です。

相変わらず暇だねぇ。

[23964: 匿名]

完全に流れは変わった。小池都知事はどこまで逆風に耐えられるかな。建築エコノミスト笑 はとっくに消えたけど。

[23965: eマンションさん]

コピペです。
Q 建築エコノミストは何をされてる方ですか？
A テレビに出て、局の意向に沿って発言する人です。日本に一人しかいません。
自称、建築エコノミストですから…

[23966: 匿名さん]

おはよーい！
富士山通信ですよ。
霞んでるけど今も見えますよー。

[23967: 周辺住民さん]

＞23966
写真も貼ってチョ

[23968: 匿名さん]

>>23967
もう外なので誰かお願いします〜！

[23969: 匿名さん]

ほい！

[23970: 匿名さん]

お見事！青富士大賞決定ですなぁ。

[23971: 匿名さん]

けっ

[23972: 口コミ知りたいさん]

>>23964 匿名さん
逆風ではなく追い風でしょう。歴代腑抜け知事と全く違う強さがある。
将来総理候補だな。

[23973: 姫]

>>23972 口コミ知りたいさん
そうよ。候補じゃなくて決定。
自民党が除名で騒いだ時点で現職自民党の時代は終わった。
小池百合子は総理大臣になる。
今はその下準備だ。

[23974: 姫]

こんなに敬愛している私が小池塾に入っていないのよね。
タダで入れてほしいわ。
オファーほしい。

[23975: 匿名さん]

本日の東京タワーで～～す♪

[23976: 匿名さん]

皆さん湾岸に引っ越してくる前はどこに住んでたんですか？
私は六本木でタワマンじゃない普通の賃貸でした。

[23977: 匿名さん]

パレロワイヤル永田町とかだよ。

[23978: 匿名さん]

当方は文京区に千代田区に港区かな。

[23979: 匿名さん]

現湾岸住民限定スレではないでしょう。私は元湾岸の空中族。月島、CT品川、晴海、と移り住んで今は内陸。

[23980: 匿名]

二子玉から湾岸です

[23981: 匿名さん]

もう暮れて‥

[23982: 匿名さん]

>>23943 匿名さん

ナポリタンにたっぷり入っている小エビが苦手な場合は
お願いすればハムか何かにかえてくれますよ〜　笑

[23983: 匿名さん]

永田町くんはすっかり子供あつかいされてるなあ。

[23985: 姫]

花火、城からは良くなかったわ。
意外に小さかった。

[23986: 匿名さん]

>>23985 姫さん
姫宅からはお台場方面が見えるの？

[23987: 匿名さん]

おうちから見えたけど美しかったな
ただ自宅からだからさすがにアップできないw来週か再来週にスカイテラスから撮ってアップしますね〜☺️

[23988: 姫]

答えられないわ。

[23989: 姫]

小さかったのよね。どういうことかしら。近いでしょ？

[23990: 匿名さん]

>>23966 匿名さん
やばい今みました…すみませんorz
昨日飲み過ぎて死んでますたorz
明日こそは朝から掲示板チェックします！！！
でもあしたは天気予報雨なんだよなぁorz orz

[23991: 匿名さん]

>>23990 匿名さん

二日酔いにはシジミのみそ汁がいいらしいよ〜

[23992: 匿名さん]

リビングから撮ったがスマホなので画質悪し。スマソ。

[23993: 匿名さん]

ピンぼけ。来週はちゃんとしたカメラで撮るか。

[23994: 姫]

来週は雨じゃないかしらね。

[23995: 匿名さん]

私の友人は千葉県民で豊洲にマンションを買った。
千葉県民は多いよ。幕張と湾岸埋立地はほとんど変わんないからじゃないかな。

[23996: 匿名さん]

スカイズ、ベイズは半分が千葉からって販売元が言ってましたね。

[23998: 匿名さん]

大体が台場花火なんて時間が短いし。

[23999: 姫]

それで前の住まいを聞いていたの？
またアンケート？
裸の妖精さん？
クオカードある？

[24000: 姫]

あの花火は、偶然見るにはすてきだけど
わざわざ見るほどではないわね。
特に今の寒い時期の夜に、、出不精になるわ。