湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23593: 匿名さん]

>>23588 匿名さん
その角度ではあのアングルは無理。
右側はシティータワー品川。

[23594: 匿名さん]

訂正
シティータワー品川→シティータワー高輪

[23595: 匿名さん]

惚れ惚れするいい富士山だ〜〜

[23596: 姫]

目黒や恵比寿は私にとって悲しい負の街だから
城の眺望として私にとってはNG。

目黒が入らずに富士山を見られる地域ってどこかしらね。

[23597: 匿名さん]

＞23591
＞豊洲の土壌汚染は風評じゃない真実( ͡° ͜ʖ ͡°)
＞デベロッパーのデマと口車に乗せられて土壌汚染豊洲マンション買ったアホの、自業自得( ͡° ͜ʖ ͡°)


確かにその通りです(笑)
あなたもご存知だと思いますが、豊洲には液状化や側方流動や地盤沈下の危険もありますよね(笑)

「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）

豊洲のタワーマンションも杭が折れれば、床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

[23598: 姫]

そういう我が城のラウンジからも富士山が見えるらしい。
が、しかし、見たことがない。見る気もない。

[23599: 匿名さん]

>>23585 匿名さん

こういうタカリがいるんですね。
やっぱりゴミ埋立地に住んでる奴は民度がひくいな。

[23601: 姫]

気になって調べたら、目黒や恵比寿は裏鬼門だった。
皆さんは何も感じませんか？
私はダメなんです。

[23602: 匿名さん]

＞23599
＞こういうタカリがいるんですね。やっぱりゴミ埋立地に住んでる奴は民度がひくいな。

ええ、ホントその通りです(笑)
＞23591さんの投稿も笑えたので下にコピー貼っておきます。

豊洲の土壌汚染は風評じゃない真実( ͡° ͜ʖ ͡°)

デベロッパーのデマと口車に乗せられて土壌汚染豊洲マンション買ったアホの、自業自得( ͡° ͜ʖ ͡°)

[23603: 姫]

目黒のタワマン、つっ高かったけど、買った方々、合うのかしら。
霊感がない人には問題ないのかもね。

[23604: 姫]

小池さん、お手柄なのに自分も3か月分減給だって！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161125-00000061-jij-pol
年収半減、その上、1/5減給！！

ボランティア活動だよなあ。
今までの都知事の中で一番仕事をして一番給与が少ない。無いに等しいんじゃないか？

これで悪者呼ばわりはおかしいだろう。
金ではなく仕事をしている。
すばらしいと私は思う。

[23605: 匿名さん]

風水とか方角とかは信じてないから何も思わないなぁ。
霊感とか言うなら、大空襲で東京では死者なんていっぱいいるし、そんなの気にしても切りがない。

[23606: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

今日は、ゆいちゃんと同じぐらい忙しいよ。まいったよ。まだまだだよ。

[23607: 匿名さん]

隅田川のリバーサイドとか…

[23608: 姫]

信じる信じないに関わらず土地が合わない。不運に見舞われる。
逆にそういうことないの？

[23609: 姫]

>>23606 ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）さん
お仕事、当てましょうか。
パイロット

[23610: 匿名さん]

>>23606 ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）さん

賃貸だったんだね！
どっか買わないの？
家賃もったいないし買っちゃおー！

[23611: 匿名さん]

>>23603 姫さん
目黒は幽○スポットでもあるの？w

[23612: 匿名さん]

>>23593
は？CMTですが。

[23613: 匿名さん]

富士山写真と同時刻にいつもの新駅を撮ったのが
サウスゲートスレの4904番　by 匿名さん　2016-11-25 07:15

[23614: 姫]

>>23611 匿名さん
陰の気があると私は感じる。
心霊体験はない。

[23615: 姫]

おもしろいなー
江戸城から裏鬼門が目黒だからその手前に日枝神社を建てて守ったそうだ。
私の感性に一致する。私が姫でも賛成だ。

[23616: 匿名さん]

＞23615
アンタ、姫だろが！　((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ

[23617: ＣＭＴ（バツイチ独身子供なし）]

好評なので、本日も昨日と同じ風景をどうぞ。
今日は、富士山がカスレテマスネ。
冷え込んだ寒い朝の方が景色が綺麗に見えるんです。今朝はイマイチです。

追記）ゆいちゃんＣＭＴ賃貸君とは別人ですよ～( ´艸｀)

[23618: 匿名さん]

え？ 別人だったの？

[23619: 匿名さん]

>>23617 ＣＭＴ（バツイチ独身子供なし）さん
わ！今日はちょっと見えるんですね！9時になったらテラスまで上がってみます！うちから富士山見えないから羨ましいな〜
この眺望。夜景もかなり綺麗んじゃないすか？

[23620: 姫]

クリスマスリースを自宅前に飾り付けるのはOKなのですか？
私はしませんけど。
しめ飾りをするお宅もありそうですね。
私はしませんけど。

[23621: 姫]

ちまたのクリスマスリース、いいお値段ですよ。
あんなの拾い物の松ぼっくりと材料でできちゃいますからね。
シーズンが終わって保管したら虫が湧きそうだし。
しかし、捨てる価格ではない。
でも、捨てるのかなあ。

[23622: 周辺住民さん]

ブリザードで作ったＸマスリースは、虫など湧きません。
一生ものです。
そこそこのお値段ですが、ネット通販で探せばお手頃品がたくさんあります。
あまり大きなものは、無粋で田舎者丸出しでございますから、姫様クラスだと、3～4万円で、見ごたえのある、美しい、上品な品が宜しいかと。

[23623: 姫]

>>23622 周辺住民さん
3～4万円もあるの！まだ見ていない！！
朝潮運河欄干に掛かる浮き輪よろしく
姫宅バルコニー柵にリースを掛けようかしらね。

[23624: 匿名さん]

>>23598 姫さん
我がタワマンは角部屋リビングから富士山も二本のタワーも虹橋もお台場も見れる。

[23625: 匿名さん]

>>23605 匿名さん
彼らは自分の頭の中で勝手に見ているだけ。

[23626: 匿名さん]

>>23608 姫さん
無い

[23627: 匿名さん]

>>23624 匿名さん
どのタワマンでしょうか？

[23628: 匿名さん]

小春日和ですね〜。
タイトル「トランスフォーム」

[23629: 姫]

月島パパさんでしょ(笑)
月島パパさんは最初から紅茶を飲めばいいと思うの。
無理してコーヒーにしなくても。

[23630: 匿名さん]

姫さまはお優しいなあ〜（笑）

[23631: 匿名さん]

こことちょっと違ってすみません。
天王洲にあるタワマンでお許し下さい。ちなみに東京タワー上半分と虹橋も半分です。

[23632: 匿名さん]

天王洲でしたら、東京タワーも虹橋も大きく見えそうですね。（礼笑）

[23633: 匿名さん]

>>23628 匿名さん
よく見ると三角形の橋柱の中にスカイツリーがぴったり重なっている。
なるほどですね。

[23634: 匿名さん]

>>23617

目黒ツインのクレーンが面白いね。
オーライ　オーライ　ストップ　って言ってるみたい（笑）

[23635: 匿名さん]

>>23624 匿名さん
写メをぜひともいただきたく！！！

[23636: 匿名さん]

>>23635 匿名さん

セカンドハウスなので年末まで行きません。
年末にもう一度リクエストして下さい。
富士山、六本木ヒルズ、東京タワー上半分、虹橋半分、スカイツリー、お台場すべてリビングから見られます。

[23637: 匿名さん]

湘南住みの方？

[23638: 匿名さん]

>>23628 匿名さん
写真コンクール落選ですよ（笑）

[23639: 姫]

小春日和だったの？
洗濯物を干しただけで寒くて外出しなかったわ。

[23640: 匿名]

姫 = DT姫？

[23641: 匿名さん]

乙姫さまじゃ〜〜！

[23642: 悟空さん]

オッス！　おら、カグヤ姫。　みんな、よろしくな。

[23643: 匿名さん]

うちには音姫が、、、

[23644: 姫]

とある城の姫でありんす
たわむれでありんす

[23645: 匿名さん]

>>23636 匿名さん
セカンドハウス〜いいなぁ〜

やっぱり1つめのローンを全部返済してから2つ目ですか？

それとも、フラット35のセカンドローンを使うとか？

[23646: 匿名さん]

>>23645 匿名さん
タワマン2台持ちしている猛者はどういう資金計画しているのか気になりますね。
あまりいなそうです。

[23647: 匿名さん]

>>23645 匿名さん

自宅は親から譲り受けたのでローンはありません。

[23648: 匿名さん]

タワマン二台持ちではありません。
自宅は地方の戸建。
タワマンはセカンドハウス。

[23649: 匿名さん]

セカンドとは知り合いの所有物件の
ゲストルームを使用させてもらっているって事です。

[23650: 姫]

>>23648 匿名さん
普段セカンドハウスは民泊ですか？

[23651: 姫]

2秒差で不要コメントでしたか。

[23652: 匿名さん]

別荘、別宅の意味だと思いますが？

[23653: 匿名さん]

>>23651 姫さん

分と秒も区別できないのか。

[23654: 匿名さん]

姫様は老眼であらせられるのじゃでありんす

[23655: 匿名さん]

やっぱりここの姫は、わしらの姫様とは違うようじゃな。

[23656: 匿名さん]

長男がタワマン買うの珍しいね。次男坊だらけなのに。

[23657: 匿名さん]

こちらには天王洲さん現わるですね。
あちらには佃さん現わるですね。

[23658: 匿名さん]

>>23654 匿名さん
土壌汚染豊洲の水銀とかカドミウムで機能障害起こしてんじゃねぇか？（笑）

[23659: 姫]

>>23653 匿名さん
私を突っ込むのはお門違いだろう。
訂正するのもバカらしいから流したんだよ。

最初にセカンドハウスと書いた人と同一人物なのか
都合が悪くなって知人宅にしたのか知らないが
知人宅ならば普通は間違ってもセカンドハウスとは言わない。

内縁関係の相手か、それに近い人なのか。

[23660: 周辺住民さん]

姫様、よくぞ　おしゃっられました。
シモベとして、胸のスク思いでございますでありんす♪

[23661: 姫]

知り合い所有物件のゲストルームという書き方も2通りの捉え方がある。

多くの人が思い浮かべるのは共用施設としてのゲストルーム。
もう１つは、オーナーが自宅を丸ごとまたは一部ゲストルームとして割り当てている場合。

[23662: 周辺住民さん]

姫様のご指摘は、いづれも論理的に明快！
一刀両断、真向唐竹割でございますね！！
ひょっとして、司法関係の事務所にお勤めでございましょうか？

[23663: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[23664: 匿名さん]

セカンドハウスと書いたものですが
突っ込みしていません。
自宅があり別宅としてタワマン所有。

[23665: 匿名さん]

洗礼を浴びておられますな

[23666: 姫]

>>23664 匿名さん
やはりそうですよね。

[23667: 姫]

>>23662 周辺住民さん
全然。同級生がそれで弁護士と結婚したわ。
私は弁護士とは相性が良くないというか弁護士が興味を持つタイプではないみたいよ。無縁。

[23668: 周辺住民さん]

>23667
つまり、平たく言えば、愛人タイプでございましょうか。
私の大好きなタイプでございますでありんす。

[23669: 姫]

>>23668 周辺住民さん
愛人になったことはないけど本妻の攻撃に興醒めしたわ。
夫のスマホから私に攻撃してきた。
夫に聞けないのかしらね。

[23670: 周辺住民さん]

姫様、本妻とは　〇鹿なものでございますねぇ。。。

[23671: 匿名さん]

また管理人にアク禁されますのでそれくらいにしておいたほうが良いですよ。

[23672: 姫]

>>23670 周辺住民さん
がっかりしたわね。あまりにレベルが低くて。
見ず知らずの相手にやいばを向けるより
身内の夫に確かめるのが筋よね。
バカな女ならば応戦して修羅場ね。

>>23671 匿名さん
ご心配ありがとう。

[23673: 匿名さん]

いや、むしろもっとやってください。
スマホに続いて次はPCもアク禁になっていただきたい。

このスレッドの平和のために。

[23674: 匿名]

平和という意味では、特定地域どうしの殺伐たる貶し合いに比べれば、今の方がまだ平和だろう。

[23675: 匿名さん]

>>23663 匿名さん
わたくし？
では、僭越ながら憧れの物件は、野村のプラウドシティ阿佐ヶ谷（野村譲歩住民側勝利により自然環境優）、三菱のパークハウス西麻布（香港ガーデン跡地物件でなく水戸幸さんの向かい旧三井邸宅土地柄良好、一階分減らして建築）、三井のパークなんとか千代田富士見？（濠の水辺と手前の線路が低いので騒音弱景観良）、リバー21センチュリー（広々地下平置駐車場？水辺周辺環境優、仕様優）、TD台場（お台場には砂浜がある、TDには犬の散歩ができる空中イングリッシュ庭園＋ドッグラン！謝笑）
でも出来るなら自分で建てたいですね。大型犬を飼って庭に鳥の巣箱を置きたい。よく鶯に間違えられているメジロが特に好きでして。旧李王家東京邸の近くに今も数件残っている理想の敷地があります。通りから玄関口までの脇道はまるで車寄せのようで、そして裏は空堀のような地形に公の茶室と池のある緑を借景できる。夢の夢のまた夢ですけれど。
以上でした。

[23676: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

運営さんが帰ってナイトタイムだよ。まじだよ。

[23677: 匿名さん]

タイトル「ナイトタイム」

[23678: ＣＭＴ（バツイチ独身子供なし）]

姫様。最近の東京は、天気が悪くて　良い夕焼けが撮れないの・・・
ちょいと前の夕焼けで勘弁ね。

[23679: 匿名さん]

タイトル「入選したい」

[23680: ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）]

ゆいちゃんＣＭＴ（賃貸）の部屋にそんな眺望はないよ。まじゆいちゃんだよ。

[23681: 姫]

まあ～すてきすぎるお写真ね！
ここに掲載してもいいの？
せめて写真にコピーライトマークを付けたほうがいいほどにすばらしいわ。

CMTさん、どうもありがとう☆
いつもフルネームがわからなくなるのよ。
キャピトルなんちゃらよね。
港区湾岸勤務だったことがあってたぶん見ているわよ。

[23682: 匿名さん]

ゆいちゃ〜ん! Please〜!

[23683: 匿名さん]

>>23681 姫さん

キャピトルってw
英語苦手なんですね。

[23684: 周辺住民さん]

昔、銀座がテリトリーだった人は、今でもよく、「キャピタル」を「キャピトル」っていいますよ。

[23685: 姫]

今日、トリトンスクエアで素人のフラダンスを見たわ。
あのゆったりメロディで人を惹き付けるには
よほどの美女でないと場が持たないと思ったわ。
美女ならば飽くまで眺めていられるけど、、

私が気に入ったのはアップテンポで腰の動きが激しい部族のようなフラ。ヒューとか言っていたわ。
あれならば習得する楽しみがありそう。

誰でもできそうなものより人がなかなかできないものができることに披露する意味があると思う。

[23686: 姫]

キャピトル東急がマイホームタウンだったから。

[23687: 周辺住民さん]

姫様には、是非　ベリーダンスを習得して頂きたいでありんす。

[23689: 姫]

>>23687 周辺住民さん
同僚に先生がいるの。でも、やらないかなあ。
その先生とは合うんだけど露出好きの女性が多い気がして。
私はチラリズム派ね。