湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23540: 姫]

今朝の地震はどうでしたか？
ガツンと来たことはわかりましたがそれきり。
音がした程度でした。
我が城は必ずや大丈夫だろう。

[23541: 姫]

実は昨晩、雪と地震が同時に来たらどうなるのかと考えていた。
まさに想定内だった。
地震がわかった時は来たかと覚悟したが大事に至らずよかった。
しかし、地震の影響で京急は止まったらしいな。

[23544: 匿名さん]

タワマン信者の神様　支持層ｗｗ

[23545: 匿名さん]

>>23540 姫さん
気づかなかったな。
何時ごろ？港区はきてたのかな。
寝てたのかもww

[23549: 姫]

>>23545 匿名さん
6時23分
http://www.jma.go.jp/jp/quake/20161124062802495-240623.html

[23550: 姫]

まさか月島パパさん、今朝も階段だったりして(笑)
雪のフル防寒着で階段はハードよね。

[23551: 匿名さん]

>>23549 姫さん

中央区制震今朝のは全く気付かず。以上でした。

[23552: 姫]

違いは何なのかしらね。
昨日も今日も変わらないのに。震度も2or3の違い。
震度3以上に耐えられないとか？

[23553: 匿名さん]

＞23544
＞タワマン信者の神様　支持層ｗｗ


本当に笑えます(笑)
支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

免震構造は、戸建など低層建造物の場合は木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合は長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると｢巨大な破壊力｣になることがわかっている。また、免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではない。

特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションの固有周期は地盤の揺れに共振しやすくなり更に危険度が高くなる。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

免震は、もともと液状化しやすい土地であったり、活断層の真上に建物があったとしたら、それは全くの無力と化してしまいます。液状化の可能性が高いのは、砂質地盤であって、地下水が地表面近くにまで来ているような地盤です。このような状態の地盤は、重量物を支持する力が低下しているので、その上に建っている構造物の沈下、傾斜が起こるようになっています。
http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

液状化による側方流動で杭が折れれば、杭の上に建つ建物はさらにバランスが悪くなり、倒壊や大損壊を招きます。

[23554: 匿名さん]

>>23552 姫さん

タワマンは一塔一塔揺れかたに個性がありそうですね。姫さまもくれぐれもご用心を。

[23555: 姫]

>>23554 匿名さん
そうなのよね。
それからエレベータの稼動にも大きな違いがあることがわかった。
我が城の遅れている面もあると思う。指摘するか否かは検討中。

みんながありのままに書いてくれると改善面も見えてくるわよね。

用心のためにパラシュートを買うのもアリかなと思ったのよ。
浮き輪も必要かしら。いや、ボートかな。

[23556: 姫]

真面目な話、勝鬨橋や黎明橋には20個は浮き輪を備えておいたほうがいいと考えているのよ。
橋が崩落することも想定して。

[23560: 匿名さん]

ここで見せて貰えるのはついているのか
いないのか（笑）

[23562: 匿名さん]

なんまんだぶ なんまんだぶ。
ありがや ありがや。（笑）

[23563: 匿名さん]

「た」抜けてる

[23564: 匿名さん]

＞23553
＞支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

豊洲買い煽りのサカキのらえもんが大好きなゆいちゃんも「支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。」だって(笑)
http://farm6.static.flickr.com/5443/31099452721_2a6d59473c_o.png

[23565: 周辺住民さん]

昨日の雪で富士山が真っ白になりましたね。港区の自宅から、南アルプスや浅間山まで見えますよ～ｗ

[23566: 匿名さん]

>>23565 周辺住民さん

これ今げんざいの写メですか？！

[23567: 周辺住民さん]

そうですよ～～よ～～( ´艸｀)

[23568: 匿名さん]

ええなぁ〜〜

[23570: 匿名さん]

おーい！
誰か〜、面倒見てやってくれ〜い
日頃お世話になってるだろ〜（笑）

[23571: 匿名さん]

>>23567 周辺住民さん
すいませんうちの屋上デッキ空くの9時からだったので、9時以降の土日に富士山見えるタイミングあったらまた写メお願いしますすみません( ･ᴗ･̥̥̥ )w

[23572: 姫]

>>23565 周辺住民さん
富士山手前の建設中ツインはどこの物件でしょうか？

[23573: 匿名さん]

>>23572
たぶんこれかと
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/knpnews/14/660651/00028/

[23574: 匿名さん]

もしかして虎ノ門ヒルズから？

[23575: 匿名さん]

キャピタルマークタワーからじゃない

[23576: 匿名さん]

品川のタワマンからの写真でしょ

[23577: 匿名さん]

品川か田町のタワーだね〜
西側高層階
35階以上の高さからだね
品川、芝浦のタワーは
海と反対側も
景色が抜けてて
素晴らしいね。

[23578: 匿名さん]

>>23553
>>支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

>>免震構造は、戸建など低層建造物の場合は木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合は長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると｢巨大な破壊力｣になることがわかっている。また、免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではない。

>>特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションの固有周期は地盤の揺れに共振しやすくなり更に危険度が高くなる。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

>>免震は、もともと液状化しやすい土地であったり、活断層の真上に建物があったとしたら、それは全くの無力と化してしまいます。液状化の可能性が高いのは、砂質地盤であって、地下水が地表面近くにまで来ているような地盤です。このような状態の地盤は、重量物を支持する力が低下しているので、その上に建っている構造物の沈下、傾斜が起こるようになっています。
http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

>>液状化による側方流動で杭が折れれば、杭の上に建つ建物はさらにバランスが悪くなり、倒壊や大損壊を招きます。


大変重要な内容だと思います。豊洲のようなユルユル地盤の湾岸タワーマンションは絶対避けるべきですね。

[23580: 匿名さん]

豊洲のきれいな街並みと開放感に憧れています。
地震に強いのか弱いのかは、実際に起きてみなければ判りません。
神のみぞ知るですね。

[23581: 匿名]

>>23580 匿名さん
反応しない方がいいですよ。スルーが良いです。

[23582: 姫]

>>23573 匿名さん
目黒か。ありがとう。

[23584: 匿名さん]

>>23578 匿名さん
>>大変重要な内容だと思います。豊洲のようなユルユル地盤の湾岸タワーマンションは絶対避けるべきですね。

皆んな気づいているというか、常識になっているな（笑）

[23585: 匿名さん]

バカな知事のせいで豊洲の風評被害は深刻
住民にも補償金払えよ

[23587: 姫]

>>23585 匿名さん
バカじゃないよ。
ちゃんとモリド犯人を突き止めて退職者も減給相当分を返還請求するじゃないか。
評価すべきだ。

嘘をついてモリドしなかった奴らが悪い。

[23588: 匿名さん]

富士山の写真は、いつもの独身ＣＭＴおじさんだよ

[23589: 姫]

>>23588 匿名さん
独身なんだ。