湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23264: 匿名さん]

どっちもこれ以上新規物件の出てこない地域だしね。マンション開発前線は、湾岸東なら有明・勝どき・晴海、西なら大井町・品川シーサイドに既に移ったね。

[23265: 匿名さん]

>>23262 匿名さん
そうですね。向こうのスレは初めのほうが良い感じの情報交換ができていたから、ここではああいう感じで出来るのが理想ですね。
今はもう、元の木網です。

[23266: 匿名さん]

でも、どこもなかなか詳しい情報出てきてないですよね？　年明けにならないと出ないのかな。

[23267: 匿名さん]

その意味では結果的には、向こうが隔離スレ、こちらが本スレと分かれたので良かった。

[23268: 匿名さん]

本当にWCTを巡る争いがひどい

[23269: 匿名さん]

まあ、隔離スレを他山の石としてこちらはゆっくりやりましょう。

[23270: 匿名]

どうやら姫様は本当にアク禁みたいだね。明日まで出てこれないかな？

[23271: 匿名さん]

もうずっとアク禁でいいよ

[23272: 匿名さん]

こんなスレ、アク禁になってもいいんだぁ～。

[23273: 匿名さん]

運営の乃木○のアイドルオタが発狂してるよ。

[23274: 匿名さん]

>>23273 匿名さん
どこで？

[23275: 匿名さん]

>>23269 匿名さん
そうですねw
こっちがDT姫隔離スレになっていると思いきや、向こうが実は本当の隔離スレだったというオチ。

ドラえもんの最終回の、今までのは全部入院しているのび太の夢だったという、まさにどんでん返しなレベルの結末。

[23276: 匿名さん]

>>23269 匿名さん
隔離スレで写真アップしたら嫌らしいネガの書込みイラっといてしまった…

もうあそこでの投稿は辞めようかな…orz
ここが平和になるといいな。

[23277: 匿名さん]

>>23238 匿名さん
嬉しい表現ありがとうございます(笑)
左の穴は吹き抜けなんですよね〜
ドッグランは右側にあったはず。写真よりも右側だったかな。

リードつけて犬の散歩してる方たまにいらっしゃいますよ〜
ほんわかしますねww

あとは空中庭園の右側がソファになって、くつろげるようになりました！今は寒いけど、夏や秋は良い感じですね。

写真は夜だからちょっと分かりづらいけど、こんな感じで外でくつろげます。今は寒いけど。

[23278: 匿名さん]

>>23276
もはや見境にのないマウンティングの応酬になっているから、近寄らない方がいいですよ。
まさに隔離スレ　笑

[23279: 匿名さん]

>>23276 匿名さん

あなたは沸点低い。
ネガも何も眺望の好みなんて人それぞれなんだからケチつけられることだってあるでしょ。

[23280: 匿名さん]

>>23278

見てきたｗ
WCT民は一切豊洲Disってないのに
WCTにスカイズ民が喧嘩吹っかけてるだけ

[23281: 匿名さん]

まあまあ。殺伐とした雰囲気は隔離スレだけで十分。

[23282: 匿名さん]

＞23280
＞見てきたｗ
＞WCT民は一切豊洲Disってないのに
＞WCTにスカイズ民が喧嘩吹っかけてるだけ

確かに、WCTの住民らしき人が 豊洲をディスってるのを見たことがありません。
皆さん既にご存知かと思いますが、豊洲を無理矢理よく見せるための対抗馬としてWCTの住民に成りすます頭の弱い輩がいます、気づかれていないと思っているようです(笑)

WCTも個人的に魅力的な物件であるとは思えませんが、豊洲に比べれば液状化や側方流動などの危険にさらされる確率は低いですよ。豊洲は3.11の震度5程度の揺れで液状化や側方流動が確認されています。震源地からは900ｋｍ以上も離れているというのに。。。

[23283: マンション検討中さん]

>>23282 匿名さん

当時、知人が豊洲の新築マンションを購入してて
入居前にその敷地が液状化した為、キャンセルしていました。

自分は当時、勝どきに住んでいました。
駅前道路は隆起していましたが。

[23284: 匿名さん]

言い訳すごいな
サウスゲートスレで散々豊洲をディスる書込みがあるという事実が。
過去ロムすれば WCT vs 豊洲 の言い合いシーンが散見されるぞ？

[23285: 匿名さん]

なにこれ　判り易い　幼稚な自作自演ｗ
WCT民　民度バレバレ

[23286: 匿名さん]

港南の大学の敷地ほど大規模に液状化で噴砂した場所を、
２３区内で確認されたことはない。
恐ろしい場所、港南４。
大学に電話して確認するがいい。あれは液状化。

[23287: 匿名さん]

>>23280
WCTはどうかしてる。どうみてもWCTが悪い。

[23288: 匿名さん]

サウスゲートスレの住人＝WCT民でもないだろうに

芝浦民や関係ない民もたくさんいる

豊洲Disってるのはそういう輩だろ

[23289: 匿名さん]

どうかしてるって、こういう写真貼ること？誰にも迷惑はかけてないと思うけどね。

[23291: 匿名さん]

あれ？急に本スレまで殺伐といてきたぞ？笑
DT姫がいたほうが、このスレは平和にだったのかもしれないな笑

[23292: 匿名さん]

>>23281 匿名さん
残念ながら、戻ってきてほしくない方々が戻ってきてしまったようですね(笑)

[23293: 匿名さん]

WCTはサウスゲート対象外地域だろｗ

サウスゲートスレ迷惑してますよ

[23294: 匿名さん]

>>WCT民は一切豊洲Disってないのに

レインズの図の戦い
豊洲 vs ＷＣＴ　以外のないものでもないんだが

そして、真実で論破されるのはＷＣＴ民のほう。
そしてＷＣＴ民は、同じ雑誌の画像を何度も際限なく貼り付け、非常に稚拙。

[23295: 匿名さん]

＞23292
情報通でするどい指摘をする敵さんは、アク禁の申請で対抗するしかないようですからね。
何回もその手を使ってると、削除が効かない２chに書かれもっと拡散するでしょうね。

[23296: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[23297: 匿名さん]

＞WCTはサウスゲート対象外地域だろｗ

そういうでたらめ書くから荒れるｗ

[23298: 匿名さん]

リニアも新駅も西武も京急も将来のネタが色々確定しているのに、
なんでWCTはむしろ最近は値が下がっているのか？

駅力を力説すればするほど、首を絞めてるということ

[23299: 匿名さん]

＞23295
＞情報通でするどい指摘をする敵さんは、アク禁の申請で対抗するしかないようですからね。
＞何回もその手を使ってると、削除が効かない２chに書かれもっと拡散するでしょうね。

こんな真似するからマンションコミュニティは信用されない(笑)
豊洲の敵対勢力としてＷＣＴ住民になしすましても、土壌汚染地帯の豊洲マンションは売れない(笑)
見っともないねえ。

[23300: 匿名さん]

>>23294

のらブログ引用したうえで、WCTの相場が落ちているとブログの作者ののらえもん氏と全く違う
主張をしてるのがスカイズ民。のらえもんはこう記述している。


＞成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります！本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この３年ではあまり変わっていないことがわかります。

そして、豊洲信者ののらえもん氏も「港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いない」と最上級に褒めちぎっている。豊洲民はそれは気に入らなくて発狂しているだけ。

＞湾岸を代表する物件のひとつです！

＞•超大規模で、共用施設が充実
＞•品川と天王洲アイルが徒歩圏で新幹線と羽田に楽々アクセス
＞•駐車場を地下にすべて入れ、ランドスケープに余裕有
＞•タワーパーキングを採用せず、後々の修繕費の心配なし

＞などなど、余裕のある時代に余裕のある敷地配置で作られたこともあり、最新のマンションとはまた別の魅力に溢れるマンションとなっております。一方、このマンションはそもそも坪300で売られることを前提として作られていないので、少し後の時代の坪300万円物件の仕様と比べてしまうと、というのは若干感じます。といってもこれはリフォーム等でカバーできる範囲ですし、内廊下物件なので古くなりにくい利点もあります。港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いないかと。

[23301: 匿名さん]

クレーマーのＷＣＴさんが管理人さんの手を煩わせるのだけは心苦しい。
本当に真実を書いてるに過ぎないのだが。
またしばらく書き込まないから発狂しないように。ＷＣＴさん

[23302: 匿名さん]

のらえもんブログ読むと、もともと海が見えない分として安い西側住戸の売り出しが多く、
それが最近順調に成約しているから全体相場が下がっているように見えてるだけということ
ですね。方位別にみると、各方位の成約レベルに最近大きな変動はなく、出物が少ない
東側は高騰していると。

[23303: 匿名さん]

身近な湾岸のタワマンで、なかなか今までの価格では売れないという恨み節をよく聞くようになっているんだけど。。。

[23304: 匿名さん]

>>23303

今の価格っていくら？坪330くらいなら売れるよ。

[23305: 匿名さん]

わー沢山きだしたよー(笑)
DT姫戻ってきてー(笑)

[23306: 匿名さん]

DT姫はアク禁になったのでは？

[23307: 匿名さん]

のらえもんが、港区湾岸マンションを褒めるのは珍しいね。

[23309: 匿名さん]

あれ、豊洲に不利な投稿は5分と待たずに削除されている(笑)

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[23310: 匿名さん]

湾岸の問題児、WCT。暴落するのも無理はない。

[23311: 匿名さん]

こっちにまで、豊洲vsWCTを持ち込まないでくれ。
豊洲民とWCTは向こうへどうぞ。

[23312: 匿名さん]

>>23310 匿名さん

暴落？

[23313: 匿名さん]

こんな景色の良いマンションが暴落？笑笑