湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[23008: 匿名さん]

>>23005 匿名さん

どういう計算で何千人になったんでしょう？

[23009: 匿名さん]

それより、
姫様が別の問題を発見したとの情報が気になります。

[23010: 匿名さん]

またビシッと姫様がしめてくださる。

[23011: DT姫]

もう我関せずですよ。
砂の塔ですから。

[23012: DT姫]

伏せ字になるでしょうからローマ字で書きますよ。
Burakuやmurahachibuの意識は金持ちの中にも生まれるのかしらね。
まんま砂の塔で信じられなくて。どこから来た人なのか不思議。
いろんな人がいるから金持ちもピンキリなのか。
夢を見ているようにいまだに信じられない。

[23013: 匿名さん]

どこかに金持ちがいましたか？
どこでしょ？　出てきませんね。

姫様がイジメを受けてると感じたのは、
どんなことがきっかけですか？
具体的に聞かないと、
お悩みがわかりませんし、

イジメる人も無限にいますが、
助ける人も無限にいますよ。

大丈夫です。

[23014: DT姫]

>>23013 匿名さん
おとといだったかしらね。

きっかけね。
理由はわかりますよ。
ただし、私が何かしたわけではない。

[23015: DT姫]

何事も経験ね。
砂の塔をくだらなく思っていたのに
ホラン千秋、菅野美穂、松嶋菜々子の役が一身に降りかかって1人3役よ。
松嶋菜々子の気持ちが本当に起こる。書けませんけどね。

一方で湾岸グッドナイトさんが助言してくださった言葉が勉強になりましたよ。
人生経験がないと体得できないものを教えていただきました。

[23016: 匿名さん]

>>23009 匿名さん

別の問題ではないようです。

[23017: 周辺住民さん]

つまり、この長い議論の結論としては、「うん〇をしたら水を流しましょう。」と言うことなんですね。皆さん、ご苦労さまでした～～♪

[23018: 住民板ユーザー]

dt姫つまんねー

[23020: デベにお勤めさん]

ほんと、まじ群馬ちゃんだね( ´艸｀)

[23021: 匿名さん]

これではないでしょうか？　↓

私は同じマンションの同じ階の住人だと名乗る者に
嘘をついていると言われ
最低価格の物件だと言われ、
4千万円台から買えると言われ、バカにされた。
その者は自分は3LDKに住んでいると言った。
私に覗かれたと言った。

冗談じゃないよ。

この人がやりたいことは何なんだ？
ケータリングひっくり返して掃除させたいのと同じか？

本当に無理です。

[23022: 匿名さん]

>>23015 DT姫さん
なになに？DTは砂の塔ってこと？

[23023: DT姫]

>>23022 匿名さん
はい、まさに砂の塔でした。
めでたくヒロインですよ、私。

[23025: DT姫]

最低価格だってさ。
顔を見知っているのによく言えたものよね。

[23026: 匿名さん]

DTの住民スレで目立ってたから、向こうから、
姫様の特定は簡単だったかもしれない。

[23027: DT姫]

女性の購入者、結構いるのよ。
向こうが私だと言い張るんだから私なんでしょ。
こっちだってわかりますよ。

[23028: DT姫]

それか単に知らないで
女性の購入者が私ぐらいだと思って決め込んでいるのか。

[23029: 匿名さん]

>>23027 DT姫さん

絶対分かってないよ。

[23030: DT姫]

>>23029 匿名さん
一人、いるのよ。

[23031: 匿名さん]

>>23030 DT姫さん

思い当たる人がいるってだけで証拠もないのに犯人にされてるその人が可哀想。

[23032: 匿名さん]

姫様も力になってくれる若い男性みつければいいよ。

[23033: 匿名さん]

>>23025 DT姫さん
ん？姫宅は4000万台で買えたの？
DTにそんな住戸あったっけ？4980万とかほぼ5000万くらいってことかな
まぁ一期はそれなりに値ごろ感あったもんね。

[23034: DT姫]

>>23032 匿名さん
いやいや、こんなバカな話はできない。

[23035: DT姫]

4千万円台という言い方もばかにしているよなあ。

[23036: DT姫]

>>23031 匿名さん
はあ？じゃあ、私はかわいそうを通り越して何になるんだ？

[23037: 匿名さん]

>>23035 DT姫さん

なんか悪いように頭の中で変換されてますよね。

4千万円台という言い方はご自身がされたんですよ。ちゃんと見返した方がいいです。

しかも「DTは高いと言っても、1LDK4,980万円から買えましたからね」という風に、DTは4,980万とかから買えた（から皆んなが余裕のある人なわけではない）という一般的な話をしているのに、なぜか自分のことを言われていると悪く解釈されたんですよ。

しかも、私は3LDKに住んでいますと姫が言った後でしたよね？

つい最近も、一般論として1/3が離婚がするみたいな話をしてたのに、具体的な夫婦（犯人と思われている方達のこと？）の話にすり替えられてしまってましたし。そういう癖なんですか？

[23038: 匿名さん]

>>23025 DT姫さん

分かってるんじゃないですか。見知っている人じゃないから言えるんですよ。

見知ってたら怖くて言えないよ。ただでさえ扉から覗かれたと思ってるのに喧嘩を売ったら何されるか分かったもんじゃない、って普通思う。

つまり姫が犯人と思っている人は濡れ衣。本物は同じフロアーに住まないネット住民。

[23039: 匿名さん]

菅野美穂主演「砂の塔」視聴率１０・１％　第５話目で初の２ケタ！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161114-00000082-sph-ent

[23040: 匿名さん]

豊洲の宣伝よろしく!

[23041: 匿名さん]

>>23038 匿名さん

抜けもあるかもだけど、客観的にまとめると以下のような流れでは？


姫:うるさい子供を扉から覗いて監視してると書き込む。
↓
皆:廊下の声聞こえないだろと思いつつ.監視していることを怖がる（姫はその気がなくても、子供連れへの脅し、挑発となる）。
↓
ネット住民:1LDKの構造のせいでは？と指摘（これまでの書き込みを見れば姫が1LDKだと推定することは容易）。
↓
姫:何故かお前は2LDKに住むあいつだろ。特定したぞと宣言する。
↓
ネット住民:3LDKに住む覗かれた者だと適当なことを言う。
↓
（DTは1LDKが4,980万から買えたという一般論の書き込み←上のネット住民とは別人の書き込み）
↓
姫:3LDKに住んでいると否定するものの、バカにされた、特定されたと慌てる。
↓
姫:思い当たる人を犯人と決めつける（濡れ衣）。⇦イマココ

言い方悪いかもしれませんが、つまり姫は慌てすぎです。悪いように解釈し過ぎてます。

[23042: 匿名さん]

まあその、なんていうか、その、分析とか経緯とか……どうでもいい。。

[23043: 匿名さん]

>>23035 DT姫さん

長くなりましたが、あまりにも冷静さを欠いて取り乱されているので客観的な目で整理して見ました。

気に入らないかもしれませんが、ほぼこう言うことだと思いますよ。

犯人は実際に同フロアーに住む住人ではなく、少しは安心できましたでしょうか？

[23044: 匿名さん]

常軌を逸していますね。ピンキリ価格のマンションなんだから、どうでも良いことを。

[23045: 匿名さん]

このスレは今日から姫を慰めるスレに変更になりました。皆様ご承知おき下さい。

[23046: 豊洲大好き]

姫さえよければ、姫を囲む会でもしましょうか？
銀座の美味しい寿司屋で会費5000円ぐらいでどうですか？

[23047: 匿名さん]

>>23046 豊洲大好きさん
銀座にしては安い寿司屋だね。

居住階で変動参加料制にすればDT姫が助かるかもね。

[23048: DT姫]

全然まとめが違うし。

[23049: 匿名さん]

DTの意味を次より選べ
1)Down Town
2)Deluxe Tower
3)Doping Test
4)どうしようもないタレ目
5)ダメダメたすけて
6)でたらめタップリ
つまらんかったね。すまん。

[23050: 匿名さん]

>>23048 DT姫さん
つまり誰にも何もきちんと伝わっていないということだねw

[23052: 匿名さん]

>23049 5かな。

[23053: 匿名さん]

>>23051 匿名さん

どうしようもない　タワマン　でチュか?

[23054: 豊洲大好き]

>>23047 匿名さん
もちろんその金額では、全く納まりませんので、足りない分は私が負担するつもりでした。

[23055: 職人さん]

＞23054
銀座でもちょいと裏筋の路地の奥に入ると　安くて旨い鮨屋は、いくらでもあるよ。教えないけどね( ´艸｀)

[23056: DT姫]

>>23046 豊洲大好きさん
虚勢を張る3LDKDT住人が経費で支払いますから。

>>23038 匿名さん
DT住人であることは確かですよ。
こわいもの知らずなんでしょ。

[23057: 匿名さん]

>>23056 DT姫さん

DT住民だと判断する根拠は？

[23058: DT姫]

エビデンスね、あっちに聞いてよ。
まあ合致しちゃったからお互いわかっていればいいんじゃない？

[23059: 匿名さん]

DT嫌いになるには十分のスレですね。
聞きたくもない。

[23060: 匿名さん]

のらえもんが、このスレを良くも悪くも騒がせたWCTについて詳細レポートしてますね。どうやら成約相場は上昇しつつあるようですね。やはり品川に注目が集まっていることに連動しているんでしょうか。

[23061: 匿名さん]

低層階は坪260-280万、高層階は坪360-380万、平均320-330万といった所ですが、階層や向きで相場にかなりの開きがあるようですね。築10年超マンションでこの取引価格は大したもんですね。

[23062: 匿名さん]

>>23051 匿名さん

CMTをさりげなくポジってるのかなw

[23063: 匿名さん]

>>23060 匿名さん
ざっと数えると3年間で112戸成約。年に37〜38戸売れてるから毎月3〜4戸の成約がある計算。毎週のように中古取引が成約するマンションて、ある意味すごい。

[23064: 匿名さん]

まあ独身ってだけで、1LDKと鎌をかける人かもしれませんね。
よくいます。

[23065: 次長課長]

でしょ？だから言ったでしょ？人気No.1湾岸マンションは売却もしやすいしね。
品川エリアの不動産価値は磐石。

[23066: 匿名さん]

>>23060
それは数字のマジックってやつね。3年前からスタートすれば、そりゃ上昇してるように見えるでしょう。
同じグラフを使っても、2015年7月からスタートすれば下降線になるだろう。しかもかなり激しい下落のラインが見えるような気がするんだけどね。

[23067: 匿名さん]

>>23059 匿名さん

逆にDT姫もDT買った事後悔してそうだ。
誰だって砂の塔には住みたくないでしょ。中の住人が犯人だなんて、治安が悪すぎる。

[23068: 匿名さん]

>>23066 匿名さん
確かに右端でカクっとなるねこの図だと。
トレンドラインが大まかすぎて参考に出来ないんよ。
もうちょっと細かいラインにして貰わないとね。

[23069: 匿名さん]

>>23067
DTのことは、DTの契約者版でやってくれ。

(D)ドット　(T)疲れる

[23070: 匿名さん]

>>23069 匿名さん

DT姫はDTスレの住人に嫌われて相手にされないからこっちに来たんですよ。
そして元々ここにいた、湾岸マンションの話をしたい人は別スレ（雑談禁止、コテ禁止スレ）に引っ越されました。

[23071: 匿名さん]

>>23067 匿名さん

犯人って言うけど何をしたの？

[23072: DT姫]

>>23064 匿名さん
あの言い方は鎌じゃない。
誤算だったのは自分が知られないと思ったこと。
私を追い詰めようとした。

[23073: DT姫]

DTの場合は1LDKがバカにされるかもしれないけど
年収4千万円以上の人も1LDKに住んでいる。
平米数はもちろん大きい。

[23074: 匿名さん]

>23024

↑　とうとう公認された、削除されないよゆいちゃんまじゆいちゃん。

[23075: 匿名さん]

大丈夫になってきた。

[23076: 匿名さん]

独身が1LDKに住んでバカにされるわけないよ。
一人で50平米を独占でしょ。

たぶんカーストの頂点だよ。まじだよ。

[23077: 匿名さん]

ゆいちゃんのCMTレポ聞きたいな。
良いところ、悪いところなど
CMTって上層階に一部DWがある住戸あるよね。
あそこの眺望はどんな感じなのかなー

価格もなかなか良いお値段しそう。

[23078: DT姫]

>>23076 匿名さん
独身で2LDKもいるよ！3LDKはいるかなあ。

[23079: 匿名さん]

４０階あたりの部屋だね。角部屋は眺望がいいみたいだよ。
CMTのDWは外に飛び出てて宙に浮いてるから、
まじゆいちゃんで眺望オンリーの部屋だね。
北窓から東京タワーが見られてうらやましいよ。

[23080: DT姫]

監視カメラが役だったよ。
バッティングするところだったが気付いて避けた。
バッティングしてもよかったんだが。

私の立場で
バッティングしたらどうする？

[23081: DT姫]

まず当然挨拶はしないが
私の場合、ケンカにならんでもない。

[23082: DT姫]

なんか、砂の塔に縁を感じてしまう。
ここまで私のリアルに近いなんて。
私のために作られたドラマだ。

監視モニターにうつる相手を見た時の心情、、
松嶋菜々子の役を演じるのは私よ。

[23083: DT姫]

昔からいろんな意味で女優と言われていたからね。
DTで女優になるか。

[23084: 匿名さん]

ママ友の間で噂になってるかも。
独身女がどういう扱いを受けるのか、、、

[23085: 匿名さん]

>>23080 DT姫さん

まだ勘違いしてるんですね。

[23086: DT姫]

>>23084 匿名さん
ママだと思った？

[23087: 匿名さん]

「あらやだ、あの方、1LDKにお住まいなの？」
「お一人で？？　仕事もなさってるの？」

「お気の毒ね～。」

[23088: DT姫]

>>23087 匿名さん
2人、3人で1LDKのほうがあらやだだろうが。

[23089: 匿名さん]

23060見ると、2013年ごろは低い価格帯での成約中心で高くても坪320万を超えなかったのが、最近は安い部屋と眺望や方位で有利な高い部屋に分かれてきている感じがあるね。安値の下限はそんなに変わっていないけど、高値の上限は上がっているような感じ。高値と安値の幅が広がっている。タワマンは方位や眺望でますます大きく差が出るようになってきているのかもしれない。単純に〇〇は高いとか安いとかじゃなくて、〇〇の高層の〇向きは高いとか言わないと駄目だろうね。

[23090: DT姫]

そして、仕事がなかったら暇でプータローだよ。
会社に行くからいいんだよ。

[23091: 匿名さん]

共働きでマンション買うとか言うけど、
共働きなんてバカにされ放題です。

実際のママ友の世界ではまずしてはならないことが、
嫁の仕事。パートなど論外。

[23092: DT姫]

>>23091 匿名さん
ママになる人って低俗なんですね。

[23093: 匿名さん]

>23092
どちらの産まれですか？

[23094: 検討板ユーザーさん]

>>23089 匿名さん
同意

[23095: 匿名さん]

>23091
家の嫁、大学の助教なので、知的で良いよ。

[23096: 匿名さん]

絶対　不細工だろ(笑)

[23097: 匿名さん]

一般的には美人だと思う。
それより身長が170cmあって細身なので
スタイル抜群。

[23098: 匿名さん]

体できたか(笑)　

[23099: 匿名]

もしかして、おかめちゃん？

[23100: 匿名さん]

これまでの経験上高学歴女子は◯◯やすいです。

[23101: 匿名さん]

まじめな眼鏡した国語教師のはずが、服を脱いだら筋肉質で、ムチでパンパンやられて興奮してんだな(笑)　そのギャップだよな。

[23102: 匿名さん]

ありゃ、またツイッターに戻ってしまった。残念。

[23103: 豊洲大好き]

>>23091 匿名さん
バカになんてされないです。
将来に向けて蓄えておくことは計画的であり、尊敬にあたいします。
うちの妻は子供の面倒をみながら仕事が出来るほど要領が良くないので仕事をしていませんが、半年ほど前にママ友から一緒にパートをしてみないと誘われやってみたいと言ってました。
ただ実行力がないのでやっていません。

[23104: 匿名さん]

>>23095 匿名さん
準教授じゃなくて、今どき助教授っていうの？

[23105: DT姫]

>>23104 匿名さん
いやいや、助教ですよ。助教授の下にあるんですよ。
よく病院のホームページを見ればわかる。

[23106: 匿名さん]

助教って准教授より下です。

[23107: DT姫]

医者の知り合いが助教となっている。
助教もいろいろだね。その人、普通の医者だから。