湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[22321: DT姫]

これだけ広大な土地があるのに
スケートリンクがないって変じゃない？

[22322: DT姫]

通勤もローラースケートレーンができたらいい(笑)

[22323: 匿名さん]

パリの警官はよくインラインスケートはいてますよ。

[22324: DT姫]

>>22323 匿名さん
そうなの！？
パリの警察官に恋するわ。。

私はかっこいいのが好きなのよね。
テニスも誰もとれないサーブとか男がビビるのが気持ちいい。
ミニスカ姿も好き。

スケートもかっこいい。

[22325: 匿名さん]

秋夕焼けです〜

[22326: 湾岸グッドナイト]

ヒメさま。
私もテニスやりますよ。奥が深くて楽しいですよね。いつかお手合わせ願いたいです。ヒメさまの得意のショットは何ですか？ 私はボレーでありんす。

[22327: 匿名さん]

>>22325 匿名さん

なんで斜め？

[22328: 匿名さん]

>>22325
CGPだ〜〜〜
いいな〜〜〜
この季節は特にCGPが羨ましいw
目的地の駅に着くまで、寒いところ１つもないでしょ？笑

[22329: DT姫]

>>22326 湾岸グッドナイトさん
元々軟式の後衛だったからボレーは苦手かも。
軟式ではサーブが得意だったけど硬式はこれからよ。

>>22328 匿名さん
キャピタルゲートプレイスね。知らなかった～
月島近くは何度か行ったけど気づかなかったなあ。
すてきね。53階建ては高いわね。
清水建設施工、三井不動産レジデンシャル売主、いいね！
月島に良いタワマンがあるのね。
今度ブラブラ歩いてみるわ。タワマンの周辺好きなの。

[22330: DT姫]

>>22325 匿名さん
もしかして、これ、富士山？

[22331: 匿名さん]

そんな風に言って頂けて嬉しいなあ〜。
斜めは、秋夕焼けに酔っておりますゆえに〜。
湾岸は風が強いので、これからの季節は厳しくなりますね。
東京タワーについてですが、我が家ではツインパさんの奇跡と言っております。一丁目と三丁目の再開発は問題なさそうですが、築地の再開発が心配です！

[22332: DT姫]

>>22331 匿名さん
言われみたらそうね、すばらしい割り込みの見せ方(笑)
これがトップだけに欠けたら悲しいものね。
すばらしい角度だわ。

[22333: 匿名さん]

しかし、これ、40階のラウンジでないなら、
住居特定できるよ。

[22334: 匿名さん]

>>22333 匿名さん
ご安心を〜。

[22335: 匿名さん]

そう？
30階台の上のようだけど。

[22336: 匿名さん]

>>22335 匿名さん
安心しました〜。

[22337: 湾岸グッドナイト]

>>22329 DT姫さん

ヒメさま。
ああ、軟式出身ですね。軟式と硬式はグリップからして違いますからね。硬式プレイヤーからしたら、軟式の親の仇みたいに引っぱたく打ち方は衝撃です。笑
ストレス発散にはいいでしょうね。

[22338: 匿名さん]

まあ、安心したなら、これあからも写真をアップしてください。
それで判断します。
できるならね。

[22339: 匿名さん]

>>22338 匿名さん
ご親切にどうも〜。

[22340: 湾岸グッドナイト]

>>22338 匿名さん
まあまあ、ここはアットホームなスレですから、仲良くやりましょうよ。

[22341: DT姫]

>>22337 湾岸グッドナイトさん
硬式は硬式の打ち方をしないとね。
問題なくコート内に入ってもフォームが違って直される。
直されると新しい発見があって楽しい。

[22342: 匿名さん]

CMTさんが、全然ゆいちゃん攻撃してくれませんね。たるんでますよ。

[22343: 匿名さん]

CGPは便利だけど仕様が低いんだよね。

[22344: 匿名さん]

姫さま！月島ブラブラぜひ〜。
これから寒くなりますので、あんこう鍋をおすすめ致します！美人女子会などに〜。

[22345: 匿名さん]

>>22343 匿名さん
残念ながらその通りです。否定のしようもごさいせん。

[22346: DT姫]

>>22344 匿名さん
友達いないから(笑)

[22347: 湾岸グッドナイト]

>>22346
ヒメさま。
われわれ親衛隊一同が、女装して付いて参ります。笑

[22348: 匿名さん]

孤高でごさいましたか（笑）！

[22349: 匿名さん]

姫様は生物学的にはオス、逮捕された「声優のアイコ」のオヤジ番だとイメージしていただければ。。。スネ毛は最近剃ってないのでボーボーでございます。

[22350: 匿名さん]

（笑）女装頑張ってみますわ〜〜。

[22351: DT姫]

そうね、オカマ集団いいなあ。
とにかく女がめんどくさくて。
リアルの飲み会に女がいると私をやっかむから欠席を選んでしまう。
リアルでもまさに姫で男性陣がアゲアゲしてくれるから。
女が出席するかわからないけど招集されていると気にするわ。
あとは男の妻も厄介。妻が私を知っていると何かと噂される危険がある。

[22352: 匿名さん]

我らが姫さまの為ならば、スネ毛は剃っても構いませんが、髭は剃りたくないのですが、、

[22353: 匿名さん]

ＤＤＴ姫様、何かと大変ですね

[22354: 匿名さん]

>>22351
女の敵は女、とはよく言ったもんですな。

[22355: 周辺住民さん]

男の敵も女ですけどね

[22356: 匿名さん]

え？！

[22357: DT姫]

>>22355 周辺住民さん
詳しく聞きたいわ。

>>22352 匿名さん
たぶん、髭はないほうがいいわよ。
竹野内豊ですらないほうがいいもの。

[22358: 匿名さん]

>>22343 匿名さん
そんなの好きにリフォームすればいいやん
立地には代え難いものがある。
共用施設はもうちょっと贅沢なのが良かったけどね。新築の価格でもう一度販売してほしいよw

[22359: 匿名さん]

>>22342 匿名さん
ゆいちゃんおっかけに忙しいんでしょうねぇ

[22360: 匿名さん]

>>22331 匿名さん
え！だって冬だろうと関係ないじゃないですか？外気なんて一瞬エレベーターで一気に地下鉄へひとっ飛び〜
もしかして朝方は、エレベーター混むのかな？

[22361: 匿名さん]

＞22358

立地は駅前から少し離れた
佃のリバーシティの方が閑静で良い。

幹線道路前は煩いし、駅前はごちゃごちゃしてる。
サラリーマンはCGPのほうが便利だろうけど。

[22362: 匿名さん]

駅前が良いか、駅から少し離れて静かな方が良いか、は個人の好みの問題だからねぇ。

[22363: 匿名さん]

>>22360 匿名さん
朝は車でして、通勤時の地下鉄EVの状況はわかりませんが、タイミングでしょうね。2階にヤマハ音楽や幼児英語教室がありますから。ベビーカーや子供達が優先という事で。有楽町線利用なら、マチュア側のエントランスから出てGSの横の地下鉄口からの方が早いと思いますよ。雨でなければですが。
湾岸は風が強くて、犬の散歩係を任命されているので寒いです。

[22364: 匿名さん]

>>22363
犬も猫みたいに、勝手に散歩してきてくれればいいのに．．．と思うことありませんか？笑

[22365: 匿名さん]

＞22362

駅直結って、ここも、勝どきも、豊洲も、仕様が周りのタワマンより低め。
安っぽいお店が入ってるのも共通してる。
駅直結ってエントランスとか大きく取れそうにないし、高級感出すの難しいのかもね。
利便性に特化してるのかね。

[22366: DT姫]

>>22363 匿名さん
ん～ビル風でしょうか。
城周辺は湾岸特有のような風は感じませんね。
風がある時はありますけれど。

わんちゃんも寒いですね。

[22367: 匿名さん]

>>22358 匿名さん
22343さんではないのですが、
もしも現在分譲していて購入するとしたら、どの向きの住戸が良いと思われますか？

[22368: 匿名さん]

>>22364 匿名さん

笑 そうですね。先代はチョコラブできちんと散歩ができて楽でしたが、今のテリアはあっちこっち勝手に行ってしまって散歩も楽じゃあないです。

[22369: 匿名さん]

>>22366 DT姫さん
姫さまのDT城は北風はそれほどではないのですね。夏は海からの南風が気持ち良さそうですね。では〜。

[22370: DT姫]

テリアがお散歩していたら姫だと名乗るか迷うわ(笑)

[22371: 匿名さん]

再開発の場合はテナントの安っぽい店は仕方がありまさんよ。協力してきたありがたい地権者さんのお店ですから。

[22372: 匿名さん]

DT契約板で姫叩かれまくってますね。

[22373: 匿名さん]

地権者住戸があるマンションは嫌だね。

[22374: DT姫]

>>22372 匿名さん
あら、全然よ。いつもはもっとひどいの。
変なのは住人と信じ込まないほうがいいわ。

[22375: DT姫]

だって検討スレでスミフの告知をしているDT姫、
私じゃない、なりすましだもの。
スミフなのかしらね。
スミフも被害者なのかしらね。
低俗な連中。

[22376: 匿名さん]

姫の好きにさせてあげたいなあ。

[22377: DT姫]

勝どきまでシャトルバスにしたい。

[22378: DT姫]

月島までもいいわ！(笑)

[22379: 匿名さん]

足タレのような綺麗な脚なのだろうね。
ハイヒールであの距離を歩くのは大変だろうなあ。

[22380: 匿名さん]

>>22376 匿名さん

姫自身の能力がアレなので、ブレインが必要だ。
じゃないとこのまま他の住人にボコボコに叩かれる一方だ。

[22381: DT姫]

ご存知かしらね、DTのシャトルバスは環状2号が開通するから新橋行きになったの。
でも、延びて延びて開通の兆しがない。
もはや新橋行きに意味がないのよ。

[22382: 匿名さん]

>>22374 DT姫さん

変な叩きは無いように見受けられますが、、、何か変ですかね？

[22383: 匿名さん]

>>22381 DT姫さん

じゃあそんなシャトルバスは廃止がいいって事ですかね？

[22384: 匿名さん]

もうお休みなされー。
夜更かしはご美容の大敵ですぞ！

[22385: DT姫]

>>22383 匿名さん
そうね。バカみたいに25分もかけて新橋に行っているわ。

[22386: 匿名さん]

バス物件買うと悩み多いよね。

[22387: 匿名さん]

>>22367 匿名さん
僕は虹橋東京タワー信者なので、もちろん南向きが良いですね！20階以上で欲しいです。
CGPはネットに出てる価格よりは安くで成約してるのかな？

[22388: 匿名さん]

>>22385 DT姫さん

でもお金払って使われている住人がそれなりにいるんですよね？

[22389: 匿名さん]

>>22386 匿名さん
DTから勝どき駅位の距離でシャトルバス出しているようなマンションってあるんですかね？

[22390: 匿名さん]

>>22388 匿名さん

うん、バカみたいなら皆んな使わなくて廃線になるんじゃないかな？

[22391: DT姫]

>>22388 匿名さん
お金は浮いていると思う。
本来、電車通勤で経路申請していると思う。

[22392: 匿名さん]

>>22391 DT姫さん

DTレベルだとお金より時間を取るんじゃないですか？DTのエントランスにタクシーいっぱい停まってますよ。

しかも大した差額じゃないし、労災の問題もあるんですよ。

[22393: 匿名さん]

>>22391 DT姫さん

ん？それならそれでいいってこと？

[22394: DT姫]

>>22393 匿名さん
他人がしていることだから私は言うつもりはないけど良くないことね。
通勤費は実費でなければならない。

>>22392 匿名さん
時間を取るなら尚のこと新橋までシャトルなのが不可解。

[22395: 匿名さん]

>>22394 DT姫さん

そういうことでは無く、新橋までのバスをバカみたい、要らないとまでは思われていないということじゃないですか？

[22396: 匿名さん]

姫にとっては何の役にも立っていないという事ですね。
ちなみに環2が開通したら、姫は新橋行きのシャトルバスを使われるのですか？

[22397: 匿名]

さすがDT、タクシー使う人多いんだね。

[22398: 湾岸グッドナイト]

ヒメさま、おはようございます。
今朝も湾岸はキレイに晴れ渡っておりますぞ。

[22399: 匿名さん]

>>22394 DT姫さん

通勤費の不正受給は着服になりますから、うるさい企業だと処分対象になります。
私の勤務先は処分されます。

[22400: DT姫]

>>22396 匿名さん
使わないわね、使うなら、よほどの台風、大雨の時かしら。

>>22399 匿名さん
うちもよ。だから現状新橋行きを通勤経路にはしない。
うちの場合、懲戒解雇だと思うわ。一発。お涙なし。

そういう観点からも勝どき無料シャトルがベストなの。

[22401: DT姫]

>>22398 湾岸グッドナイトさん
おはようありんす。
昨夜は忠告ありがとう。

疲れすぎて昼寝して目が冴えていたの(笑)

[22402: DT姫]

>>22382 匿名さん
いるわよ。

[22403: 匿名さん]

>>22385 DT姫さん
バスそんなにかかるのか。15分くらいと思ってたけど。混むのかな？

[22404: 豊洲大好き]

>>22400 DT姫さん
車通勤は出来ないのですか？
飲む日は電車で通勤して、飲まない日は車で通勤するのがベストですよ。

[22405: DT姫]

>>22403 匿名さん
信号もあるからね。15分はどう逆立ちしても無理。
20分以上25分ね。

[22406: DT姫]

>>22404 豊洲大好きさん
地方は車通勤もいるわね。都内はいないと思う。
最速ルートにならないのでは。

[22407: 匿名さん]

都内だとビジネスビルでも、社員分の駐車場までは確保できないからね。

[22408: 匿名さん]

>>22400 DT姫さん

環2がなかなか開通しなくて新橋まで時間がかかっていて、バカらしいから勝どき行きに変更すべきと言う話ではなかったんですか？

[22409: DT姫]

>>22408 匿名さん
そもそもは勝どき追加の考えだったけど
住人スレで新橋までの時間についてプラスになることを突っ込まれ、
よくよく考えたら勝どきから電車のほうが近いとひらめきました(笑)

[22410: 匿名さん]

>>22409 DT姫さん
歩きたくないない人はバスを使うだろうね〜

[22411: 豊洲大好き]

>>22409 DT姫さん

私は週２回ぐらい車で通勤するのですが、新橋駅まで時間が掛かるのは勝どき交差点の左折車と築地の違法駐車が大きいと思います。
築地の違法車両をどんどん通報すれば、多少は流れが良くなる気がします。

[22412: DT姫]

>>22411 豊洲大好きさん
車はかっこいいなあ。
私にも週2ぐらいで車で送ってくれる男がいたなら(笑)

>>22410 匿名さん
男でそれってかっこ悪いね。軟弱、ひ弱。もしくはメタボ体質。

[22413: 湾岸グッドナイト]

ヒメさま。
こういうことは必ず反対する人がいて一筋縄ではいかないので、ステップバイステップで進めてみてはいかがでしょうか。最初のステップとしては、シャトルに関する住民満足度調査を実施するよう理事会に提案してみては？
環２の開通が不透明となり新橋まで時間がかかる状態が続くことがはっきりしてきたので、このタイミングで調査する妥当性は十分あると思われます。
アンケートの中に「勝どきまでの無料バスがあったら利用するか？」という項目を入れておいて、希望者多数なら次ステップへの材料になるでしょう。

[22414: 匿名さん]

>>22409 DT姫さん

なるほど、では単に勝どき行き無料シャトルが欲しいと言うことですね。

勝どき行きは廃止ですか？継続ですか？

[22415: 匿名さん]

>>22412 DT姫さん

自分が歩きたくないとこれだけ言っているのにその差別はちょっと…

[22416: 匿名さん]

>>22415
姫様らしくていいと思う！ｗ

この発想はなりすましじゃ逆立ちしてもできないから、姫様が本物という証明にもなってる。ｗｗ

[22417: 匿名さん]

>>22325

わ〜凄いですね。富士山のシルエットがきれい〜〜
これはかなりの高さからでは。
もしかして最上階から？プレミアムフロア？
スカイツリーからだったりして（笑）

[22418: 匿名さん]

最上53階の売れ残りは二億五千万くらいしてませんでしたっけ？

[22419: 匿名さん]

>>22413 湾岸グッドナイトさん
流石ですなあ〜〜

[22420: 匿名さん]

月島のあんこう鍋と言えば、ほていさんですな。
路地にある名店ですな。