湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21796: DT姫]

>>21795 天王洲くん
知らなかった。賛成なの、、

[21797: DT姫]

入居する地権者はいいけど残るまわりが、ねぇ。
ただでさえ日が当たらない場所なのに
日照が劣悪になるね。

[21798: 周辺住民さん]

都会に住んだ時点で、日照権は放棄したと見做されています。

[21799: 匿名さん]

DT姫様、一人でタワマン住まいだと、最新設備の設定やらLANやらAV家電やらハイテク機器の配線とか使い方で困ることはありませんか？ それらの設定は、女性や老人世帯にはかなりハードルが高いと思うんですが。

[21800: 匿名さん]

完全に2ちゃん化したな。

[21801: DT姫]

私は案外電子機器には強いのよ。
一人の生活には慣れてるからね。

[21802: DT姫]

>>21799 匿名さん
そうなの！
しかし、何とかうまいサービスに出合って難を逃れているわ。
いざとなったら既婚でも頼れる男を呼ぶつもりだけど。

[21803: DT姫]

>>21801 DT姫さん
もしかして、女性？
書きたいなら違う名前にしてよ。
KY姫をあげるわ。

[21804: 匿名さん]

>>21802 DT姫さん
デ○ヘルの男性版かな？

[21805: DT姫]

何なの？
偽者同士で会話するのはやめてくれない？

[21806: DT姫]

>>21804 匿名さん
可能性ありね(笑)
だから、最終手段よ。

[21807: 匿名さん]

一部性格の悪いなりすましがいるようだね。でもよく見ればちゃんと見分けはつく。
>>21801
はなりすまし。いいかげんタチの悪いことはやめた方がいいよ。

[21808: 匿名さん]

>>21805もなりすまし。

[21809: DT姫]

>>21805 DT姫さん
↑これも

[21810: DT姫]

>>21805 DT姫さん
これもよ

[21811: 匿名さん]

嫌がらせもここまで来るとうざいな。
湾岸嫌いな輩は変装して渋谷に行きなさい。
ただし、治安悪いから現金はあまり持ち歩かない方がいいぞ。

[21812: ホワイトナイト]

姫殿、私は湾岸のイケメン高学歴高収入貴公子ことホワイトナイトと申します。私こそが迷えるDTウエスト高層南側中住戸にお住いのDT姫の運命の御相手でございます。

[21813: 匿名さん]

DT姫が書き込んでること自体が嫌がらせだけどな。

[21814: 匿名さん]

>>21813
そういう人がいて不思議なんだけど、DT姫の書き込みを見たくないなら他のスレに行けばいいじゃないの？どうしてもここじゃないといけない理由なんてあるの？？ すごく不思議だ。

[21815: 匿名さん]

ここが湾岸マンションを語るスレッドだからみんなここにいるんだよ？
そんなこともわからないの？

[21816: 匿名さん]

>>21815
だからさ。
ここで有益な情報収集できてるわけ？ そんな場所じゃないでしょここは。
みんなただ遊びに来てるだけなんだから、固いこと言うなってこと。もっとマジメな情報収集したいんだったら、他のスレに行けばいいなじゃない？ってこと。分かる？

[21817: 匿名さん]

管理も関係ない議論は総合スレへどうぞと案内しているのだから、ここは雑談に近い扱いだよ。いまや姫なくして総合スレは成り立たない。姫様、早くご降臨してください。

[21818: DT姫]

私も四六時中ここに構ってるわけにはいかないのよね。
ごめんあそばせ。

[21819: 匿名さん]

有明ガーデンシテイーのタワーマンションの資料請求が始まりました。

[21820: 匿名さん]

有明ガーデンシティついにHPできて始動しましたね。まだ詳細は分かりませんが、たのしみです。

[21821: 匿名さん]

晴海の白くじらと、ほとんど同時期になったな。それはそれで比較が楽しみだな。

[21822: 匿名さん]

有明ガーデンのトリプルですと、真ん中の羊羮が良さそうな気がしますが、どうなのでしょう。

[21823: 匿名]

>>21822 匿名さん
私はより駅近のお台場方向の部屋をほぼ購入予定です。
取り敢えず頭金はあるので、引渡しに向けて所有の2部屋を売却に切り替えようと思います。DTの販売状況から見ると資金さえあれば、ある程度の部屋は抽選があっても確保出来そうですね。

[21824: 匿名]

>>21821 匿名さん
鯨は単独、駅遠のタワーマンションだから、ガーデンシテイータワーとは比較の対象にならないよ。

[21825: 匿名さん]

>>21824
いやいや、東京駅方面へはくじらタワーの方が早いから、天秤にかける人は多いと思う。BRTがどうなるかにもよるけどね。

[21826: 匿名さん]

姫もガーデンシテイーに買い換えなよ。
同じ住友不動産だからさ。

[21827: DT姫]

うーん、ちょっと有明は不便かしら
DTも便利とは言えないけど気に入ってるのよね

[21828: 匿名さん]

>>21825 匿名さん
鯨は杭の打ち過ぎで支持層「溶岩層」がボロボロだし、住商一体型のガーデンとは横綱と褌担ぎの差があるでしょうね。笑い。

[21829: 匿名さん]

雑談という趣旨でいえば、砂の塔よりも逃げるが恥見てるほうがよっぽど幸せな気持ちになれるよなー
契約結婚いいなー
ガッキーみたいな人だったら人気集中だろうなww

[21830: 匿名さん]

>>21827 DT姫さん
それブリリアマーレの人と同じ理屈ですやんw
まぁ自分が気にいるのが一番ですね

[21831: 匿名さん]

>>21821 匿名さん
有明の駅近vs晴海の駅遠
スミフvs三井
共用施設最低限vsディズニークオリティの共用施設

これは坪単価どっちが高くなるのか楽しみだねw

[21832: 匿名さん]

>>21807 匿名さん
ここ以外に盛り上がってる湾岸比較スレってないんだよね
中古は見つけづらいし
有明豊洲は港区と中央区含んでないし

[21833: 匿名さん]

>>21828

> 鯨は杭の打ち過ぎで支持層「溶岩層」がボロボロだし

あなたは杭打ち職人さん？ｗ

[21834: 匿名さん]

>>21827 DT姫さん
お風呂もDTより大きい「万葉の湯」が出来るから、姫もDT売り払って引っ越しておいでよ。爺も当然従って来るだろうからさ。
でも万葉の湯はいつ出来るか保証出来ないけどさ。

[21835: DT姫]

私は永住のつもりでDTを買ったの
だから正直引っ越したいとも思わないかな
それに引っ越してみてスパはあまり使わないってわかったし(笑)

[21836: 匿名さん]

>>21831 匿名さん
物事、全体を俯瞰して読めない人は人生においても失敗するんだよ。笑い。

[21837: 匿名さん]

>>21835 DT姫さん
現状の不便さは目糞、鼻糞ですもんね。

[21838: DT姫]

そうね、否定はできないわ(笑)
有明の場合は色々な施設も一緒に出来るみたいだしそれは魅力的ね

[21839: 匿名さん]

おういWTCどうした？帰ってこいよ。

[21840: DT姫]

>>21838 DT姫さん
おい、クソ野郎
つまんねーんだよ！

2chのなりしましはユーモアがあって
ニセとわかるようにしつつ、おもしろさがあるが
テメェはただの乗っ取りだな！

勝手に有明について語るんじゃねーよ！！

[21841: DT姫]

悪いけどDT姫にレスするな。

[21842: DT姫]

本当にやめろ
つまんねーぞ

[21843: 匿名さん]

>>21823 匿名さん
先ほど車で出かけついでに現地を見に行きました。オリゾン前辺りに停車して写真撮ったりしている人が他にもちらほらと。

[21844: 匿名さん]

>>21838 DT姫さん
姫は現状を冷静に見ておられ、其れでもDTが良いと言っている。
それはそれで一本筋が通っている。反応の速さといい実に聡明な人だと思う。

[21845: 匿名さん]

>>21843 匿名さん
これでオリゾンの資産価値は下げ止まった。完成すれば目の前が第一陣の大規模商業施設が確定した。
不動産とはある意味将来性を的確に読み取り、投資を兼ねて実需の面も加味しつつ購入すれば、隣のクレ○○豊洲の様に高値掴みをする事は無かったろうに。

[21846: DT姫]

>>21844 匿名さん
具体的なことがわからないと何とも言えないわね
それこそ住友の物件は即完売しないってことはわかってるし購入される方ものんびり考えてるんじゃないかしら？
我先に買わなきゃいけないわけではないものね

[21847: 匿名さん]

>>21846 DT姫さん
姫様はDTをお買いになっていても、住友不動産の販売戦略をご存じないのですか。
DTの販売不振はSOHO購入者の利用の仕方【例えばエアーアンドビー】に実需層が不信感を持ち始めた頃から売れ行きが鈍って来たのですよ。
また住友の物件の購入は一期が鉄則。期を追う毎に販売価格が上がって行く方式なのですよ。因みに一期の販売は来年の4月以降です。またDTとの決定的な違いは3棟全てが居住用であり、その他の施設と完全に分離されている事。
それと第1種住居専用地区に建設される事ですね。

[21848: 匿名さん]

>>21846 DT姫さん
もう一言。
具体的な事は数年前から分かってた事。住不物件の購入者なら、当然誰でも知ってる周知の事実。
つまり姫様はDTを購入されていない。妄想の世界の似非住人という事を自ら告白をしています。

[21849: 匿名さん]

巨神兵(次長課長)の身体はビームを放った後に崩れだした。

■姫とおまいら
「これが世界を焼きつくした悪魔か」
「ちっ腐ってやがる。。」
「どうした化け物、お前の力はそんなものか！」

次長課長の以前の力を取り戻すのには時間がかかる。彼を乱用してはダメだ。　

(苦笑)

[21850: DT姫]

色々教えてくださってありがとう
勿論販売方法については知ってるわ

私は競争が苦手なの
だから万が一購入するとしても一期の枠を争うつもりはないかな

[21851: DT姫]

>>21848 匿名さん
別にいくら妄想と言われても構わないのよ
あなたのことはコナンくんと命名してあげるわ
名探偵になれると良いわね

[21852: ターフェアイト。]

>>21851 DT姫さん
有難う。近からず、遠からずって事かしら。
私の特技は人の心が読める事よ。
私には姫様が一瞬、私の質問に【冷や汗。】をかいたのが、手に取る様に分かるのよ。

[21853: DT姫]

そうね
ある意味冷や汗をかいたわ

[21854: ターフェアイト。]

>>21850 DT姫さん
御自分のお住いの売れ行き状況からすれば「一期の枠を争うつもりはないわ。」と言うのは辻褄が合いませんわ。DTの売れ行きからすれば、争う程にはならない。そう思うのが普通ですわね。敢えて争い事が嫌いとの前置きをする等、質問される事をあらかた想定した発言よね。
私は嘘が嫌いな性分なのよ。だから嘘つきは徹底的に追い詰める。
唯誹謗中傷はしない。でも発言する以上常に訴訟を前提にしているわよ。
その為の資金も常にプールしてあるわ。

[21855: DT姫]

だから妄想と言われても構わないって言ってるじゃないの
何をこだわってるのかしら？
しつい男は嫌われるわよ？

あと、あなたの普通を私に押し付けられても困りますの
すごく狭い価値観をお持ちのようね

訴訟頑張ってください

[21856: 匿名さん。]

>>21855 DT姫さん
しつこい男と決めつけたエビデンスをお教え願えないかしら。
お願いよ。笑い、、

[21857: DT姫]

もうお返事しないからね？
訴訟頑張ってください

[21858: DT姫]

失礼、エビデンスを知りたいんだったわね
ご自身で嘘つきは徹底的に追い詰めるって言ってるじゃないの
世の中ではこんなどうでもいい話で徹底的に追い詰めるとか息巻いてる人のことを｢しつこい｣って言うのよ？
よく覚えておいてね？

それじゃ、これからも訴訟頑張ってください

[21859: 周辺住民さん]

山田君。姫様に座布団一枚差し上げて

[21860: 匿名さん]

>21856

あんた死ぬほどダサいよ

[21861: 評判気になるさん]

＞21860
誰も否定できない本当のことは、決して口にしてはいけないと親に教えてもらわなかったのですか( ´艸｀)

[21862: 匿名さん]

コナンくん、やるじゃん！

[21863: 匿名さん]

松嶋菜々子は声が良くて品があるから好き。
みんな表面的なことに惑わされず、菜々子を信じてあげて下さい。

[21864: 匿名さん]

最近このスレが本当にカオスになている(笑)

[21865: 匿名さん]

姫とやらが支配してからつまらないね。

[21866: 次長課長]

>>21849
>巨神兵(次長課長)の身体はビームを放った後に崩れだした。

まだビーム解放してないけど。全てのエネルギー解き放ちたい！

[21867: DT姫]

何がおもしろいんだよ。
秋葉原の犯人を追いやったの、こいつじゃねぇの？
凝り性もなく。
事件を起こす気がわかるよ。
本当はテメェがその目に遭うべきなんだよ。

で、かまうヤツもわかっているくせに何なんだ？

くだらねぇことしやがって

[21868: 匿名さん]

凝り性って笑

[21869: 匿名さん]

>>21865 匿名さん

そうですねぇ。
これまでも2ちゃんの世界にずっといた方のようですが、ここもそういう掲示板だと思ってるみたいです。

[21870: 匿名さん]

これって今姫を名乗る人が沢山現れて本人がブチ切れてるって状況でしょ？
通り魔事件を起こす気持ちがわかるとか普通に頭おかしいでしょ。
ネット世界が全てなのかな。
平和にいきましょ。

[21871: DT姫]

なんかおかしいな、このなりすましは。
ネット始めたばっかの構われない野郎なんじゃないか。
うまいなりすましは技があるのに
このなりすましは完全に自分を主張している。
自分が意見を言いたくて注目を浴びるコテにしている。
私のなりしましではなく、自分を主張したいがためのコテ乗っ取り。
こういうやつがいるんだな。
初めてだよ。長年ネットにいて。

[21872: 次長課長]

今から品川に帰ります

[21873: DT姫]

DTに住んでいないのにDTの住人になりすますんじゃねぇ。
住人ならDT内WifiのIDを書いてみろ！

[21874: DT姫]

>>21870 匿名さん
わかるよ。普通の心理だよ。
心の中でやってるよ。
私、霊感あるから。

[21875: 匿名さん]

姫サマ
姫サマは話し相手になってくれて優しいよ。少なくとも私はファンだよ。

[21876: DT姫保存会]

このスレ自体他にスレでスミフの宣伝する行為が目に余るようになって隔離施設として作られたものだし、姫がいても良いのでは？

[21877: 匿名さん]

若さまも現れて欲しいな。

[21878: 周辺住民さん]

若様ではなく、若殿ね

[21879: DT姫]

そういえば、ワカサマって、、私は覚えている。

[21880: DT姫]

まあいいわ
過去のことは忘れて楽しくやりましょう

[21881: 匿名さん]

>>21879 DT姫さん
若山富三郎？

[21882: DT姫]

私の世代のワカって言ったら
若大将よ

[21883: 匿名さん]

>>21882 DT姫さん
えっ！その世代？
加山雄三も若山富三郎も大差ないような。

[21884: DT姫]

不愉快

[21885: DT姫]

何のバイト？
うぜぇよ！

[21886: DT姫]

いいかげんにしろ

[21887: 周辺住民さん]

付き合いきれないのでもう寝ます。
明日の朝６時にまたお会いしましょう。
さぁ～～～～～～ッ
（金色の風になって消える・・・）

[21888: DT姫]

>>21886 DT姫さん
テメェみたいなレベル低いのになりすまされて迷惑だわ。
2chで10年ロムってから来いや。

[21889: 次長課長]

ふう。帰宅。寝る。

[21890: 匿名さん]

あれ、もう一度。。

巨神兵(次長課長)の身体はビームを放った後に崩れだした。

■姫とおまいら
「これが世界を焼きつくした悪魔か」
「ちっ腐ってやがる。。」
「どうした化け物、お前の力はそんなものか！」

次長課長の以前の力を取り戻すのには時間がかかる。彼を乱用してはダメだ。　

(苦笑)

[21891: DT姫]

>>21850 DT姫さん
ふざけんなよ！
私は1期で買ってんだよ！！

[21892: DT姫]

>>21844 匿名さん
そいつは仕事でやってんだよ。

[21893: DT姫]

住友不動産のバイトかもね。
住友不動産の社員は書き込まないから
委託先かな。

[21894: 匿名]

姫とか、気持ち悪いんですけど、もう少し、建設的な話がしたいです。自作自演ではなく、本当に彼等は住民で会話なさってるんでしょうか。

[21895: 匿名さん]

>>21887 周辺住民さん
金風は秋の季語ですな。
流石ですなあ。