湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21756: 匿名さん]

マンションの話をしたいときはこっちらしいですよ
【中古】湾岸タワーマンション総合スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/

[21757: 匿名さん]

>21755
嫌がらてるんだから、そろそろ潮時でしょう。

[21758: DT姫◆DEUX TOURS]

>>21757 匿名さん
味方してくれているのかと思ったら
間違えていたのね(笑)
それはニセですよ。

[21759: 匿名さん]

めどくせえなぁ、全部のらえもんでいいよ。

[21760: DT姫◆DEUX TOURS]

>>21754 次長課長さん
どんな話が聞きたいの？
答えられる範囲でするわ。

[21761: 匿名さん]

姫様

私には年下の彼氏がいますが、学歴はなくて馬鹿な人で「東京地震では命を張ってお前を守るよ」なんて言うんです。ほんと馬鹿だなーと。(笑)　これから二人でやり直そうかと、二人でいられるだけでいいんです。幸せです。

　(苦笑)

[21762: DT姫◆DEUX TOURS]

>>21761 匿名さん
ええ話や。

[21763: DT姫]

地震の時は自分で何とかするから普段の生活を支えてくれる彼氏が欲しいな。

[21764: DT姫◆DEUX TOURS]

男の発想よ。
女は弱くない。守られたり支えられたりするのは女じゃない。男だ。

[21765: DT姫◆DEUX TOURS]

多くの女は勘違いして男に幸せにしてもらうと思って
必死にイイ男を探してまわりの女を潰しにかかるけど
本当は自分一人で幸せになれる。
むしろ自分一人のほうが幸せになれる。

[21766: 次長課長]

>>21760
DTのお風呂はいかがですか？女湯はほとんど利用者がいないのでは？と思ってしまいます。
浴衣で館内を歩くのが当たり前の温泉旅館のようにいかないので、
男性のようにあまりカッコ気にせずに共用部を歩き回るのは勇気がいるので、結局面倒で
女性は行かないのでは？と。

[21767: DT姫◆DEUX TOURS]

本当は何でもしてくれる男を捕まえてる女が羨ましくて仕方ないけど。

[21768: 匿名さん]

マンションの人たちに風呂上がりのすっぴん見られることになっちゃいますしね。笑

[21769: DT姫◆DEUX TOURS]

>>21766 次長課長さん
そうね。
既に飽きてるわ。

二週間に一回行くかも、くらいね。

[21770: DT姫◆DEUX TOURS]

>>21766 次長課長さん
利用している人はよく行くようですよ。
すっぴんも気にしないようです。
私はマスクをしたりしましたけど(笑)

今では私は行きません。

[21771: 次長課長]

ですよね。男性にはいいでしょうけど女性にはハードル高い気がします
でも、男にとって大浴場があるのはいいなぁ
わざわざ温泉に出かけようという気が薄れるかもですね

[21772: DT姫]

ハードルよりメリットを感じなくて行きません。
自宅の風呂ほど良いものはない。

[21773: 匿名さん]

水物は後々を考えると邪魔だから、いらない施設だな。

[21774: 匿名さん]

温水プールでもボイラー代含めて維持費が高いと言われてるのに、何で住不は
よりによってさらに燃料代や維持費がかかるお風呂作ったんだろう。
自宅に風呂あるのに、わざわざ入りに行く人はすぐに減っていくだろうね。
俺が企画するなら、それよりもいろんなお店をマンションに入れて生活便利に
するけどな。
1450世帯も固定客あれば、スーパーだけじゃなくたいていの生活関連の商売は
うまくいく。クリーニング屋とかリラクゼーションマッサージ店とか、
パン屋さんとか、花屋さんとか。花屋あれば、帰りに花買って帰って嫁の機嫌
取るとかに便利そう。笑

[21775: 匿名さん]

ちょっと坪150分譲の地方以下のWCTが、姫さんに声かけてんじゃねー。

姫さんこいつ、えらいびんぼ人ですぜ、朝クロワッサン食べたことで興奮して幸せとか騒いで、アルバイトかもしれません、へへ。

[21776: DT姫]

>>21775 匿名さん
ありがとう。でもね、わかるわ～
私が初めて一人暮らしをした時の夢が、
タカノのパンを買って食べられることだったの。
新宿にタカノがあってそこのパンが好きで
好きな時、買って食べられたらと思った。
不動産屋に話したら笑われたわ。

[21777: 爺]

>>21775 匿名さん

姫さんじゃなくて、「姫様」でございまする。
お間違いなきよう。

それと、WCT様もこのスレを永きに渡り賑やかしたお方故、ご無礼なきようしかと申しつけましたぞ！

[21778: DT姫]

>>21777 爺さん
あら、爺、777よ！
いいことあるわね。

[21779: 次長課長]

>>21777 爺さん
一度、東京ベイを眺めながらクロワッサン食べに姫様とWCTにもいらしてください！笑

[21780: DT姫]

>>21779 次長課長さん
爺は仲のいい奥様がいらっしゃるのよ。
奥様と、だわね。

[21781: 次長課長]

>>21780

それは失礼しました！(^^;　

爺様と姫様はお友達以上の関係かと...

[21782: 匿名さん]

>>21780 DT姫さん

あれ、トリップつけるのやめたの？

[21783: DT姫]

>>21782 匿名さん
いや、消えたりなんだりで(笑)
エアトリップだし(笑)

私も統一したいんだけど
投稿してから付いてないじゃん！と気付く。

[21784: 匿名さん]

>>21783 DT姫さん
言っている意味が分かりません。

[21785: DT姫]

これはやらなきゃわからない話よ。
なぜかDT姫が優先されるの。トリップ付きは次。
だから切り替えずに投稿するとトリップなしになる。

[21786: 匿名さん]

>>21785 DT姫さん
いや、エアトリップとか何言っているか分からないんですけど。
2ちゃん用語か何かですか？

[21787: 匿名さん]

>>21785 DT姫さん

日本語不自由なんですか？

[21788: DT姫]

>>21786 匿名さん
エアトリップは私が作った言葉よ。

[21789: 匿名さん]

>>21788 DT姫さん
そういう事を聞いてるのではありません。分かるように説明してください。

[21790: DT姫]

菜々子ですか。
お仕事終わったんですか。

[21791: 天王洲くん]

PC中央湊は、土曜日の23時から14連削除など荒れましたよ。
馬鹿ネガとのバトルです。

[21792: DT姫]

>>21791 天王洲くん
現地、見たよ。
確かに、、
あそこに建てなくていいじゃんと思う。
建てるならもっと小さいのだよ。

[21793: 匿名さん]

>>21792 DT姫さん

ですよね。
僕も全く理解できません。笑

[21794: DT姫]

>>21793 匿名さん
あれは近隣にマズイよね。
近隣は反対したんじゃないかな。

[21795: 天王洲くん]

>>21794 DT姫さん

地権者の多い物件なので、近隣は賛成派の無理ポジさんが多い様です。

って、ご存知でしょ。

[21796: DT姫]

>>21795 天王洲くん
知らなかった。賛成なの、、

[21797: DT姫]

入居する地権者はいいけど残るまわりが、ねぇ。
ただでさえ日が当たらない場所なのに
日照が劣悪になるね。

[21798: 周辺住民さん]

都会に住んだ時点で、日照権は放棄したと見做されています。

[21799: 匿名さん]

DT姫様、一人でタワマン住まいだと、最新設備の設定やらLANやらAV家電やらハイテク機器の配線とか使い方で困ることはありませんか？ それらの設定は、女性や老人世帯にはかなりハードルが高いと思うんですが。

[21800: 匿名さん]

完全に2ちゃん化したな。

[21801: DT姫]

私は案外電子機器には強いのよ。
一人の生活には慣れてるからね。

[21802: DT姫]

>>21799 匿名さん
そうなの！
しかし、何とかうまいサービスに出合って難を逃れているわ。
いざとなったら既婚でも頼れる男を呼ぶつもりだけど。

[21803: DT姫]

>>21801 DT姫さん
もしかして、女性？
書きたいなら違う名前にしてよ。
KY姫をあげるわ。

[21804: 匿名さん]

>>21802 DT姫さん
デ○ヘルの男性版かな？

[21805: DT姫]

何なの？
偽者同士で会話するのはやめてくれない？

[21806: DT姫]

>>21804 匿名さん
可能性ありね(笑)
だから、最終手段よ。

[21807: 匿名さん]

一部性格の悪いなりすましがいるようだね。でもよく見ればちゃんと見分けはつく。
>>21801
はなりすまし。いいかげんタチの悪いことはやめた方がいいよ。

[21808: 匿名さん]

>>21805もなりすまし。

[21809: DT姫]

>>21805 DT姫さん
↑これも

[21810: DT姫]

>>21805 DT姫さん
これもよ

[21811: 匿名さん]

嫌がらせもここまで来るとうざいな。
湾岸嫌いな輩は変装して渋谷に行きなさい。
ただし、治安悪いから現金はあまり持ち歩かない方がいいぞ。

[21812: ホワイトナイト]

姫殿、私は湾岸のイケメン高学歴高収入貴公子ことホワイトナイトと申します。私こそが迷えるDTウエスト高層南側中住戸にお住いのDT姫の運命の御相手でございます。

[21813: 匿名さん]

DT姫が書き込んでること自体が嫌がらせだけどな。

[21814: 匿名さん]

>>21813
そういう人がいて不思議なんだけど、DT姫の書き込みを見たくないなら他のスレに行けばいいじゃないの？どうしてもここじゃないといけない理由なんてあるの？？ すごく不思議だ。

[21815: 匿名さん]

ここが湾岸マンションを語るスレッドだからみんなここにいるんだよ？
そんなこともわからないの？

[21816: 匿名さん]

>>21815
だからさ。
ここで有益な情報収集できてるわけ？ そんな場所じゃないでしょここは。
みんなただ遊びに来てるだけなんだから、固いこと言うなってこと。もっとマジメな情報収集したいんだったら、他のスレに行けばいいなじゃない？ってこと。分かる？

[21817: 匿名さん]

管理も関係ない議論は総合スレへどうぞと案内しているのだから、ここは雑談に近い扱いだよ。いまや姫なくして総合スレは成り立たない。姫様、早くご降臨してください。

[21818: DT姫]

私も四六時中ここに構ってるわけにはいかないのよね。
ごめんあそばせ。

[21819: 匿名さん]

有明ガーデンシテイーのタワーマンションの資料請求が始まりました。

[21820: 匿名さん]

有明ガーデンシティついにHPできて始動しましたね。まだ詳細は分かりませんが、たのしみです。

[21821: 匿名さん]

晴海の白くじらと、ほとんど同時期になったな。それはそれで比較が楽しみだな。

[21822: 匿名さん]

有明ガーデンのトリプルですと、真ん中の羊羮が良さそうな気がしますが、どうなのでしょう。

[21823: 匿名]

>>21822 匿名さん
私はより駅近のお台場方向の部屋をほぼ購入予定です。
取り敢えず頭金はあるので、引渡しに向けて所有の2部屋を売却に切り替えようと思います。DTの販売状況から見ると資金さえあれば、ある程度の部屋は抽選があっても確保出来そうですね。

[21824: 匿名]

>>21821 匿名さん
鯨は単独、駅遠のタワーマンションだから、ガーデンシテイータワーとは比較の対象にならないよ。

[21825: 匿名さん]

>>21824
いやいや、東京駅方面へはくじらタワーの方が早いから、天秤にかける人は多いと思う。BRTがどうなるかにもよるけどね。

[21826: 匿名さん]

姫もガーデンシテイーに買い換えなよ。
同じ住友不動産だからさ。

[21827: DT姫]

うーん、ちょっと有明は不便かしら
DTも便利とは言えないけど気に入ってるのよね

[21828: 匿名さん]

>>21825 匿名さん
鯨は杭の打ち過ぎで支持層「溶岩層」がボロボロだし、住商一体型のガーデンとは横綱と褌担ぎの差があるでしょうね。笑い。

[21829: 匿名さん]

雑談という趣旨でいえば、砂の塔よりも逃げるが恥見てるほうがよっぽど幸せな気持ちになれるよなー
契約結婚いいなー
ガッキーみたいな人だったら人気集中だろうなww

[21830: 匿名さん]

>>21827 DT姫さん
それブリリアマーレの人と同じ理屈ですやんw
まぁ自分が気にいるのが一番ですね

[21831: 匿名さん]

>>21821 匿名さん
有明の駅近vs晴海の駅遠
スミフvs三井
共用施設最低限vsディズニークオリティの共用施設

これは坪単価どっちが高くなるのか楽しみだねw

[21832: 匿名さん]

>>21807 匿名さん
ここ以外に盛り上がってる湾岸比較スレってないんだよね
中古は見つけづらいし
有明豊洲は港区と中央区含んでないし

[21833: 匿名さん]

>>21828

> 鯨は杭の打ち過ぎで支持層「溶岩層」がボロボロだし

あなたは杭打ち職人さん？ｗ

[21834: 匿名さん]

>>21827 DT姫さん
お風呂もDTより大きい「万葉の湯」が出来るから、姫もDT売り払って引っ越しておいでよ。爺も当然従って来るだろうからさ。
でも万葉の湯はいつ出来るか保証出来ないけどさ。

[21835: DT姫]

私は永住のつもりでDTを買ったの
だから正直引っ越したいとも思わないかな
それに引っ越してみてスパはあまり使わないってわかったし(笑)

[21836: 匿名さん]

>>21831 匿名さん
物事、全体を俯瞰して読めない人は人生においても失敗するんだよ。笑い。

[21837: 匿名さん]

>>21835 DT姫さん
現状の不便さは目糞、鼻糞ですもんね。

[21838: DT姫]

そうね、否定はできないわ(笑)
有明の場合は色々な施設も一緒に出来るみたいだしそれは魅力的ね

[21839: 匿名さん]

おういWTCどうした？帰ってこいよ。

[21840: DT姫]

>>21838 DT姫さん
おい、クソ野郎
つまんねーんだよ！

2chのなりしましはユーモアがあって
ニセとわかるようにしつつ、おもしろさがあるが
テメェはただの乗っ取りだな！

勝手に有明について語るんじゃねーよ！！

[21841: DT姫]

悪いけどDT姫にレスするな。

[21842: DT姫]

本当にやめろ
つまんねーぞ

[21843: 匿名さん]

>>21823 匿名さん
先ほど車で出かけついでに現地を見に行きました。オリゾン前辺りに停車して写真撮ったりしている人が他にもちらほらと。

[21844: 匿名さん]

>>21838 DT姫さん
姫は現状を冷静に見ておられ、其れでもDTが良いと言っている。
それはそれで一本筋が通っている。反応の速さといい実に聡明な人だと思う。

[21845: 匿名さん]

>>21843 匿名さん
これでオリゾンの資産価値は下げ止まった。完成すれば目の前が第一陣の大規模商業施設が確定した。
不動産とはある意味将来性を的確に読み取り、投資を兼ねて実需の面も加味しつつ購入すれば、隣のクレ○○豊洲の様に高値掴みをする事は無かったろうに。

[21846: DT姫]

>>21844 匿名さん
具体的なことがわからないと何とも言えないわね
それこそ住友の物件は即完売しないってことはわかってるし購入される方ものんびり考えてるんじゃないかしら？
我先に買わなきゃいけないわけではないものね

[21847: 匿名さん]

>>21846 DT姫さん
姫様はDTをお買いになっていても、住友不動産の販売戦略をご存じないのですか。
DTの販売不振はSOHO購入者の利用の仕方【例えばエアーアンドビー】に実需層が不信感を持ち始めた頃から売れ行きが鈍って来たのですよ。
また住友の物件の購入は一期が鉄則。期を追う毎に販売価格が上がって行く方式なのですよ。因みに一期の販売は来年の4月以降です。またDTとの決定的な違いは3棟全てが居住用であり、その他の施設と完全に分離されている事。
それと第1種住居専用地区に建設される事ですね。

[21848: 匿名さん]

>>21846 DT姫さん
もう一言。
具体的な事は数年前から分かってた事。住不物件の購入者なら、当然誰でも知ってる周知の事実。
つまり姫様はDTを購入されていない。妄想の世界の似非住人という事を自ら告白をしています。

[21849: 匿名さん]

巨神兵(次長課長)の身体はビームを放った後に崩れだした。

■姫とおまいら
「これが世界を焼きつくした悪魔か」
「ちっ腐ってやがる。。」
「どうした化け物、お前の力はそんなものか！」

次長課長の以前の力を取り戻すのには時間がかかる。彼を乱用してはダメだ。　

(苦笑)

[21850: DT姫]

色々教えてくださってありがとう
勿論販売方法については知ってるわ

私は競争が苦手なの
だから万が一購入するとしても一期の枠を争うつもりはないかな

[21851: DT姫]

>>21848 匿名さん
別にいくら妄想と言われても構わないのよ
あなたのことはコナンくんと命名してあげるわ
名探偵になれると良いわね

[21852: ターフェアイト。]

>>21851 DT姫さん
有難う。近からず、遠からずって事かしら。
私の特技は人の心が読める事よ。
私には姫様が一瞬、私の質問に【冷や汗。】をかいたのが、手に取る様に分かるのよ。

[21853: DT姫]

そうね
ある意味冷や汗をかいたわ

[21854: ターフェアイト。]

>>21850 DT姫さん
御自分のお住いの売れ行き状況からすれば「一期の枠を争うつもりはないわ。」と言うのは辻褄が合いませんわ。DTの売れ行きからすれば、争う程にはならない。そう思うのが普通ですわね。敢えて争い事が嫌いとの前置きをする等、質問される事をあらかた想定した発言よね。
私は嘘が嫌いな性分なのよ。だから嘘つきは徹底的に追い詰める。
唯誹謗中傷はしない。でも発言する以上常に訴訟を前提にしているわよ。
その為の資金も常にプールしてあるわ。

[21855: DT姫]

だから妄想と言われても構わないって言ってるじゃないの
何をこだわってるのかしら？
しつい男は嫌われるわよ？

あと、あなたの普通を私に押し付けられても困りますの
すごく狭い価値観をお持ちのようね

訴訟頑張ってください