湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21436: DT姫]

紀貫之、土佐日記。
昨夜、ググったわ。

[21437: 匿名さん]

正解。紀貫之は、今で言うおねぇの超先駆けだけどね。笑

[21438: 匿名さん]

姫様ってぼいんちゃん？

[21439: 周辺住民さん]

ぼいんは、死語でありんす

[21440: 匿名さん]

きょにゅうが正でんねん

[21441: DT姫]

>>21437 匿名さん
オネエよりネカマかな。
娘が亡くなってユーモア混じりに書けるのか考えてしまった。

有名な一節で記憶に残っていたけど土佐日記だということはわすれていたなあ。

[21442: DT姫]

>>21438 匿名さん
お前はデカイの？

男は聞かれたらうれしいの？

[21443: 匿名さん]

>>21434 匿名さん
ノムコムだとかスーモ等不動産関係のランキングは全く当てにならず。
スーモ。今後の値上がりランキング第1位。コスパの良い街第1位『辰巳』
今や東京都で1番値下がり率の高い街。治安の悪い街。水泳競技状にすがる街に堂々のランクイン。これってどうよ。

[21444: DT姫]

>>21419 住民板ユーザーさん
お金になるかなあ。アフェリ。
お金はほしいけどマイナスになる気がせんでもなく踏み切れない。

[21445: 匿名さん]

タワーマンションの高層階の固定資産税の増税。18年以降の引渡し物件からとトーンダウン。
マンション不況の引き金になるとの指摘も。
マンションブロガー榊さんの説によると「富裕層は蚊に刺されたかどうかの影響」だそうですが、どうでしょう。
個人的には高層階に買い替え易くなる。つまり、資金さえ持ってれば高層階は無抽選で選び放題になると予想する。

[21446: DT姫]

>>21445 匿名さん
いや、トーンダウンではなく最初から今後建設する新築20階以上のマンションが対象だった。
NHKだけ正しく報じていた。他のメディアは大事な要素が抜けていた。

[21447: 匿名さん]

>>21446 DT姫さん
今後庶民が買えそうな安い湾岸の20階以上のタワーマンションは大量の売れ残りの姫様のマンションしかありませんね。
晴海は杭打ちすぎて、肝心の支持層がグダグダに破壊されたから今度は100メートル位杭を打ち込まないとグラつくんじゃないかな。
パークコート浜離宮は庶民じゃ無理だしね。

姫様のマンションしかありませんね。

[21448: DT姫]

>>21447 匿名さん
パークタワー晴海の高層階は消えたんじゃないかな。
待っていた方々、残念でしたね。

[21449: 匿名さん]

砂の塔をみたら、高層階じゃないともう住めない＾＾；

[21450: DT姫]

>>21449 匿名さん
いや、最上階じゃないと、でしょ(笑)
ちなみに、大したことないが、実家は最上階。

[21451: 匿名さん]

>>21446 DT姫さん
え？今じゃあ2017年までの物件は大丈夫なの？
2018年以降、中古で2017年以前の物件を買っても税率変化なし？

[21452: 匿名さん]

>>21449
>>砂の塔をみたら、高層階じゃないともう住めない＾＾；

しょうもないタワマンカーストが存在し、液状化や側方流動の危険が高く、大損害を受けやすい豊洲のような地域のタワマン高層階にわざわざ住む必要があるのでしょうか？ｗｗ

[21453: 匿名さん]

＞大損害を受けやすい豊洲のような地域のタワマン高層階にわざわざ住む必要があるのでしょうか？ｗｗ

買えない人がわざわざこんな掲示板に書き込むくらいだから資産価値は安泰

[21454: 匿名]

気持ち悪いネガがいないだけ、住み心地は良いだろうね。笑

[21455: DT姫]

>>21451 匿名さん
具体的な年は知らないよ。

[21456: DT姫]

18年引き渡しだね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO08745040U6A021C1EE8000/

[21457: 湾岸グッドナイト]

ヒメさま。
三原じゅん子が、24歳年下と結婚するそうですぞ。ヒメさまも余裕ですな。

[21458: DT姫]

NHKはここまでしか書いていない。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161024/k10010741431000.html

[21459: DT姫]

>>21457 湾岸グッドナイトさん
駒澤大は、、ないな、私は。
高校の国語教師が駒澤出身だったけど
高校生の私に敬語だった。
いつも私が最高点、一番だったから。

[21460: 湾岸グッドナイト]

>>21459 DT姫さん

ヒメさまは、どの教科が一番得意だったのですか？

[21461: DT姫]

>>21460 湾岸グッドナイトさん
ほぼ暗記だからね。
ここの教授が指摘したように自己顕示欲か得点と名前の発表がある教科をがんばったからその順番。
国語、社会が発表されたからまずはそれ。
転校したらクラスと学年で発表するとやらで全教科。
転校初回でトップを取っちゃって生徒会長を潰したわ(笑)

[21462: 検討板ユーザーさん]

>>21436 DT姫さん

えっ、マジで？
国語が得意とか色々言っておいてググらないと分からなかったの！？

[21463: 湾岸グッドナイト]

>>21461 DT姫さん

ヒメさまは才色兼備ですね。でもそういう女性は、よほど頭の良い男性じゃないと相手として不足な感じてしまうのですな。

[21464: DT姫]

>>21463 湾岸グッドナイトさん
まあ、私にはもはや無理だから。

>>21462 検討板ユーザーさん
紀貫之、土佐日記は出てこなかったね。
林先生みたいに現役じゃないから。

[21465: 匿名さん]

>>21461 DT姫さん

さすがは姫様ですじゃ。

ですが、最も得意なのは科学でございましたな。

[21466: 爺]

>>21465 匿名さん

by爺

[21467: DT姫]

>>21465 匿名さん
化学は習った時期が短かったからね。
まぐれのよう。

[21468: 匿名さん]

姫は何大学なの？

[21469: DT姫]

>>21468 匿名さん
大学の汚名になっちゃうから言えないわね(笑)
あくまで隠さないと。

私が独身なのは何かのサダメなのよ、きっと。
受け入れるしかない。

三原じゅんこなんて整形しまくりで
選挙演説を新橋で見たという同僚男性が
こわかった！と言っていたわ。

整形女に男を取られて嫌になっちゃうわね、
元から美人としては。
土壌を荒らされた気分よ。

[21470: 爺]

>>21469 DT姫さん

これこれ。
姫様、自分で自分を美人とか、事実だとしても、言うてはなりませぬぞ。

そういう所を、妬みストが突いてくるのです。

[21471: 豊洲大好き]

>>21459 DT姫さん

そんなに優秀な高校なのに国語の先生が駒沢だったのですか？
しかも生徒に敬語と言うのは設定に無理がある気がします。
せっかくDTを手に入れたならば、もう少し自然体の方が宜しいと思います。(笑)

[21472: 爺]

閑話休題。

今日は、平日休みで非常に良い天気でしたので、久方ぶりに妻と浜離宮恩賜公園に散歩行って参りましたよ。
勝どき方面も絶妙なバランスでございました。

残念ながら、姫様の居城は入りませんでしたが…

[21473: 爺]

ツインパは、相変わらず存在感バリバリでございましたよ。
半分しか映っていないですが　笑

[21474: 爺]

全部映ってましたな笑

[21475: DT姫]

>>21471 豊洲大好きさん
教師なんてそんなものよ。
敬語だけではなく低姿勢だったわよ。
私が質問に行くと、授業で何か間違いでもありましたか!!という感じ。
いやいや、そうではない、まあまあ落ち着いて、という感じで(笑)

>>21470 爺さん
美人は言わせて。だって言われて生きてきたのですから。

[21476: DT姫]

まあ、爺は奥様とデートでしたの。
やはり私も伴侶は考えなくてはね。

[21477: 匿名さん]

才色兼備で頭が良い女性を何人か知っているけど、頭の良い男性とは無理っぽい
単純に頭（記憶力）が良いとか良い大学とかの男性とは、残念な結果になってる
職人とか合うらしい
例外は、何かに特化した研究職（一種の職人かな？）の方とは良いみたいだよ
友曰く「私は勉強頑張っただけのただの秀才、あの人は何にも知らないかもしれないけど天才なんだよね」
だそうです

[21478: 匿名さん]

たまには絶賛発売中のドトールは
2018年以降の引き渡しになるから
今回の税制改革に引っかかる？
それとも中古扱いだから関係無し？

[21479: DT姫]

>>21477 匿名さん
高田万由子と葉加瀬太郎だね。

[21480: DT姫]

>>21478 匿名さん
バタバタ売れるんじゃん？

[21481: 匿名さん]

高田万由子と葉加瀬太郎、近いですね
勿論そんな有名人ではありませんけど
一心不乱に研究している方や
モノづくりを究めようとしている方とか
そういう方とうまく行ってます
何かに一生懸命に没頭している方が良いのかな？

[21482: DT姫]

>>21481 匿名さん
つまんなそうだね(笑)だったら要らない(笑)
第一、私は秀才じゃないからね。

生きているだけで丸儲けと思うわ。
結婚していたら死んでいたかもしれないし。

[21483: 匿名さん]

そっか～
姫は天才なんだ！

[21484: 匿名さん]

みんな優しいよね。
痛々しすぎて見てらんない。

[21485: 匿名さん]

21477
素晴らしい。
30過ぎて学歴コンプレックスはどうかと。
受験者60万に対して大学受入が60万人、
大学に競争がないんだよね。

昔の東大と今の東大はまったく違うしね。
昔の日大生が今の東大かと(笑)