湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21401: 湾岸グッドナイト]

>>21400 爺さん
ラジャー！

[21402: DT姫]

ももたろうになった気分よ。
いざ、参りましょうぞ！

[21403: 匿名さん]

この姫さんハルキストみたいな話し方するよな。

[21404: 匿名さん]

私はチーズとナッツを食べにバーへ行ったわ。
ジャズを聞きながら考えるの。やっぱり結婚は私にむかないわ。

こんな感じ　(苦笑)

[21405: 匿名さん]

>>21373 匿名さん
え？のらえもんさんが豊洲有明ネガってるの？
うっそーん

[21406: 匿名さん]

>>21359 匿名さん
気になりますね。
でも雇われの身って以前いっていたような。
シフト制のお仕事かな？

[21407: 匿名さん]

ここの常連さん、気持ちわる。
他のスレにはないきしょくわるさ満載。
湾岸の住人ってそういうのなの？

[21408: 匿名中の匿名]

>>21407 匿名さん

そういうのって、どういうの？

[21409: DT姫]

>>21403 匿名さん
村上春樹のファンか。
私、ちまたの人々が村上春樹、村上春樹ってうるさいのがバカのように思う。
毎度、賞を逃して残念がったり来年こそと言ったり。
彼ら彼女らは文学の何を理解して価値を置いて評価しているのか。
私は村上春樹の作品を知らない。別に読もうとも思わない。
今まで受賞しなかったら今後も受賞しないわよ。

[21410: 住民板ユーザー]

今まで受賞しなかったら今後もしない？
意味不明すぎだなおまえ

[21411: マンションマニア]

dtもういい！

休め。
みんなおまえに飽きてる

[21412: DT姫]

>>21410 住民板ユーザーさん
ええ、今後も受賞はありません。諦めてください。

[21413: 匿名さん]

>>21404

ハンドルネーム変え忘れ姫

[21414: ハルキスト]

ハルキストあつまれー

[21415: 匿名さん]

姫は庶民の成り上がりがほんと嫌いだね。御曹司みたいな二世にばかりペコペコするんだろうな。

[21416: DT姫]

>>21415 匿名さん
村上春樹、成り上がりなのか。

[21417: dt]

dtって実はいっぱいいるんだろうな。
この掲示板に笑

[21418: DT姫]

私はペコペコしないよ。
さっきも言ったけど相手と対等にやり合う。
年上ボンボンにタメグチな。同等だから。

[21419: 住民板ユーザー]

dt姫もブロガーになったら！

[21420: ドツボ姫]

男もすなる掲示板といふものを、女もしてみむとてやったんぞー。

[21422: DT姫]

>>21420 ドツボ姫さん
うわー、古典好き！古語サイコー

[21423: 爺]

このスレは、湾岸タワマン総合スレですぞ。
姫様にケチ付けてる暇があったら、物件について語るがよろし。

と言いつつ、このスレは雑談スレと認定したのも、何を隠そうこの爺めですがな。

姫様は、お好きなように語りなされ。
良きかな良きかな

[21424: DT姫]

ネットは愉快な人が多くてやめられまへんな。

[21425: 匿名さん]

＞豊洲、有明のネガテイブな発言が目立ちます。

私は豊洲や有明の｢ネガティブキャンペーン｣は行っておりません。土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲に関する事実をコメントするだけの『リアリスト』です！！

「ネガ」ではなく、『リア』です(笑)

[21426: 住民板好き]

これが古文？偏差値30くらい？

[21427: 爺]

>>21422 DT姫さん

あり
おり
はべり
いまそかり

とかですかな？

[21428: DT姫]

男もすなる掲示板といふものを
なんて、天才だよ。

彼は電通か？博報堂か？
テレビ局か？
頭いいじゃないか！

気に入った。

村上春樹より上じゃないか？

[21429: 匿名さん]

これだけ成功してる人たちだから旧帝一工国立医学部は当たり前でしょ。

もちろん自分もだけど。

[21430: 匿名さん]

話し方変えるなよ。ハルキストなんだから。

[21431: 匿名さん]

姫
あなたのそういうところ好きよ。
でも結婚は無理だわ。
私ね小学の頃、作文コンクールに入賞したの。

相手
え？あ、そうですか。。


(苦笑)

[21432: 爺]

>>21431 匿名さん

可愛いではござりませんか。

[21433: 住民板ユーザー]

意味不明すぎだなおまえ

[21434: 匿名さん]

ノムコムの中古マンションアクセス数ランキングで、人気上位ベスト10物件をスカイズが独占、人気上位25物件はスカイズとワールドシティタワーズ２つで独占してる。昨年まで、ワールドシティタワーズとザトーキョータワーズが上位に多く登場してたのだけどね。これ毎日更新されてるので、しばらくするとまた変わるかもしれないけど、値下がり期待でスカイズチェックする人が増えてるのかな？

http://www.nomu.com/ranking/index/action/AccessRanking/?rank_type_id=2...

[21435: 湾岸グッドナイト]

今宵はヒメさまと取り巻き達の、文学夜話といった趣きでしたな。一部、優雅でない書き込みもあったようですが。笑
さすがヒメさま、古典の教養もおありですね。

[21436: DT姫]

紀貫之、土佐日記。
昨夜、ググったわ。

[21437: 匿名さん]

正解。紀貫之は、今で言うおねぇの超先駆けだけどね。笑

[21438: 匿名さん]

姫様ってぼいんちゃん？

[21439: 周辺住民さん]

ぼいんは、死語でありんす

[21440: 匿名さん]

きょにゅうが正でんねん

[21441: DT姫]

>>21437 匿名さん
オネエよりネカマかな。
娘が亡くなってユーモア混じりに書けるのか考えてしまった。

有名な一節で記憶に残っていたけど土佐日記だということはわすれていたなあ。

[21442: DT姫]

>>21438 匿名さん
お前はデカイの？

男は聞かれたらうれしいの？

[21443: 匿名さん]

>>21434 匿名さん
ノムコムだとかスーモ等不動産関係のランキングは全く当てにならず。
スーモ。今後の値上がりランキング第1位。コスパの良い街第1位『辰巳』
今や東京都で1番値下がり率の高い街。治安の悪い街。水泳競技状にすがる街に堂々のランクイン。これってどうよ。

[21444: DT姫]

>>21419 住民板ユーザーさん
お金になるかなあ。アフェリ。
お金はほしいけどマイナスになる気がせんでもなく踏み切れない。

[21445: 匿名さん]

タワーマンションの高層階の固定資産税の増税。18年以降の引渡し物件からとトーンダウン。
マンション不況の引き金になるとの指摘も。
マンションブロガー榊さんの説によると「富裕層は蚊に刺されたかどうかの影響」だそうですが、どうでしょう。
個人的には高層階に買い替え易くなる。つまり、資金さえ持ってれば高層階は無抽選で選び放題になると予想する。

[21446: DT姫]

>>21445 匿名さん
いや、トーンダウンではなく最初から今後建設する新築20階以上のマンションが対象だった。
NHKだけ正しく報じていた。他のメディアは大事な要素が抜けていた。

[21447: 匿名さん]

>>21446 DT姫さん
今後庶民が買えそうな安い湾岸の20階以上のタワーマンションは大量の売れ残りの姫様のマンションしかありませんね。
晴海は杭打ちすぎて、肝心の支持層がグダグダに破壊されたから今度は100メートル位杭を打ち込まないとグラつくんじゃないかな。
パークコート浜離宮は庶民じゃ無理だしね。

姫様のマンションしかありませんね。

[21448: DT姫]

>>21447 匿名さん
パークタワー晴海の高層階は消えたんじゃないかな。
待っていた方々、残念でしたね。

[21449: 匿名さん]

砂の塔をみたら、高層階じゃないともう住めない＾＾；

[21450: DT姫]

>>21449 匿名さん
いや、最上階じゃないと、でしょ(笑)
ちなみに、大したことないが、実家は最上階。

[21451: 匿名さん]

>>21446 DT姫さん
え？今じゃあ2017年までの物件は大丈夫なの？
2018年以降、中古で2017年以前の物件を買っても税率変化なし？

[21452: 匿名さん]

>>21449
>>砂の塔をみたら、高層階じゃないともう住めない＾＾；

しょうもないタワマンカーストが存在し、液状化や側方流動の危険が高く、大損害を受けやすい豊洲のような地域のタワマン高層階にわざわざ住む必要があるのでしょうか？ｗｗ

[21453: 匿名さん]

＞大損害を受けやすい豊洲のような地域のタワマン高層階にわざわざ住む必要があるのでしょうか？ｗｗ

買えない人がわざわざこんな掲示板に書き込むくらいだから資産価値は安泰

[21454: 匿名]

気持ち悪いネガがいないだけ、住み心地は良いだろうね。笑

[21455: DT姫]

>>21451 匿名さん
具体的な年は知らないよ。

[21456: DT姫]

18年引き渡しだね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO08745040U6A021C1EE8000/

[21457: 湾岸グッドナイト]

ヒメさま。
三原じゅん子が、24歳年下と結婚するそうですぞ。ヒメさまも余裕ですな。

[21458: DT姫]

NHKはここまでしか書いていない。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161024/k10010741431000.html

[21459: DT姫]

>>21457 湾岸グッドナイトさん
駒澤大は、、ないな、私は。
高校の国語教師が駒澤出身だったけど
高校生の私に敬語だった。
いつも私が最高点、一番だったから。

[21460: 湾岸グッドナイト]

>>21459 DT姫さん

ヒメさまは、どの教科が一番得意だったのですか？

[21461: DT姫]

>>21460 湾岸グッドナイトさん
ほぼ暗記だからね。
ここの教授が指摘したように自己顕示欲か得点と名前の発表がある教科をがんばったからその順番。
国語、社会が発表されたからまずはそれ。
転校したらクラスと学年で発表するとやらで全教科。
転校初回でトップを取っちゃって生徒会長を潰したわ(笑)

[21462: 検討板ユーザーさん]

>>21436 DT姫さん

えっ、マジで？
国語が得意とか色々言っておいてググらないと分からなかったの！？

[21463: 湾岸グッドナイト]

>>21461 DT姫さん

ヒメさまは才色兼備ですね。でもそういう女性は、よほど頭の良い男性じゃないと相手として不足な感じてしまうのですな。

[21464: DT姫]

>>21463 湾岸グッドナイトさん
まあ、私にはもはや無理だから。

>>21462 検討板ユーザーさん
紀貫之、土佐日記は出てこなかったね。
林先生みたいに現役じゃないから。

[21465: 匿名さん]

>>21461 DT姫さん

さすがは姫様ですじゃ。

ですが、最も得意なのは科学でございましたな。

[21466: 爺]

>>21465 匿名さん

by爺

[21467: DT姫]

>>21465 匿名さん
化学は習った時期が短かったからね。
まぐれのよう。

[21468: 匿名さん]

姫は何大学なの？

[21469: DT姫]

>>21468 匿名さん
大学の汚名になっちゃうから言えないわね(笑)
あくまで隠さないと。

私が独身なのは何かのサダメなのよ、きっと。
受け入れるしかない。

三原じゅんこなんて整形しまくりで
選挙演説を新橋で見たという同僚男性が
こわかった！と言っていたわ。

整形女に男を取られて嫌になっちゃうわね、
元から美人としては。
土壌を荒らされた気分よ。

[21470: 爺]

>>21469 DT姫さん

これこれ。
姫様、自分で自分を美人とか、事実だとしても、言うてはなりませぬぞ。

そういう所を、妬みストが突いてくるのです。

[21471: 豊洲大好き]

>>21459 DT姫さん

そんなに優秀な高校なのに国語の先生が駒沢だったのですか？
しかも生徒に敬語と言うのは設定に無理がある気がします。
せっかくDTを手に入れたならば、もう少し自然体の方が宜しいと思います。(笑)

[21472: 爺]

閑話休題。

今日は、平日休みで非常に良い天気でしたので、久方ぶりに妻と浜離宮恩賜公園に散歩行って参りましたよ。
勝どき方面も絶妙なバランスでございました。

残念ながら、姫様の居城は入りませんでしたが…

[21473: 爺]

ツインパは、相変わらず存在感バリバリでございましたよ。
半分しか映っていないですが　笑

[21474: 爺]

全部映ってましたな笑

[21475: DT姫]

>>21471 豊洲大好きさん
教師なんてそんなものよ。
敬語だけではなく低姿勢だったわよ。
私が質問に行くと、授業で何か間違いでもありましたか!!という感じ。
いやいや、そうではない、まあまあ落ち着いて、という感じで(笑)

>>21470 爺さん
美人は言わせて。だって言われて生きてきたのですから。

[21476: DT姫]

まあ、爺は奥様とデートでしたの。
やはり私も伴侶は考えなくてはね。

[21477: 匿名さん]

才色兼備で頭が良い女性を何人か知っているけど、頭の良い男性とは無理っぽい
単純に頭（記憶力）が良いとか良い大学とかの男性とは、残念な結果になってる
職人とか合うらしい
例外は、何かに特化した研究職（一種の職人かな？）の方とは良いみたいだよ
友曰く「私は勉強頑張っただけのただの秀才、あの人は何にも知らないかもしれないけど天才なんだよね」
だそうです

[21478: 匿名さん]

たまには絶賛発売中のドトールは
2018年以降の引き渡しになるから
今回の税制改革に引っかかる？
それとも中古扱いだから関係無し？

[21479: DT姫]

>>21477 匿名さん
高田万由子と葉加瀬太郎だね。

[21480: DT姫]

>>21478 匿名さん
バタバタ売れるんじゃん？

[21481: 匿名さん]

高田万由子と葉加瀬太郎、近いですね
勿論そんな有名人ではありませんけど
一心不乱に研究している方や
モノづくりを究めようとしている方とか
そういう方とうまく行ってます
何かに一生懸命に没頭している方が良いのかな？

[21482: DT姫]

>>21481 匿名さん
つまんなそうだね(笑)だったら要らない(笑)
第一、私は秀才じゃないからね。

生きているだけで丸儲けと思うわ。
結婚していたら死んでいたかもしれないし。

[21483: 匿名さん]

そっか～
姫は天才なんだ！

[21484: 匿名さん]

みんな優しいよね。
痛々しすぎて見てらんない。

[21485: 匿名さん]

21477
素晴らしい。
30過ぎて学歴コンプレックスはどうかと。
受験者60万に対して大学受入が60万人、
大学に競争がないんだよね。

昔の東大と今の東大はまったく違うしね。
昔の日大生が今の東大かと(笑)

[21486: 匿名さん]

私には優秀な男性がお似合いと？
その基準が大学名？
安い女だよな。

浪人制度がある以上、好きな大学へ
入れるぞ。

[21487: 湾岸グッドナイト]

ヒメさまを安いなどという暴言は許しませんぞ。DT城同様、庶民にとって高嶺の花なのです。

[21488: DT姫]

>>21487 湾岸グッドナイトさん
ファンドと同じでまた高波がくるわ☆

>>21486 匿名さん
彼がないということを大学ぐらいでしか言えないじゃないか。当たり障りない。

[21489: マンション掲示板さん]

姫はもう結婚を諦められたのでしょうか。あるいは一途の望みは抱いておられるのでしょうか。あるいはDTを終いの住処としてそこで朽ち果てる覚悟がおありということでしょうか。爺どもは心配しておりますぞ。

[21490: 匿名さん]

一点二点の差で、東大か早稲田慶應だよね。ちょっと、賢い人いないよなー。どの業界もトップは中退が多いから、賢い人は高校と同じ一般教養を大学の２年も費やしてやらないよ。(笑)

残り２年が専門課程でも、本を一冊読んだ程度しか知識が付かない。教育機関を蹴飛ばして、やりたいことをやればいいよ。

[21491: DT姫]

>>21489 マンション掲示板さん
もちろん覚悟して買ったのよ。結婚するならばお金はとっておく。
仁の世界よ。逢いたいけど逢えないで終わるのかもしれないわ。
逢いたい人はいるのよ。
その人もずっと独身で、私なら合うんじゃないかなと思うんだけど。

[21492: DT姫]

その合うんじゃないかなという考えはおごりだけどね(笑)
でも、その人が破局する度に思う。

[21493: 匿名さん]

さて、いいかげんマンションの話しないと怒られそうなので（笑）しましょう！

何の話がいいかな？ スポーツの秋なので、湾マン住まいの人がどんなスポーツやってるか？ なんてどうです？

[21494: 匿名さん]

マンションの膨大な借金を抱えた中年の独身おばさんが、結婚できるか？どうか？の話は？

[21495: 匿名さん]

お金に染まったら、もう女としての価値はないよ。だからおさげの似合う無知な若い子に男は行ってしまう。

[21496: 匿名さん]

はぁ？　若いだけのバカ女なんてやだよ。

[21497: 匿名さん]

湾岸住民は馬鹿揃いなんですね？ｗ

[21498: 匿名さん]

>>21493 匿名さん
それも雑談コミュとそんなに変わらない希ガスw

[21499: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/8802/
>>小池都知事　英国の経済誌に
>>日本一の豊洲を世界標準に
>>豊洲は築地よりも安全であると認識するとコメント

のらえもんは嘘つきですねｗｗ
小池都知事は
「日本一の豊洲」「豊洲は築地よりも安全であると認識する」
とは一言も言っていませんｗｗ

のらえもんの天敵さんがコメントしていましたが、豊洲が日本一であるというのはあながち間違いではありません。【豊洲は日本一の土壌汚染エリア】ですｗｗ

以下は天敵さんのコピー

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG21H5U_R21C16A0CC0000/

↑このリンク先の日経新聞の記事を読むと、『敷地の土壌汚染対策については「築地以上に豊洲が安全だと確認しないといけない。専門家の答えを待ちたい」と述べた。』とはっきり記載されています。

2016年10月23日放送のＴＶタックルで、仲卸業者数人にインタビューしていましたが、その中で、
『築地はアメリカやヨーロッパとなどの海外とも取引をしているが、豊洲に移転したら取引を停止すると通達されている』と言っていました。

海外からの取引停止の通達はＴＶタックルだけでなく他の番組でも報道されています。豊洲の土壌汚染は日本国内だけではなく、世界中に知れ渡っています。

実際、小池都知事も『正式に記者会見を開いて、豊洲を世界標準にする』とは発表していません。また、これだけ豊洲の土壌汚染が知れ渡ってしまっては正式発表できる状況ではありませんし、強引に豊洲に移転したとしても国内だけでなく世界中から相手にされません。

それどころか、モニタリングの最終調査結果の発表を待たずして、豊洲新市場の地下空間の大気中からは国が指針する環境基準値の7倍の水銀が検出されています。国の基準ではそこから更に2年を待って安全基準をクリアしなければ豊洲への移転許可はおりません。

東京都が運転が始まれば、地下水上昇や有毒物質の処理も万全だと豪語していた自慢の地下水管理システムも全く機能していない状況で、何の汚染対策も取られていません。これでは1月の最終結果もいい結果はでません。

東京都自慢の地下水管理システムは全く機能していない役立たずなのに、年間30億もかかります(笑)

[21500: 匿名さん]

>>21499
>>『築地はアメリカやヨーロッパとなどの海外とも取引をしているが、豊洲に移転したら取引を停止すると通達されている』と言っていました。

>>海外からの取引停止の通達はＴＶタックルだけでなく他の番組でも報道されています。豊洲の土壌汚染は日本国内だけではなく、世界中に知れ渡っています。


日本国内でもイオンなどの大型スーパーやデパートは既に産地直送に移行済み。高級料亭や寿司屋もそうです。

築地の取引量はすでに1990年の 半分にまで減少しています。その理由は、日本国内でもイオンなどの大型スーパーやデパートや高級料亭や高級寿司店がすでに仕入れを築地から産地直送に切り替えているからです。築地よりも広大な面積の豊洲市場は無用の長物です。

また、産地直送型の羽田市場もこれから本格的に取引量を増やしていきます。羽田市場の魚は築地市場よりも新鮮で値段も安く済みます。その理由は、築地市場は全国の市場で一旦セリにかけられたものを集めて再度セリをかけているので、その分時間がかかり産地直送よりも半日から1日鮮度が落ちます。また、再度セリにかけられることで値段も上がります。これが中央卸売市場の仕組みです。この仕組みは豊洲に移転しても変わりません。

築地よりも広大な面積である無用の長物の豊洲市場は、皆さんご存知の通り、土壌汚染も深刻です。1月の最終モニタリングの結果報告を待たずに、地下空間の大気から環境基準値の７倍の濃度の水銀が検出されています。