湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他） part15

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[21251: DT姫]

ここにいる人たちでラウンジに集まったら楽しそうね。
毎晩ラウンジで、ここに書く代わりにしゃべるの(笑)
皆様、DTへいらして。

[21252: DT姫]

ベビーシャワーの件、こういう現実もあるの。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161019-00010001-giz-prod

この一年間、両親はどんな思いだったか。
そして、これからも。

[21253: 匿名さん]

第一の問題：立地の悪さ
豊洲、有明、東雲といったエリアは、関東大震災の瓦礫置き場として埋め立てられた場所。
そんな不安定なエリアの超高層マンションなどという選択をする時点で完全にアウト。
杭がかろうじて支持地盤に達してはいるものの、いわば水上泥地の楼閣にすぎない。
豊洲がセレブ地区だというとんでもない思い込みも笑止。
埋立地でなく、液状化の恐れのない場所を除いて、ウォーターフロントは日本では居住適地ではない。
こんな物件が不動産価値を存続できるとどうして考えられるのか聞いてみたい。
豊洲市場の問題でイメージが悪くなった、という以前の根本的な問題。

第二の問題：感性の貧しさ
タワーマンションに住みたがる人間は、階層が高ければよいと思ってる単純な感覚の人間が多い。
見晴らしがよいといっても、窓際に立たない限り、通常の生活動線の範囲では空しか見えない。
デベロッパーの演出写真にだまされて、景観を独り占めにしてるつもりになっているのは笑止。
都市の本当の豊かさと価値は、もっと地面に近いレベルにある。
タワーマンションの近傍の地面には、誇るべき文化が無いから高さを競うしかなくなる。
何でも高けりゃいいというお粗末な美意識の連中が集う場所、それがタワーマンション。

[21254: 匿名さん]

視聴率は、それ専用の機械を設置してるお宅から割り出してるから、何も置いてない家は関係なくない？

[21255: 匿名さん]

>>21253 匿名さん

へー。
で？

[21256: 豊洲大好き]

>>21254 匿名さん

正解♪

[21257: DT姫]

どこのお宅に設置しているの？
それこそ松嶋菜々子のブリザードフラワーね(爆)
勝手に設置してヤバすぎ(笑)

[21258: 匿名さん]

ここも妬みスレなんだなぁ（笑）

買えない奴ばっか（笑）

[21259: DT姫]

>>21258 匿名さん
あなた、関西にも持家タワマンある？

[21260: 匿名さん]

明石町、湊、新川も同じような埋め立てですか？

[21261: 匿名さん]

砂の塔、横山めぐみが演じてる最上階のエセセレブは成金のいやらしさが溢れてていいね。
旦那はマナーが悪く、カネ持ってればなにしてもいいと思ってるようなクズ。
埋立地のタワマンってこんなクズ人間の集まりなの？

[21262: 匿名さん]

タワマンのバーって禁煙なの？
俺もタバコ吸う奴は死ねばいいと思ってるけど、酒飲む場所で禁煙はないよね。

[21263: 匿名さん]

プールは必ず使う人はいるだろうがマンションのバーて需要あんのか？

[21264: 匿名さん]

横山めぐみの旦那の会社は倒産、ホラン千秋は旦那と離婚して家庭崩壊ってところまではなんか見えてきた。

[21265: 匿名さん]

このドラマに出てくるゲスな主婦たちって、くだらないイベントを次々にやってダンナの稼いだカネを無駄遣いしてるだけにしか見えない。

[21266: 匿名さん]

誘拐魔はやはり松嶋菜々子？そう思わせといて違うんだろな。

[21267: 匿名さん]

＞見晴らしがよいといっても、窓際に立たない限り、通常の生活動線の範囲では空しか見えない。

ほとんどのタワマンはそうだけど、座ったままで抜けた眺望が見通せる
ことで人気のマンションもあるみたいよ。

[21268: 匿名さん]

>>21261 匿名さん
港区湾岸ですけどうちのペントハウスは社長というか資産家っぽい人ばかりだね。働いてる感じじゃない老夫婦さん。下の階にいくと社長か役員さん系がいてる感じ。
あんなイヤミいわないし、そもそも付き合いはペントハウス同士だけな感じww

[21269: 匿名さん]

>>21263 匿名さん
あるよー
むしろプールのほうがいらない。
と思う人は多いと思う。

[21270: 匿名さん]

>>21171 匿名さん
今さらながら、台場くんに感謝だね。

[21271: 匿名さん]

>>21181 DT姫さん
あれにうるっときた俺は、見事に騙されたんでつね

[21272: 匿名さん]

>>21251 DT姫さん
いきたーい！オフ会だねw

[21273: 匿名さん]

>>21272 匿名さん

本当に行くと通報されるから注意な。

[21274: 匿名さん]

つ、通報？

[21275: 買い替え検討中さん]

8月くらいに発売された「都心にすーむ」とかって雑誌で、ビンテージマンション特集やってたけど、あれを読むと高層階のバーが住民コミュニティに重要な役割を果たしているのが分る。実際、そうだしね。

[21276: 匿名さん]

朝日新聞報道。母子家庭子供2人、月額29万円でも生活保護費足りない。
ネットで不満続出。
一方乳がん末期。離婚後子供1人を骨移転の痛みを抱ながらも働き養育。医療費は月額4万円超。生活保護受けず。ノンフィクション。
どう思いますか。選手村、仮設でオリンピック終了後、本当に困窮してる低所得者向けの住宅供給で良いと思ってます。
高級マンションに住まい、掲示板でくだらない話をしてられる方は幸せですね。姫様。

[21277: 匿名さん]

セーフティネットのために
高額納税してさらに健康管理にコストを払ってるが…

[21278: 匿名さん]

>>21276
アフリカだと僅か数百円のワクチンで子供の命を救えるらしいよ？
日本人は恵まれ過ぎてるなぁ・・・

ちなみに何も生まない低所得者を都心に住まわす理由もないよね？
経済活動に利用したほうが納税等を期待できるし、本当にもったいないと思う
高島平とか都下とか再利用できて相応しい場所が幾らでもあるはず

[21279: 匿名さん]

>>21275
大袈裟だよｗ
利用する人は利用するし、使わない人は全く使わない
そもそも500戸1000戸規模の住民が頻繁に利用したらイモ洗い状態でしょｗ

ただ高層階にラウンジってのは定番だし、
マンションの格的にも住民の不利益になるとも思わないから、
キャパが許せばあったほうがいいというか、共有施設の優先順では上位だと思う

[21280: DT姫]

>>21273 匿名さん
ネタかね。

>>21272 匿名さん
いい人たちとはリアルで会いたいね。
ここに時々現れるDT謀反人には用心しなきゃだけど。

[21281: DT姫]

マーレも使われて住人が憤慨している。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/69/

もう、全国高級タワマン住民で反対ストでも起こしたら？

[21282: DT姫]

池田奈津子という人が脚本を書いたらしいが
学歴を知っていたら教えてほしい。
教育を受けた人なのか甚だ疑問である。

[21283: 匿名さん]

>>21282 DT姫さん
豊洲2-3丁目と豊洲4-5丁目ではレベルが違うとか、この掲示板にドヤ顔で書き込みする2-3丁目の住民もいるくらいだから、実際、住んでる人のレベルは当たらずとも遠からずなんじゃないの？

[21284: 匿名さん]

>>21283
痛いとこつくね

[21285: 検討板ユーザーさん]

へー。階だけでなく丁目でも豊洲にはヒエラルキーがあるんですねー

[21286: 匿名]

>>21285 検討板ユーザーさん
豊洲は新豊洲とは別物である。。今回の件では真の豊洲はえらい迷惑を被っている。
これが本音ではないですか。
ヒエラルキーとは少し違う気はしますが、当たらずとも遠からずと言う感じでしょうか。

[21287: 匿名さん]

>>21286 匿名さん
パークシティ豊洲がある豊洲と、最近入ってきた住民が住んでるスカイズがある新豊洲は違うというのと、タワマン高層階の住民と低層階の住民では民度が違うと鼻の穴を膨らませる横山めぐみと何が違うん？

[21288: 匿名さん]

>>21279 匿名さん
ラウンジは良いと思うが夜に酒出す必要あるか？どっかのマンションみたいな朝食サービスの方が住居にはフィットすると思うが。

[21289: 匿名さん]

>>21288 匿名さん
朝食サービスのある物件ってどこかにあったっけ？コンビニ意外で。

[21290: 匿名]

>>21287 匿名さん
タワマンのセレブの子供が積み木を足で崩すシーン。
あれは頂けないな。一歩間違うと子供のいじめに繋がる可能性あり。
タワマンは縦だけど、社宅では親の役職で差別する横のいじめも実在してる。
豊洲のタワマン住民が新豊洲のスカイズ、ベイズを快く思わないのはタワーマンションと言う大きい単位のいじめだと言えなくもないな。
掲示板が盛況なのは持てるものと持たざる者自慢と僻みの捌け口がここだって事だよな。いわゆる根底にあるのは社会の歪み、格差だよ。

[21291: 匿名さん]

>>21289 匿名さん
パン屋が毎朝、ラウンジでパン焼いてるマンションあるらしいよ。

[21292: 通りがかりさん]

>>21291 匿名さん

焼却炉見ながらの朝食は快適かな？

[21293: 匿名さん]

>>21292 通りがかりさん
焼却炉は角度的に見えないらしい。焼却炉真正面に見ながら酒飲むよりはマシじゃない？

[21294: 匿名さん]

>>21288
規模と優先順、需要の問題じゃない？
ラウンジでは酒出してカフェでパン焼いてるタワマンなんか幾らでもあると思うし、
夜景が綺麗なタワマンなら前者、低層ファミマンなら後者のほうが需要あるだろうね

[21295: 匿名さん]

>>21291
パン食べながらスマホでマンコミュをチェックしないほうがいいよ。笑

[21296: 匿名]

>>21294 関東で値下がり率ナンバーワンのタワマン住民。
上層階に向かって匂いが上がって来る。
パン好きと嫌いの人とで賛否両論。

[21297: 匿名]

>>21291 匿名さん
窓の外に見えるのは【東京出入国管理局】の巨大【難民や外国人犯罪者の収容施設】ですね。
それを見ながらのモーニングも乙なものですね〜。笑い。

[21298: 匿名さん]

そのうち　パン皿やトレイが低空で飛ぶ飛行機の爆音でガタガタ震えるんだね(苦笑)

[21299: 匿名さん]

>>21295 匿名さん
なんで？

[21300: 匿名さん]

>>21298
航路は品川駅の上だからこっち側は飛行機飛ばないんじゃ無い？